#巴彦淖尔##巴彦淖尔身边事##疫情防控# 临河区发布疫情防控最新公告
关于加强进口冷链食品疫情防控工作的公告
各市场经营主体：
为抓紧抓实常态化疫情防控工作，进一步落实“人、物、环境同防”“外防输入、内防反弹”的防控策略，切实保障人民群众生命健康安全，现就进一步加强进口冷链食品疫情防控工作有关事项公告如下：
一、各类从事进口冷链食品生产加工、流通销售、餐饮服务的生产经营者及第三方冷库等市场主体，要严格落实“人、物、环境”同防的防控主体责任。凡从巴彦淖尔市以外购进进口冷链食品的，生产经营条件和疫情防控措施必须达到“五全、六专”要求。(“五全”是指进口冷链食品实行采样全覆盖、样本全检测、包装全消杀、商品全溯源，人员全管理。严格查验“三证明一报告”，即：海关检疫证明、通关证明、消毒证明以及产品、环境、从业人员核酸检测报告。“六专”是指进口冷链食品“六专”管理：专库、专人、专通道、专工具、专台账、专消杀。)
二、严格落实经营进口冷链食品报备制度。进口冷链食品生产经营单位凡购进进口冷链食品，必须于食品到达24小时前，如实向临河区市场监管部门进行报备。
三 、严格落实“专库”、“专通道”、“专柜”、“专工具”要求。进口冷链食品生产经营单位经营条件必须达到“专库”储存、“专用通道”进货入库、“专柜”销售、生产作业使用“专门工具”的疫情防控要求，严禁进口冷链食品与其他冷链食品混放存放、销售。
四、严格落实“三证一码”制度。进口冷链食品经营管理者严格落实批批查验、索取进口冷链食品出入境检验检疫证明、核酸检测合格报告、消毒证明和溯源二维码，“三证一码”齐全方可入库。
五、严格落实采样“全覆盖”和样本“全检测”。按照疫情多点触发要求，对进口冷链食品生产经营单位加工、运输、存储、销售等场所环境开展抽样核酸检测(不足10 家的全部进行检测)。重点对进口冷链食品的内外包装表面，以及运输工具、冰箱、冷库、仓库等接触频次较多部位进行采样。抽样数量等要求按照《关于调整新冠肺炎疫情多点触发监测预警工作任务量的通知》（巴新肺炎防指医字〔2021〕68号）执行。
六、落实“全溯源”和“专台账”制度，严格落实销售管理及实名登记制度。销售的进口冷链食品必须三证一码齐全，且须当地卫健部门再次开展核酸检测，检测阴性后方可上市销售。进口冷链食品经营单位在销售时详细记录购买者的单位名称或个人姓名，购买数量、批次、联系方式、地址等信息，做到每一次销售去向可追溯。
七、严格落实“全消杀”和“专消杀”制度。进口冷链食品在进入我区冷库倒箱过车、入库储存前，要对货物外包装、需打开外包装的货物的内包装、搬运工器具、外环境、容器具、设备、工作台、接触点实施消毒，食品生产经营单位在拆包时必须对内包装实施六面消毒，消毒方法严格按照《冷链食品生产经营过程新冠病毒防控消毒技术指南》执行。
八、严格落实个人防护措施。进口冷链食品从业人员工作时要穿戴工作衣帽，佩戴医用口罩、防水围裙、手套，必要时佩戴护目镜及面屏，避免用手触摸口鼻眼以及与货物非必要的身体接触；工作场所要配备酒精类洗手液、消毒剂和纸巾，确保从业人员在无清洁水洗手的条件下，对手进行消毒。
九、各类进口冷链食品经营使用者必须应用“蒙冷链”食品追溯平台，录入相关信息，保证录入信息真实、准确、全面，上传图片清晰，保证追溯链条完整可靠，严禁“体外循环”和“断链”行为，确保“应入尽入，应录尽录”。从巴彦淖尔市外进入我区流通的所有进口冷链食品必须通过“蒙冷链”食品追溯平台打印追溯码，并按最小销售单元在产品包装上粘贴。
十、凡在临河区范围内从事进口冷链食品生产、经营、运输、销售、餐饮等单位的从业人员、设施设备、环境等一律纳入重点监测范围，按要求及时推送卫健部门进行核酸检测。
十一、对不落实提前报备义务、不履行进货查验义务、索证索票义务以及不落实消杀等疫情防控措施等违法违规行为的冷链食品经营单位，要依据《中华人民共和国食品安全法》等法律法规和疫情防控相关规定严厉进行查处。情节严重构成犯罪的，一律移送司法机关依法追究刑事责任。
广大市民和经营者在做好自身疫情防控的同时，谨慎购买进口冷链食品和中高风险地区冷链食品，如发现不按照有关规定经营进口冷链食品的行为，请及时向市场监管部门进行投诉举报（投诉举报电话：12315），共同维护安全、放心、稳定的进口冷链食品市场环境和消费环境。
临河区新型冠状病毒
感染肺炎防控工作指挥部
2021年10月30日
来源：黄河金岸魅力临河
关于加强进口冷链食品疫情防控工作的公告
各市场经营主体：
为抓紧抓实常态化疫情防控工作，进一步落实“人、物、环境同防”“外防输入、内防反弹”的防控策略，切实保障人民群众生命健康安全，现就进一步加强进口冷链食品疫情防控工作有关事项公告如下：
