【城事 | 提升改造2000个健身园!天津要打造“运动之都”!】坐在阳台上

就能看到小区里的健身园

出门几步就能找到

喜爱的运动设施

篮球、健步走、乒乓球、广场舞

……

每个人都能很方便地

找到自己钟爱的运动场馆或器械

这就是咱们天津
天津市体育局公开发布《天津市关于加强全民健身场地设施建设发展群众体育的若干措施》,其中对加强体育用地供应利用、倡导复合利用模式、融合平急功能改造建设、加强社区体育设施建设、丰富群众体育赛事活动、推动居家健身等问题,给出了17条具体举措。

  增加体育用地 倡导复合模式

  1

  制定补短板行动计划

  各区人民政府要开展本区全民健身设施现状调查,结合相关规划,2021年8月底前编制完成本区健身设施建设补短板五年行动计划,聚焦群众就近健身需要,优先规划建设贴近社区、方便可达的健身场地设施。建设大型公共体育场馆,必须兼顾向社区群众提供健身服务,按有关规定执行。

  2

  加强体育用地供应利用

  按照依法批复的天津市体育设施布局专项规划,有关部门和各区人民政府要将体育用地纳入国土空间规划和年度用地计划。科学制定国有建设用地供应计划,要根据体育设施建设的政策规范,合理确定并保障土地供应规模。已经确定的建设项目,要加速推进落实。

  3

  支持以租赁方式供地

  暂时不具备建设条件的体育用地,鼓励在符合国土空间规划前提下,以租赁方式向社会力量提供,用于建设健身场地设施,租期不超过20年。以先租后让方式供地的,健身设施建成开放并达到约定条件和年限后,可采取协议方式办理土地出让手续,出让的土地应继续用于健身设施建设运营。对按用途需要采取招标拍卖挂牌方式出让的土地,依照有关规定办理。依法必须以招标拍卖挂牌方式出让国有建设用地使用权的土地实行先租后让、租让结合的,招标拍卖挂牌程序可在租赁供应时实施。

  4

  用好城市公益性建设用地

  鼓励支持利用城市空闲地、边角地、公园绿地、城市路桥附属用地、厂房、建筑屋顶等空间资源建设体育设施,各区人民政府要梳理建立并向社会公布用地和资源目录。在不影响相关规划实施及交通、市容、安全等前提下,可应社会主体申请,提供城市空闲土地建设健身设施,并可依法按照兼容用途、依据地方关于临时建设的办法进行管理。健身设施由各相关方协商依法确定产权归属,建成后5年内不得擅自改变其产权归属和功能用途。社会力量可申请利用尚未明确用途的城市空闲土地、储备建设用地或者已明确为文化体育用地但尚未完成供地的地块建设临时性健身设施,使用时间一般不超过2年,且不能影响土地供应。在不妨碍防洪、供水安全、森林保护等前提下,结合我市大运河绿色生态廊道建设、绿色屏障建设,可依法依规在海边、河道边、湖边修建适合群众使用的特色体育设施。

  5

  倡导复合利用模式

  鼓励支持复合利用城市文化娱乐、教育、商业等设施资源建设体育设施。支持对健身设施和其他公共服务设施进行功能整合,在不改变、不影响建设用地主要用途的前提下,鼓励复合利用土地建设健身设施,通过与具有相容性用途土地产权人达成使用协议的方式促进健身设施项目落地。在养老设施建设中,要配建充足的健身场地设施。

  新建改建体育场馆

  兼顾突发应急事件需求

  6

  融合平急功能改造建设

  要统筹兼顾体育和公共卫生、应急避难(险)设施建设,突出平急两用、功能互补,推广公共体育场馆和大型公共卫生、应急避难(险)设施平急两用改造建设。新建改建体育场馆等设施时要预留改造条件,结合重大疫情防控、避险避灾方面需要,兼顾突发应急事件时发挥作用。

  应急避难(险)设施要增加体育功能,平时在不影响公共服务基础上要兼顾为群众健身提供服务。有关改造建设应符合工程建设相关法律法规和技术标准,具体要求由相关部门另行制定。

  7

  加强社区体育设施建设

  重点解决中心城区体育场地面积不足的问题,倡导支持在街道、乡镇建设符合环保和安全等要求的气膜结构健身馆、装配式健身馆。推动社区(村)健身设施更新换代,提升改造健身园2000个,新建一批足球场、多功能运动场等设施。

  新建居住区要按相关标准规范配套社区健身设施,并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用。社区健身设施未达到规划要求或建设标准的既有居住小区,要紧密结合城镇老旧小区改造统筹建设。不具备标准健身设施建设条件的,鼓励灵活建设非标准健身设施。突出做好体育公园建设与规划,新建、改扩建一批体育公园。

