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彭彭手账|鹿鸣天籁,星光璀璨,白鹿力争打造中国西南地区首位音乐小镇

品鉴彭州

经历了“十三五”的发展治理
白鹿镇披荆斩棘、风雨兼程
展望未来的路
信心十足、奋力而行
2021年是“十四五”的开局之年
回望过去、憧憬未来
白鹿镇
必将迎来更多的机遇和挑战
今天的彭彭手账
为你呈现一幅特色小镇白鹿
五年后的“自画像”

“十三五”时期,白鹿镇全面推进经济社会发展各项工作,较好地完成了“十三五”时期确定的主要目标任务,地区生产总值从2016年的1.6亿元增长到2020年的2.3亿元,人均旅游消费从50元增长到120元,农村居民人均可支配收入从13902.5元增长到20353.9元,精准识别相对贫困村白茶村、天台村于2018年2月脱贫。
白鹿镇坚持“音乐+旅游”发展方向,形成了白鹿·法国古典音乐艺术季、白鹿四季音乐活动等自主音乐品牌,年吸引游客300余万人次,成功获得国家卫生乡镇、四川省文化旅游特色小镇、四川省安全社区、中法地方合作奖、成都市放心舒心示范乡镇、成都市音乐小镇、成都市文化创意产业园等称号。
发展的机遇方面,成德眉资同城化、成都打造“三城三都”、彭州建设践行新发展理念的立体山水公园城市、“龙门雪山下,七星耀湔江”等战略部署,都为白鹿镇发展带来了难得的历史机遇。作为成都市五大音乐小镇之一,地处湔江河谷旅游功能区核心区域,与德阳什邡毗邻,具有得天独厚的产业与区位优势。
面临的挑战方面,成都已有五大音乐小镇,音乐产业的同质化挑战已初现端倪;音乐产业尚处于起步阶段,与现有业态关联度不高,号召力偏弱,吸引社会投资能力不足,缺少高品质消费场景;过境道路与景区道路混行,加之部分道路狭窄,节假日交通拥堵严重。

主要目标

按照“优场景、造氛围、打基础、强保障”的总体思路,着力打造新消费场景,擦亮文旅特色小镇、彭什区域合作、国际化示范社区“三张名片”,到2025年,将白鹿音乐小镇打造成为中国西南地区首位音乐小镇。
阶段一(2021年-2022年)

成都市音乐主题小镇第一标杆。做实规划引领,抓好重点项目建设、重点业态开发,完善产业功能配套,打响白鹿音乐IP。

重点任务:新建“龙门雪山下,七星耀湔江”观景平台,拟建观景平台海拔999米,通过游步道串联观景平台、钻石音乐厅、旋律大桥及地震遗址公园,将观景平台打造为白鹿音乐小镇又一网红打卡地。联合钻石音乐厅,打造白鹿音乐小镇休闲场景。观景台可远眺白鹿河谷区域,将景区风光尽收眼底,同时也为游客登高揽胜、纳凉避暑提供好去处,提升游客体验度。

白鹿湖水库建设,该项目为彭州市重大建设项目,力争为项目建设保障供地。

白鹿镇交通体系建设,拟新建2公里长的上书院旅游通道,改建关沟大桥至白鹿顶5.5公里长的鹿顶路,改建景区游客接待中心至钻石音乐厅3公里长的书院路。
打造国际化示范社区,作为成都市8个商旅生态型国际化社区之一,依托优势资源,打造商业与生活生态融合发展的社区空间体系,发挥镇域旅游集散中心功能。
阶段二(2023年-2024年)

四川省音乐主题小镇第一标杆。建设标志性产业类承载项目,提升景区承载能力,多元化呈现音乐小镇建设成果。
重点任务:形成艺术家部落,以古典音乐为主,配套音乐演艺工作室、音乐培训学校、音乐文化广场、特色民宿、音乐工作室、艺术工作室、艺术创意中心等项目。完善音乐链条,将音乐和产业相结合,构建音乐小镇产业发展生态圈。

