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我们大家在买房的时候是不是都有一个问题，好不容易凑够钱，终于可以买房了。兴冲冲的来到了售楼处，却发现一个新的问题，并且产生了纠结。楼层怎么选择？

关于楼层选择这个问题确实很重要。挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，就连房子以后往外卖的话还能卖一个好价钱。

那么什么样的楼层大家应该作为首选呢？

性价比楼层

首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高。通风采光没有问题又不受树木的影响，视野也很好。一般开盘的时候，这几个楼层卖的价格也不贵，所以选4到6层，性价比极高。

凤凰层：

凤凰层指的是次顶层，这一层可以作为首选。这层有和顶层一样的采光、视野、通风的优点还没有顶层防水。隔热的缺点。另外，住在这一层的人会有一种一人之下万人之上的感觉。如果想追求一个好的一个居住体验，同时要有一个安静的环境的话，那么凤凰层当然是个很好的选择。
黄金楼层：

最后一点说说什么是黄金楼层，一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上数的3到4层，总高9的层楼，黄金楼层就是4、5 、6 ，7层；总高15层的楼，黄金楼层就是7、 8、 9 、10层；总高30层的楼，黄金楼层就是15 、16 、17层。以上就是各个楼层的优劣的比较和分析。希望大家在选择的时候不在纠结和迷茫。

今天咱们就一起来分析一下各个楼层的优缺点，告诉你哪些楼层最好避开，那些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为首选。推荐楼层及一些问题楼层：

一层：

一层最大的优点就是接地气，出入方便。如果一层能送花园就更好了。在自己的家里头就可以享受田园生活。种个花，养个草，生活怡然自得。如果再送个地下室，那就更是锦上添花了。你可以把地下室改造成乒乓球室、台球室或者是影音室。使你的生活增加更多的情趣。这些都是一楼的优点。

但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差、防盗差、私密性差、噪音大、蚊虫多，还容易招老鼠。南方的话买一楼阴暗潮湿，雨季的话，地势低洼的地方还容易被淹。所以如果家里有宠物或者老人的话一起住，图一个进出方便的话，你当然是可以选一楼了。不然的话对年轻人来说，最好还是不要选择一楼。
二层&三层：

二楼大家最好都避开。因为二楼的采光也不怎么好，如果一楼的排水管是单独走的，那么二楼就承担了整个单元所有楼层的排水，下水管一旦产生堵塞，那么最先倒霉的就是二楼。在强大的压力下，二楼的卫生间最严重的情况下会出现泄露。另外高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大。所以这二三楼层大家最好还是都避开。顶层：

顶层的话最大的问题就是防水和隔热的问题。不要对开发商的建筑质量抱有幻想。顶层冬冷夏热，雨季漏水都是大概率事件。顶层也有他的优点，视野、采光通风都没有问题。如果是坡屋顶的，挑高比较高，而且还赠送露台的话，倒是可以考虑。尤其是对年轻人来说，因为这时候你是住在顶层改造一下，有种住别墅的感觉。
腰线层：

腰线层，腰线是建筑物的装饰线条，所以腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观。但是如果说这个腰线做的太宽太大的话，对挨着腰线的上下两层是有影响的腰线，如果说往外突出的很多，挨着腰线的下一层，相当于是给窗户加了一个遮阳棚，会影响这一层的采光，腰线上面还会产生积水和积灰。残枝败叶和鸟屎，甚至楼上扔下来的垃圾都会落在腰线上，这些东西多了又不好清理，而且千万不能开窗，一旦开窗的话，如果赶上一阵风的话，会对室内产生非常大的影响，这样住着能不闹心吗？所以挨着腰线的上下两层，最好都不要选择。槽钢层：

槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候，为了当时脚手架固定，在墙上开了几个洞，施工结束，槽钢拿走洞是要补上的。补这些洞的时候，施工工人都会用防水砂浆，补完洞以后外墙再做保温和防水。由于这些洞室是开在外墙上，而外墙又是一个垂直的面。只要按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买。不用担心什么槽钢层不槽钢层的。
设备层：

一些高层和超高层的住宅建筑会在中间选择一层作为设备层。这时候就要注意了，设备层以及设备层的上下两层都不推荐买。最主要的问题是有噪音、振动和辐射的影响。所以我们买房的时候一定要问清楚设备层在第几层。
避难层：
在说避难层，挨着避难层的上下两层是可以选择的。因为避难层没有人住，上下两层更安静。
数字层：
带数字4的楼层。4层、14层、24层,这些楼层大家最好也不要选；8层和18层如果有选择的话也不要选。我们自住的话可能根本不介意。但是如果再卖的话，就不排除别人会不会介意。
以上是一些问题楼层，大家最好避开。那么什么样的楼层大家应该作为首选呢？

性价比楼层

首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高。通风采光没有问题又不受树木的影响，视野也很好。一般开盘的时候，这几个楼层卖的价格也不贵，所以选4到6层，性价比极高。

