[cp]#山东滨州# 刚交付的新房，天花板一碰就掉渣？#滨州身边事##滨州交房那些事#
今年4月份，滨州阳信的郝先生迎来了新房交付，一家人也想着赶紧装修，早点入住。可是这一装修，却发现新房有问题：屋里的天花板，一碰就掉渣！
天花板上的混凝土一碰就掉渣，这让正在装修新房的郝先生又着急又发愁。本来一家人都想尽快装修好入住，但七月初，房子客厅的天花板出现渗水，墙皮脱落之后，还出现了两个小洞。
与此同时，次卧也出现了天花板渗水和墙皮脱落的情况。于是，郝先生迅速联系上了物业和开发商。物业的员工上门，拿电钻凿开了次卧的天花板，当场郝先生两口子就发现不对劲：这混凝土怎么一碰就掉灰、掉石子呢？目前，客厅和次卧天花板渗水已经不是房主最关心的问题，混凝土的质量过不过关成了他们最担心的事情。
郝先生说，事情发生后，他们也多次与开发商沟通，开发商提出维修并赔偿两万元的方案，可郝先生一家要求退房。目前为止，双方一直没能协商成功。
天花板掉渣的原因是什么？混凝土的质量到底过不过关？刚刚交付的新房，为什么会出现这样的问题？特派员就和郝先生他们来到了开发商的售楼处。
售楼处的工作人员解释：次卧天花板掉渣是因为混凝土离析产生浮浆，黄沙沉积于该位置所导致，而客厅天花板出现的两个小洞，是没有堵死的架子孔，既然找到了原因，那么接下来，该如何维修处理呢？
售楼处的商经理说，7月2号，接到郝先生反映的情况后，他们一直在积极处理，第一时间就出了加固处理方案，并且到国家认可的机构去做了维修检测，7月16日，维修方案得到权威机构的认可。本想尽快按照加固方案修缮，把房屋恢复原样，却一直没有和业主协商一致。
尚经理说，郝先生委托表哥作为中间人处理提出了十万元的赔偿方案，可郝先生表示，平时在东北工作 ，很少回老家，所以委托表哥作为中间人处理。十万元赔偿的事情，表哥夫妇从来没提过。表哥只是说，开发商愿意赔付两万元。
郝先生表示，他平时在东北工作 ，很少回老家，所以这件事情基本上都是他委托表哥作为中间人处理。十万元赔偿的事情，他们夫妻二人从来没提过。开发商愿意赔付两万元的事情，也是表哥向他们传达的。
郝先生坚持要退房或者换房，商经理认为达不到退换房的标准，而对于之前发生的事情，两方是各执一词。不过事情发展到现在，总要有个解决的办法。最终，郝先生夫妻二人商量后，提出了最终的诉求，索赔八万元。尚经理希望郝先生能具体说 https://t.cn/R2WxTmZ
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与此同时，次卧也出现了天花板渗水和墙皮脱落的情况。于是，郝先生迅速联系上了物业和开发商。物业的员工上门，拿电钻凿开了次卧的天花板，当场郝先生两口子就发现不对劲：这混凝土怎么一碰就掉灰、掉石子呢？目前，客厅和次卧天花板渗水已经不是房主最关心的问题，混凝土的质量过不过关成了他们最担心的事情。
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