第二批集中土拍，首宗竞现房销售面积的地块，大兴黄村镇海户新村地块被中铁置业+兴创联合体拿下。
9、大兴区黄村镇海户新村DX00—0102—0208—6026、6020地块：
报名单位为4家，分别是：中建一局、中海、中铁置业+兴创、中冶，共有5家房企参与，其中有1个联合体。
该地块建设用地规模为54389.091平米，规划建筑规模为123172平米，起拍价为34.4亿元，经过11轮的激烈竞争，中建一局以37.84亿元触及上限；竞现房销售面积环节，中铁置业+兴创联合体和中建一局轮流举牌，最终中铁置业+兴创联合体以54000平米现房销售面积，勇夺该地块。最终成交楼面价为32629元/平米，溢价率为10%。
这宗地是首个竞现房销售面积的地块，需以高标准方案建设。指导售价为5.9万元/平米。规划容积率为2.3，预计将建设高层住宅。

【37.84亿+5.4万㎡现房销售面积 中铁置业+兴创夺大兴黄村地块|土拍】

北京第二批集中供地现场竞价正在进行中！10月13日下午，大兴区黄村镇DX00-0102-0208-6026、6020地块举行现场竞价，该宗地吸引了中建一局、中铁置业+兴创、中海，共3家房企及联合体报名参与，起拍价为34.4亿元，起始楼面价2.8万元/㎡。经过17轮的竞争，中建一局举牌37.84亿到达地价上限，进入竞现房销售面积环节，仅中建一局、中铁置业+兴创参与该环节。最终地块由中铁置业+兴创联合体以37.84亿+5.4万㎡现房销售面积竞得，可售住宅楼面价约3.26万元/㎡，溢价率10%。

这是北京第二批集中供地中，进行现场竞价的第9块地，地块在开拍前共获得3次报价。按照公告，北京第二批集中土拍均安排在10月13日，共有11宗宅进行现场竞价（另有26宗延期至第三批，5宗于10月12日底价成交，1宗招标已成交）。

根据挂牌文件显示，大兴区黄村镇DX00-0102-0208-6026、6020地块起拍价34.4亿。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，建设用地面积54389.091㎡，建筑控制规模≤123172㎡。地块绿化率30%，建筑控高60米，将以“四通一平”形式供地。#北京楼市快讯##乐居追地#

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【中铁置业+兴创以37.84亿元+54000平现房销售面积竞得北京大兴黄村1宗涉宅用地】地块编号京土整储挂（兴）[ 2021 ]060号，地块名称大兴区黄村镇DX00-0102-0208-6026、6020地块，土地用途为二类居住用地及基础教育用地。建设用地面积5.44万平，规划建筑面积12.31万平，土地开发程度为四通一平，起始价34.4亿元，最高上限价格37.84亿元。（图片来源千图网）https://t.cn/A6MCXQlA