凤凰层：

凤凰层指的是次顶层，这一层可以作为首选。这层有和顶层一样的采光、视野、通风的优点还没有顶层防水。隔热的缺点。另外，住在这一层的人会有一种一人之下万人之上的感觉。如果想追求一个好的一个居住体验，同时要有一个安静的环境的话，那么凤凰层当然是个很好的选择。

黄金楼层：

最后一点说说什么是黄金楼层，一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上数的3到4层，总高9的层楼，黄金楼层就是4、5 、6 ，7层；总高15层的楼，黄金楼层就是7、 8、 9 、10层；总高30层的楼，黄金楼层就是15 、16 、17层。以上就是各个楼层的优劣的比较和分析。希望大家在选择的时候不在纠结和迷茫。

最后再跟大家分享一个心得，如果一个楼盘开盘，你到售楼现场还有很多楼层供你选择，而且多的让你产生了纠结的话，那么这个楼盘。你就不应该去买。

前段时间，《演员请就位》成为了现象级综艺，不管是导演还是演员都得到了不错的曝光率。在此基础上，《导演请指教》最近发布了路透照和一些导演艺人的形象照片，看来节目不久后就将跟大众见面了。而在大众都对演员阵容讨论个不停时，小八发现在这次的导演阵容中，除了包贝尔、毕志飞这种小有名气的导演外，还有一位名叫王文也的年轻新人，很多人可能对这个名字比较陌生，但说起她的老爸很多人都非常有印象，那就是华谊的王中磊，王文也就是他的大女儿。看着架势，很多人都知道了王文也要入行导演的计划，不少网友对此还是有些微词的，不仅仅是因为其是王中磊的女儿，还因为其看上去年纪轻轻，连个代表作都没有，就上节目。别的导演一般都要先从底层干起，最起码也得干几年副导演，要不就是以前有演员经验，直接演而优则导，像王文也这样直接起步当导演还是比较少见的。尤其是之前王文也作为华谊千金本身就受关注，但是她虽然学的是导演类的专业，但整日发的都是一些自己到处玩乐的动态，在外界看来王文也并不像是个潜心做导演的，反而像是走名媛圈的，因此不少人对其的专业能力也有点不信任。要知道《导演请指教》这个节目，获胜的是直接可以得到院线电影的签约及投资的，这对于王文也这种新人来说诱惑力是很大的，如果综艺打出名头，电影再一炮而红，不是没有直接走进核心圈子的可能。就算王文也没能走到最后，只要在节目中立住自己导演的名号，凭借王中磊的资源，后续发展也会比较平坦。就目前的消息来看，这个节目还请到了李诚儒、惠英红、胡杏儿等一众戏骨，还请到了范丞丞、黄明昊等年轻流量演员，按照《演员请就位》的规则来看，这次导演成为了选手，而这些戏骨和流量等于是陪练的嘉宾。导演将指挥他们一同完成属于自己的作品，这点对新人导演来说绝对是宝贵的财富。也正因为如此，节目组是邀请的各类型演员都有，有演技精湛的老演员，也有像张雪迎这样的新生代，还有范丞丞、黄明昊这样经验稍显不足的流量艺人。各种组合也是增加了节目的话题和看点。话再说回王文也，跟节目组晒的照片不同的是，王文也也晒了自己在片场的照片，但也因为自己的照片再次引发了不小的争议，王文也作为片场导演，反而是时刻都有助理在旁边为其补妆，随时都要保持良好的颜值和状态，这让不少怀疑到底谁是演员谁是导演。而王文也的颜值也确实可以，在路透的照片中穿着打扮就如同明星一般，跟旁边的工作人员站在一起显得有些违和。当然这也不是王文也第一次因为自己分享东西引发争议，之前王文也曾嘲讽追星女孩是“农民”，引发舆论反噬，也让她迅速删博道歉。由于也是在国外学成归来，然后进入娱乐圈，王文也被不少人调侃是又一个姚安娜，不过好在王文也的专业还跟娱乐圈有所关联，而其父亲也能实实在在的在圈内提供资源，或许王文也的道路要走的比姚安娜顺畅不少。之前王文也在申请去国外上学时，就曾邀请井柏然来给自己拍摄短片，一个小女生能邀请来井柏然，其背后自然是有自己家庭背景支持。凭借家里的关系，王文也从小就认识了不少的明星艺人，跟明星的合照更是不少，因此这次王文也参加导演综艺，许多网友也感叹又一个“大小姐下凡”了。当然这次的导演阵容都是新人，王文也的出现也并没有太多违和之处，毕竟《逐梦演艺圈》的毕志飞也在名单当中，只是对于这种含着金汤匙长大的人来说，外界自然会有更多的质疑和考验。希望王文也能让人刮目相看，做出好的作品出来，如果真的有天赋有实力，娱乐圈自然是不会拒绝的。

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