建设白鹿音乐公园,对白鹿镇老街进行土地整理,解决历史遗留问题,策划露天音乐主题公园,承接类似草莓音乐节的大型知名音乐活动。兼具小剧场开展日常音乐展演,与钻石音乐厅形成产业互补,成为公园城市的乡村表达。
做好白鹿顶综合开发,按照云下、云中、云上三级理念,结合轨道交通、索道、游步道、驿站布点,建设大湔江河谷观景平台。新建伊莎白人类学博物馆,展出伊莎白女士藏品、人类学著作、彭州乡村记忆物品等。打造湔江河谷旅游功能区的地标和会客厅,全面展现立体山水公园形象,展现四川人类学文化、彭州传统文化风采。

阶段三(2025年)

中国西南地区首位音乐小镇。产业发展政策清晰,运营保障充足,基础设施配套完善,小镇影响力、号召力突显,成为行业领军代表。

重点任务:孵化音乐产业,持续举办白鹿四季音乐季、国际童声合唱周等专业音乐活动,长期开展线下和线上音乐活动,做到“一月一主题,一周一活动”,加大与高等院校合作,积极引入音乐人才入驻。
优化景区运营,实现景区标准化建设与管理,并形成长效管理机制,完善景区维修管理制度,在管理好日常事务的同时进一步探索景区园区化管理模式。
白鹿镇交通体系建设,拟新建白鹿场社区至龙门山镇三沟村的龙白路,扩建官田至水观大桥的小夫路。串联湔江河谷功能区,提升外部通达能力。

白鹿镇青山绿水蓝网示范段建设,建设官田村至上书院段河谷步道,补充景区慢行系统换线游步道,完善景区通行体系,提升游客体验度。
空间规划和产业发展思路

白鹿镇抢抓乡镇行政区划调整及村(社区)体制机制改革历史机遇,积极构建“一核一心一带三片”的空间和产业布局,切实打造西南地区首位音乐小镇。
一核:打造以白鹿场社区为中心的白鹿音乐小镇景区核心区,布局“龙门雪山下,七星耀湔江”观景台,与景区、白鹿顶交相辉应;
一心:打造以思文场社区为中心的白鹿镇镇域行政新中心;
一带:以白鹿河(雁江)U型河谷地带沿线村(社区)为连接轴,打造音乐+旅游配套产业经济带;
三片:打造以官田村、姚家村部分区域为主的景区入口片区;在白鹿顶村、塘坝村、姚家村部分区域发展休闲康养、中高端民宿等产业,形成白鹿河大U型河谷康养区;着力做好水源地保护,发展白茶产业,打造以白茶村为主的北部生态涵养区。
做实“后半篇”文章。积极对接市规划与自然资源局等部门,调整完善国土空间、产业发展等规划,形成均衡的新型城镇化空间格局。健全管理机制,顺利完成村(社区)“两委”换届,按照“一人一策”原则做好村(社区)干部离任工作。优化镇村便民服务公共服务体系,加强基层组织建设,提升群众自治和公共文化服务水平。按照空间规划和产业发展思路,加大招商引资力度,梳理盘活镇村公有资产及集体闲置资产资源,做强乡村旅游产业,发展壮大集体经济。
做好基础配套。围绕“补短板、强功能”攻坚任务,积极对接市规划与自然资源局、市交通运输局等部门,争取龙白路、书院路、鹿顶路等道路加快建设。积极对接湔江集团,加快推进慢行系统桥梁建设,完善景区快慢行系统。全力推进白鹿湖水库搬迁和白鹿水厂建设,完善供排水、污水管网系统,提升场镇供水、污水处理能力。完善电力线路迁改、供气管网,提升能源供给保障水平。
做细产业提升。进一步提升“音乐+旅游”产业能级,举办更具影响力的白鹿音乐节会,引入音乐大咖提升白鹿音乐小镇知名度。围绕“龙门雪山下,七星耀湔江”,重点做好景观平台打造。引入社会资本投资,对姚家村川西林盘、塘坝村溶洞地质奇观进行综合利用保护性开发。对标民宿建设标准,引入中高端民宿,力争每年打造2家以上精品民宿。
做深文化挖掘。以白鹿顶与伊莎白女士的渊源为切入点,追溯白鹿百年交流的中外文化,围绕伊莎白人类学博物馆等项目建设,加快做好白鹿顶云上观景平台、云中驿站、穿云索道、山顶露营等综合性开发。深挖茶文化内涵,做强白茶品牌,改造茶艺工坊、茶餐厅,提升白茶种植园品质,力争通过彭州白鹿白茶SC生产许可和国家地理标识认证商标申报。
做精社区治理。深入开展党建引领城乡社区发展治理示范社区建设,着重打造白鹿场社区商旅生态型国际化社区示范点位,建设高品质和谐宜居生活社区,展现“国际化场景”、营造“国际化氛围”,夯实社区发展治理基础,促进村(社区)集体经济发展。同时将思文场社区调整为场镇规划区,合理布局医院、银行、市场、道路等基础设施。
新阶段需要新担当
新格局呼唤新作为
蓝图已绘就
白鹿镇将全力以赴加油干!

