#云房头条#【昆明人其实很怕冷,在取暖这件事上,有楼盘开辟了第三条道路】
昆明的新房开发,早就进入了精装修时代,尤其是高端高层住宅项目,都将装修作为重要卖点,各显神通。
可是看多昆明高端装修项目,就会发现大家的风格、用材、标准上都越来越接近,连装修设计都看上去差不多。比如,地面材料不是大理石就是仿大理石瓷砖,卧室几乎是清一色的实木复合地板,墙面一般变化不多,大多数是乳胶漆,好一点用壁纸。
在最能体现装修品质的厨卫,高端项目几乎是清一色的德系五金洁具,什么汉斯格雅、杜拉维特,有些用到高仪和日系的TOTO。橱柜因为很难直观看出品质高低,所以各个项目多在厨电方面竞争,常规的油烟机、燃气灶什么的就不说了,现在越来越多的项目配置洗碗机和蒸烤箱,品牌最多的是西门子、博世。
其他比如净水机、新风、食物粉碎机、智能家居之类的,算是精装的锦上添花项目,不构成核心竞争力,开发商也很少单独拿这些配置说事。
其实目前高端精装项目最大的配置卖点,是具备一般精装房没有的取暖电器,因为相比于南方其他城市,昆明人其实很怕冷;而高端住宅而最大的配置区别,是取暖方式上的分野。
昆明近些年开发的高端项目,最主流的取暖方式安装中央空调,根据云南房网最新统计,昆明刚交房、在建的配置有中央空调的项目差不多有近20个。
中央空调在其他城市的主要功能是夏天制冷,冬天制热只能算是“副业”,但因为昆明夏天气温不高,空调几乎没有用武之地,反倒是冬天有时候比较冷,所以昆明精装房安装中央空调,主要作用是冬天取暖。
除了中央空调,近几年昆明高端精装房也逐渐开始有安装地暖的项目,目前云南房网已知的就有七八个楼盘,其中最具代表性的是复地云极,因为它既有中央空调,又有地暖。
既然都是取暖,为什么有些项目不装中央空调却装地暖,或者是已经有了中央空调,还叠床架屋增加地暖呢?
主要原因是中央空调制热效果差强人意。暖通行业里有一句话,“空调制冷是本分,制热是本事”,意思就是空调如果制热不算很好,你也不能怪它,因为那不是其本分。相比起分体式空调,中央空调的制热效果更差一些,因为出风口在顶部,热风吹出来在房间上方,不容易对流。而且由于工作原理的不同,中央空调的制热效率本身也不如分体空调。再加上目前昆明绝大多数项目配置的中央空调都是国产品牌,效果就更差一些。了解空调的人都知道,在中央空调领域,国产比进口要差得多。
当然,中央空调的成本比地暖要高,也是促使有些高端项目选择地暖而放弃中央空调的重要原因。
比起中央空调,地暖的只干一件事——制热,所以冬天取暖效果要比中央空调好得多,但地暖也有自己的缺点。
缺点之一是会将地面抬高七八公分,如果加上吊顶,会显得层高不太够。不过现在大多数高端项目都不存在这个问题。
缺点之二是地暖升温比较慢,从开启到加热房间,一般要好几个小时,所以地暖的最佳使用方式是开启后不要停,即使白天外出,也可以通过温度调节让锅炉低功率工作,而不是干脆关掉。可是以昆明的气候条件,这种使用方式明显不太经济,燃气消耗太多。
有没有兼顾地暖制热效果好,又具备空调升温快特点的取暖方式呢?有的,那就是壁挂式取暖器。壁挂式取暖器北方人都熟悉,只不过过去那种比较笨重的铸铁壁挂取暖器现在基本被淘汰,更适合昆明的是燃气壁挂式取暖器。
https://t.cn/A6Mx8qOE
![](https://wx4.sinaimg.cn/large/0026udjdly1gv36ukh8dcj60jg0cy0ub02.jpg)
昆明的新房开发,早就进入了精装修时代,尤其是高端高层住宅项目,都将装修作为重要卖点,各显神通。
可是看多昆明高端装修项目,就会发现大家的风格、用材、标准上都越来越接近,连装修设计都看上去差不多。比如,地面材料不是大理石就是仿大理石瓷砖,卧室几乎是清一色的实木复合地板,墙面一般变化不多,大多数是乳胶漆,好一点用壁纸。
在最能体现装修品质的厨卫,高端项目几乎是清一色的德系五金洁具,什么汉斯格雅、杜拉维特,有些用到高仪和日系的TOTO。橱柜因为很难直观看出品质高低,所以各个项目多在厨电方面竞争,常规的油烟机、燃气灶什么的就不说了,现在越来越多的项目配置洗碗机和蒸烤箱,品牌最多的是西门子、博世。
