很多人可能不太理解我为什么花那么多钱去看两场话剧,实在太过于疯狂。

我十七岁的时候,在商场里试了一条裙子,觉得很漂亮,但是售价800,觉得太贵了,就没有买。但是后来很多次,我都觉得我想要当时的那条裙子,然而一季过去就会有新的衣服上架,后来我再去网上找也没有找到。

有时候期待和遗憾都容易给人执念,我知道那种遗憾的感觉,也预见到了如果错过会有多遗憾,所以想成全自己。
(虽然我的钱包它很难过[失望])

【西安部分楼盘私设账户收取购房人房款 被住建局责令限期整改】#咸阳·绿地西安世界中心[地点]# #西安长岛恒业置业有限公司# #上林艺境# #首创国际城# #世茂璀璨倾城# #中建群星汇# #绿城紫薇公馆# #御景城# #宝鸡三迪金域高新#

中国质量新闻网讯 从“房住不炒”“三道红线”到“八部门发文”,房地产行业正在告别过去、高周转的发展逻辑,转向高质量发展时代。只有坚持房住不炒,房屋建设回归品质,企业才可能建设真正的美好家园,购房者才能够安心买房住房,步入美好生活。

为了让百姓住得安心,也让房产业更加重视房屋质量,中国质量新闻网房产频道特推出“陕西房产质量月报”专题。

2021年10月18日-10月29日,中国质量新闻网房产频道共收到48条业主投诉信息,加上网络监测的舆情数据,最终整理出10个需要重点关注的问题项目。

具体来看,10月份的下半个月,多个楼盘业主投诉预售资金监管问题,如绿地西安世界中心、上林艺境、中南漫悦湾等楼盘。其中,对于中南漫悦湾私设账户收取购房人房款的行为,已被西咸新区住房和城乡建设局给予扣除企业信用积分的处罚,责令其限期整改。

>>预售资金监管

绿地西安世界中心:不备案不网签

有业主在人民网领导留言板投诉称:本人于2020年4月购买陕西省西咸新区绿地西安世界中心房屋一套并付首付款78万元,绿地未将本人首付款放入监管账户备案,而是将首付款挪作他用,至今不备案、不网签。

西咸新区回复:空港新城住建局立即对接绿地世界中心项目了解情况。空港新城住建局已督促开发企业尽快备案,已约谈绿地公司负责人,并对其进行批评教育,现绿地西安世界中心项目负责人承诺于11月30日前完成备案。

空港新城住建局将持续加强房地产企业的监管工作,规范房地产企业的销售行为,为广大市民创造一个公平、公正的房地产销售市场。

上林艺境:监管资金被挪用?

有业主在人民网领导留言板投诉称:上林艺境开发商为“西安长岛恒业置业有限公司”,约定2021年12月31日交房,但我们业主10月21日接到该公司一纸通知,告知将延期至2022年5月31日。近期有传言说该楼盘的监管资金已不足建设未施工项目,请问是否属实?

西安市浐灞生态区管委会回复:接到您反映的问题后,浐灞生态区住建局立即安排专人进行核查,有关情况回复如下:

2021年4月1日《西安市商品房预售资金监督管理办法》施行,各区县、开发区住房建设行政主管部门负责本辖区商品房开发项目预售资金交存、支出、使用等活动的监督管理。根据4月1日前政策,监管银行负责实施对签订协议的监管项目预售资金的收存和使用进行日常监管。根据西安市住房保障和房屋管理局《关于加强商品房预售资金监督管理有关问题的通知》,各预售资金监管银行要切实承担起商品房预售资金监管责任,设立专门部门负责此项工作,健全完善工作机制,加强对监管项目预售资金的管控,及时报告监管工作中发现的问题,并严格按照预售资金监管有关政策和规定拨付资金,确保监管项目如期建设。 上林艺境项目在2021年4月1日以前已办理预售许可。浐灞生态区住建局已就该项目预售资金监管账户问题约谈该项目负责人,并联系监管银行,按照市住建局统一要求重新签订预售资金监管协议。同时,我们将对预售资金监管账户余额进行核查,如存在问题,将要求建设单位整改。