管理及经营理念分享:《雷军关于创业、企业经营、产品理念的干货与思考 》

1987年,18岁的雷军,无意间在武大图书馆看到一本叫《硅谷之火》的书,书中主要篇章讲述苹果乔布斯的创业历程。

看完之后,雷军沿着武大操场的400米跑道,走了一圈又一圈。他很激动,同时在思考,自己能不能像乔布斯一样,办一家世界一流的公司,塑造与众不同的人生。

这本书,第一次激发了雷军内心关于创业的因子,而他也成为一名连续创业者。

金山软件、卓越网、小米……从业30年,雷军已经手握两家上市公司。在2020年,小米不但实现营收2459亿元,其智能手机业务还重回全球前三。

虽成绩在前,雷军的创业之路还在继续。

不久前,小米要造车的消息刷遍了全网。雷军宣布,最后一次创业,愿压上人生全部声誉,为小米汽车而战!

所有的成功都并非偶然,以下是雷军关于创业、企业经营、产品理念的干货和思考。

前人之鉴,后人之师,希望每个看到的人都能有所获益。

翻看雷军近10年演讲、采访,我们整理出70条干货

关于创业

1、我提醒大家在每个重要的历史关头,每个创业者一定要多拍点照片。

2、我觉得中国制造的核心问题是:整个社会的运作效率出了问题。所以我就想,我能不能自己去做一条鲶鱼,搅和搅和把整个行业带起来。

3、所有成功的企业,其实都是机遇造就的。当你意识到这一点的时候,当你想成就一番大事业的时候,你对大形势的分析判断,对未来趋势的看法,对长期的远景是异常重要的。

4、每一个创业者,不要把自己当企业家看,要把自己当阿猫阿狗看。我觉得创业真心不是人干的事情,如果我们没有阿猫阿狗的决心就不要来创业。

5、创业心态的本质是什么,就是要做自己觉得酷的产品,就是要享受这个过程。

无论有多少困难,无论有多少问题,我们都要享受这个过程。回头看,走到今天的路上,我们吃过很多苦,踩过很多坑,跨过很多坎,但最后一下能想起来的,不都是感动的泪和开心的笑吗?

6、遇到问题的时候,大家希望用奇招来逆转,这是错的。遇到困难一定是某个基本功出了问题,守正比出奇更重要。

其实企业都是被自己击败的,只有当你守正了,立住之后至多是好一点差一点,然后你再想奇招怎么胜出。尤其是大规模的企业,守正非常重要。

7、创新企业之间的竞争本质上是技术的竞争,谁拥有了更先进的技术,谁就拥有了更高的效率,更好的用户体验,就能够在竞争中立于不败之地。

8、每一次进入新的领域,过去的知识、经验、声望、荣誉,大部分都清零了,你能依靠的,只有一颗一往无前的心。

9、我曾经研究过什么叫创新,包括怎么创新。只有两件事叫创新:一是做别人没有做过的事情。二是做别人做过了失败的事情。

10、在资本市场很低迷的时候,创业有很大的机会,在这个时候你可以静静琢磨你的商业模式,琢磨你的产品,你有了时间。

在资本过热的时候,市场不给你时间,有的融资能力强,砸一大把钱就把你砸死,这样一些好的创意就被扼杀,你的积极性就被扼杀。

11、国货的问题本质,是两个问题。第一个效率不够高,第二用户体验不好,这就是做互联网行业的精髓。

12、没有任何一个成功是不冒风险的,只有直面风险豁出去干才有机会成功。

13、互联网的本质实际上是传统商业做到极致,就是这样。可能大家觉得互联网高高在上,有什么厉害。回到本质,就是你用什么样的观念看待用户,用什么样的观念看待产品,什么样的观念看待员工和股东。

翻看雷军近10年演讲、采访,我们整理出70条干货

关于企业经营

1、创新决定我们飞得有多高,质量决定我们走得有多远,质量和创新同等重要。

2、优秀的公司赚取利润,伟大的公司赢得人心。

3、“我都躺在地板上了,没有人能击败我。”做企业就要面对各种各样的抹黑,各种各样的攻击。我觉得我都是猪了,还有什么能被击败的呢?