  8

  推广委托运营开放

  加快推进我市公共体育场馆运营模式创新改革,积极实施“改造功能、改革机制”工程。政府投资新建体育场馆应委托第三方企业运营,不宜单独设立事业单位管理。鼓励第三方企业参与已有公共体育场馆运营开放,逐步向委托市场管理转变,应托尽托。鼓励第三方企业运营学校体育场馆,全面推行保险机制,鼓励保险机构创新保险产品,优化保险供给,利用保险手段分散和转移运营过程中的风险,独立承担责任,确保运营安全,进一步促进学校体育场馆在保证本校师生教学、日常活动需求的前提下应开尽开。鼓励推动公共体育场馆为市民群众、学校和青少年开展体育活动提供免费或低收费服务。支持有条件的学校体育场馆承办社区体育赛事。

  9

  加强信息化建设

  推动新信息技术在全民健身领域应用融合,建设全民健身信息化服务保障平台,与国家相关体育活动管理服务信息化系统共享资源、互联互通,实现对市民健身数据的科学分析管理,组织群众赛事活动开展,提升全民健身智慧化服务能力。推进智慧健身中心、智慧健身园、智慧健身步道、智慧体育公园建设。落实公共体育场馆等大型设施信息化管理标准规范。

  培育“草根”组织

  打造“排球之城”“运动之都”

  10

  加强体育社会组织建设

  引导、规范、助推、监管体育社团组织健康发展。注重发挥市、区体育总会在全民健身工作中的协调推动作用,建立市、区、街道(乡镇)三级社区体育组织,搭建社区健身组织体系框架。进一步规范人群、单项、网络、公园、学校体育组织,培育发展体现群众健身兴趣,反映群众健身爱好的小型、分散、基层“草根”体育组织。加强社会体育指导员队伍培养、评定、考核,全面优化提升社会体育指导员队伍素质,培养与群众靠得近、贴得紧的社会体育服务人才。

  11

  深化体教融合发展

  全面加强和改进新时代学校体育工作,提高青少年体质,促进体育后备人才培养。鼓励特色发展,协同推进体育传统特色学校建设。广泛开展普及性体育活动、冬夏令营等,着力保障学生每天校内、校外各1个小时体育活动时间,指导青少年掌握跑、跳、投等基本运动技能和足球、篮球、排球、田径、游泳、体操、武术、冰雪运动等专项运动技能。改革完善青少年体育赛事,协同举办青少年体育赛事。

  鼓励各区在体育传统特色学校的基础上建立健全由小学、初中、高中开展相同项目体育训练的“一条龙”人才培养体系,畅通优秀体育人才选拔渠道。完善后备人才培养激励机制。积极鼓励社会力量参与支持青少年体育推广、培训、高水平人才培养等方面工作。

  12

  丰富群众体育赛事活动

  创新开展和推广普及适合新时代广大人民群众健身需求、符合国内外时尚潮流、体现民族民间传统文化、科学文明的健身方式方法。倡导每名市民喜爱一项体育健身项目,养成经常锻炼的生活方式。发挥体育赛事杠杆作用,优化市、区、街道(乡镇)、社区(村)多层次多项目多元化全民健身竞赛体系。完善市民运动会组织模式,举办社区、公园运动会,推进“排球之城”“运动之都”建设。支持各类体育组织、社会体育机构通过政府购买服务承接群众体育竞赛活动。

  13

  大力推动居家健身

  创编居家健身方式方法,通过整合拓展电视、广播、网络、报刊等媒体资源,向群众大力推广普及居家科学健身知识。继续做大做实“健身大讲堂”“科学健身一点通”电视栏目和“#今儿练了吗”抖音专栏。开展全民健身网络赛事活动,创建全民健身网络赛事活动体系。

  减税、奖励等利好政策

  激励群众体育发展

  14

  加大资金支持力度

  各级人民政府财政资金要调整优化投入方向,加大对全民健身场地设施建设,发展群众体育的资金支持力度。各有关部门、企事业单位要加大全民健身工作相关经费投入。体育彩票公益金要重点向群众体育倾斜,加大投入比例。通过引导资金、购买服务等方式鼓励社会资金积极参与群众体育发展。积极争取体育领域项目中央资金支持。

  15

  落实税费扶持政策

  严格执行国家及我市关于体育领域各项减税降费政策。企业拥有并运营管理的大型体育场馆,其用于体育活动的房产、土地,减半征收房产税和城镇土地使用税。提供体育服务的社会组织,经认定取得非营利组织企业所得税免税优惠资格的,依法享受相关优惠政策。体育企业发生的符合条件的广告费支出,符合税法规定的可在税前扣除。企业通过公益性社会团体或者县级以上人民政府及其部门用于公益事业的体育捐赠支出,按税法规定的比例在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。经认定为国家级高新技术企业的体育企业,可减按15%的税率征收企业所得税。

