五点半 失眠的我 溜到麦当劳吃早饭
取餐的时候看着外面，原以为今天还会是灰色调的一天，然而事实证明老天爷变脸手法大概比咖啡伴侣溶于黑咖的速度还要快的可观。透百叶窗缝隙照在咖啡上的阳光，似乎可以让人产生世界上黑暗料理已不复存在的错觉。可惜好景不长，乌云一来，很快各种食材都恢复了本来面目。好在，对于看过中华小当家的我来说，这短短的几分钟已经足够提升食欲了。
一边吃汉堡一边看Humbert Humbert新歌的油管评论，有一条说他很喜欢这个组合的和声，“让人感觉就像树叶间的射出的阳光一样。”妙到让人鼓掌的评论。对于这种擅长修辞手法的人 我总是十分尊敬，因为好的修辞和意象胜过千言万语。人有时会被某些短小精悍或者转瞬即逝的东西打动，虽然看起来很不理性，不过看起来似乎算是个不可或缺的（好）品质。 至少对我来说 https://t.cn/RqzyTRW
取餐的时候看着外面，原以为今天还会是灰色调的一天，然而事实证明老天爷变脸手法大概比咖啡伴侣溶于黑咖的速度还要快的可观。透百叶窗缝隙照在咖啡上的阳光，似乎可以让人产生世界上黑暗料理已不复存在的错觉。可惜好景不长，乌云一来，很快各种食材都恢复了本来面目。好在，对于看过中华小当家的我来说，这短短的几分钟已经足够提升食欲了。
一边吃汉堡一边看Humbert Humbert新歌的油管评论，有一条说他很喜欢这个组合的和声，“让人感觉就像树叶间的射出的阳光一样。”妙到让人鼓掌的评论。对于这种擅长修辞手法的人 我总是十分尊敬，因为好的修辞和意象胜过千言万语。人有时会被某些短小精悍或者转瞬即逝的东西打动，虽然看起来很不理性，不过看起来似乎算是个不可或缺的（好）品质。 至少对我来说 https://t.cn/RqzyTRW
【你得向天盗火：超级地租命运，零利润大时代】
地租存在的意义是什么？终极意义上是使得在土地上所有的竞争性经营活动的利润归零。
也就是说如果让它自由化，最后在土地上的经营活动整体上是不会有利润的，如果将地球视为一个封闭整体的话不就是如此吗，剩余价值要总归入土地。
也正因为如此，世界各国都对房地产市场进行了相应的管制。其实更深一度理解。什么叫利润呢？如果你有的我有的大家都有的平均利润其实都不叫利润。
通过足够自由竞争出现的平均利润有个标准，在正常的发达经济体，就是相当于自然通胀的数字3%，这就是平均利润。
世界上的各行各业除了地球之外，其他都是平均利润，没有超额利润。除去地球自己，世界上就没有超额利润这一说。
上帝造人，目的是你活下去，不是让你偷取利润，利润本来就是归地老爷的。未来要赚取超级利润，都开始倾向于盗窃上帝之火的感觉了，要获取原本属于上帝的东西，考验是非常大的。
而楼市投资者们，经过了太长的城市化快速发展阶段带来的普涨阶段，经验将限制他们中的绝大多数面对新局面的能力，降低其获取新业绩、避开新风险的能力。
平均利润是什么意思呢？就是你有他有我有。而大家都有的其实等于都没有。平均利润如果放在运营企业之间比较，就等于没利润。
企业平均利润，只有放在运营企业和非运营（运营不下去）企业之间比较才是有利润的。
我们可以更拓展一点理解，所谓的平均利润其实就是会计概念，在会计证本上还是有3%的利润的。
但是，3%的会计利润在银行存款面前，就等于没利润。经过了充分竞争的国家，已经逼近3%的企业平均利润了，我们国家也必将如此，以后创办企业要有超额利润将越来越难，一年干下来就是3%。
但是人类还是要奋斗的，还是要创造财富的，人们的工作越来越出色，效率越来越高，创造出的财富越来越多。
但人和人之间又互相竞争，导致利润趋零，那价值到哪里去了呢？这就归于了超级地租。人类活动的竞争加剧，伴随以效率的提高，必然的结局就是超级地租。
如果不想要超级地租的社会，必须要各自开创各自的领地，进入既创造越来越多的财富，但又不互相进行剧烈竞争，这才可以让地租保持在合理水位。
中国的情况很简单，人多导致竞争激烈，趋同式的教育导致大家未能开创自己的领地，而中国社会的效率又越来越高，结论极其简单：
超级地租时代必然到来、企业零利润时代必然到来。
而与同时此还增加了一个紧箍咒：效率越来越高，就意味着空间越来越收敛，空间收敛，就意味着全国范围内有效的地段、有效的房产品种越来越少。
超级地租时代，最大的风险就表现在有效和无效的结构性风险上。
零利润大时代，最诡异的情况就是零利润的城市---也就是竞争激烈的地方才有活路，缺乏竞争的地方人都待不下去。
再次提醒，从理论上规律上来说，未来中国房地产的机会只集中在这三个方面，除此之外都是风险：
①价值再凝聚的天价疯行情进入新阶段(目前还在保密中)。
②全国建安成本万元化的本价狂行情。
③具备质变潜质的〇到一行情。
————————————
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地租存在的意义是什么？终极意义上是使得在土地上所有的竞争性经营活动的利润归零。
