【差一站便宜一万！广州东这个盘真是刚需天菜吗？】近来，增城中新板块新盘扎堆面市对比一站之遥破3万元/㎡的镇龙板块，中新镇这块居住价格洼地吸引了不少黄埔、天河的刚需客。譬如7月开盘的奥园城市中心、隔壁时代倾城、御溪世家以及天健东玥台，还有本次的主角佳源印象，价格都在2.5万元/㎡之内。除此之外，中新镇城市面貌也在热火朝天地改善中，板块盘活可能性较高。因此，乐居君特地前往增城打探新盘情况！我们一起看看。

佳源这个名字，我们听来可能有点陌生。但在江浙地区，佳源的名号是十分响亮的。2020年，这家发源于浙江嘉兴的中国百强企业，终于把目光投向了广州。首入广州的第一个项目佳源印象，位于增城区中新镇新新大道西侧，距离最近的地铁站是21号线中新站。乐居君亲测，从地铁站打车至销售中心，历时大概10分钟左右。从地铁中新站沿路看，路旁更多的是农民房、汽车修理厂以及熙熙攘攘的工程车，但由于中新镇旧改在不断推进中，一切都有种百废待兴的感觉。

项目目前在售的是位于销售中心右侧的4#栋，总层高17层，梯户比为2梯6户，相对没有那么逼仄。总计8栋楼，绿化率30%，容积率为3.2，共计1213户。现场销售介绍，整个项目是比地面抬高了整整28米，也就是其他项目的11层楼相当于此项目的2楼，安全性能、采光条件相对而言也会好很多。抬高的位置或会用于作空中花园、停车场、商业区等，这个还是比较特别的。鉴于项目周边面貌还比较原始，如果自带商业配套的话，不失为一个优点。将在第一期推出的4#住宅，涵盖了三种户型，其中包括77㎡的2+1户型、84-88㎡的2+1户型以及106㎡的3+1户型。

据销售介绍，整个项目依山而建，将充分利用架空层、绿地等场所，打造社区园林。价格乐居君也帮大家打探到了，首期吹风价17800元/㎡，是真的能打，不知你有没有心动？另外，项目现正接受认筹，尚可任选楼层和朝向，如果感兴趣，不妨亲自前往对比下。https://t.cn/A6MgXeaU

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周日早上好啊 奔着睡到九点醒 结果我儿子就是那么给力早上七点半不到就开始吭吭唧唧 吃奶也没睡着 就放弃了 闺女也被我儿子的吭吭唧唧吵醒了 于是美好的周末开启了 收拾闺女 我的老母亲来了 带她办个事情 事情结束后我回到家 我闺女跟我室友去洗车了 我儿子也睡着了 准备收拾出门的东西 还没收拾好 我听见我儿子的声音了 好家伙 我儿子也醒了 准备去给儿子做辅食 儿子辅食吃差不多了 我闺女也回来了 然后我室友又出去了 去帮我洗车了 哎呀 真感动 等室友回来了 我们也都收拾好了 准备出发 今天要去给闺女老姥爷过生日 在闺女二舅爷爷家吃饭 到了地方 菜都收拾差不多了 小孩子也特别开心 闺女的姐姐哥哥也都在 午饭吃的也特别开心 中间儿子还睡了一觉 等儿子睡醒了 我去买胡萝卜 带着我外甥女一起去逛动物园 今天这个动物园简直人山人海 小动物被喂的都不吃胡萝卜了[嘻嘻] 在动物园逛了一个多小时 我闺女也累了 到车上都睡着了 一觉睡醒已经到达晚餐的目的地 俩人一个人一份儿童套餐 俩孩子吃的特别香 真是逛累了 吃完饭又溜达一圈 还坐了旋转木马 哎呀 开心极了 回到家外甥女又陪闺女玩了一会儿 等我外甥走后 开始给俩孩子洗澡 美好的一个晚上很快过去了 闺女十点四十入睡 儿子十点入睡 晚安