其他比如净水机、新风、食物粉碎机、智能家居之类的,算是精装的锦上添花项目,不构成核心竞争力,开发商也很少单独拿这些配置说事。
其实目前高端精装项目最大的配置卖点,是具备一般精装房没有的取暖电器,因为相比于南方其他城市,昆明人其实很怕冷;而高端住宅而最大的配置区别,是取暖方式上的分野。
昆明近些年开发的高端项目,最主流的取暖方式安装中央空调,根据云南房网最新统计,昆明刚交房、在建的配置有中央空调的项目差不多有近20个。
中央空调在其他城市的主要功能是夏天制冷,冬天制热只能算是“副业”,但因为昆明夏天气温不高,空调几乎没有用武之地,反倒是冬天有时候比较冷,所以昆明精装房安装中央空调,主要作用是冬天取暖。
除了中央空调,近几年昆明高端精装房也逐渐开始有安装地暖的项目,目前云南房网已知的就有七八个楼盘,其中最具代表性的是复地云极,因为它既有中央空调,又有地暖。
既然都是取暖,为什么有些项目不装中央空调却装地暖,或者是已经有了中央空调,还叠床架屋增加地暖呢?
主要原因是中央空调制热效果差强人意。暖通行业里有一句话,“空调制冷是本分,制热是本事”,意思就是空调如果制热不算很好,你也不能怪它,因为那不是其本分。相比起分体式空调,中央空调的制热效果更差一些,因为出风口在顶部,热风吹出来在房间上方,不容易对流。而且由于工作原理的不同,中央空调的制热效率本身也不如分体空调。再加上目前昆明绝大多数项目配置的中央空调都是国产品牌,效果就更差一些。了解空调的人都知道,在中央空调领域,国产比进口要差得多。
当然,中央空调的成本比地暖要高,也是促使有些高端项目选择地暖而放弃中央空调的重要原因。
比起中央空调,地暖的只干一件事——制热,所以冬天取暖效果要比中央空调好得多,但地暖也有自己的缺点。
缺点之一是会将地面抬高七八公分,如果加上吊顶,会显得层高不太够。不过现在大多数高端项目都不存在这个问题。
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有没有兼顾地暖制热效果好,又具备空调升温快特点的取暖方式呢?有的,那就是壁挂式取暖器。壁挂式取暖器北方人都熟悉,只不过过去那种比较笨重的铸铁壁挂取暖器现在基本被淘汰,更适合昆明的是燃气壁挂式取暖器。
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#ada的美食之旅[超话]#
坐拥北外滩最佳景观位“看得见风景的人民咖啡馆”☕️
#上海·看得到风景的人民咖啡馆[地点]#
美如其名360度北外滩城市天际线
高挑的玻璃幕墙可选择不同方位落座
不规则零散座位随手拍也是别有风情
由德国高仪波蓝与5家精品咖啡店推出不同款联名气泡特调
当最美的江景遇见“黑凤梨特调”☕
#上海吃喝玩乐[超话]##吃货秀[超话]##咖啡[超话]##下午茶[超话]##别人家的咖啡馆[超话]##周末去哪儿[超话]##吃货种草机[超话]#
![](https://wx2.sinaimg.cn/large/002ePCiLly1gv0ca8yaokj63402c07wj02.jpg)
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融创桃源府 200㎡ 合院 新中式 诗意画境
项目地址:融创桃源府
建筑户型:合院
施工面积:200平方米
设计风格:新中式
全案产品/芒果陶瓷、富士通空调、3M净水、华为智能、欧派整体厨房、简一大理石瓷砖、高仪洁具、宾图定制、艾尔西软装
本案融创桃源府位于临潼,四周景色优美,院落以苏式园林为主题,在室内设计中,设计师梁丽辉并没有做造型的修饰,主要体现原有结构与室外景色的呼应,用新中式自然的元素让屋主人文气质与自然形成情感连接,追寻内心的静谧。
#新中式设计# #西安装修# #西安装修公司#
![](https://wx3.sinaimg.cn/large/0020xqyhly1guztec8i2dj628a0u0gvz02.jpg)
项目地址:融创桃源府
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