一、各类从事进口冷链食品生产加工、流通销售、餐饮服务的生产经营者及第三方冷库等市场主体，要严格落实“人、物、环境”同防的防控主体责任。凡从巴彦淖尔市以外购进进口冷链食品的，生产经营条件和疫情防控措施必须达到“五全、六专”要求。(“五全”是指进口冷链食品实行采样全覆盖、样本全检测、包装全消杀、商品全溯源，人员全管理。严格查验“三证明一报告”，即：海关检疫证明、通关证明、消毒证明以及产品、环境、从业人员核酸检测报告。“六专”是指进口冷链食品“六专”管理：专库、专人、专通道、专工具、专台账、专消杀。)
二、严格落实经营进口冷链食品报备制度。进口冷链食品生产经营单位凡购进进口冷链食品，必须于食品到达24小时前，如实向临河区市场监管部门进行报备。
三 、严格落实“专库”、“专通道”、“专柜”、“专工具”要求。进口冷链食品生产经营单位经营条件必须达到“专库”储存、“专用通道”进货入库、“专柜”销售、生产作业使用“专门工具”的疫情防控要求，严禁进口冷链食品与其他冷链食品混放存放、销售。
四、严格落实“三证一码”制度。进口冷链食品经营管理者严格落实批批查验、索取进口冷链食品出入境检验检疫证明、核酸检测合格报告、消毒证明和溯源二维码，“三证一码”齐全方可入库。
五、严格落实采样“全覆盖”和样本“全检测”。按照疫情多点触发要求，对进口冷链食品生产经营单位加工、运输、存储、销售等场所环境开展抽样核酸检测(不足10 家的全部进行检测)。重点对进口冷链食品的内外包装表面，以及运输工具、冰箱、冷库、仓库等接触频次较多部位进行采样。抽样数量等要求按照《关于调整新冠肺炎疫情多点触发监测预警工作任务量的通知》（巴新肺炎防指医字〔2021〕68号）执行。
六、落实“全溯源”和“专台账”制度，严格落实销售管理及实名登记制度。销售的进口冷链食品必须三证一码齐全，且须当地卫健部门再次开展核酸检测，检测阴性后方可上市销售。进口冷链食品经营单位在销售时详细记录购买者的单位名称或个人姓名，购买数量、批次、联系方式、地址等信息，做到每一次销售去向可追溯。
七、严格落实“全消杀”和“专消杀”制度。进口冷链食品在进入我区冷库倒箱过车、入库储存前，要对货物外包装、需打开外包装的货物的内包装、搬运工器具、外环境、容器具、设备、工作台、接触点实施消毒，食品生产经营单位在拆包时必须对内包装实施六面消毒，消毒方法严格按照《冷链食品生产经营过程新冠病毒防控消毒技术指南》执行。
八、严格落实个人防护措施。进口冷链食品从业人员工作时要穿戴工作衣帽，佩戴医用口罩、防水围裙、手套，必要时佩戴护目镜及面屏，避免用手触摸口鼻眼以及与货物非必要的身体接触；工作场所要配备酒精类洗手液、消毒剂和纸巾，确保从业人员在无清洁水洗手的条件下，对手进行消毒。
九、各类进口冷链食品经营使用者必须应用“蒙冷链”食品追溯平台，录入相关信息，保证录入信息真实、准确、全面，上传图片清晰，保证追溯链条完整可靠，严禁“体外循环”和“断链”行为，确保“应入尽入，应录尽录”。从巴彦淖尔市外进入我区流通的所有进口冷链食品必须通过“蒙冷链”食品追溯平台打印追溯码，并按最小销售单元在产品包装上粘贴。
十、凡在临河区范围内从事进口冷链食品生产、经营、运输、销售、餐饮等单位的从业人员、设施设备、环境等一律纳入重点监测范围，按要求及时推送卫健部门进行核酸检测。
十一、对不落实提前报备义务、不履行进货查验义务、索证索票义务以及不落实消杀等疫情防控措施等违法违规行为的冷链食品经营单位，要依据《中华人民共和国食品安全法》等法律法规和疫情防控相关规定严厉进行查处。情节严重构成犯罪的，一律移送司法机关依法追究刑事责任。
广大市民和经营者在做好自身疫情防控的同时，谨慎购买进口冷链食品和中高风险地区冷链食品，如发现不按照有关规定经营进口冷链食品的行为，请及时向市场监管部门进行投诉举报（投诉举报电话：12315），共同维护安全、放心、稳定的进口冷链食品市场环境和消费环境。
临河区新型冠状病毒
感染肺炎防控工作指挥部
2021年10月30日
来源：黄河金岸魅力临河
（第27号）呼伦贝尔市新型冠状病毒感染肺炎防控工作指挥部公告
近期国内多地发生新冠肺炎疫情，呈多点散发态势。10月27日，与我市毗邻的黑龙江省黑河市报告1例确诊病例以来，截至10月29日24时，已累计报告确诊病例36例、无症状感染者1例，我市与黑龙江省和黑河市人员来往密切，疫情防控形势严峻复杂。为切实保障群众健康安全，全面扎实做好“外防输入，内防反弹”各项工作，从严从紧落实各项疫情防控措施，坚决阻断疫情输入。现就有关要求公告如下：
