今天上午我看群里大家都在讨论崖州湾好还是吉阳区好的问题，我觉得没有什么可比性啊，吉阳都发展多少年了，崖州湾2018年底才开始发展，所以大家不用去比较，适合自己的才是最好的，但我还是觉得大家对崖州湾还不是很了解，只觉得崖州湾只是三亚比较偏的一个区，那今晚我就给大家讲讲我眼中的崖州湾
崖州湾科技城从2019年2月份成立至今已经两年8个月了，超过5000家企业在此入驻，这里有哪些优惠政策吸引着这么多企业入驻？
首先我们讲一讲崖州湾的规划，还有国家层面的远虑，崖州湾科技城将重点打造“一港、三城、一基地”其中三城指的是深海科技城、南繁科技城和大学城
先说说深海科技城，世界上的强国多为海洋强国，尤其在第二次工业革命之后，中国在航海的事业上与发达国家的差距更是拉开了距离，因此发展深海科技在国家层面有着重大意义，国际上认定水深超过1000米才可以发展深海科技，我们国家的深海都位于南海，平均水深1212米，最深处可达5567米，因此在崖州湾发展深海科技在“深度”上，有着得天独厚的优势。
再说说南繁科技城，农业是世界三大产业之首，尤其中国还是世界上的人口大国，总人口占世界人口的五分之一，而耕地面积仅为世界的7%，这就意味着粮食安全对我国来说，尤为重要！南繁就是南方繁殖，反季节种植的意思，发展南繁科技有一个非常苛刻的条件，就是一月份，此地的气温要达到20摄氏度以上，而三亚的年平均气温在24-25°，为南繁科育提供了一个天然的大温室，有些种植物在北方城市只能是一年一熟，在内陆的一些南方城市可以达到一年两熟，而在三亚，可以达到一年三熟至四熟，这就大大缩短了科研学者的育种周期，提高了科研效率，这是在此发展南繁科技的“温度”优势。
然后说说大学城，大家都知道，人才是海南发展的短板，在此建设一个大学城是非常有必要的，不仅可以弥补海南的教育现状，补足人才短板，并且呢，这里也将为人才提供更多的科研机会，昂贵的科研仪器，以及更宝贵的实践基地
深海科技城、南繁科技城和大学城互为配套，相得益彰！国家希望通过南海的“深度”、南繁的“温度”以及三亚的“纬度”，共同打造崖州湾的“厚度”我说了这么多，你是不是觉得崖州湾只适合高大上的科研企业才适合在崖州湾发展呢，当然不是！接下来我们说说为什么两年时间就有超过5000家企业选择入驻这里，入驻崖州湾的企业都有哪些优惠政策！
在税收方面，我们知道非高薪企业的企业所得税通常是25%，个人所得税是3%~45%，而海南的税收政策是双15%，如果你是符合143项鼓励类目录的企业（我公众号发过）就可以享受双十五的税收政策，而崖州湾的税收就更夸张了，如果满足两个条件可以享受双10%的税收，那10%的企业所得税于原先25%的企业所得税就相当于节省了60%，而10%的个人所得税，相对比最高45%的个人所得税，相当于节省了77.78%，这个比例真的挺诱人的，那需要满足什么条件呢，大家一定很好奇，第一要符合崖州湾业务板块的招商引资标准，第二，你的纳税额度要足够高，这个有兴趣的可以自己去查一下，我就不做介绍了，此外还有中小微企业的成长奖励，主营业务收入（开票额）达到2000万，一次性奖励50万，纳税奖励200-500万之间奖励50万，500-800万之间奖励100万，800万以上奖励150万，我们举个例子对比一下，一个企业年盈利2000万，正常情况下，他需要缴纳25%企业所得税，也就是500万，如果符合崖州湾的双十税收标准的话，那么需要缴纳10%的企业所得税，也就是200万，减去中小微企业的成长奖励50万，再减去税收奖励的50万，还剩100万，优惠后的税收仅为100万，相比原来的500万节省了400万，仅为原来税收的20%，这回你应该清楚为什么那么多的企业扎堆的来崖州湾注册企业了吧，有企业入驻就有人才流入，所以大家想想崖州湾的潜力吧！