  16

  创新完善奖励激励机制

  对全民健身工作开展好的单位、个人予以表彰奖励,评选“全民健身活动先进单位”“市民健身榜样”。鼓励公共体育场馆、学校体育场馆、企事业单位及社会资本建设运营的体育场馆向社会开放,通过政府购买服务、降低税费、完善体育场馆免费低收费开放补助资金政策等方式支持运营机构健康发展。做好天津市“体育惠民卡”发行和管理工作。

  17

  加大体育场地设施使用监管力度

  加强公共体育场馆、学校体育场馆、企事业单位及社会资本建设运营的体育场馆开放使用规范性评估督导,评选表彰一批开放服务做得好的示范场馆和专业运营机构。加强对公共场所室外健身器材配建工作监管,保障各类健身设施使用安全。对于已建成交付和新建改建的健身设施,要严格用途管理,防止挪作他用。确需改变的,应征得同级体育主管部门同意,先行择地新建。https://t.cn/A6Ic3Ztj

《红楼梦》里谁最擅长投资

期权方面:

目前观点与上周五一致,本月的末日彩票可以考虑博涨。

合约方面更倾向于50的虚值购,沪深两个市场的300合约行权价间距较大,过于虚值合约实现的概率要低一些,平值附近的合约赔率又不高。

午后指数跳水的过程中,波动率大幅下降,市场情绪主要还是在指数多头一边。

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股市方面:

之前聊过“林黛玉的资产”和“”王熙凤与支付宝”,今天继续写对《荣国府的经济账》这本书的读后感。谈《红楼梦》,要先讲一个前提条件,这里我们所述内容都是根据前八十回曹雪芹的原笔著作,后面高鹗续的没有参考价值。

论《红楼梦》中人物的长期投资能力,最高者当属寡妇李纨。大家如果没读过《红楼梦》,可能会对李纨不太了解。李纨是贾宝玉的亲嫂子,丈夫贾珠早死,育有一子贾兰。

按照中国古代嫡长子继承制,贾珠如果不死,将是未来荣国公的继承者。但他死后,荣国公的继承人出现了不确定性,作为嫡二子的贾宝玉和嫡长孙的贾兰互相成为了最大的竞争对手。这个局面跟明朝时,叔叔朱棣和侄子朱允炆争夺皇位很像。

王夫人是贾宝玉的妈妈,贾兰的奶奶,但她显然站在宝玉一边,毕竟作为太后和皇太后的感觉是完全不一样的。因此王夫人对李纨还是存在一定的排挤,李纨本应是荣国府二门内管家的岗位也被王熙凤取代,而曹雪芹在整部著作中完全没有描写这对婆媳的正面对话,应该是有意而为。

但李纨却不做明显的抗争,一方面对王夫人等人的排挤逆来顺受,另一方面不得罪府中其他人。收入用度方面,她每月领着跟上级长辈相等的月钱,却及其节俭甚至吝啬。而她所做的一切,其实都是为了“长期投资”她的儿子贾兰。

清帝国靠骑射打下的天下,而贾家唯剩贾兰还善骑射。李纨投资儿子成功的最主要表现是,贾兰在贾府败落后,得以拜将封相,李纨则成为诰命夫人,如愿穿戴上凤冠霞帔。

远望玉龙雪山。丽江,某马场附近,2017年9月。

#期权##基金##股票##丽江#

#对期货投资特点的再认识#

针对期货投资的这些特点,不同的投资者因认识不同,交易时所持的态度往往也不尽相同,我发现几乎所有的期货投资者对第二个特点(双向性)都很重视,花大量的精力去收集各种基本面信息,甚至小道消息,充分利用(甚至迷信)各种技术分析手段,目的是寻找期货价格的走势方向,提高期货投资赢利的概率,这是自然而然的事,因为期货投资只有做对了方向才能赚钱,做反了方向就要赔钱。

然而,期货价格走势本身所具有的不确定性又会使我们在这方面的努力大打折扣,即使我们花再多的时间和精力,也不会有太大的收获。打个不一定恰当、夸张一点的比方,据说有人对完全随机和完全不可测(而期货是相对不可测)的彩票也设计了一套技术分析图表,并用它去指导彩民购买彩票,我觉得这完全是多此一举。

正因为如此,我觉得绝大部分期货投资者,对第二个特点的重视和所花的精力不是不够,而是物极必反,有点儿过了,而一个人的时间和精力是有限的,有所为就会有所不为,因此而忽视期货投资的第三个重要特点:高风险与高收益性,或者说对其认识不深。

因此,我想在这里重点强调一下。由于期货交易是保证金交易,期货的高风险和高收益仿佛一对双胞胎,是对等的和一一对应的,这是针对期货投资的每一次交易来说的,但对不同的交易次数而言,如何让期货投资的高风险尽可能小,高收益尽可能大,使得期货投资的高风险和高收益在不同交易次数之间发生偏离和不对称,冒尽可能小的风险,赚尽可能多的钱,却是可以办到的。

