对于刚需而言，3件事要心中有数：
第一，降价幅度大要早出手
现在老业主们是安心了，但是没买到房的人却捶胸顿足，因为白白错过好机会，主要就是很多人认为房价一旦下降，就能跌到谷底。但以现在的楼市状态，国家对房地产市场的监管，房价大降长期持续是不可能的，否则，今年也不会有岳阳，张家口，菏泽等地陆续发布限跌令来兜底房价了。并且，如果以后再出现房价下降，建议大家尽快入手，因为大降价被曝光后，市场和监管部门不可能不重点关注房价下降问题，以后房子想降价，幅度会更有限。
第二，“白菜价”买房难实现
房子如果真的跌成白菜价，不只是房企没钱赚那么简单，它的恶性循环覆盖面是很大的，包括银行，关联企业，从业者，刚需。房企就是拆东墙补西墙的企业，他们的大批流动资金都来源银行贷款，房企亏损，没钱还贷，银行面临的是万亿坏账损失。房地产关联企业太多，房企这样高收益的企业倒下，下面的所有企业都将难以生存，会激增无数失业人员。当大家没工作，没收入后，更没钱考虑买房，二手房随着新房降价会跟着贬值，大批人会出现资产缩水。
第三，注意房子的楼层和户型
房企虽然是大降价在卖房，但是被媒体鼓吹得很离谱，因为根本不是房企在做慈善便宜卖房，而是处理一些特殊楼层和户型的房子，这是一种含蓄说法，说难听点就是清仓问题房。各个楼盘基本都有一部分房子会以很低的价格销售，就是我们常见的特价房，房子存在各种楼层不合理，户型奇葩的情况，低楼层，受楼间距过窄的影响，房子会存在采光差，视野差的弊端，虽然能低价入手，但是居住体验很差，以后升值难度很高。如果你只是为了有房子住，对居住要求低，这类房可以入手，但如果还希望房子入住后住得舒服，未来有更大的升值空间，这类房显然还是不适合你的。
第一，降价幅度大要早出手
现在老业主们是安心了，但是没买到房的人却捶胸顿足，因为白白错过好机会，主要就是很多人认为房价一旦下降，就能跌到谷底。但以现在的楼市状态，国家对房地产市场的监管，房价大降长期持续是不可能的，否则，今年也不会有岳阳，张家口，菏泽等地陆续发布限跌令来兜底房价了。并且，如果以后再出现房价下降，建议大家尽快入手，因为大降价被曝光后，市场和监管部门不可能不重点关注房价下降问题，以后房子想降价，幅度会更有限。
第二，“白菜价”买房难实现
房子如果真的跌成白菜价，不只是房企没钱赚那么简单，它的恶性循环覆盖面是很大的，包括银行，关联企业，从业者，刚需。房企就是拆东墙补西墙的企业，他们的大批流动资金都来源银行贷款，房企亏损，没钱还贷，银行面临的是万亿坏账损失。房地产关联企业太多，房企这样高收益的企业倒下，下面的所有企业都将难以生存，会激增无数失业人员。当大家没工作，没收入后，更没钱考虑买房，二手房随着新房降价会跟着贬值，大批人会出现资产缩水。
第三，注意房子的楼层和户型
房企虽然是大降价在卖房，但是被媒体鼓吹得很离谱，因为根本不是房企在做慈善便宜卖房，而是处理一些特殊楼层和户型的房子，这是一种含蓄说法，说难听点就是清仓问题房。各个楼盘基本都有一部分房子会以很低的价格销售，就是我们常见的特价房，房子存在各种楼层不合理，户型奇葩的情况，低楼层，受楼间距过窄的影响，房子会存在采光差，视野差的弊端，虽然能低价入手，但是居住体验很差，以后升值难度很高。如果你只是为了有房子住，对居住要求低，这类房可以入手，但如果还希望房子入住后住得舒服，未来有更大的升值空间，这类房显然还是不适合你的。
#姆们说# [话筒]【#北京海淀在校中小学生全体测核酸#】日前，海淀区教育系统核酸检测和疫苗接种工作会议召开。北青-北京头条记者了解到，该区所有在校中小学生将从11月1日起进行核酸检测，小学要求在元旦前完成，中学要求在寒假前完成。此外，在校小学生、在园幼儿（满三岁）将于11月1日启动疫苗接种工作。与此同时，海淀区全体在校在岗教职员工也将进行核酸检测，疫苗加强针接种要求“应接尽接”。
会上，海淀区教委副主任吴谨对教育系统师生核酸检测和疫苗接种工作进行部署，并提出总体要求，要求各学校党政正职务必高度重视，成立专班专门负责，科学合理有序地开展检测、接种工作；各学校、各点位学校要有应急保障工作预案，要有应急响应意识和快速处置的能力，师生接种过程中和接种结束后出现不良反应，及时做好上报、处置等等。