>>房屋质量问题

首创国际城:3栋高层地基被泡水三个月

有业主在人民网领导留言板投诉称:首创国际城,第八期和第七期的交界位置出现大量积水,北侧的54号、55号、56号的3栋楼地基长达三个多月被水泡。尤以55号楼为甚,还多次出现地下室和地下停车位积水问题,由此滋生的蚊虫也影响所住楼栋居民生活。

经开区回复:经核查,首创国际城七期与八期之间积水,为八期建筑屋面部分积水,因项目在建设中,排水系统未施工完成,导致积水严重,未浸泡七期房屋。

施工单位已经安排人员正在对积水进行清理。关于地下室漏水问题,核查结果为施工过程中防水破损下雨导致,已责成施工单位对施防水全部维修。

世茂璀璨倾城:多个房屋质量问题 依然没解决

有业主在人民网领导留言板投诉称:世茂璀璨倾城小区9月1日精装交房,但是多个房屋存在质量问题,比如墙面线漏在外面、窗台石材开裂等等,卫生间没经过业主同意的情况下,在墙上打了好几个洞,也没有更换瓷砖。

未央区回复:汉长安城特区管委会建设部门工作人员,已联系了建设单位,督促其尽快与您取得联系,沟通协调出具维修方案,并确定整改时限。

经了解,建设单位已与您就相关问题进行了沟通,双方已就维修方案达成一致意见。目前,户内裸露线路已进行了封堵,待材料干后方可进行表层恢复;将尽快更换户内部分瓷砖,石材裂缝问题也将尽快处理。

中建群星汇:墙面渗水3年没修

业主投诉:家住4号楼28层,最高层是33层,自家并非顶楼,但一间卧室的墙面渗水脱皮,几年了得不到处理。而且很多邻居都反映家里的墙出现渗水发霉情况,大家怀疑是外墙的防水或者设计做得有问题。

物业工作人员回复:已经接到了小区部分住户墙面渗水以及顶楼漏水的反映,今年雨水非常多,应该是外墙的防水层损坏了导致的,要彻底解决渗水问题就需要维修外墙的防水层。由于都是高层,物业并没有高空作业的资质,需要联系外面的专业单位进行处理,目前还正在上报公司制定方案中。

对于业主们关心的到底什么时候才能维修的问题,工作人员表示理解业主们的心情,但维修可能要使用大修基金,涉及很多程序,无法给出准确时间。

>>其它问题

绿城紫薇公馆装修包,能不能退?

业主投诉:刚需买了紫薇公馆,在选房当日要求买精装包,置业顾问表示,精装包定金可以退,现在顾问已离职,现在又说不给退。

西安市航天基地管委会回复:关于购买精装包问题:2021年7月10日,您参与了该项目的摇号,中号后于7月11日在项目售楼部签订了《房屋委托装修书》;7月15日选房并签署了《装修服务认购协议》。所签协议为双方意思表达,对签约方均具有法律约束力。 关于置业顾问反馈退精装包问题:您的置业顾问已于2021年9月6日办理完成离职交接手续,并与绿城紫薇公馆项目开发企业解除劳动关系。

根据您的相关要求,近期航天基地职能部门将为您搭建沟通平台,届时,您可再与该项目开发企业沟通退费事宜。

御锦城:业主家阳台裂缝漏雨 开发商:业主装修造成

业主投诉:住城东御锦城9期,发现阳台漏雨了。拆开阳台吊顶发现,里面的水泥混凝土竟然裂了一道缝。由于房屋还在质保期,联系了开发商,开发商又找来了施工方。最初判断是施工方的责任,由施工方维修。可施工方却迟迟没动工,一直拖到了10月中旬。“最后施工方给我的答复是,阳台混凝土的裂缝是我装修时造成的,不会为我修复。”我实在想不通,我就阳台装了个石膏吊顶,这混凝土怎么会裂开。