除了这些优惠政策以外，崖州湾的硬件配套也是非常过硬的，总的来说就是“一港、一基地一中心”一港指的是南山港，可进行商品贸易活动的港口，一基地是全球动植物种质资源引进中转基地，进出口的动植物都将在此进行检疫检测，一中心指的是国家知识产权保护中心，也是海南省唯一一个国家知识产权保护中心，就放在了崖州湾，专利申请由过去的18-36个月加快到了3个月完成，这就使得发明专利可以尽快投入生产，大大缩短了时间成本，除此之外，崖州湾还有国家实验室，这里有昂贵的实验仪器，并且这些仪器全部都是共享的，我们都知道，发展科技是一项长期且昂贵的事业，但却是一条不得不走的道路，崖州湾在科技事业上，占据了得天独厚的地理优势和政策优势，这里以发展科技为主，就注定了成为高精尖人才的汇集地，有人的地方就有市场，人才汇集的城市房价注定不低！我认为在未来10年内，崖州湾的房价有极大的可能超越吉阳区。
国际知名经济学家张五常先生曾经提出一个观点，他认为，北上广深的高房价是因为搞高科技造成的。这一年腾讯刚刚跻身世界500强，华为的5G技术还没有突破，这个观点的当时遭到了许多质疑。
但是到了今天，张先生的这个观点却不断被证实，高科技行业的发展正不断推高当地的房价。
《财富》杂志公布了世界500强企业名单。中国133家企业入围，超越美国排名第一。其中深圳共有7家企业入围，分别是中国平安、华为、正威集团、中国恒大、招商银行、万科、深圳投资。
虽然深圳入围的企业不是最多的，但是这个榜单却含金量十足，华为和腾讯这两大高科技企业也代表了现在中国最高的科技水平。
而这两大企业总部所在地深圳南山区，也是目前深圳房价最高的地区。
由此可见，未来三亚崖州湾将是新的房价高地#三亚房产##海南房产##三亚崖州湾科技城# https://t.cn/R2Wxmre
崖州湾科技城从2019年2月份成立至今已经两年8个月了，超过5000家企业在此入驻，这里有哪些优惠政策吸引着这么多企业入驻？
首先我们讲一讲崖州湾的规划，还有国家层面的远虑，崖州湾科技城将重点打造“一港、三城、一基地”其中三城指的是深海科技城、南繁科技城和大学城
先说说深海科技城，世界上的强国多为海洋强国，尤其在第二次工业革命之后，中国在航海的事业上与发达国家的差距更是拉开了距离，因此发展深海科技在国家层面有着重大意义，国际上认定水深超过1000米才可以发展深海科技，我们国家的深海都位于南海，平均水深1212米，最深处可达5567米，因此在崖州湾发展深海科技在“深度”上，有着得天独厚的优势。
再说说南繁科技城，农业是世界三大产业之首，尤其中国还是世界上的人口大国，总人口占世界人口的五分之一，而耕地面积仅为世界的7%，这就意味着粮食安全对我国来说，尤为重要！南繁就是南方繁殖，反季节种植的意思，发展南繁科技有一个非常苛刻的条件，就是一月份，此地的气温要达到20摄氏度以上，而三亚的年平均气温在24-25°，为南繁科育提供了一个天然的大温室，有些种植物在北方城市只能是一年一熟，在内陆的一些南方城市可以达到一年两熟，而在三亚，可以达到一年三熟至四熟，这就大大缩短了科研学者的育种周期，提高了科研效率，这是在此发展南繁科技的“温度”优势。
然后说说大学城，大家都知道，人才是海南发展的短板，在此建设一个大学城是非常有必要的，不仅可以弥补海南的教育现状，补足人才短板，并且呢，这里也将为人才提供更多的科研机会，昂贵的科研仪器，以及更宝贵的实践基地