根据安排，教师核酸检测范围为：各单位全体在校在岗教职员工（包含编外、临聘、保洁、保安、食堂工作人员）。加强针接种范围为：各单位在校在岗教职员工（包含编外、临聘、保洁、保安、食堂工作人员）全程接种新冠病毒疫苗满6个月以上（4月30日），年龄在18周岁以上。符合以上要求人员“应接尽接”。
中小学生核酸检测范围为“所有在校中小学生”，检测地点将在每一所中小学进行。中小学核酸检测筛查采用卫健部门指定检测机构包片负责、学区对接统筹、学校单独组织、逐一入校检测。该项工作将于11月1日启动，小学在元旦前完成；中学在寒假前完成。周一至周五进行检测，不占周末。
3-11岁疫苗接种范围为“在校小学生、在园幼儿（满三岁）”，将由海淀区卫健委确定地段医院进行接种。据悉，小学将由学区统筹、学校各自组织、地段医院入校的方式开展接种；幼儿园由学区统筹、幼儿园统计人数，利用两个周末时间举办幼儿接种专场，到卫健委指定的接种点，由家长带领进行接种，学区及幼儿园到接种点与外围保障单位相互协同组织；中学则由学区统筹、学校统计人数，利用周末时间到卫健部门推荐的接种点，由家长陪同进行接种。
学生疫苗接种将由11月1日启动，第一针于11月底前结束；第二针于12月底前结束；补种于明年1月底前结束。其中，小学周一至周五上学期间接种；幼儿园利用周末时间接种。值得注意的是，注射其他疫苗（如流感疫苗）需间隔14天以上，新冠病毒疫苗优先安排注射。
海淀区教工委书记尹丽君表示，希望各单位统一思想，进一步提高对疫情防控工作的认识；快速行动，积极响应核酸检测和疫苗接种工作；精准摸底，各单位做好统计，掌握全校在岗教职员工，确保“应检尽检”“应接尽接”；组织有序，各单位控制节奏，摸索经验，做到心中有数，确保检测和接种工作平稳有序；协同作战，各单位建立专门的联系机制和联系路径，做好无缝对接的沟通协调工作。
文/北京青年报记者 林艳
会上，海淀区教委副主任吴谨对教育系统师生核酸检测和疫苗接种工作进行部署，并提出总体要求，要求各学校党政正职务必高度重视，成立专班专门负责，科学合理有序地开展检测、接种工作；各学校、各点位学校要有应急保障工作预案，要有应急响应意识和快速处置的能力，师生接种过程中和接种结束后出现不良反应，及时做好上报、处置等等。
根据安排，教师核酸检测范围为：各单位全体在校在岗教职员工（包含编外、临聘、保洁、保安、食堂工作人员）。加强针接种范围为：各单位在校在岗教职员工（包含编外、临聘、保洁、保安、食堂工作人员）全程接种新冠病毒疫苗满6个月以上（4月30日），年龄在18周岁以上。符合以上要求人员“应接尽接”。
中小学生核酸检测范围为“所有在校中小学生”，检测地点将在每一所中小学进行。中小学核酸检测筛查采用卫健部门指定检测机构包片负责、学区对接统筹、学校单独组织、逐一入校检测。该项工作将于11月1日启动，小学在元旦前完成；中学在寒假前完成。周一至周五进行检测，不占周末。
3-11岁疫苗接种范围为“在校小学生、在园幼儿（满三岁）”，将由海淀区卫健委确定地段医院进行接种。据悉，小学将由学区统筹、学校各自组织、地段医院入校的方式开展接种；幼儿园由学区统筹、幼儿园统计人数，利用两个周末时间举办幼儿接种专场，到卫健委指定的接种点，由家长带领进行接种，学区及幼儿园到接种点与外围保障单位相互协同组织；中学则由学区统筹、学校统计人数，利用周末时间到卫健部门推荐的接种点，由家长陪同进行接种。
学生疫苗接种将由11月1日启动，第一针于11月底前结束；第二针于12月底前结束；补种于明年1月底前结束。其中，小学周一至周五上学期间接种；幼儿园利用周末时间接种。值得注意的是，注射其他疫苗（如流感疫苗）需间隔14天以上，新冠病毒疫苗优先安排注射。
海淀区教工委书记尹丽君表示，希望各单位统一思想，进一步提高对疫情防控工作的认识；快速行动，积极响应核酸检测和疫苗接种工作；精准摸底，各单位做好统计，掌握全校在岗教职员工，确保“应检尽检”“应接尽接”；组织有序，各单位控制节奏，摸索经验，做到心中有数，确保检测和接种工作平稳有序；协同作战，各单位建立专门的联系机制和联系路径，做好无缝对接的沟通协调工作。
文/北京青年报记者 林艳
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