中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山嘉華星濤灣最新錄2座高層相連戶，單位建築面積1472平方呎，實用面積1082平方呎，4房間隔，開價約1938萬元，議價後以1870萬元易手，實用平均呎價17283元。
新買家為用家，原業主於2011年及2004以490萬元及272萬元購入單位，是次沽出單位賬面獲利約1108萬元離場
新買家為用家，原業主於2011年及2004以490萬元及272萬元購入單位，是次沽出單位賬面獲利約1108萬元離場
中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示，近日市場聚焦於一手，略為分散二手注意力，馬鞍山銀湖．天峰最新錄3座中層H室，單位建築面積742平方呎，實用面積564平方呎，2房間隔，開價約960萬元，議價後以933.8萬元易手，實用平均呎價16557元。
中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2009年以326萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利約607.8萬元離場，單位升值約186%
中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2009年以326萬元購入單位，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利約607.8萬元離場，單位升值約186%
利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田好運中心竹林閣低層E室的二手成交個案，單位實用面積約348方呎，建築面積約440方呎，原則兩房，現改為一房，外望內園景。單位新近以550萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,805元，折合建築面積呎價約12,500元。
據悉，原業主於2012年6月，以約266萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約284萬元，物業升值近1.1倍。
郭建民補充，好運中心本月暫錄約3宗二手成交個案，屋苑現時有約49個單位放售，入場價由520萬元起。
據悉，原業主於2012年6月，以約266萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約284萬元，物業升值近1.1倍。
郭建民補充，好運中心本月暫錄約3宗二手成交個案，屋苑現時有約49個單位放售，入場價由520萬元起。
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