一、严格落实管控措施。从境外返回并在入境点城市解除集中隔离的抵返我市人员一律实行“14天集中隔离+5次核酸检测”的管控措施；从国内中高风险地区抵返我市人员一律实行“14天集中隔离+5次核酸检测”的管控措施；从国内中高风险地区所在地市抵返我市人员均需持48小时内核酸检测阴性证明，不能提供的必须在第一时间集中隔离并进行核酸检测，24小时内出具检测结果，结果为阴性的，在做好个人防护和健康监测的前提下有序流动；鉴于黑龙江省黑河市疫情形势，对10月13日以来从黑河市抵返我市人员一律实行“14天集中隔离+5次核酸检测”的管控措施，黑龙江省其他地区抵返我市人员需提供48小时内核酸检测阴性证明，不能提供的必须在第一时间集中隔离并进行核酸检测，24小时内出具检测结果，结果为阴性的，在做好个人防护和健康监测的前提下有序流动。
二、全面排查风险人员。各旗市区、各部门、各单位要迅速组织高风险人员排查，确保不漏一人。全市所有民航机场、火车站、客运站及公路检查站，特别是蒙黑边界旗市各类交通卡口要严格体温检测、查验健康码和行程码及核酸检测报告，严格落实闭环管控、集中隔离、落地核酸检测等措施。上述高风险人员要第一时间主动向所在社区（嘎查村）和单位进行报告，并配合属地落实相应管控措施，对于未报、瞒报、谎报人员将严肃追责，并承担相应的法律责任。
三、强化重点场所防控。全市宾馆酒店、商场超市、网吧影院、景区景点、餐饮娱乐等人员聚集场所要严格落实戴口罩、测体温、通风消毒、保持社交距离等常态化疫情防控措施，同时严格执行防控制度，做好健康码、行程码查验和信息登记，发现上述高风险人员要严禁入场，并立即报告属地疫情防控指挥部，落实相应管控措施。
四、加强医疗机构管理。医疗机构要严格执行健康码和行程码查验、首诊负责制、预检分诊、院感防控等制度，加强门急诊患者、住院患者流行病学史问诊，发现有涉疫地区旅居史等情况的患者，立即进行隔离观察和核酸检测，并按规定落实相应管控措施。对不严格执行的，严肃进行追责问责。
五、坚持非必要不聚集。从严控制大型聚餐、会议、会展、考试、婚宴等，减少非必要的聚集性活动，尽量采取线上方式举行。举办超过50人的会议和活动，要制定专门的疫情防控方案，并向属地疫情防控指挥部报告，批准后方可举办。
六、全力做好疫苗接种。各地区各部门要统筹做好新冠病毒疫苗接种及加强针接种工作。广大市民要充分认识疫苗接种是预防新冠肺炎的最有效手段，在2021年5月底前完成两剂次灭活疫苗接种的18岁以上人群，要积极主动接种加强针，持续巩固免疫屏障。
七、严密做好个人防护。广大市民要密切关注官方媒体发布的国内中高风险地区疫情动态变化，近期非必要不前往疫情中高风险地区。确需前往的应提前向所在单位或社区（嘎查村）报备，并严格做好个人防护，及时记录行程信息，返回前也要主动向单位或社区（嘎查村）报告。广大市民和游客要提高自我防护意识，严格遵守公民防疫基本行为准则；严格遵守公共场所防疫要求，乘坐公共交通工具或前往公共场所时，一定要规范严格佩戴好口罩，坚持勤洗手、戴口罩、少聚集、“1米线”，养成健康生活方式。
特此公告。
呼伦贝尔市新型冠状病毒感染肺炎
防控工作指挥部
2021年10月30日
近期国内多地发生新冠肺炎疫情，呈多点散发态势。10月27日，与我市毗邻的黑龙江省黑河市报告1例确诊病例以来，截至10月29日24时，已累计报告确诊病例36例、无症状感染者1例，我市与黑龙江省和黑河市人员来往密切，疫情防控形势严峻复杂。为切实保障群众健康安全，全面扎实做好“外防输入，内防反弹”各项工作，从严从紧落实各项疫情防控措施，坚决阻断疫情输入。现就有关要求公告如下：
一、严格落实管控措施。从境外返回并在入境点城市解除集中隔离的抵返我市人员一律实行“14天集中隔离+5次核酸检测”的管控措施；从国内中高风险地区抵返我市人员一律实行“14天集中隔离+5次核酸检测”的管控措施；从国内中高风险地区所在地市抵返我市人员均需持48小时内核酸检测阴性证明，不能提供的必须在第一时间集中隔离并进行核酸检测，24小时内出具检测结果，结果为阴性的，在做好个人防护和健康监测的前提下有序流动；鉴于黑龙江省黑河市疫情形势，对10月13日以来从黑河市抵返我市人员一律实行“14天集中隔离+5次核酸检测”的管控措施，黑龙江省其他地区抵返我市人员需提供48小时内核酸检测阴性证明，不能提供的必须在第一时间集中隔离并进行核酸检测，24小时内出具检测结果，结果为阴性的，在做好个人防护和健康监测的前提下有序流动。
二、全面排查风险人员。各旗市区、各部门、各单位要迅速组织高风险人员排查，确保不漏一人。全市所有民航机场、火车站、客运站及公路检查站，特别是蒙黑边界旗市各类交通卡口要严格体温检测、查验健康码和行程码及核酸检测报告，严格落实闭环管控、集中隔离、落地核酸检测等措施。上述高风险人员要第一时间主动向所在社区（嘎查村）和单位进行报告，并配合属地落实相应管控措施，对于未报、瞒报、谎报人员将严肃追责，并承担相应的法律责任。
