【小耳朵】
我在一家饭馆里打工，擦擦桌子、端端菜那种，饭馆里的外卖也是由我分发给各个外卖小哥的，来得最勤的就数他了，他长得好看，瘦高个儿，见人就笑，很好相处的样子。我有时和他说话，应该是性格原因，他总是搓着手笑，很不好意思的，脸也容易红。有一次，下大雨，路上积了水，我淌水回家，突然踩到一个坑，整个人差点掉进去，幸好他路过，一把拉住了我！那时我的第一反应，不是吓到，而是他的力气｜好｜大｜好｜大啊，看他这个人完全看不出来，他仍旧笑着和我说小心点，他电动车没电了，推着走，他还让我坐上去，他说，反正顺路嘛。他还是笑。
我觉得他人好好，我们这样一来二去的，就好上了。
第一次～做～时，是在他租的房子里，很老旧但很干净整洁。我的性格比较｜开｜放，先｜脱｜的衣服，他站在一旁，也跟着｜脱｜了，身体｜精｜瘦｜精｜瘦的，可能和平日里跑外卖有关，内｜裤也是他自己｜脱的，那里也和经常搓着手不好意思说话的他不一样，我有时候觉得，他这人，身子和性格分开成长的。他那里已经有～反｜应了，微微｜翘｜着，他有些不好意思，脸超红，身体甚至半弯着，想遮住。我主动上前，握｜住，给他｜口。他到舒服时，还是不太好意思发出声音，甚至不敢往前｜顶，只自己忍着。那一刻，我好想哭啊，他是不是什么都忍着，忍惯了。
我用｜力地｜上｜下｜吸｜吮，他的｜阴｜茎｜变得｜硕｜大｜硬｜挺，晃｜着，他怕｜晃｜我脸上，又退了一步，我继续上前，含｜住，吃｜进去，他的｜龟｜头｜顶｜到了我的｜喉｜里。他给我｜口｜时，我真的…从来没有这么｜爽｜过，快｜爽｜晕过去了，他的｜舌｜头｜快｜速｜掠过我的｜阴｜di，我｜爽｜到夹｜住他的头，他也不觉得痛，直到我｜颤｜抖……
他这人太好了，进｜入｜我后，他怕自己的爽会导致忽略我的感受吧，所以他时刻注意我的情绪，他这样子，让我更忍不住想搞到他很爽了，我想看他舒适度被放到很大后的样子，不想他这样忍着。我主动｜扭｜动着，快｜速，夹｜紧，在他的｜右耳｜呻｜吟，让他听到……对了，他有只耳朵听不到……
他在那方面是属于慢热型的，我们是做～了很多次后，我才真正感受到他不小心透露出的爽和呻｜吟，我们逐渐｜适应｜对方的｜身体，也逐渐适应对方的性格，他会和我说他家里人的事，他是外婆带大的孩子，身上有种淳朴感，他要挣钱给外婆买助听器。他很少和我说钱的事，他不想让钱成为我们关系的负担，他也知道自己没有很多钱。刚开始在一起时，要不是我主动，他估计没有谈恋爱的想法……我猜他不想连累别人，但既然在一起了，他肯定会负责到底的——这一点也是我担忧的，因为最近他的生活有了很大的起色，有导演找他拍戏了，偶然的，他试了一下，没想到效果很不错，而我却想离开他了，他有很好的未来，他有很多事要做，而我什么忙也帮不上，只会给他递饭馆里的外卖。
那晚，我和他说分手，我直截了当，说我嫌弃他穷，不仅穷，还有只耳朵听不到，不仅听不到，赚的钱还要寄回给他外婆。他站在那里静静地听着，而后带着哭腔说他自己会努力挣钱养家的，说会让我过上好日子……
我说，我不想再过这样的穷苦日子了，一个人穷还可以，两个人穷就没法过了……
他不相信我是这样的人。
我摔了他的助听器，和他说，这下你信了吧，我根本不喜欢你！
助听器摔坏了，他没有去捡，也没有阻拦我离开，只是怔怔地站在原地。