也就是说如果让它自由化，最后在土地上的经营活动整体上是不会有利润的，如果将地球视为一个封闭整体的话不就是如此吗，剩余价值要总归入土地。
也正因为如此，世界各国都对房地产市场进行了相应的管制。其实更深一度理解。什么叫利润呢？如果你有的我有的大家都有的平均利润其实都不叫利润。
通过足够自由竞争出现的平均利润有个标准，在正常的发达经济体，就是相当于自然通胀的数字3%，这就是平均利润。
世界上的各行各业除了地球之外，其他都是平均利润，没有超额利润。除去地球自己，世界上就没有超额利润这一说。
上帝造人，目的是你活下去，不是让你偷取利润，利润本来就是归地老爷的。未来要赚取超级利润，都开始倾向于盗窃上帝之火的感觉了，要获取原本属于上帝的东西，考验是非常大的。
而楼市投资者们，经过了太长的城市化快速发展阶段带来的普涨阶段，经验将限制他们中的绝大多数面对新局面的能力，降低其获取新业绩、避开新风险的能力。
平均利润是什么意思呢？就是你有他有我有。而大家都有的其实等于都没有。平均利润如果放在运营企业之间比较，就等于没利润。
企业平均利润，只有放在运营企业和非运营（运营不下去）企业之间比较才是有利润的。
我们可以更拓展一点理解，所谓的平均利润其实就是会计概念，在会计证本上还是有3%的利润的。
但是，3%的会计利润在银行存款面前，就等于没利润。经过了充分竞争的国家，已经逼近3%的企业平均利润了，我们国家也必将如此，以后创办企业要有超额利润将越来越难，一年干下来就是3%。
但是人类还是要奋斗的，还是要创造财富的，人们的工作越来越出色，效率越来越高，创造出的财富越来越多。
但人和人之间又互相竞争，导致利润趋零，那价值到哪里去了呢？这就归于了超级地租。人类活动的竞争加剧，伴随以效率的提高，必然的结局就是超级地租。
如果不想要超级地租的社会，必须要各自开创各自的领地，进入既创造越来越多的财富，但又不互相进行剧烈竞争，这才可以让地租保持在合理水位。
中国的情况很简单，人多导致竞争激烈，趋同式的教育导致大家未能开创自己的领地，而中国社会的效率又越来越高，结论极其简单：
超级地租时代必然到来、企业零利润时代必然到来。
而与同时此还增加了一个紧箍咒：效率越来越高，就意味着空间越来越收敛，空间收敛，就意味着全国范围内有效的地段、有效的房产品种越来越少。
超级地租时代，最大的风险就表现在有效和无效的结构性风险上。
零利润大时代，最诡异的情况就是零利润的城市---也就是竞争激烈的地方才有活路，缺乏竞争的地方人都待不下去。
再次提醒，从理论上规律上来说，未来中国房地产的机会只集中在这三个方面，除此之外都是风险：
①价值再凝聚的天价疯行情进入新阶段(目前还在保密中)。
②全国建安成本万元化的本价狂行情。
③具备质变潜质的〇到一行情。
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你知道情侣都是怎么分手的吗？
因为你们总是迁就对方，生气的时候不说出来憋在心里，以为这就是爱。
然后就会等到失望攒够了，突然爆发，然后对方也会有一大堆的委屈说出来。
你们两个人越聊越烦，然后就分手了。
其实我想给你们的建议，就是如果你们真的想永远，就要在发现对方的错误以后直接指出来，可能是有点困难，因为你觉得对方会因为这个而不高兴。
但是你有没有想过，你今天说出来了就算对方不高兴，你可以哄她。
更不可能因为指出错误，就谁也不理谁，除非她根本就不爱你，你指出来以后她承认错误h她指出来以后你承认错误，不要因为面子问题而放不下去脸面。
爱情嘛，脸面就是相互给对方的，你觉得你们可能因为一次吵架就分手吗？除非你自己承认你们对对方爱不够。
自己去想想你们自己的爸爸妈妈，有过一次吵架就老死不相往来么，不是第一天吵架以后，第二天该怎么还怎么吗？爱情里难道不应该相互原谅吗？
这世界上，哪有本来就很适合的两个人，只有互相体谅与包容，才能撑起一片天。
#情侣吵架的经典句式#
因为你们总是迁就对方，生气的时候不说出来憋在心里，以为这就是爱。
然后就会等到失望攒够了，突然爆发，然后对方也会有一大堆的委屈说出来。
你们两个人越聊越烦，然后就分手了。
其实我想给你们的建议，就是如果你们真的想永远，就要在发现对方的错误以后直接指出来，可能是有点困难，因为你觉得对方会因为这个而不高兴。
但是你有没有想过，你今天说出来了就算对方不高兴，你可以哄她。
更不可能因为指出错误，就谁也不理谁，除非她根本就不爱你，你指出来以后她承认错误h她指出来以后你承认错误，不要因为面子问题而放不下去脸面。
爱情嘛，脸面就是相互给对方的，你觉得你们可能因为一次吵架就分手吗？除非你自己承认你们对对方爱不够。
自己去想想你们自己的爸爸妈妈，有过一次吵架就老死不相往来么，不是第一天吵架以后，第二天该怎么还怎么吗？爱情里难道不应该相互原谅吗？
这世界上，哪有本来就很适合的两个人，只有互相体谅与包容，才能撑起一片天。
#情侣吵架的经典句式#
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