盛恒地产相关工作人员回复:针对该业主家阳台漏雨的问题,施工方现场察看后,给出的答复为系因业主装修造成。目前业主提出异议,我们已和业主商议,随后将由开发商、施工方、业主、装修公司共同查看,找出混凝土开裂的具体原因,从而明确责任。如确实属于施工方的责任,开发商会尽全力督促施工方尽快修缮。

宝鸡三迪金域高新:无预售证 交钱容易退钱难

消费者投诉:在宝鸡三迪金域高新买了一套房子,缴纳了17.4万元首付款,后来发现他们没有预售证,也无法办理按揭手续,现在退款却成了难事。10月20日,找开发商协商退款事情,但多次推脱之后说让他等150个工作日才能退。交钱容易,退钱咋就这么难?

宝鸡市住建局房产开发科表示:房地产办理预售证是以楼栋进行办理的,所有预售项目都可以在官网进行查询。三迪金域高新总共办理了6个预售证,共计10栋楼。2019年办理了2个证,2020年办理了4个证,2021年至今尚未办理预售证。如果开发商向购房者售房并收取购房款,属于违规,必须全额退还购房者购房款。对于违规售房,购房者可以向市或辖区综合执法局举报,由执法部门进行查处并给予相应处罚。

后记:随着“陕西房产质量月报”上线,中国质量新闻网房产频道将持续关注房产市场的动向,系统化、综合性反映陕西房地产业的质量生态状况,督促房企不断提升产品质量,助推房地产市场平稳健康有序发展,维护消费者权益,实现人们对美好生活的向往。(本文图片均来自人民网截图)(消息来源:中国质量新闻网)

2021年11月3日乙卯日东汉诸葛亮著奇门金函玉镜图每日吉门出行 宜旺财运 求姻缘 求学上任找工作 求医 远行见贵人等诸事皆宜

“金函玉镜者,汉时诸葛孔明所著,当汉末黄巾之乱,天下豪杰并起,而曹氏父子、孙权、周瑜皆称召用兵之术,惟独孔明与蜀主往往行兵遇敌,并纵横于吴魏之间,以正维奇兵而获胜者何也,此乃出于金函玉镜一书,此书始自上古圣王轩辕氏破蚩尤不胜,斋戒上感九天玄女传授驱役六丁玉女之神,诸遁甲旬内逐日遁时,为八门以定吉凶,分内外胜负集为秘书一编,传至于世,而孔明得之于龙门山岩穴之间,孔明行军出阵用以取胜,魏吴诸将咸称其存焉。”上面这段话是从岳飞为《金函玉镜图》做的序中节选的。

  诸葛亮在用兵方面,或许确实“奇谋为短”,但是其“以正合”的本事,当世应该是无人能出其右。所依仗的便是这《金函玉镜图》《金函玉镜》全名《诸葛武侯行兵遁甲金函玉镜图》,他的本质其实是“奇门遁甲”中的“奇门日局“。

 奇门日局跟据奇门遁甲八卦方位所定的八个不同角度。休门、生门、伤门、杜门、景门、死门、惊门、开门各有不同的代表意义。其中,开、休、生、景为吉门,如求财,经商,求学,考试,求职,婚姻嫁取,求医,出国旅行,公司上市等都有很好的效果。

   年家奇门可以准确的断出人的一生。

   月家奇门可以用来断一个人一个流年中每一个月会遭遇何事。

   时家奇门断具体事情很准,而且可以改运。

 另外,用吉时来占卜推算事情更是出神入化,快速又准确。如果研究的人能够掌握其中奥秘使用起来那是神奇非凡。当然,除了以上叙述之外还有很多其它用途,端看使用者巧妙不同,并且布局调理改变现状。

开门(大吉)

一、开门居西北乾宫,五行属金。乾为父为天为首,乾纳甲壬,乾位有亥,亥为甲木长生之地,甲又为十干之首,所以将其命名为开门。取万物开始之意,大吉大利之门。考究历史,几乎所有开国之君,皆从西北乾位开创基业,此门名不虚传。