我离开后，有去偷偷看他，他在拍戏，拍完后坐在那里反复观看、自省，勤勤恳恳的，看到他的后脑勺，我就好想再次拥抱他啊，想和他｜缠｜绵，想｜亲｜吻｜他，想在给他递外卖时，拿眼偷偷～觑～他，想看他很不好意思的笑，但…我们不可能了……

今年上半年，受需求释放、“学区房”、违规资金流入等因素叠加影响，本市二手房成交过热，价格上涨。为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，我市保持从严调控的政治定力，着力“打补丁”“堵漏洞”，进一步完善我市房地产市场调控长效机制，促进市场平稳健康发展。经市政府同意，市住建委于8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》（以下简称《公告》）。

　　《公告》明确：自8月5日起，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

　　相关负责人表示，在《公告》发布前提交离婚申请，尚未正式办理离婚登记的，离婚后仍然按照原先的政策执行。

郭筅笙给大家解读为白话即是：

非京籍家庭已经拥有不低于一套的住宅，京籍家庭（工作居住证家庭）已经拥有不低于两套的住宅，从8月5日起的三年内，你们将不能通过办理离婚的手续来获取购房指标了。已经提交离婚申请正在办理的，不受此新政的影响。如果是离婚后重新组合成新的家庭的话，则按照新的家庭来进行资格审核。

该政策也是自2017年317最严政策以来的第二个政策补丁（第一个补丁是2018关于公积金新政），可能很多人对北京目前的政策还不是很清楚，在此给大家做一个详尽的科普。

关于购房资质方面，京籍家庭或者持有北京市工作居住证的家庭，可以最多拥有两套住宅；非京籍家庭，满足五年（60个整月）社保或者纳税，可以购买一套住宅，家庭是指夫妻双方加未成年子女，子女成年的单独计一个家庭。未婚或者离异带小孩的都是算单身。无论京籍还是非京籍，单身都只能买一套住宅。通州双限购，京籍或者持工作居住证的首套购房可以买通州，二套或者非京籍要在通州购房，需要近三年在通州有社保或者纳税才行。

关于购房套数是首套二套的区分，仅看北京名下是否有房；

关于贷款算是首套还是二套的认定，北京自2017年317政策后就实施认房认贷的史上最严政策，首套需要是北京无房，并且全款范围内没有住宅的贷款记录（注意是记录，哪怕贷款还清，房子已经卖了，也是认定为二套），除此以外，皆是按照二套贷款计算，注：离婚一年以内，无论名下是否有房，或者是否有贷，都是按照二套计。

关于首付比例的认定，首套首贷首付是计税价格的35%（普宅）或者40%（非普），二套首付是计税价格的60%（普宅）或者80%（非普）。普宅与非普有三个判断标准，咱们就说一个最简单直接的，按照总价来认定，五环以内，总价不超过468万的；五环到六环之间，总价不超过374.4万；六环以外，总价不超过280.8万，符合以上情况的就是普宅，首付比例可以按照35%或者60%计，除此以外，首套首付40%，二套首付80%（容积率低于1.0，房本面积大于140㎡即是非普）

其实按照这个总价计，北京目前在售的新房项目，基本都是非普，首付比例基本都是40%或者80%，尤其是针对于改善或者豪宅类客群，首付8成，基本没跑了，所以这个就是17年317新政以来到20年年初，市场阴跌不止最主要的原因，超级严格的信贷政策，让二套购房几乎没有杠杆可用，最大限度的将泡沫挤压出去，从这一点来看，北京的房子也是相对安全的。

举个例子：新房二手房都是1000万，首套首贷，新房首付比例就是40%，首付400万，贷款600万；二手房成交价1000万，可能会按照600万打网签，那么贷款就是600万的60%（首付40%，贷款60%），贷款360万，剩下的640万都是作为首付支付，计税也是600万来计；说到这里可能有人就问，为什么不把网签价做到成交价呢？这样不就贷的多了吗？如果把网签价做高，贷款是能多贷，但是随之而来的就是好几十上百万的税费增加，这样一算肯定是很不划算的，凡是去看过二手房的人，中介给你算过税费你就清楚了。

