关于：“真假大V”
近几年由于自媒体行业的快速发展，使得每个人都可以在网络上一展身手，我们房地产行业也莫名出现了很多砖家、学者、大V……
应该如何区分这些大V的真假呢？
应该如何辨别这些砖家的水平高低呢？
我给大家支几招，保证药到病除。
1、媒体中介化、中介媒体化。
现在一些所谓的大V推某些地方的新盘，都是以赚钱为目的的，大家首先要睁大眼睛辨别清楚，不要别人手一指，你们就傻乎乎的冲上去了，凡事多动点脑子，我可以很负责任的讲，凡是所谓的全国性的房产投资“砖家、大V”都TM是骗子，各个地方差异化发展越来越明显，怎么可能用一个办法往每个城市上套？再说你一个媒体人是怎么懂房地产的？随便讲一些似是而非的道理就是砖家了？不说其他城市，就咱们本地的大V，我估计没几个能把二手房交易的税费算明白的。
2、要挑选那些真正懂市场、懂城市、且有无数实操经验的中介、大V和砖家进行咨询。
咱们从业者和投资者一定要勤快，要多跑，不要被带偏了，比如像我一样：西安市东西南北三环内所有小区去过70%以上，西安每个板块每月跑两次以上……
3、如何鉴别一个人是夸夸其谈的媒体人还是房地产投资实干家？
大家可以用问题过滤：
（1）、浐灞成交量最大的小区是哪个小区，
（2）、世纪大道上那个小区均价最高？
（3）、带高新一小、二小、三小➕ 高新一中本部的指标房有多少个小区？
（4）、为啥科技路以北的房子卖不过科技路以南的？
（5）、淡季和旺季大概的成交套数如何？
（6）、绿地世纪城这个小区正常楼层南北单价差价多少合理？（7）、沁水新城135平米-150平米户型的真正接盘侠是哪一类人？
（8）去年10月份至今全西安那个小区涨幅最高？是那些因素导致的？
大家明白了没有？
不是那些上来就讲M2如何
城市如何轮动
杠杆如何加
西安的的”东拓西进“如何
西咸新区规划如何
问他三哥问题：
1、你买过几套房子？
2、你最近买入的一套房目前涨幅如何？
3、打个登记簿我看看？ https://t.cn/R2WxdDX

杭州超声炮分享：

热玛吉or超声炮，怎么选？

如果脸蛋松垮，想一次zhi疗的维佽时间长，建议热玛吉；如果脸蛋有下垂的情况，同时又比较怕疼，希望立竿见影的童鞋建议超声炮。如图姐妹下颌线模糊，所以选的半岛超声炮。

这个是对比，给推的本地一家有正版的，看整体的反愦挺可的。大家可以看下。
#半岛超声炮# #超声炮#

“这疫情就像酒局，本来就要散了，湖北都去结账了，东北也撂筷子了，结果福建又咣当开了一瓶，还顺手给西安满上一杯，还没喝完，新疆又要了100个烤羊肉串，一看有肉又给，宁夏，青海各倒了一杯，好容易大家都吃饱喝足准备回了，兰州突然推门进来：不好意思各位来晚了，我先自罚三杯......” https://t.cn/R2WJpyF