#南京买房#【周报丨本周南京31盘领证，多盘爆出新动态】
一周楼市热点：1、本周南京新房认购1715套，成交1414套；2、本周南京31盘领证，17盘开盘；3、本周南京4盘公开售楼处，1盘规划出炉。
01本周南京新房认购1715套，成交1414套
南京网上房地产数据显示，截至2021年10月31日17:00，南京楼市本周（10月25日-10月31日）新房认...
https://t.cn/A6xPtwzy

【周行情|银十收尾！本周超6500套新房上市、认购上涨！多新盘扎堆公开】#南京楼市# 本周，银十正式收尾，南京楼市迎来上市量爆发，超6500套新房上市！但整体去化成绩一般，仅有河西、南部新城、燕子矶4盘售罄。不过，本周多家新盘扎堆公开，预计11月会有新盘的上新潮。

本周（10.25-10.31）共认购商品住宅1827套，成交1387套。与上周（10.18-10.24）共认购商品住宅922套，成交1276套相比，认购量上涨98.2%，成交量上涨9.5%。

本周南京新房上市量爆发，共有33盘领销许，12盘推新，超6500套房源上市。其中本周8大热盘集中供应上市，吸引超5600组买房人报名，河西#颐和源璟#、南部新城#金基望樾府#、#金地大成雅境#、燕子矶#万象天地四季#4盘开盘售罄。而江核3盘均没有售罄，城南赛虹桥纯新盘#上铁淮风晓月#明天预计上市。

从报名人数来看，河西、南部新城依旧非常稳，都有超千人报名。而江核大华锦绣江来、天宸江樾因为报名人数不足无须公证摇号，仅有金基中北映樾一盘需摇号开盘。随着房价逼近4万/㎡、首付8成的高门槛下，江北核心区新房逐渐降温，去化压力增大。

此外，雨山路龙湖天耀、六合龙池映、城南板桥宋都柏悦府、溧水纯新盘#雅居乐星汇天际#、高淳梧桐公馆也都推新。

除了上市量爆发，本周新盘也扎堆登场。新盘方面，河西南岸中央科创生活区的#万科雨悦光年#营销中心正式开放，项目规划打造14栋8-11层小高层，预计下个月首开，毛坯限价3万/㎡，加升级装修包放风3.5万/㎡，首次开盘只有建面约89㎡、108㎡户型！

江宁东山的#万科都荟启境#公开售楼处，同时曝光的还有143㎡的精装样板间，实景现房，带装修交付，放风价3.5万/㎡，最快下个月开盘，首开6、7、8号楼，值得关注！

溧水#万科都荟沐语#已经公开售楼处，项目三大样板间同步公开！都荟沐语规划建设10栋18F高层住宅，2栋配套商业。户型面积为115㎡、140㎡、160㎡，毛坯限价14850元/㎡。

江北青奥板块纯新盘#颐和铂岸江璟#公开售楼处，项目将打造 12 栋 25-26 层高层住宅及1栋办公楼，户型建面约110㎡、130㎡、143㎡、165㎡，毛坯限价32000元/㎡，含包放风价3.6万/㎡，最快11月迎来首开。

#台州天筑誉府# #台州楼盘动态# 【台州天筑誉府目前房源已全部售罄！】台州天筑誉府已于10月25日推出2号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼、14号楼、15号楼、17号楼、20号楼、21号楼、22号楼和23号楼，户型面积为103-143平，均价为20000元/平。据了解，该项目房源与车位，均已全部售罄。当前工程进度：一期房源预计11月份结顶，二期房源预计2022年3月结顶。
该项目由20幢小高层（17层）和3栋高层（26层）组成，共897户，户型面积有103平、104平、106平、109平、125平、127平、143平，物业公司为开元物业，物业费为2.5元/平·月。预计房屋交付时间为2024年1月30日，交付状态为毛坯。具体信息以售楼处为准！(有疑问可以私信哦~）#房产头条#
楼盘地址：椒江区中心大道与洪兆路交叉口东侧