我也确实见过一些懂看图看线的人长期也能赚钱,那就是(写书)教人 怎么看图看线 。

如果有个公式可以赚大钱的话,那所有人都会用这个公式,然后赚大钱的就是卖公式的人。其实现实中就有很多人是靠教人看 图看线赚钱的,但他们不靠看图看线投资赚钱。赌场里也有很多看图看线的人, 他们好惨啊。

——段永平

#靠抠能抠出房子吗#

我说说自己实践过的经历吧,先说结论:虽然本人很抠儿,但买到的第一套房,还真不是抠儿出来的。

也不是靠死工资赚出来的。

之前想写一个系列:《我是如何在收入 较低的情况下,买到第一套房的》。

但因为太忙了,一直没写完。今天趁着这个话题,简单概括一下吧。

2007年年初时候,全国房价经历了数轮温和上涨后,短暂下行。

那时别说二三线城市了,连帝都的房产交易市场,都不那么景气。

当时好多人都唱空地产,认为:“房价一定会大跌!不要被黑心开发商忽悠了!兹要是我们都坚持不买房,那么房价一定会泡沫破裂!”

我对此持相反态度,但彼时以我的收入(月薪只有3500块),哪怕累到吐血,也买不起北京通州一套小一居室。

即便是白天上班、晚上及六日持续坚持,每个月攒8000块,也还是没戏——等我能攒够首付时候,房价早不知道涨到哪儿去了。

是的,虽然当时是07年、全国地产市场都低靡,但我非常笃定,08年之后,房价一定会大幅度上涨。

于是,动起了其它心思。

--------------------------------------

当时,通过大量社交组局,认识了一个在地产、投融资、典当行业来回晃悠的高端二道贩子——老铁。

老铁手里经常有被拍卖的二手房源。其中绝大多数,都是大面积、价格不菲。

但有一次,聚会时候他无意中提及,自己手里有三套打包拍卖的小户型,都在朝阳区五环边上。

小区8成新,面积都是50~60㎡左右,最大的一套也就是72㎡左右。

三套打包价格,一共只需要85万。

你们别看现在85万是白菜价,但在当时那个年代,这也不是一笔小数目了。

最关键是,所有拍卖房产,第一不能入户看房,第二必须全款。

由于地段偏僻(以当时环境来说)、户型小,没什么赚头,所以那些专收法拍房的散户们,对这次的拍卖都兴趣寥寥。

老铁就跟我说:“你现在不是兼职做二手房销售吗?可以帮忙留意下,有无感兴趣的?如果能成,可以给你一些分成。”

分成不很多,只有1.2%。

但以当时我的收入来说,这个分成就相当于一笔不菲的巨款了。

我立刻来了精神,详细问清楚后,跟他走了必要的流程手续。接下来,满世界寻觅买家。

也是由于兼职便利,再跟几个潜在客户沟通后,有一个大姐对这三套房特别感兴趣。

我带她去小区及周边看了看环境,大姐觉着这地段风(水)不错,早晚能升值。

二话不说,买!

全款。

我都震惊了!心想:您也太有钱了![舔屏][舔屏][舔屏]

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第一笔二道贩子交易,非常顺利。老铁很守承诺的把我的分成转给我,当我看到卡里的进账时候,高兴得好几个晚上没睡着觉。

之后,就在二道贩子的路径上越走越远、一发不可收拾。

陆续又帮老铁介绍了几个客户,以及间接撮合了一个郊区小商业楼盘的交易。

林林总总,攒了十几万。

一转眼,就到了08年年末。

当时,帝都的房价已经开始抬头。

我看上的五环外那套小破房子,从原本的39㎡ 总价只需要25万,框框框涨到35万。

再不出手,就永远买不起了。

一狠心,四处找人借钱。

当然,亲妈是不可能借给我的。
永远都不可能借给我的。

倒是一个哥们儿,对那个房子也挺感兴趣,提出跟我共同持有。他贴出的钱,不用还,但未来升值了,溢出部分,俩人按比例分成。

就这样,费劲千辛万苦,我总算买了一套房——虽然不完全属于自己,但总比没有强多了。

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这个案例完全没有任何典型代表性,也不具备普遍参考意义。

我想表达的是:

对于底层出身的普通打工族来说(请注意两个前提:底层+普通),如果你没有原生家庭的支持,纯粹靠自己,那么无论是从牙缝里抠钱,还是累到吐血去赚钱,都很难在北上广深买到房。

在我们面前,只有两个选择:

① 北上广深死磕扑腾,攒够钱之后,回到准一线,在准一线买房。

很多人都是这么做的,我周围这样的案例比比皆是。

② 靠偏财赚快钱(注意不是歪门邪道),突击拿到几笔收入后,干脆利落在一线入手。

第二种,对于普通人来说,难度系数非常大。

我自己能做到,跟能力、智商之类的,没有半毛钱关系,也绝对不是足够努力。

而是:运气加成。

也就是:在玩命努力搬砖的基础上,走了狗屎运了,才非常好彩的赶上了这个机会。

但运气这事儿,虚无缥缈,谁哪能知道到底会怎么着?