三、强化重点场所防控。全市宾馆酒店、商场超市、网吧影院、景区景点、餐饮娱乐等人员聚集场所要严格落实戴口罩、测体温、通风消毒、保持社交距离等常态化疫情防控措施，同时严格执行防控制度，做好健康码、行程码查验和信息登记，发现上述高风险人员要严禁入场，并立即报告属地疫情防控指挥部，落实相应管控措施。
四、加强医疗机构管理。医疗机构要严格执行健康码和行程码查验、首诊负责制、预检分诊、院感防控等制度，加强门急诊患者、住院患者流行病学史问诊，发现有涉疫地区旅居史等情况的患者，立即进行隔离观察和核酸检测，并按规定落实相应管控措施。对不严格执行的，严肃进行追责问责。
五、坚持非必要不聚集。从严控制大型聚餐、会议、会展、考试、婚宴等，减少非必要的聚集性活动，尽量采取线上方式举行。举办超过50人的会议和活动，要制定专门的疫情防控方案，并向属地疫情防控指挥部报告，批准后方可举办。
六、全力做好疫苗接种。各地区各部门要统筹做好新冠病毒疫苗接种及加强针接种工作。广大市民要充分认识疫苗接种是预防新冠肺炎的最有效手段，在2021年5月底前完成两剂次灭活疫苗接种的18岁以上人群，要积极主动接种加强针，持续巩固免疫屏障。
七、严密做好个人防护。广大市民要密切关注官方媒体发布的国内中高风险地区疫情动态变化，近期非必要不前往疫情中高风险地区。确需前往的应提前向所在单位或社区（嘎查村）报备，并严格做好个人防护，及时记录行程信息，返回前也要主动向单位或社区（嘎查村）报告。广大市民和游客要提高自我防护意识，严格遵守公民防疫基本行为准则；严格遵守公共场所防疫要求，乘坐公共交通工具或前往公共场所时，一定要规范严格佩戴好口罩，坚持勤洗手、戴口罩、少聚集、“1米线”，养成健康生活方式。
特此公告。
呼伦贝尔市新型冠状病毒感染肺炎
防控工作指挥部
2021年10月30日
北京一“二房东”跑路，阿里、华为等大厂员工受骗，有人凌晨被恐吓退房
在望京的房子已经租了两年，下个月即将到期时，两个事实摆在了杨宇(化名)面前：房子并非房东直租，而是自如房源;此前自称“房东”的张某，已经失联了。
受骗的远不止杨宇一人，他加入了一个近两百人的维权群，受骗者大多是互联网公司员工，从公司内网或者公司好友处认识张某并租房。和他一样租了两三年的，或是房源来自中介平台的，都不在少数。直到陆续有租客遭遇上门清退，甚至有人凌晨被恐吓，大家才意识到自己被骗，而张某已经失联。
《每日经济新闻》记者调查发现，张某以不同身份或公司名义批量从中介平台租房，而后冒充房东低价转租，要求年付租金，不少互联网大厂员工踩坑。涉事房源涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。涉嫌诈骗的张某失联并被立案后，不少受害者提出疑问：房产中介平台该担责吗?有律师认为，转租已经形成事实，中介平台未尽监管责任。
望京“冒牌房东”突然失联
互联网大厂员工受骗
望京，是北京互联网公司聚集地之一，汇聚了阿里、美团、360、58同城、雪球等一众互联网企业。这也意味着，数量不小的互联网人同样聚集在这里工作、居住，除了通过中介平台租房，还有人通过内网或同事介绍房东，张某就借此获得了许多租客的信任。
向张某租了近两年房，杨宇才知道自己的房子并非房东直租，而是通过“业主交给自如，自如租给徐某，徐某租给张某”几个环节，最终租给自己，但实际上自己支付的租金还比自如平台的租金低了近两千元。而在被骗的近两百人中，同样由徐某承租再转给张某的受骗者至少还有5人。
杨宇从2019年11月起就向张某租下了目前居住的房子，实地看房并查看了张某出示的房产证后，与张某签下了租赁合同，并一年一签续约至今。
张某提供的房产证扫描件 图片来源：受访者供图
但这中间并非没有插曲。
杨宇和张某的微信聊天记录显示，2020年4月5日当天，一名自称是业主的女士带着自如管家上门称要看房，在张某称和对方通了电话后，杨宇开门。随后，同行的自称自如管家的人向杨宇出示了自己的工牌。
在对方看房过程中，杨宇告诉对方，自己与张某签订了租赁合同，而对方却同样出示了一份房产证扫描件，称自己才是业主。
杨宇开始起了疑心，但房租交了一年尚未到期，杨宇认为，自己与张某签订了租赁合同，如果张某与自如有租赁纠纷，应当他们双方去解决。
2020年9月，张某称4月曾来看房的女士要用房子做资产抵押，提醒杨宇在家等，随后自如管家带着第三方资产评估机构的人上门拍照。杨宇认为，这件事能看出，自如管家与张某并非没有联系。
杨宇回忆，到2020年11月，小区门禁升级，杨宇去物业换门禁卡时报了具体住址后，物业问业主是否姓崔，他确定4月份上门看房的崔女士应该是业主。
也就是说，张某在此前租房时出示的房产证是假的。但由于房租已交到2021年11月，杨宇选择继续住了下来。
