【#上海二手房交易双方可网上自助签约# 专家：并无取代中介意图】10月27日，财经网从上海市房地产交易中心官网“网上房地产”获悉，该中心定于2021年10月26日在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进对此谈到，此次上海通告中用了一个比较形象的词，即“手拉手”。根据政策，“手拉手”是指手拉手交易网签服务。对于房东和购房者来说，其二手房交易本身没有通过中介撮合的渠道，那么相关的合同签订可以在“一网通办”系统中进行。此举减少了买卖双方交易成本，提高了网签效率，充分体现了当前上海优化营商环境、提高便民服务质量的导向，具有非常好的社会效应。

严跃进表示，上海此举使此前一个争论继续受到关注，即地方政府意图在哪里，是否要取代中介。实际上，从地方政府角度看，并无取代中介的意图。此前深圳、杭州都有一些地方政府搭建的二手房交易平台，其实就是对一些无中介撮合的二手房交易提供配套服务。上海此次政策也是类似逻辑。通过搭建手拉手网签服务平台，使得二手房买卖没有中介服务也可以快速成交。

他还指出，中介行业需要注意类似现象，主动优化服务。只有这样，“官办”二手房交易服务和传统二手房交易服务的质量才能共同提升。https://t.cn/A6MDrrCW

要征收房地产税，有人问专家，70年产权和法理的问题，专家回复很精准：你觉得这个在我们国家重要吗？另一个专家说：房产税控制不了房价，主要目的还是为了收钱。控制房价那是老百姓觉得，估计分三步走，第一步先收富裕地区的，简称试点，大多数人都会支持；第二步收中间部分的，已经被收的和贫穷阶层都会支持；最后是全部收，这样每一次都是多数人支持。 https://t.cn/RJPse79

【#房地产税改革试点要来了# 专家详解：对普通购房者、租赁者有影响吗？】10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点期限为五年，试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅，土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。那么，对于普通购房者与租房者，或将产生哪些影响？（记者王晶）详情→https://t.cn/A6MeHwFx