深海科技城、南繁科技城和大学城互为配套，相得益彰！国家希望通过南海的“深度”、南繁的“温度”以及三亚的“纬度”，共同打造崖州湾的“厚度”我说了这么多，你是不是觉得崖州湾只适合高大上的科研企业才适合在崖州湾发展呢，当然不是！接下来我们说说为什么两年时间就有超过5000家企业选择入驻这里，入驻崖州湾的企业都有哪些优惠政策！
在税收方面，我们知道非高薪企业的企业所得税通常是25%，个人所得税是3%~45%，而海南的税收政策是双15%，如果你是符合143项鼓励类目录的企业（我公众号发过）就可以享受双十五的税收政策，而崖州湾的税收就更夸张了，如果满足两个条件可以享受双10%的税收，那10%的企业所得税于原先25%的企业所得税就相当于节省了60%，而10%的个人所得税，相对比最高45%的个人所得税，相当于节省了77.78%，这个比例真的挺诱人的，那需要满足什么条件呢，大家一定很好奇，第一要符合崖州湾业务板块的招商引资标准，第二，你的纳税额度要足够高，这个有兴趣的可以自己去查一下，我就不做介绍了，此外还有中小微企业的成长奖励，主营业务收入（开票额）达到2000万，一次性奖励50万，纳税奖励200-500万之间奖励50万，500-800万之间奖励100万，800万以上奖励150万，我们举个例子对比一下，一个企业年盈利2000万，正常情况下，他需要缴纳25%企业所得税，也就是500万，如果符合崖州湾的双十税收标准的话，那么需要缴纳10%的企业所得税，也就是200万，减去中小微企业的成长奖励50万，再减去税收奖励的50万，还剩100万，优惠后的税收仅为100万，相比原来的500万节省了400万，仅为原来税收的20%，这回你应该清楚为什么那么多的企业扎堆的来崖州湾注册企业了吧，有企业入驻就有人才流入，所以大家想想崖州湾的潜力吧！
除了这些优惠政策以外，崖州湾的硬件配套也是非常过硬的，总的来说就是“一港、一基地一中心”一港指的是南山港，可进行商品贸易活动的港口，一基地是全球动植物种质资源引进中转基地，进出口的动植物都将在此进行检疫检测，一中心指的是国家知识产权保护中心，也是海南省唯一一个国家知识产权保护中心，就放在了崖州湾，专利申请由过去的18-36个月加快到了3个月完成，这就使得发明专利可以尽快投入生产，大大缩短了时间成本，除此之外，崖州湾还有国家实验室，这里有昂贵的实验仪器，并且这些仪器全部都是共享的，我们都知道，发展科技是一项长期且昂贵的事业，但却是一条不得不走的道路，崖州湾在科技事业上，占据了得天独厚的地理优势和政策优势，这里以发展科技为主，就注定了成为高精尖人才的汇集地，有人的地方就有市场，人才汇集的城市房价注定不低！我认为在未来10年内，崖州湾的房价有极大的可能超越吉阳区。
国际知名经济学家张五常先生曾经提出一个观点，他认为，北上广深的高房价是因为搞高科技造成的。这一年腾讯刚刚跻身世界500强，华为的5G技术还没有突破，这个观点的当时遭到了许多质疑。
但是到了今天，张先生的这个观点却不断被证实，高科技行业的发展正不断推高当地的房价。
《财富》杂志公布了世界500强企业名单。中国133家企业入围，超越美国排名第一。其中深圳共有7家企业入围，分别是中国平安、华为、正威集团、中国恒大、招商银行、万科、深圳投资。
虽然深圳入围的企业不是最多的，但是这个榜单却含金量十足，华为和腾讯这两大高科技企业也代表了现在中国最高的科技水平。
而这两大企业总部所在地深圳南山区，也是目前深圳房价最高的地区。