所以最靠谱儿的方式,还是第一种:

一线城市死磕开源节流,然后去人文氛围比较好的准一线城市(比如成都、重庆)次核心地段买套小房子。

这样,既不会逼死自己,且还能老有所居。

是我目前实践这么多年以来,最好使、最容易落地的方法了。

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大家都是怎么买到第一套房的?

你们家里给提供了多少支持呢?[坏笑][坏笑][坏笑]

#出道吧新星##快乐秋日提案#

生辰八字分析:你能想象出,一个自私的丈夫可以做出那些事情吗?
  
  网友留言:师傅看了你文章好久,发觉师傅说的一些话真的是好有感触,确实是也只有经历过的人才能体会到言语中所蕴含的意义,没有经历过的人再怎么联想都不会感觉到。我想请师傅看看我的婚姻,我现在的婚姻过得好累好累,想离婚了,离婚后还能否遇到。我老公很自私,虽然刚结婚的时候也知道他有点自私,但一直也以为只是稍微的,没想到他现在所做的一切都是为了他自己,就连孩子出生都不在他的计划里,他都能说出以后孩子上大学就让孩子自己想办法的话,我真的不敢再相信他会带来什么希望了。说他几句他竟然说你想管孩子你就是去卖也好还是干嘛反正我不管,我到40岁就要享受!!!我才不要那么辛苦!!!简直刷新我对他的认知!
  
  师傅分析八字
  
  坤造:己巳、辛未、丁酉、庚戌,大运:壬申、癸酉、甲戌、乙亥、丙子、丁丑、戊寅、己卯,约1岁起大运,目前在乙亥大运上(31岁到40岁)。八字丁火日主生于未土月上失令,虽年支巳火为印,但距离较远且力量有所损耗,整体来看身弱论之,身弱食伤生财旺,应取比劫为用印为喜,其余为忌。你这个命局以水为官杀为丈夫,八字缺水,没有官杀星,婚姻不顺利,在婚姻中,容易缺少幸福感,归属感,且夫妻之间感情也容易淡薄,且也容易婚姻遇到不良之人,在一个就是你这种没有官杀丈夫星的八字在命理上也是一种容易有二婚甚至多婚的命。八字中食伤旺,代表你虽然头脑聪明,但是性格要强,在处理一些婚姻情感的问题上存在不足,若是年运吉利的时候,还好,家庭稳定,而若是一旦进入不好年运的时候,那就会矛盾激化,导致容易婚变。2020年到2029年,这十年为乙亥大运,期间20年庚子,金水旺,为你的忌神年,容易夫妻之间矛盾变多,家庭易产生变数。2021年辛丑,巳酉丑三合,丑未戌三刑,也都是不利婚姻感情的因素,容易产生痛苦折磨,也是容易离婚之年,如果不挽救,任由目前的情况发展下去,或者说你想离婚,离婚几率非常大。
  
  一旦离婚,那么在22年会有出现新感情。而23,24年这两年婚姻宫逢冲逢合,你也会迎来再婚机会,尤其23年再婚的几率会更大,而24年则的机会次之。未来的一般样貌长相不错,自身也是一个比较有能力的,家庭条件的话在当地属于中等水平,你俩的年纪应是相差不大,对方多半是有过婚史的,不过身边没有小孩,来自西方或者北方的可能性较大。对你会比较顺从,肯定是比现任要好上很多的。不过需要注意的是26,28年,这两年上你情感运势显示容易发生不愉快,建议相互包容予,互相理解着来,夫妻之间最怕不沟通,最怕沟通有困难,只要能沟通的了,在大的问题也不是问题。26年要注意自己外遇可能,建议与其他异性适当保持距离,免得引起不必要的误会,影响夫妻感情稳定。2030—2039年,丙子大运,32,33,35,36年,夫妻之间容易闹别扭,如果生活中能够相互谦让,换位思考,问题不大。2040—2049年,丁丑大运,运势不佳,婚姻容易出现问题,脾气放好一点,多一点包容,少一点计较,如果任性,挑剔(对丈夫横挑鼻子竖挑眼),那怕年纪大了,家庭依然不和之象。其中40,43,45,48都要引起注意,否则,夫妻之间争吵多,幸福指数大打折扣。
  
  建议
  
  婚姻建议:针对你现在的情况,师傅我建议你离婚是对的,一点没有担当的男人是不值得任何留恋的,虽说自古以来都是“劝和不劝离”,但也要正确区分所面临的情况,有些时候明知道是火坑那就不要往里跳了,别人再怎么劝都不要理会,别人在劝那也都是别人,他们没有身临其境体会不到你自己的苦。你的八字本来就婚姻不太理想,即便在离婚再婚后,还是要注意好好经营,要多一点包容,多展现自己温柔的一面,才能情感稳定,家庭和谐。当然,如果再婚,未来的婚姻比现在要稍微好一点,但是如果不总结离婚的经验教训,不好好经营,以后的婚姻还是会有不顺利的事发生。人立于天地之间,一切皆是命,知命顺命者,则赢;不知命自作聪明者,则输;不信命逆天命而为者,或会惨败!你能不能赚到钱?你适不适合经商?你会不会离婚?你的女人旺你还是克你?你到底能不能找到一个好的婚姻?你该往哪个方向发展?这些,你的先天命局里都有明确的答案。


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