【从解决居住问题下手

徐国勇：让年轻人敢婚、愿生、乐养】

国际狮子会300-A2 区#台北[超话]# 市至诚狮子会与财团法人中华视听传播基金会，于22日上午在台北市永吉国中举办「LEGO亲子#乐高[超话]# 日」活动。内政部徐国勇出席谈到亲子话题，特别强调内政部现行推动的「租金补贴」、「社会住宅」等政策，对年轻人结婚、生育率都能有所助益，也鼓励年轻人多生，政府有信心让年轻人「敢婚、愿生、乐养」让下一代能生活得更好。

徐国勇指出，经过统计，住进社会住宅的年轻人结婚率平均增加约1.6倍，生育率则平均增加1.8倍。由此可见，租金补贴、包租代管、社会住宅等政策，对于解决年轻人结婚率低、少子化等社会问题有帮助。

内政部表示，最新核定的单身青年及新婚育儿租金补贴方案，每月最高可申请补贴5千元，但有不少符合申请条件者担心房东不愿给设户籍，恐导致无法申请。内政部因此让申请新婚及育儿家庭租金补贴者，户籍地可不用设在租赁地址，只要在同县市即可；单身青年如果有就业证明，户籍和租赁地则可不同县市。

此外，为了提高房东配合政策的诱因，内政部在综合所得税、房屋税、地价税提供3大优惠。依住宅法第3条第3款规定订定「公益出租人资格认定作业要点」，房东租给租金补贴户即为公益出租人，享有综合所得税每屋每月租金收入最高1万元免税、房屋税适用自用住宅税率1.2%、地价税适用自用住宅用地税率千分之2等税赋减免。

如有房东不愿让房客设籍，内政部也说，依照房屋租赁定型化契约，应记载及不得记载事项已明定房东不得限制房客迁入户籍，去年6月上路的租赁住宅市场发展及管理条例所授权的住宅租赁契约，应约定及不得约定事项也有相同的规定。房东违反该规定者，房客可主张其契约条款无效，且依消费者保护法规定可处3至30万元罚锾。

内政部为了让租金补贴政策符合公平原则，因此订有排富条款，申请者其家庭成员必须均无自有住宅且平均每人每月所得须低于最低生活费1.5倍。根据去年统计数据，租金补贴计画户数6万9,563户、申请户数7万6,997户、核准户数6万535户，核准率将近8成。

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