这也是期货投资成功与否的关键,比如通过好的持仓方式,让赢利时的平均赢利幅度(点数)尽可能大于亏损时的平均亏损幅度;通过合理的资金管理,让赢利时的平均资金运用量(单量)尽可能大于亏损时的平均资金运用量,根据期货投资的特点,建立一套系统的赢利策略。关于这一点,将在后面各章节中具体探讨。

期货价格走势的相对不可测性及其所导致的高风险,要求我们在进行期货交易时,把风险控制放在第一位,及时止损,莫让肘腋之疾变成心腹之患,先保生存后求发展,留有青山在,不怕没柴烧;我觉得与其把主要(甚至全部)精力放在预测期货价格的走势方向上,倒不如把更多的精力放在价格上涨或下跌时该如何操作上,即如何持有头寸、如何充分合理地应用资金和调整心态上,从这个意义上说,做期货,方向并不是最重要的。

在期货市场上赔大钱或赚大钱,表面上看是因为做错了或做对了方向,其实不尽然,做错方向或做对方向只是赔大钱或赚大钱的必要条件,而不是充分条件,有人甚至做错了方向(当然是指大方向)还赚了钱,也有人虽然做对了方向却赔了钱。进行期货交易,做错了方向是经常的,这是因为期货价格走势本身具有较大的不确定性,在期货市场上没有常胜将军。

进行期货投资永远无法做到十全十美,只能在赚钱和赔钱的过程中寻找一种相对赚钱的方法,在不确定中找可确定性,从这个意义上说,期货投资称不上是一门严谨的科学,倒更像一门投资的艺术,任何分析方法无论是基本面分析还是技术分析,都只能提高我们赢利的可能性,并且幅度有限,而无法确保我们不亏损,任何分析方法我们都不应该迷信它。

业内众所周知的中航油和国储铜事件给国家造成了非常巨大的损失,虽然一个做的原油,一个做的铜,但它们所犯的错误都是一样的。首先,它们做了不该做的方向,因为中国不仅要从国际市场大量进口铜(70%以上),而且也要从国际市场大量进口原油(当时约40%),中国到国际期货市场大量做空铜和原油,无异于自己往火坑里跳,被国际基金围猎是必然的。

其次,做错了方向,如果能及时止损,改正错误,也不会有大的损失,令人遗憾的是不仅不止损,而且连续不断地犯同样的错误。有了这两点,它们的失败是必然而惨烈的。此外,期货投资者要清楚自己投资期货的目的以及在市场中的地位,是一般中小投资者,还是大的投资机构;是套期保值者,还是普通投机客;其操作手法也不尽相同,既不能用投机的方式做保值,也不能用保值的方式做投机。

投资者如果想使10万元在较短的时间内变成几十万元、几百万元甚至几千万元,而又不怕失去这10万元,那么投资期货是一种不错的选择;投资者投资期货如果仅仅是为了博得每年很小的回报,那我建议最好不要做期货,而去投资其他的,比如存银行,既有收益,又没有风险,因为投资期货博的就是高收益、高回报,当然要博取这样的高回报就要冒可能失去所投资金的高风险。

毫无疑问,期货投资属于高风险投资,但期货的高风险并不可怕,对于每一次交易来说,期货的高风险和高收益,就像是一对孪生兄弟,在给投资者带来高风险的同时,也给投资者创造获得高收益的机会,高收益永远伴随着高风险,但在不同的交易次数之间,如果我们能找到有效化解高风险的办法,让高风险尽可能小,高收益尽可能大,期货投资就可以变成“无风险”投资。

比如你只有100万,让你做这样一件事:亏损的概率是60%,每次亏损额为100万,赢利的概率是40%,每次赢利额为200万,显然这样的事虽然收益非常的诱人,但对你来说风险是很大的,因为遇上亏损的可能性较大(60%),而且一旦遇上就没有机会,我们只有100万,这样的“好事”相信大部分人都会选择不做;但如果我们将每次亏损额降为1万,每次赢利额也相应降为2万,亏损的概率还是60%,赢利的概率还是40%,你还是只有100万,显然这样的事情对你来说几乎没有风险,你不仅敢做,而且希望做的次数越多越好,次数越多,赢利的可确定性就越高,赢利几乎是必然的结果。

在期货操作中,是否存在类似这样化解风险的方法呢,答案是肯定的。从这个意义上说,风险是我们最好的“朋友”,因为在给我们带来风险时,也同时给我们创造投资赢利的大好机会。任何时候,我们都应把风险控制的主动权牢牢掌握在自己手中,期货的高风险如果不进行控制,就会有“人为刀俎,我为鱼肉”的感觉,它就会变成我们最坏的“敌人”。


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