  开门属金,旺于秋季,相于四季末,休于冬,囚于春,死于夏。居乾宫伏吟,居巽宫反吟,居艮宫入墓,居离宫受制,居坤宫大吉,居震宫为迫。

开门大吉,利于开业经商、远行、考学参军、婚娶乔迁、建筑贸易、添人进口、治病求医。此日往东方向吉门去 。需黄道吉时出行。

开门应验(古传):出开门必见贵人或有喜事、宴请为应。

  休门(吉门)

二、休门居北方坎宫,五行属水。坎为中子,上兄下弟,为人清闲;坎宫冬季,万物休眠,故而命名休门。取休养生息之意,吉利之门。

休门属水,旺于冬,相于秋,休于春,囚于夏,死于四季土月。休门居坎宫伏吟,居离宫反吟,居巽宫入墓,居坤艮二宫受克,居乾兑二宫大吉,居震宫次吉。

 休门也是吉门,利于拜见贵人,上官赴任,婚娶迁徙,经商建造,不利行刑断狱等诸事皆宜。此日往东北方向吉门去。需黄道吉时出行。

   休门有生生不息的意思,故最适合求财作生意或有病求医。若有人身体不好或觉得运气不顺,可以天天早上选择吉方做出门,则可令身体建康运气顺利,若确实做到大约一礼拜即可见到效果。

 休门应验(古传):出休门方位三十里处将见到身份高贵的人。或行五十里处将见到蛇、鼠及水中产物。

  生门(吉门)

三、生门居东北艮宫,五行属土。正当立春之后,万物复苏,阳气上升,土生万物,所以命名为生门,大吉大利之门。

生门属土,旺于四季月,相于夏,休于秋,囚于冬,死于春。生门居艮宫伏吟,居坤宫反吟,居巽宫入墓,居震宫受克,居离宫大吉,居乾兑二宫次吉,居坎宫被迫。

 生门大吉,利于求财。适宜房地产、种植业、养殖业、远行、等诸事皆宜,此日往北向吉门去。需黄道吉时出行。

吉门的气比较轻松,故很适合出外旅游或非正式的商业活动。

 生门应验(古传):出生门六十里将见到身份高贵的人及高级汽车(古为车马,今少人乘马故改之)。或行五十里(有传为十五里)见公务人员、政府官员、干部为应。

  伤门(凶门)

四、伤门居东方震宫,五行属木。卯月,甲木帝旺之时,刚则易折;又震为动,动则易伤故而命名伤门,伤门主凶,代表遭受疾病刑伤。

伤门属木,旺于春,相于冬,休于夏,囚于四季月,死于秋。伤门居震宫伏吟,居兑宫反吟,居坤宫入墓,居乾宫受克,居坎宫生旺大凶,居离宫泄气。

伤门为凶,不利经商、出行、赴任、修造、嫁娶,经商易破财,出行易招灾等。

伤门应验(古传):出伤门必见争吵斗伤,出血的人或事,或见被破坏损伤的东西为应。

 杜门(平门)

五、杜门居东南巽宫,五行属木。巽为长女,与老父乾相冲,又克坤母,是双亲不和,故而杜塞不利。

杜门属木,旺于春,相于冬,休于夏,囚于四季月,死于秋。杜门居巽宫伏吟,居乾宫反吟,居坤宫入墓,居兑宫受克,居艮宫被迫,居坎宫受生,居震宫比和,居离宫泄气。

杜门小凶,也为中平。人事上多主保密性质的单位。杜门为藏匿之方,适宜躲避灾难、防洪筑堤等,其余皆不利。

杜门应验(古传):出杜门二十里将见身着青、绿色衣服的夫妻,或四十里(一传为十四里)将见到修筑,惊恐之事,或路途阻塞不通为应。

 景门(小吉)

六、景门居南方离宫,五行属火。离为中女,克乾父,冲坎水夫宫,易动口舌,常有血光之灾;景门居离,如日中天,光芒万丈之时,烈日炎炎,难免酷暑;景门离宫与坎宫相对,坎万物休藏,离万物繁茂,故而命名景门。