4、一手抓创新,一手抓效率,是有可能长盛不衰的。

5、对一个公司而言,只有把技术做到极致,才能胜出。每一个点都比别人做得更深一些,你才有机会获得市场。

6、成功往往不是你规划出来的,危机是你想不到的机会。当你遇到一个巨大的危机的时候,你用积极的心态去面对、去解决可能会创造新的机会。

7、要基业长青,就要做到两条:第一真材实料,第二对得起良心。

8、一个公司的毛利率越高,真的越好吗?毛利率高的公司,效率一定很低的。在低毛利的情况下,怎么高效率的工作才是厉害的地方。

9、对一个公司而言,只有把技术做到极致,才能胜出。每一个点都比别人做得更深一些,你才有机会获得市场。

10、口碑是“超越预期”。只有做到极致,才有机会超越预期。极致产生口碑,而口碑的好处是:使得marketing成本几乎为零。

11、凡是口头上把用户当上 帝全是骗人。因为中国人没有几个信上 帝。把用户当朋友你就可以成为一个伟大公司。

12、越是在充满不确定性的时代,越是经历诸多不可预料的挑战,越是要勇于坚持梦想,与时代同频,与用户同行,不断调整、不断适应、不断刷新、不断前进,这将是时代对于一家杰出公司所要求的素养。

13、企业如何过冬天?

首先是遇到困难的时候不要慌,信心和勇气是最重要的。因为只要有信心,我们就能把这个问题分析清楚,拿出解决方案。

第二点要严控成本,提升效率。

第三点,还要持续的创新,因为只有创新能够穿越整个经济周期。

14、抓质量最难的是举全公司之力,要全员参与,还要有巨大的投入。这样的事情如果不是一把手想干,绝对干不了。

15、对互联网企业和新经济企业,我有一个非常大的认知,那就是一定要高速成长。一个高速成长的公司,容易聚集资源,也容易抵御风险。我在做小米的时候,也是推崇要跑得足够快。

16、我们的宗旨是希望把敌人搞得少少的,把朋友弄得多多的。良性竞争必不可少,一枝独秀不是春,万紫千红春满园。遵守商业规则、保持底线很重要。

17、核心技术的投入是必须长期持续坚持的。

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关于做产品

1、我坚信如果产品不好的时候,大量的成本会浪费在中间环节,好的产品则具备非常强的穿透力。

2、很多人认为消费升级是越来越贵,我觉得这是一条不归路,我们能不能在现有的情况下提高效率,提供更优质的服务,这样你在未来的竞争里才能活得下去。

消费升级不是卖得越来越贵,而是同样的价钱可以买到更优质的产品。

3、性价比不是战术,性价比是一种价值观,性价比是一种商业模式,性价比是一种核心能力,背后是对效率的极致追求和死磕自己的决心。

这里面含有两条重要的内涵:第一条,极致的效率;第二条,严于律己死磕自己。

4、首先我们考虑用户体验,接着我们再考虑怎么能够成本定价,怎么能够高效率,做到巨大的量以后你就获得了合理的利润。

5、如果你把一个东西做到最优解的时候,别人是没有办法超越你的,只能跟你做成一样的。

6、产品不行,价格定再低也没有人喜欢 。

7、很多人在做产品时思路是不对的,用户要买的是产品,不是买的促销员、不是买的广告。

8、怎样把产品做好?我的观点就是在全世界范围里找最懂这个事情的人来做,团队也都是最好的团队。

9、一个产品要做好,正面口碑很快,但是做得不好负面口碑更快,所以这种口碑的压力下我们要不惜代价做好研发,做好服务,就是因为口碑时代效应,这是互联网造成的。

10、互联网能够帮助产品口碑的传播,无论是好的口碑还是坏的口碑。当然,坏口碑的传播速度比好的口碑传播速度要快很多,所以在这个时候,产品的设计、质量就尤为重要。

11、贵的东西绝大部分的可能性是它的质量要好很多。

12、我觉得一个打动人心的产品,是不需要太高的推广成本就能很轻松的被消费者所接受,而且在社交媒体上被广泛的传播。


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