由此可见，未来三亚崖州湾将是新的房价高地#三亚房产##海南房产##三亚崖州湾科技城# https://t.cn/R2Wxmre
#再不读金庸就老了#
“少时不更事、常捧金庸书。
风犹摇竹影、心已在江湖。
大漠叹射雕、雪山惊飞狐。
劲运阴阳功、气凝生死符。
乱世生奸邪、幸有英雄出。
文中乾坤大、竟日看不足。
云霞聚还散、岁月去飘忽。
大师别三载、花木几荣枯。”
最开始是电视剧当中感受的快意恩仇和侠骨柔情、记得最早看的是《书剑恩仇录》。
里面陈家洛、霍青桐、余玉同、李元芷这些角色、都让我印象深刻。
最重要的是他让我懂得了应该做一个有本事的人、然后做一个对别人有用的人、
只有自己有本事了、才能扶危济困、除暴安良、
用自己的本领去帮助更多需要帮助别人的人、
金庸老爷子也说了、
侠就是牺牲自己的利益去无私的帮助别人、
我觉得这是对于美好世界的一种向往、
也是我们这一辈人要努力求索的境界。
#出道吧新星#
“少时不更事、常捧金庸书。
风犹摇竹影、心已在江湖。
大漠叹射雕、雪山惊飞狐。
劲运阴阳功、气凝生死符。
乱世生奸邪、幸有英雄出。
文中乾坤大、竟日看不足。
云霞聚还散、岁月去飘忽。
大师别三载、花木几荣枯。”
最开始是电视剧当中感受的快意恩仇和侠骨柔情、记得最早看的是《书剑恩仇录》。
里面陈家洛、霍青桐、余玉同、李元芷这些角色、都让我印象深刻。
最重要的是他让我懂得了应该做一个有本事的人、然后做一个对别人有用的人、
只有自己有本事了、才能扶危济困、除暴安良、
用自己的本领去帮助更多需要帮助别人的人、
金庸老爷子也说了、
侠就是牺牲自己的利益去无私的帮助别人、
我觉得这是对于美好世界的一种向往、
也是我们这一辈人要努力求索的境界。
#出道吧新星#
终于看完WSJ的采访了，我爸真的，生活能力很强，是我的生活导师
1 从来不把人往坏了想。看世界很钝感。理解每一件事情的合理性。理解别人在他不同时期对他的选择，所以才能很宽厚地在火了以后还是很平和地对待别人。没有一种“当年你爱搭不理现在你高攀不起”的拧巴。
2 见过的大多数人都爱说自己有多苦多累，自己得到的一切都是自己应得的。龚俊却说自己很幸运，所以要拼命努力才能配得上这份幸运。我爸就是，他的审美和意识决定了他会有多优秀，能够正视和珍惜自己得到的，永远不满足，永远认为自己还有很大的努力空间。你不红谁红，你会永远红下去。
3 自律。这个真的是，太难了。想到我爸，比我身材好比我好看比我有钱还比我努力和自律。还有什么资格不努力。给我提供了一个极大的动力。
#跟我爹学做人# #龚俊出色封面#
全文，感受一个真正舒展的人是怎么样的。
https://t.cn/A6xz2vRm
1 从来不把人往坏了想。看世界很钝感。理解每一件事情的合理性。理解别人在他不同时期对他的选择，所以才能很宽厚地在火了以后还是很平和地对待别人。没有一种“当年你爱搭不理现在你高攀不起”的拧巴。
2 见过的大多数人都爱说自己有多苦多累，自己得到的一切都是自己应得的。龚俊却说自己很幸运，所以要拼命努力才能配得上这份幸运。我爸就是，他的审美和意识决定了他会有多优秀，能够正视和珍惜自己得到的，永远不满足，永远认为自己还有很大的努力空间。你不红谁红，你会永远红下去。
3 自律。这个真的是，太难了。想到我爸，比我身材好比我好看比我有钱还比我努力和自律。还有什么资格不努力。给我提供了一个极大的动力。
#跟我爹学做人# #龚俊出色封面#
全文，感受一个真正舒展的人是怎么样的。
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