景门属火,旺于夏,相于春,休于四季月,囚于秋,死于冬。居离宫伏吟,居坎宫反吟,居乾宫入墓,居兑宫被迫,居震巽二宫受生,居坤艮二宫生宫。

 景门小吉,也为中平。宜于出门考试、筹谋献策、选贤举能、拜职遣使、广告宣传活动等诸事皆宜。景门多主文书。此日往西南方向吉门去 。需黄道吉时出行。

景门应验(古传):出景门必见惊恐或火光之事。或行二十里见红衣人为应。

  死门(大凶)

七、死门居西南坤宫,属土。与生门艮宫相对,万物春生秋死,春种秋收,故而名死门。

死门属土,旺于未坤二月,相于夏,休于秋,囚于冬,死于春。死门居坤宫伏吟,居艮宫反吟,居巽宫入墓,居震宫受克,居离宫生旺大吉,居坎宫被迫大凶,居乾兑二宫为相生。

死门为凶门,不利吉事。

死门应验(古传):出死门必见丧葬、死人;或行二十里见哭泣、病人、囚犯为应。

惊门(凶门)

八、惊门居西方兑宫,属金。金秋肃杀之气,草木凋零,一片萧瑟之象;兑上缺,主破损;兑为口,主口舌是非。故而命名惊门,与伤门相对。

惊门属金,旺于秋,相于四季末,休于冬,囚于春,死于夏。居兑宫伏吟,居震宫反吟,居艮宫入墓,居离宫受制,居巽宫被迫,居坎宫泄气,居坤宫受生,居乾宫比和。

惊门主凶,为凶门,代表惊恐、创伤、官司等事。

惊门应验(古传):出惊门必见惊闹恐慌之事,或四十里见人打斗为应。

奇门日遁的最佳时机

密传的“奇门日遁”,总而言之不外乎两大步骤。首先是通过精密的推演定出某一日的吉门方位。其次则要从一天的十二时辰中选择出最佳的吉时来出入吉方。两者配合方能将“奇门”发福生祥,解厄消灾的效果与威力发挥至最大。

判断选择吉时的原则与方法: 

1、“黄黑二道”共十二星神,六黄道吉,六黑道凶。

2、“喜神方位”为吉方,能增强吉门的效力。

3、“天乙贵人”为吉时,同时还可以将黑道凶星的破坏力化解转吉。

4、“五不遇”凶时,是奇门日遁最为忌讳的大凶时,绝对不可用事。

5、“截路空亡”为废时,吉不成吉,凶不成凶,凡事没有结果。

6、“日破”所在为凶时,破坏影响力很强。但“日破”遇“截路空亡”同在则破坏力大大减弱。遇黄道吉星和“天乙贵人”齐至则化凶为吉,遇“贵登天门”吉时同此。

7、“贵登天门”是最吉的时辰,其效力可以转化“黑道凶星”及“日破”的破坏力为吉,但遇“截路空亡”则效力在减,同样忌“五不遇”凶时。

8、时辰上吉星重会齐至,是吉上加吉,利有用事,兴旺福祥,吉气倍增。

9、时辰上凶星俱会同临,是凶上有凶,破坏力极强,用之必生灾殃祸事。

10、时辰上如有“黄道吉星”及“天乙贵人”或“贵登天门”两重吉星,则不惧截路空亡,可作吉时用事。

附注:
1, 八门效力每逢旺气倍增,逢生气略增,逢平气如常,逢死气太弱。
2, 出入八门行事,所做的事与门的效力相合谐则吉,相抵触违背则凶。
3, 八门应验法为古传口诀,经实践有一定的应验准确性,八门应验是检验是否进入八门正位和八门是否产生其作用,发挥其效力的标准。

4,切记:门吉星凶,可用;门凶星吉,不可用;门星俱凶,大忌;门星俱吉,大吉利。 https://t.cn/R2WxObS


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