这之后，自称业主的女士和自如管家再没来过，杨宇又在这套房子里住了一年。这期间，杨宇虽然怀疑张某与自如有纠纷，但自己没遇到问题，也就没选择搬家。直到今年10月19日、10月20日，杨宇租赁房子的密码锁两度失效，都是张某叫来开锁师傅解决。杨宇表示，张某的电话从来打不通，微信也很少接，只会偶尔回复消息。20日下午联系上了张某，这也是群里大多数受害者能联系上张某的最后时间，在这之后就联系不上了。
20日晚，一名徐姓女士上门，称自己才是房子的承租人，张某从自己手中租了房，现在欠了10多万元房租，已经失联，于是她要求杨宇在23日前搬走。杨宇拒绝后，22日凌晨，徐某和一名男性在00:20、00:50、1:30在杨宇门口砸门，尽管杨宇已经报警，但徐某仍在随后几天晚间上门断掉电表箱电闸后暴力砸门、言语辱骂;25日，徐某在门锁中塞入泡泡糖和树枝，杨宇不得已换锁并再度前往派出所报案。后来，杨宇得知，和他同样受到徐某清退的，至少还有5人。
从自如一名内部员工处，杨宇得知，徐某以季付7830元/月的方式，在自如租下这套房源，而杨宇支付的房租则为5300元/月。不止一名受骗者向《每日经济新闻》记者确认，自己每月房租比同小区同户型房子要低一、两千元，张某正是以“低房租”“年付更便宜”的方式吸引了大批租客。
在徐某突然上门的同时，张某的其他租客们也陆续遭遇中介上门，大家开始意识到自己被骗了。
据受骗者王力(化名)介绍，这次的受骗者中，至少包括了美团、阿里、字节跳动、华为、360、京东等诸多互联网大厂员工。今年五月，王力在公司内网通过同事发布的房源转租信息租下了房，该同事称自己已经在该房源中住了一年。通过这名同事，王力联系上了自称房东的张某。“当时我们以为他是房东，因为我们内网上面很多人都替他发他的房子，然后写了什么房东直租，基本上都是年付，所以我们很多人都是通过这种方式认识的张某。”
在正式签订合同前，王力要求查看张某的房产证，对方发来一张房产证的扫描图片，张某等两人同为房屋的房主。随后，双方签下了租房合同，王力付给张某两年共13万元房租。
另一名受骗者刘迪(化名)也在今年1月同样通过公司好友介绍的方式认识张某。通过张某，刘迪身边的公司好友中有近十个人租了房，已经有好友租房住了两、三年。签约前，刘迪同样要求查看了房产证，房产证上并非张某的名字。后来，刘迪向一位也向张某租房的同事求证，当时张某对她同事解释称，这是亲戚的房子，而自己则是自家家族企业的财务顾问。张某自称家里专门投资房产，在北京有一、两百套房，长辈年纪大了，然后他来帮长辈去打点房产做租赁。
看到身边有好友居住了几年没问题，刘迪也没再怀疑。
自如的房源一般都有统一风格的家具，但刘迪房子里的都是旧家具。直到自如管家上门，他才得知自己租住过的两套“张某的房子”实际是自如的房源。第二套房的自如管家告诉刘迪，张某签了两年的租赁合同，房租季付，目前张某支付的房租仅到11月初。目前，刘迪正在与自如协商续租事宜。
有受骗者行李被强行打包
自如称正与租客积极沟通
受骗者自发建立的微信群已经有接近200人。“我们统计了一下，之前统计到150人左右的时候，(受骗金额)大概都有600多万，现在接近200人的话估计有近千万了。”
杨宇推测，中介平台之所以尚未和他沟通清退的事宜，是因为当前仍处在徐某支付的房租区间内。而另一些租客则直接被中介平台要求清退。
10月12日、10月13日，王涵(化名)连续两天在门口看到自如的告知函，被要求其在10月20日前搬走。察觉不对后，她立刻联系张某要求退房。
自如张贴的告知函 图片来源：受访者供图
但直到20日，王涵仍没有收到退款，再度联系张某，对方已经失联。21日上午，同样向张某租房的同事告诉王涵，自己被中介找上门。意识到张某可能已经跑路，王涵赶回家打算取证据报警，却发现自家房门已经无法打开。警察赶到后进入家中，王涵发现自己所有的行李已经被打包，并贴上了“北京自如生活企业管理有些公司封存”的字样。
图片来源：受访者供图
对于有受骗者行李被强行上门打包，北京市京师律师事务所宋竟一律师认为，住建部《住房租赁条例(征求意见稿)》，提到住房租赁合同期满或者解除，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房，也就是到法院起诉要求腾房。
宋竟一认为，在本次租房风波中，实际使用人其实是弱势被骗一方，中介平台即使要解除合同要求腾房，也应该到法院诉讼走合法渠道。没有经过住户允许强行进入、换锁芯，被要求退出房屋仍不退出甚至暴力清退涉嫌违法。
据了解，此次事件涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。
自如回应《每日经济新闻》称，目前排查到涉及房源约20余套，已组成专门团队与租客积极沟通，帮助他们渡过难关、推进事件有序解决。而斯维登则表示，正在积极协调并促成业主与现租客达成续租协议，并积极配合警方进行取证工作。但从维权微信群中租客们的发言来看，大多数租客对自如的回应并不认可。有租客表示：“(自如)没有任何积极沟通和帮助。”
