转：<为什么说投资买房是最好的负债方式？>

目前的中国依然处于M2高起的负利率时代。什么是负利率呢？举例，而言，今天你存了100块钱到银行，银行答应给你的利息是3%，明天银行连本带息给你103块钱，但是基于5%的实际通货膨胀率，明天105块钱的购买力才相当于今天100块钱的购买力。

也就是说虽然你从票面上获得了103块钱，但是你从实际购买力上来说，你反而亏掉了2块钱。如果我们再深入的问一个问题：储户把100块钱存入银行后，亏掉的2块钱，去了哪里？因为财务守恒，不会凭空消失，我们在负利率的情况下，存款的债权人亏掉的2块钱，实际上是补贴到到了借款人或者说债务人身上。

我们的债务人拿了你的100块钱，作为代价他理应给你的是符合我们实际购买力增长再加上利息补贴的105块钱的购买力，但是实际上他只给到你103块钱的票面，他就收到了2块钱购买力的补贴。

所以，要记住一个结论，在一个负利率的时代，债权人补贴债务人，越存钱越穷，越借钱越富，但这也是有一个前提的，就是你的资产必须是安全稳固增长的，才能符合这个模式。

因此，在我们可控增殖性资产前提下，安全可控的增殖性资产基本上就是有好的房子、对的房子。在这样一个前提下，如果我们的还款，在前期还的越少，还的越迟，实际上你是在享受被购买力补贴的那一方，你享受了实际的通货膨胀对于购买力的剥削。

如果你真正明白了这个道理，那么对于我们来讲，只要这个实际的负利率的大背景没有变化的话，我们应该基于这个安全性资产的前提下更多的进行负债投资，如果我们能够把这样一个负债越远的、越迟的去进行偿还，其实我们享受到补贴是越多的。

如果上面讲的比较专业，那么你只要记住结论就好了：就是在负利率时代，我们应该把房贷尽可能多的抛给未来，尽可能多的在前期少还，就是说今天的钱永远比明天的钱更值钱。你今天的钱的机会成本的价值是更大。

所以，从这一点来看，一个简单的结论：就是说在目前这个一个负利率大背景不发生改变的情况下，这样的一个全球低息环境不发生改变的情况下，我们尽可能的去选择等额本息的方式。不要在乎这个20年、30年周期完了以后的总利息，我们说如果你是一个合格的购房投资人的话，或者说你进行了一个正确的资产不断优化更新置换的话，你持有的房产通常最长不应该超过十年。#北京房产##环京房产##珠海房产#

我对于很多粉丝真的无语到极点了。
人要心存善念，不能因为你去年被骂今天你就变成恶人，而且你评判恶人的标准是道听途说。
一博身为一个当红明星，到水灾现场是冒着危险的，不是开玩笑。而且当红时期，每分每秒都是钱。
肖战捐赠善款是为了自己的善念，不需要粉丝为了自己长脸面瞎吹。好好闭嘴 呆着比啥都强。
粉圈呆了快一年半，我现在真的承认粉圈小朋友蠢和坏的挺多，糟糕的经历。
“某自恋双向奔赴的梦女”粉圈成功的让我把对他们原来的善意全部磨没了，真的正主都想远离的粉圈，太可怕了。
祝愿我的正主们只专注自己热爱的东西，屏蔽粉圈眼光短浅的言论，往远处看，向上走，会有出乎所有人意料的广阔天空。

#刘浩存父母已付清赔偿款给瘫痪女孩# cnm那群ncf是sb吗？？？？？关系好？好nm如果今天你女儿他妈去上个舞蹈课被搞到终生瘫痪，然后对方还一直推卸责任，从12年打官司到16年，18年他妈才因为(可能会)挡了自家女儿捞钱的财路才赔了钱，你会和他好？？？？？好你妈个锤子，古早玛丽苏小说的圣母都没你圣母了[吐][吐][吐][吐]