大亚湾的入住率越来越高了，很多人还不懂趋势，买房太犹豫应该问问自己3个问题！
1:看不上大亚湾，5年后是否能上车大亚湾？或者5年后是否能上车深圳或者东莞临深，如果不能，那临深就是不二之选
2:第二个问题：你还想不想再挤在整日不见阳光的农民房
3:第三个问题：想在大城市里安家还在老家？

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房地产税改革试点#房地产税改革试点：最大的感受是，不要低估管理层改革的决心，以前在听住房不炒，遏制房地产的时候，很多人应该还在犹豫到底还买不买房，尤其前段时间的房地产政策，更是让有些人，尤其是炒房客看到了点希望。此政策一出，对于投资者，利好于股市。

还好笔者没那么多钱，这对于炒房客来讲可以说是有点蒙了，而且按照最近咱们国家推行政策的速度，5年都有点长了，打疫苗用了多久，教育机构用了多久，现在的“双减”又用了多久？感觉如果快的话，两三年应该就会有很大的成效了。

回到股市，房地产板块利空了，就少了一个能支撑大盘的，如果资金还有承接，那么对于证券银行短期利好，注意是短期，10月份就剩下最后一周交易日了，如果想要拉升也就是下周了，主线思路不变，只不过资金方向上更明朗了，对股市是好事。你觉得呢✌︎( ᐛ )✌︎

重庆买房之#重庆房价[超话]#AB项目如何选择。

什么是AB选择，可能很多小伙伴买房遇到一个问题，看好了项目，可能对其中1-3项目犹豫不定，但是又不知道如何抉择。

你是否也有这种烦恼！

针对这个问题，我提供一些思路。

如果相同区位（相近）的项目，甲方综合实力差距不大情况下，我们的选择就是一个中意（买个舒心）大可不必纠结。

参考；首先参考配置，业态很关键（后期的物业）比如同等区域，价格差距不大。先看甲方综合实力（最笨方法，看甲方在地区已经交付项目口碑）其次我们看项目综合水准，a项目是洋房，大平层为主，b项目是以高层建筑（居多）这个时候的业态我们偏向a去做选择，因为居住群体可能要更舒适一些。

重申一个点：不能一概而论（结合现实情况）

很多人三方渠道（包括中介）在你犹豫时候，更多看那个项目佣金比例高使劲超低另一个项目。这种情况很多的，让你做出错误判断。

心理学讲的逻辑，来之陌生信任感。

真懂人很少，需要结合一些从业经验。特别期房未交付时候很多东西模拟两可，我们需要经验和科学观论证去下判断。

所谓经验，全方位分析然后下判断。说简单也简单说复杂也不容易，特别跨区域二选一。

结合自身要求和你要结果，在去做相应选择。比如你是年轻人考虑未来7.10年居住置换我们可能考虑区域价值，也比方说家里老人或则小孩我们综合考虑教育配套取决一个关键性因数。

这样你去做选择时候就比较容易。

细节方面也需要看重，选择楼栋（朝向）户型结构，这方面很多人其实一知半解，根据自己知识面在选择。

有不有一套科学方式，答案是肯定的有，但是依然结合现定的情况，重庆地区夏天比较热，正西方位很少去选择，南北朝向更受大众青睐。

我说个特别经典案例，某人对朝向特别敏感在家也是做了大量功课，在选择朝向也是买到心怡方位，但是该项目在二期工程前年恰恰又修建一个建筑刚好阻挡视野。

为什么讲这个案例，就是有的东西没办法预测。只能讲相对去看问题，更有甚者讲风水。（熟悉我的小伙伴听我讲过，楼主也喜欢研究）说实话风水学（堪舆）有一定科学逻辑在里面，但是如果你就是小刚需非要对生辰八字这个比较离谱了。（好多大师还不如大哥懂得多）你懂的！呵呵

综合来讲，社区管理，业态，楼间距，梯户比，容积率，绿化率，，，等细节，在结合大方向精细化。如绿化我们看种植的植被，排水走向，，，其实你只要关注不难发现一个（相对良心）企业是否用心。

文字有限，最终结合实际情况。