一名房产行业的资深从业者告诉《每日经济新闻》记者，这种高进低出、年付收款的方式，尽管整体赔钱，但实际钱可能已经被转出。
易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，张某的套现模式是个人行为，涉及不到这个行业。但站在中介角度，这是一个行业的问题，当前房源怎么管理、能否转租、如何识别以及出现跑路以后如何保障租客权益，这些是需要中介公司思考的。他认为，张某的行为带有很明显的诈骗属性，中介公司也缺少审核，租客本身是无辜的，出事后中介把责任推给租客肯定也不合规。中介公司自身在业务方面缺少审核，才使得这种不正当转租和跑路情况出现。
有租客表示，目前已向北京市公安局朝阳分局花家地派出所报警，警方已立案。10月26日，《每日经济新闻》记者致电朝阳区花家地派出所询问案件进展，对方表示自己不掌握情况。而据《红星新闻》报道，该派出所一位民警表示，目前已经接到多位租客的报警，警方正在收集租客信息，着手调查。
律师：转租形成事实，
平台未尽监管责任
不少律师认为，张某的行为或已涉嫌诈骗，而中介平台在这次事件中也负有责任。
河南豫龙律师事务所付建律师认为，该事件中张某作为房屋中介，套取下游租客租金，并虚构将租金交付房东事实，卷钱跑路的行为属于违法行为，已经违反了我国《刑法》的相关规定，涉嫌构成诈骗罪。同时，付建认为，中介平台将房屋批量出租于同一人时，就应当对可能存在的转租行为进行审慎审查，在明知租客转租时，就应当履行监管义务，否则应当承担监管不力等责任。
而关于转租行为，以自如的租房合同为例，在合同中，自如明确规定“不同意承租人转租房屋”。京师律师事务所高级合伙人姚志斗表示，首先，既然诸如自如等平台的合同中有关于“业主不同意租户再次转租”的条款，那么，当张某从该平台大批量租赁房屋时，其更应尽提醒义务。其次，平台作为专业的大型租赁平台，更应基于诚实信用原则，审慎核实张某批量租房的用途，并尽到监管责任，防止不必要的纠纷产生。
有租户表示“在自如知情的情况下，租户在房子里继续租住超过六个月未提出异议，视为同意转租”，付建律师认为这具有一定法律依据。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”
但同时姚志斗律师也提示，在司法实践中，对“出租人知道或者应当知道”这一点，举证较难。原则上，只有获得出租人书面同意转租和房主口头同意转租并收取次承租人租金两种情形可以认定出租人对转租事宜知情。
付建律师则认为，该事件中不仅上游中介是受害者，租客们也是受害者，且上游中介对房屋具有直接监管责任，其对张某转租本身就应当承担责任，更何况部分上游中介在明知情况下默许转租，甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以，上游中介无权暴力清退租客，双方应当对目前情况进行协商处理。
姚志斗表示，本案中，租户将租金支付给张某就应该视为支付给该平台，同时该平台也应按照该合同履行自己的义务。实际上租户是受害者，在其已付房租的情况下，有权继续居住。平台未取得租金造成的损失不该由租户承担，其应向张某主张。
来源：每日经济新闻
在望京的房子已经租了两年，下个月即将到期时，两个事实摆在了杨宇(化名)面前：房子并非房东直租，而是自如房源;此前自称“房东”的张某，已经失联了。
受骗的远不止杨宇一人，他加入了一个近两百人的维权群，受骗者大多是互联网公司员工，从公司内网或者公司好友处认识张某并租房。和他一样租了两三年的，或是房源来自中介平台的，都不在少数。直到陆续有租客遭遇上门清退，甚至有人凌晨被恐吓，大家才意识到自己被骗，而张某已经失联。
《每日经济新闻》记者调查发现，张某以不同身份或公司名义批量从中介平台租房，而后冒充房东低价转租，要求年付租金，不少互联网大厂员工踩坑。涉事房源涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。涉嫌诈骗的张某失联并被立案后，不少受害者提出疑问：房产中介平台该担责吗?有律师认为，转租已经形成事实，中介平台未尽监管责任。
望京“冒牌房东”突然失联
互联网大厂员工受骗
望京，是北京互联网公司聚集地之一，汇聚了阿里、美团、360、58同城、雪球等一众互联网企业。这也意味着，数量不小的互联网人同样聚集在这里工作、居住，除了通过中介平台租房，还有人通过内网或同事介绍房东，张某就借此获得了许多租客的信任。
向张某租了近两年房，杨宇才知道自己的房子并非房东直租，而是通过“业主交给自如，自如租给徐某，徐某租给张某”几个环节，最终租给自己，但实际上自己支付的租金还比自如平台的租金低了近两千元。而在被骗的近两百人中，同样由徐某承租再转给张某的受骗者至少还有5人。