以上说了这么多，基本将政策都说清楚了，话题扯回来，北京此次出台的补丁政策，其实对大多数人影响不大，因为对于绝大多数刚需而言，他们最缺的是钱，而不是购房资质。而对于改善的客群，多少会受到影响，比如京籍（工作居住证）家庭需要买第三套房，非京籍家庭需要买第二套房，这类人群之前最低成本、高效的离婚途径，目前已经被堵死了。关于出台这个政策，我是举双手赞同了，一线城市原本的离婚率就已经很高了，再加上越来越多的年轻人晚婚甚至不婚，如果让这种不正之风肆意传播，那之前放开的三胎政策如何实施呢？虽然婚姻自由，但是未了获取购房资格而办理假离婚手续，用合法的手段行违规之事，不仅仅是扰乱市场，更是有违社会道德，拉低底线，影响社会稳定。

本次的补丁政策最重大的意义应该是在于释放出一种信号，政府对于房价控制的决心，同时也表明一种态度，如果房价出现明显的涨幅，政府就会从他们的工具箱拿出早就已经准备好的各种工具来进行修理。调控的目的不一定非的是降房价，最主要的目的还是以稳为主，稳定压倒一切。

其实对市场影响更大的还是在于有的家庭希望在二手房交易过程中，通过办理离婚获得“满五唯一”的税收优惠，虽然税费都是由买家承担，但是满五唯一的房子，为买家节省了购房成本，卖家自然可以多卖一些。针对此事，有消息称北京市相关部门正在积极研究申报相关事宜，如果这个政策后期一但推出，对房价的影响，肯定是不小的。每逢政策的出台，首先影响的一定是人心，是预期，然后才会传导到市场，通过房价的波动体现出来，未来两个月的时间，有二手房买卖计划的各位，提前做好相关政策可能出台的准备吧。

