公寓的争议性！！！
很多人都说不要买公寓，公寓就是坑
这个说法我认为是过于片面的！
如果说你是想着投资像住宅那样过几年增值后卖出去赚钱的，那你确实不能买。商业地产二手基本很难卖税费太高。
但是公寓最大的优点是不限购。对于没有购房资格的人来说可以在地段较好的的位置安个家并且总价比住宅低的多，而且后面有购房资格后也不会影响你的购房指标，不住了也比较好租出去。
那么对于很多人说的一些缺点我们来认真分析一下。
1·不能落户，没有学位。
买公寓的很多人是没有购房资格，住宅都买不了何谈落户？。又或者已经有住宅是考虑投资根本也不在乎落户。至于学位，有极少数的公寓也是带有学位的。
2.公摊大物业费高
公寓的公摊确实比住宅要高，但是你可以选择层高五米以上的复式公寓，隔完面积翻倍并且一般都有赠送面积。这样算下来公摊还大吗？至于物业费，一般商业物业费都高。但是公寓面积一般在五十平米上下年纪小，最后物业费算起来也不是很高，并且如果你买的层高高的复式隔层后还是按单层收取物业费。
3.商水商电没有燃气
先不说有些公寓是民水民电有燃气的，商业的电是八毛多但是没有峰值，我外面租个房子房东还加收按一块钱一度收费。民用水两块多一吨还有梯度，商用水三块多一吨没有梯度，能多多少？一杯奶茶钱可能都不到！
总结一下
❌能买住宅肯定优先买住宅不用考虑公寓。
❌想通过公寓买卖来投资的不用买，卖不出去。
⭕️没有购房资格资金有限的可以买。
⭕️想创业开公司开工作室的可以买。
买公寓的时候需要注意
❤️带整栋统一中央空调的不要买。
优先考虑层高五米以上的复式公寓带天然气的最佳。
问清楚水电的具体价格不要被含糊带过了。
只考虑有地铁有商业的公寓
希望大家根据实际情况去选择，没有绝对的好或者不好，主要还是看适不适合自己。
全手打个人创作请勿盗传，观念各有不同，别杠杠就是你对✓ https://t.cn/RBBELiI

恐怖的赚钱能力，来自供应链管理大师，售价下降6%，利润保持

在全球芯片短缺的第三季度，特斯拉又交上一份让同行们羡慕的答卷。

北京时间10月21日凌晨，特斯拉正式公布了第三季度财报，除季度营收创新高地来到137.6亿美元，超出分析师预期之外，特斯拉GAAP净利润（包含碳积分销售部分）超过16亿美元，也成为公司史上第二季度获利突破10亿美元大关。

受到利好消息影响，投资人普遍看好特斯拉未来表现，收盘时特斯拉股价达到865.8美元，逼近1月份历史高点883.09美元。特斯拉走上快速规模化的正轨，投资人也不在乎作为CEO的马斯克是否参加财报分析师会议。

依靠技术实力以及规模化能力，特斯拉极有可能在年底完成预期的出货目标90万量（已完成70%），也愈发证明了新能源赛道的行业影响力，但面对如今严峻的芯片短缺影响以及传统车企的发力，特斯拉的优势能否继续保持下去？

特斯拉官方也提到，上海工厂已经在全速运转，但仍旧表示：“未来还会有许多挑战，包含半导体短缺、塞港问题，以及轮流限电问题，都影响工厂全速冲刺产能。”

不过，另一个原因或许在于特斯拉此前曾有过应对芯片短缺的经验，当时其解决方案是选择全新的芯片供应商，并为新供应商生产的新芯片开发固件。因此应对如今全球更严重的芯片短缺，特斯拉充分发挥了其产业链垂直整合以及软件端的优势，正如瑞士信贷集团分析师Dan Levy提到的：

“特斯拉在软件上的领先，使其在芯片采购上有更大的优势。”

前三个投稿可以提供不同新角度新看法

同一件事情放在不同环境不同人身上
冲突点和利益点都不同
很值得琢磨

抹不开的人性
每个人的行为都有自己的目的性
没有对错
只是觉得不纯粹，掺杂了太多东西
搞得人好累

婚姻对普通人来说是一种抵抗风险的投资
既然是投资肯定有成功或者失败
而少部分人因为拥有的多，而不害怕风险
也不在乎投资成功的好处
他们也躲避投资失败的风险
因此排斥婚姻

第一个投稿中
对于男生来讲
无论是阴谋论想骑驴找马
还是真的不想结婚
他没有任何影响

一个人拥有的越多，
在对方身上的诉求越低
那么越不在乎失去，
因为他换其他人也能生活的更好
经济，生活，精神三者独立

对于女生来讲，想通过结婚锁死男方
寻求安全感
是托词也好，还是真心也好
但是，底层安全感绝对不是因为结婚而带来的

我相信处理不好这个问题
即便结了婚，新的不安全感也会出现
换一个角度思考
谁也不能保证婚姻后男方态度不会改变
得到了就不珍惜也是基本人性

我觉得不谈权利只谈责任
或不谈责任就光想权利
都是耍流氓
在这里
权利≈权益≈利益
女性都说婚姻保障的更多是男性权利
但是，它也能恰恰保证了女性最低权利
起码法律底线不允许父亲不养育孩子
不能爽完拍拍屁股走人

总的来说就是投稿女性不够强大
现阶段没有能力支撑起男性的这种设想
因为女生要付出的成本更大，承担的风险更高
所以更没有安全感

女性只有两种选择：
①如果觉得可以接受风险，那么就改变自己，向着更好的方向发展，因为没有婚姻的形式意义上的安全感，才迫使自己更努力。
起码，如果等有一天两个人分开了，不会有自己青春被浪费了
②如果承担不了风险，那就，不再留恋，选择自己的其他的人，更倾向于传统的男女婚姻

这样的男性更适合经济独立内心强大的小姐姐
第一个投稿发出来
同时，有很多男性也集体高潮
觉得这是榜样，反内卷婚姻典范
就平躺到底，看谁耗过谁
但是，这是极端个例
这样能够放弃养育后代，完美照顾自我和他人，以及抵抗社会压力，经济条件优异
这样的人，占比实在太少了

对一般人来说，总会有这样那样是不完美
也寄希望于婚姻来弥补这些缺憾
婚姻没有那么好，也没有那么差
进入婚姻之前，先想清楚就好了

同一个问题换在女生身上
就没那么多批判言论
对他们男性苛刻也好，鸡贼女权也好
但我认为现在不争的事实就是
男女在经济地位，社会关系，哺育成本
还没有完全或基本完全平等情况下
去过度追求女性独立是很傻的事情

无论是男还是女
都是人罢了

最后一个，是单纯自私。
连结婚也不想
一般男的带孩子碰到未婚女性不会是这个反应
背后原因值得深思

联系自身：
投资自己，提升自己，好好赚钱，做到三独立是绝对不会错的，无论跟谁在一起。