杨宇从2019年11月起就向张某租下了目前居住的房子，实地看房并查看了张某出示的房产证后，与张某签下了租赁合同，并一年一签续约至今。
张某提供的房产证扫描件 图片来源：受访者供图
但这中间并非没有插曲。
杨宇和张某的微信聊天记录显示，2020年4月5日当天，一名自称是业主的女士带着自如管家上门称要看房，在张某称和对方通了电话后，杨宇开门。随后，同行的自称自如管家的人向杨宇出示了自己的工牌。
在对方看房过程中，杨宇告诉对方，自己与张某签订了租赁合同，而对方却同样出示了一份房产证扫描件，称自己才是业主。
杨宇开始起了疑心，但房租交了一年尚未到期，杨宇认为，自己与张某签订了租赁合同，如果张某与自如有租赁纠纷，应当他们双方去解决。
2020年9月，张某称4月曾来看房的女士要用房子做资产抵押，提醒杨宇在家等，随后自如管家带着第三方资产评估机构的人上门拍照。杨宇认为，这件事能看出，自如管家与张某并非没有联系。
杨宇回忆，到2020年11月，小区门禁升级，杨宇去物业换门禁卡时报了具体住址后，物业问业主是否姓崔，他确定4月份上门看房的崔女士应该是业主。
也就是说，张某在此前租房时出示的房产证是假的。但由于房租已交到2021年11月，杨宇选择继续住了下来。
这之后，自称业主的女士和自如管家再没来过，杨宇又在这套房子里住了一年。这期间，杨宇虽然怀疑张某与自如有纠纷，但自己没遇到问题，也就没选择搬家。直到今年10月19日、10月20日，杨宇租赁房子的密码锁两度失效，都是张某叫来开锁师傅解决。杨宇表示，张某的电话从来打不通，微信也很少接，只会偶尔回复消息。20日下午联系上了张某，这也是群里大多数受害者能联系上张某的最后时间，在这之后就联系不上了。
20日晚，一名徐姓女士上门，称自己才是房子的承租人，张某从自己手中租了房，现在欠了10多万元房租，已经失联，于是她要求杨宇在23日前搬走。杨宇拒绝后，22日凌晨，徐某和一名男性在00:20、00:50、1:30在杨宇门口砸门，尽管杨宇已经报警，但徐某仍在随后几天晚间上门断掉电表箱电闸后暴力砸门、言语辱骂;25日，徐某在门锁中塞入泡泡糖和树枝，杨宇不得已换锁并再度前往派出所报案。后来，杨宇得知，和他同样受到徐某清退的，至少还有5人。
从自如一名内部员工处，杨宇得知，徐某以季付7830元/月的方式，在自如租下这套房源，而杨宇支付的房租则为5300元/月。不止一名受骗者向《每日经济新闻》记者确认，自己每月房租比同小区同户型房子要低一、两千元，张某正是以“低房租”“年付更便宜”的方式吸引了大批租客。
在徐某突然上门的同时，张某的其他租客们也陆续遭遇中介上门，大家开始意识到自己被骗了。
据受骗者王力(化名)介绍，这次的受骗者中，至少包括了美团、阿里、字节跳动、华为、360、京东等诸多互联网大厂员工。今年五月，王力在公司内网通过同事发布的房源转租信息租下了房，该同事称自己已经在该房源中住了一年。通过这名同事，王力联系上了自称房东的张某。“当时我们以为他是房东，因为我们内网上面很多人都替他发他的房子，然后写了什么房东直租，基本上都是年付，所以我们很多人都是通过这种方式认识的张某。”
在正式签订合同前，王力要求查看张某的房产证，对方发来一张房产证的扫描图片，张某等两人同为房屋的房主。随后，双方签下了租房合同，王力付给张某两年共13万元房租。
另一名受骗者刘迪(化名)也在今年1月同样通过公司好友介绍的方式认识张某。通过张某，刘迪身边的公司好友中有近十个人租了房，已经有好友租房住了两、三年。签约前，刘迪同样要求查看了房产证，房产证上并非张某的名字。后来，刘迪向一位也向张某租房的同事求证，当时张某对她同事解释称，这是亲戚的房子，而自己则是自家家族企业的财务顾问。张某自称家里专门投资房产，在北京有一、两百套房，长辈年纪大了，然后他来帮长辈去打点房产做租赁。
看到身边有好友居住了几年没问题，刘迪也没再怀疑。
自如的房源一般都有统一风格的家具，但刘迪房子里的都是旧家具。直到自如管家上门，他才得知自己租住过的两套“张某的房子”实际是自如的房源。第二套房的自如管家告诉刘迪，张某签了两年的租赁合同，房租季付，目前张某支付的房租仅到11月初。目前，刘迪正在与自如协商续租事宜。
有受骗者行李被强行打包
自如称正与租客积极沟通
受骗者自发建立的微信群已经有接近200人。“我们统计了一下，之前统计到150人左右的时候，(受骗金额)大概都有600多万，现在接近200人的话估计有近千万了。”
杨宇推测，中介平台之所以尚未和他沟通清退的事宜，是因为当前仍处在徐某支付的房租区间内。而另一些租客则直接被中介平台要求清退。
10月12日、10月13日，王涵(化名)连续两天在门口看到自如的告知函，被要求其在10月20日前搬走。察觉不对后，她立刻联系张某要求退房。