以上便是郭筅笙对此次新政的一点个人看法，欢迎大家评论区留言探讨。

如果要说什么真人秀最浪漫，那自然要说的是这档素人恋爱综艺《心动的信号》了。从第一季开始火到第四季，可以说每一季都能让观众追到上头。这一季不管是从观察嘉宾还是素人嘉宾来说，阵容都是非常强大的。正是因为如此，本季还是相当有热度的，每期播出之后都能登上多条热搜。在本季的节目中，相信大家最喜欢的就是陈思铭和方彬涵这一对“方程式CP”了。从第一期到现在，每期节目两个人都给观众各种撒糖，以至于很多观众都快要被甜晕了。不过，在最新一期的节目中，两个人的秘密约会却让人看得又甜又虐。这次是由女生发起的秘密约会，方彬涵是属于最让观众放心的，她毫无疑问地选择了陈思铭。这次的约会一共分为两个部分，第一个部分是在海边浪漫野餐，这个环节非常好看，这完全就是小情侣热恋的状态。第二个部分是两人一起坐摩天轮。按理来说，经过了第一个环节的浪漫之后，这个环节应该是可以让两人的感情更加升温的。但没想到的是两人之间却出现了一些矛盾。从一个旁观者的角度来看这件事，主要问题出现在陈思铭这里，他太直男了，根本就不懂女生。在这次的聊天过程中，方彬涵是比较主动的，她率先向陈思铭敞开心扉，分享了自己不开心的时候去做咨询，然后自己测试沙盘摆出了一个摩天轮。一般情况下，男生听到自己喜欢的女生这样说，立马会抛出两个问题。第一，你为什么不开心？第二，为什么会摆出摩天轮呢？当然方彬涵和陈思铭说这番话也是想要听对方这么问，而且也已经想好了要跟他分享自己的故事。但是让人没想到的是陈思铭居然一个问题都没有问，反倒是说如果换成自己的话会摆出什么图案。要说弟弟就是弟弟，思考问题真的是太简单了，方彬涵都已经把话递到嘴边了都不会表现。://static.1sapp.com/qupost/images/2021/07/29/1627556200750141664water.jpg如果陈思铭要是顺着方彬涵的话往下说，那么两个人肯定会对彼此有更深一步的了解，从而让感情更加升温。但如果要是不说这两点的话，方彬涵的心里自然是会觉得陈思铭有点不太在乎她。从方彬涵的反应其实也能看得出来，她的内心是极其失望的。看了六期节目，让人每期都甜到齁的“方程式”首次迎来了观念上的分歧。baby点评“方程式”的矛盾一针见血，郭麒麟高情商圆场却略显牵强。Angelababy说“我觉得他们俩对于感情想要的东西有些偏差，方彬涵想要一个可以保护她的人，但弟弟也是想要一个可以哄他的人”。Angelababy这番话说得太精准了，不愧是结过婚的人，在感情问题上果然比其他人要看得更加通透。方彬涵为什么要分享自己的这个故事，因为她渴望得到保护。大家都知道，方彬涵是一家传媒公司的老板，年纪轻轻自己创业，难免会有很多孤独无助的时候。虽说从方彬涵的事业和自己每天爱笑的性格来看，她个人的承受能力还是相当强的。但是就算再强的人也有柔软的一面，在公司是女强人，回到家里之后，她也希望成为被人保护的小女人啊！那么陈思铭为什么听了方彬涵的分享没有问对方为什么不开心，反倒是说自己会摆出什么图案呢？很简单，因为通过摆出来的画可以看出一个人的性格，所以弟弟想要让方彬涵知道自己是个什么样的人。由此可见，在感情当中，陈思铭更加在乎自己的感受，也可以称之为“渴望被照顾型”。从陈思铭和方彬涵这次简单的聊天当中，其实明显可以感觉到他们的性格是不合适的。或许有些观众不愿意承认，但这就是事实。单从颜值和彼此的互动上来看，陈思铭和方彬涵绝对算是天赐良配。但两个人最终能不能走到一起，甚至可以说结婚了能不能把日子过下去，性格和观念是绝对的影响因素。正如Angelababy所说，方彬涵需要被保护，陈思铭需要被哄。试想一下，两人都渴望被对方照顾，这样的感情能维持多久呢？就算是在一起了，那还不得每天吵架吗？baby的点评可谓是一针见血，说句大家不爱听的话，陈思铭和方彬涵确实不合适。相信很多观众不同意这个观点，毕竟“方程式”是大家最看好的一对，都已经锁死了。baby这番话是CP粉最不愿意听到的，因为性格问题基本上是不可能改变的。或许是怕baby被观众吐槽，高情商的郭麒麟赶快帮忙打圆场。郭麒麟帮忙解释说“突然在想一个问题，陈思铭和方彬涵这段感情有没有可能有一个人会是想维持目前这样的状态再进行一段时间，比如我是陈思铭的话，我会想先忘掉这些未来发生的事，我们先珍惜当下，先把这样的关系再持续一段时间，他们这个可能是因为进展太快了，我们有点担忧”。郭麒麟这番解释听起来好像没什么毛病，但是仔细分析的话是有点牵强的。《心动的信号》是一档恋爱真人秀，所有的嘉宾来参加节目的初衷都是为了找对象。既然来这里的第一任务是找对象，那为什么还怕进度太快呢？换句话说，如果要是作秀的话，那自然是怕进度快，毕竟节目还有四期才结束，不能没有悬念。但要是真搞对象的话，那肯定是嫌进度慢，谁不想赶快把喜欢的人带走呢？试想一下，身边的竞争对手那么多，而且每个人都如此优秀，自己凭什么能确定赢过对手呢？郭麒麟是出了名的高情商，但这次的解释真的有点说服不了人。相比之下，我更赞同Angelababy的理论，而且观察室里的很多人也都同意这一点。所有人都期待陈思铭和方彬涵这一对最终能走在一起，现在两人的互动也是最甜的，但暴露出的问题也是最致命的。除非两个人真的能找到各自需求的平衡，要不然这段感情真的让人有些担忧，你们觉得呢？