#房地产# 市面上流通的工抵房一般分为几种，包括真正工抵房、问题工抵房和虚假工抵房。其中问题工抵房是指暂未取得预售资格的工抵房，或开发商已经无法正常办理网签登记手续的工抵房，虚假工抵房是本身并无真实房源或本身并非工抵房，销售人员或中介以工抵房名义从中赚取差价的虚假工抵房。购买工抵房，购房者前期需要做一定调查研究，确保是真实的工抵房，房产项目取得正规手续，开发商正常经营。而且必须直接与开发商签署正式买卖合同，并要求同时办理商品房网签合同登记备案。#楼市杂谈#

八字食神、伤官皆可生财，论伤官生财之格局，与食神生财之格局区别：
伤官乃智慧之星,意气之星。伤官生财者,多以口才、技艺、名声获取财富和报酬。如教师、演员、节目主持人、工程师、企业高级白领、销售人员等，多得伤官生财之格局。 食神乃口福之星，福气之星。食神生财者，多以投资获取报酬，或是以经营管理获得财富。诸多企业家、生意人、财务管理人员、金融银行服务人员等，多得食神生财之格局。盖因伤官之表现力甚强，伤官生财者，其财富和地位的获得是通过高超的技艺、盛大的声名和广泛的人脉获得。其贵气自然高一些。多具一长期之基础积累过程。食神生财者，为人多宽宏敦厚，其福气比较厚重，多遇发财之机，不需多少思量,投入资金和管理就有丰厚之收益。一般适于涉及有关民生的各种行业，从最基础，最熟悉的产业做起，亦能做大做强。从生财之力量看，伤官不若食神。食神生财者，比伤官生财者更易大富。食神生财者，具敏锐金钱意识，易发现、抓住投机与投资机会。诸多爆发户就是食神生财,其不需要很高的文化根基，但更执着，更踏实。而伤官生财者，金钱意识较为淡薄，于纯粹的经营性质，兴趣不大，甚至看不起，多是专业知识技能发展到一定程度之后，自然而发，或出于对某种事业的兴趣，或迫于某种压力，被迫经营而成功。伤官生财者,成就感集中于名声地位和技艺水平上。然食神生财者，成就感就集中在财富上。此乃两者之重要区别，伤官多风雅,食神多朴实等等。
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现在主流的销售思路依然停留在
搞定客户，套路客户，搞定关系……暗含着某些欺骗、忽悠、强势压单等等不可以摆在桌面的因素，这正是销售人员销售管理者非常疲惫的原因，并且客人也总是花了钱容易不爽……
顾问式销售，服务型的大爱方式的销售仅仅停留在概念上。销售本来是满足需求的过程，本应该是相互滋养的过程。果然，必须要高能量分数的人聚在一起，才可以做些有益更多人的事情
期待更多的有着真正成熟销售思维的人。用自己渴望被对待的方式对待别人，尤其是客人，衣食父母值得被从心底尊重和爱
一个公司在没做好产品，没找准市场时，就开始花大量精力制定细到让人头疼的“制度”，这是作死节奏，这是恐惧和控制欲的表达……制度本是为了服务于做事效率，而不是为了满足领导的权利欲。很多真正重要的事情不在制度可以框架的范围内