自如张贴的告知函 图片来源：受访者供图
但直到20日，王涵仍没有收到退款，再度联系张某，对方已经失联。21日上午，同样向张某租房的同事告诉王涵，自己被中介找上门。意识到张某可能已经跑路，王涵赶回家打算取证据报警，却发现自家房门已经无法打开。警察赶到后进入家中，王涵发现自己所有的行李已经被打包，并贴上了“北京自如生活企业管理有些公司封存”的字样。
图片来源：受访者供图
对于有受骗者行李被强行上门打包，北京市京师律师事务所宋竟一律师认为，住建部《住房租赁条例(征求意见稿)》，提到住房租赁合同期满或者解除，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退。承租人拒不腾退的，出租人可以依法要求承租人腾退租赁住房，也就是到法院起诉要求腾房。
宋竟一认为，在本次租房风波中，实际使用人其实是弱势被骗一方，中介平台即使要解除合同要求腾房，也应该到法院诉讼走合法渠道。没有经过住户允许强行进入、换锁芯，被要求退出房屋仍不退出甚至暴力清退涉嫌违法。
据了解，此次事件涉及多家房产租赁中介平台和民宿租赁平台。
自如回应《每日经济新闻》称，目前排查到涉及房源约20余套，已组成专门团队与租客积极沟通，帮助他们渡过难关、推进事件有序解决。而斯维登则表示，正在积极协调并促成业主与现租客达成续租协议，并积极配合警方进行取证工作。但从维权微信群中租客们的发言来看，大多数租客对自如的回应并不认可。有租客表示：“(自如)没有任何积极沟通和帮助。”
一名房产行业的资深从业者告诉《每日经济新闻》记者，这种高进低出、年付收款的方式，尽管整体赔钱，但实际钱可能已经被转出。
易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，张某的套现模式是个人行为，涉及不到这个行业。但站在中介角度，这是一个行业的问题，当前房源怎么管理、能否转租、如何识别以及出现跑路以后如何保障租客权益，这些是需要中介公司思考的。他认为，张某的行为带有很明显的诈骗属性，中介公司也缺少审核，租客本身是无辜的，出事后中介把责任推给租客肯定也不合规。中介公司自身在业务方面缺少审核，才使得这种不正当转租和跑路情况出现。
有租客表示，目前已向北京市公安局朝阳分局花家地派出所报警，警方已立案。10月26日，《每日经济新闻》记者致电朝阳区花家地派出所询问案件进展，对方表示自己不掌握情况。而据《红星新闻》报道，该派出所一位民警表示，目前已经接到多位租客的报警，警方正在收集租客信息，着手调查。
律师：转租形成事实，
平台未尽监管责任
不少律师认为，张某的行为或已涉嫌诈骗，而中介平台在这次事件中也负有责任。
河南豫龙律师事务所付建律师认为，该事件中张某作为房屋中介，套取下游租客租金，并虚构将租金交付房东事实，卷钱跑路的行为属于违法行为，已经违反了我国《刑法》的相关规定，涉嫌构成诈骗罪。同时，付建认为，中介平台将房屋批量出租于同一人时，就应当对可能存在的转租行为进行审慎审查，在明知租客转租时，就应当履行监管义务，否则应当承担监管不力等责任。
而关于转租行为，以自如的租房合同为例，在合同中，自如明确规定“不同意承租人转租房屋”。京师律师事务所高级合伙人姚志斗表示，首先，既然诸如自如等平台的合同中有关于“业主不同意租户再次转租”的条款，那么，当张某从该平台大批量租赁房屋时，其更应尽提醒义务。其次，平台作为专业的大型租赁平台，更应基于诚实信用原则，审慎核实张某批量租房的用途，并尽到监管责任，防止不必要的纠纷产生。
有租户表示“在自如知情的情况下，租户在房子里继续租住超过六个月未提出异议，视为同意转租”，付建律师认为这具有一定法律依据。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。”
但同时姚志斗律师也提示，在司法实践中，对“出租人知道或者应当知道”这一点，举证较难。原则上，只有获得出租人书面同意转租和房主口头同意转租并收取次承租人租金两种情形可以认定出租人对转租事宜知情。
付建律师则认为，该事件中不仅上游中介是受害者，租客们也是受害者，且上游中介对房屋具有直接监管责任，其对张某转租本身就应当承担责任，更何况部分上游中介在明知情况下默许转租，甚至已经形成了合法转租的事实情况。所以，上游中介无权暴力清退租客，双方应当对目前情况进行协商处理。
姚志斗表示，本案中，租户将租金支付给张某就应该视为支付给该平台，同时该平台也应按照该合同履行自己的义务。实际上租户是受害者，在其已付房租的情况下，有权继续居住。平台未取得租金造成的损失不该由租户承担，其应向张某主张。
来源：每日经济新闻
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