据统计，2021年四季度共有92.95亿美元的地产美元债到期，其中#世茂集团#到期规模最大，为8.2亿美元。2022年全年共有544.16亿美元的债务即将到期，其中，恒大、佳兆业、景程、绿地等房企到期规模较大，均超过20亿美元。

#谨防烂尾，能者居之#

在短期内行业将迎来阵痛期，不排除接下来一段时间内部分资金面堪忧的房企将会被踢出赛道，其中甚至不乏一些中型乃至大型房企。现金流充足的房企将会更有发言权，同时抢占了赛道的快速通行证。央企及国企凭借其稳健的财务状况，或将在接下来的行业洗牌中更加安全。

　　同时，行业由此前的高速发展迈入有质量的发展阶段，未来房地产行业将会迎来管理红利时代，这是意味着“能者居之”的新阶段，而房企的财务成绩单将会成为重要的入场券。

#唐山楼市快讯#【市场成交|上周唐山预售新增约16.9万平 环涨447.38%】
上周（2021年10月25日-2021年10月31日）唐山房地产市场获批预售量达168526.15平方米，环比涨幅447.38%。预售套数达1619套，环比涨幅586%。预售套数达176套，环比涨幅22.2%。唐山土地成交市场成交6宗，出让市场宗地数量为16宗。400来电热盘数据环比涨幅22%。
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【出租】：鼓楼出租
【户型】：次卧两间
【价格】:一号房间1300，二号房间1200，押一付一
【地点】：陆庄庭苑（杨桥中路，西湖公园，十八中，东街口）
【入住时间】：随时
【其他补充】：男生优先，要求爱干净。
附近少有的电梯房，16年交房的小区，停汽车，电动车都很方便，物业管理非常好。水电平摊（按国家标准收费）空调，热水器，衣柜，洗衣机和冰箱都有，附近有医院，药店，超市，饭店，生活方便，出门即是公交站点，多条公交线路，交通便利。需要请联系15806003399。