又一地实现“房证同交”,3个利好福利刚需,但3个隐患要注意#房产头条#

房证同交开启后,对于购房者而言,这3个优势是可见的:

第一,确定房子的各项标准合格

房子各项标准合格后,才能办理房产证,拿到这一证书,说明房子的手续齐全,质量符合监管部门的审核,购房者能够放心地搬进新家。

第二,享受取得房产证后的权益

开发商直接发放不动产权证书,省去了业主自己跑房管局领取的麻烦,也不用因为拿不到证书,天天找房企或物业催着要。并且,拿到证书后,业主能够行使多项权益,比如抵押套现,转让,落户等等,房子将完完全全属于购房者。

第三,避免房子被抵押一房两卖

很多新闻就报道过,房企拿着楼盘去抵押向银行贷款,结果还不上,房子面临被银行收走的问题,如今能在交房时,直接拿到房产证,也不用担心房子让房企拿去赚钱了。

但这一措施实施后,对于购房者来说,买房的风险就全都规避了吗?我不这么认为,有3个风险仍存在:

第一,期房烂尾

这里只是说交房时会发放不动产证书,但期房建造期间,仍存在房屋烂尾的隐患,如果开发商没有钱继续建房,房子无法封顶交房,就不存在什么交房即拿证的事了,你的房子都不知道什么时候能交付。由于房屋烂尾不能居住,购房者只能继续在外租房,为了不把全部投入的钱打水漂,以及背上征信污点,还是要继续还贷,但房子不知道何时能够续建,未来生活会很艰难。因此,有条件的家庭还是直接买现房比较稳妥。

第二,坐地起价

虽然说政府推进房证同交,但放到各个房企身上,未必能完全依据要求做到正规的房证同交,可能还会巧立名目要钱,比如想拿证需要再交一部分费用才可以。对这种无理要求,购房者不要忍让,可以向相关房地产监管部门反映,避免白白多交钱。

第三,伪造证书

国家要控制房价上涨,除了对炒房客进行堵截,还要控制房企的融资,避免大笔资金再继续流入房地产市场。今年实施了三道红线政策,房企无法从银行那里再大量贷款,面对多个项目的建造,部分房企资金很紧张,今年已经有恒大、富力地产、当代置业因负债高被曝光。在楼市调控收紧,房产销售难,融资受阻下,对房企来说,拿楼盘抵押借钱是缓解企业压力的有效方式之一,但如果实施了房证同交后,房企的这一资金缓冲办法就要丧失,部分实在拿不出钱的房企,可能会通过伪造房产证先糊弄业主,等以后回款后再办理真的房产证。那么大家在收到房产证后,最好先核对房产证是不是真实的,可以到房管局进行验证。#房产曝光台#

孕36周发现孩子有肿瘤,爸爸的选择是…父母和孩子之间,都是生死之交

生孩子,就是一场冒险。

小生命的降生,总是伴随各种美好的词汇:喜悦,惊叹,娇嫩,怜爱…

然而,并不是每个生命的诞生,都是一帆风顺。

网上曾经有这样一个提问:

如果你在产检时发现孩子有严重的病,你会留下他还是打掉?
这个问题难以想象 ,又何其残忍。

今天,给大家分享的是一个爸爸的真实经历。

我儿子,在产检的时候一直很顺利,每次 B 超、彩超,都没有任何问题。

但是,在预产期前 20 多天,B 超发现腹部有一肿块,大小 41mm × 38 mm × 44 mm,对于一个未出生的宝宝来说,是相当大一坨了。

对于这个突发情况,我感觉毫无真实感,甚至觉得是梦里的情景。

毕竟长达 10 个月的孕检,什么问题都没有,最后半个月才出现这么大一块东西,实在是毫无心理准备。

像所有的电视剧里演的一样,医生问我:孩子留不留?这个话题太沉重了!

要知道,那已经是一个活生生的人了!

全家人都倾向等孩子出生后再处理,大家都抱着最好的希望。

孩子不会有事的。

十四天后,孩子出生了,3.3 公斤,看上去非常可爱。

出生后第一件事,就是检查肿瘤,第三天就做了 B 超。

结果非常不理想,甚至比预想中最坏的情况还要坏。

结果显示,孩子左下腹有一包块,实性,大小约 62 mm × 42 mm × 42 mm,考虑为神经母细胞瘤,部分侵袭椎管内。

那种晴天霹雳的心情我怎么能够写得出来?

曾想过各种可能,设想就算是肿瘤,就算治疗费用昂贵,无论如何艰难,总能够拿掉的。

但看到「侵袭椎管内」这几个字,即使没有专业医疗知识,我们也知道问题的严重性。

整个家庭像掉进冰水里了。

难以理解,命运为何如此不公?

为什么是我们?为什么是我们?为什么是我们?
哭,喊,嗟叹,各种哀嚎,这都默默地在我心中进行,并不能表现出来,不能让家里陷入更坏的情况。

既然决定留下孩子,就一定要尽力到底。

家里没有出现任何埋怨,大家都很积极面对。

照顾好产妇和 baby,搜集各种医学资料,联系每个想到的能帮忙朋友亲戚,联系医院医生等等,都决心要打一场硬仗。

儿子在出生后 20 天,做了人生中第一次 MR。

机器太吵了,打桩机一样,小家伙不可能睡着静静地做检查,必须用镇静剂。

刚出生十多天的孩子,早上 5 点多就从家里出发,去大医院排队,又吃镇静药又打镇静针,结果还是不肯乖乖睡好,让第一次检查失败。

排队一个星期后再去,这次一早就不让他睡,不让他吃,到了临做检查的时候才一次让他吃,吃饱好入睡,同时还要加镇静剂,想到都让人心疼。

耗时差不多一个小时,在外面等真是心焦,很担心门忽然打开护士出来说又失败了。

检查结果比原来的更坏了:

左中下腹膜后有一软组织肿块,大小约 58mm × 42mm × 49mm,考虑为恶性肿瘤。

累及左侧腰部分椎间孔及沿扩大的椎间孔到达椎管硬膜外区,硬膜囊及左肾和左腰大肌明显受压移位。

一个月后又在另一间医院做了一次 MR,结果显示:

左侧脊柱旁及背部肌间隙内多发不规则肿块,最大约 50mm × 43mm,肿块部分经椎间孔进入椎管内,相应椎间孔扩大;左肾明显受压移位,且与肿块相贴

腹主动脉及双侧髂总、髂内外动脉也相应移位并部分被包绕。结论考虑腹膜后神经源性恶性肿瘤性病变。
坏消息真是一个接着一个,虽然很伤心,还是默默把眼泪往肚子里咽了。

拿着检查结果,把这方面有名气的医生都跑了遍,凌晨就起床去医院排队,围在病房门口等个把小时就为了和医生谈上几句话,几百块挂一个专家号还得抢等等,都是常态。

然而,每去一次医院,我们的心就变冷一点。

神经母细胞瘤是比较常见的婴儿肿瘤,在婴儿肿瘤致死原因排前几名。

我孩子的情况除了肿瘤外,最麻烦的是肿瘤还入侵了椎管,包饶脊髓马尾丛,任由肿瘤继续增大或者处理不当。

损伤了神经的话,瘫痪是分分钟的事。

最后听说某个医院最出名的两个医生,一个主攻手术,一个主攻化疗,让我们去找找。

最后我们决定先去找主攻手术的,因为觉得化疗对这么小的孩子伤害太大了。

他看了结果,说非常难办,因为这个肿瘤不仅仅是肿瘤那么简单,入侵了椎管,就涉及到神经外科的事。

他擅长儿科手术,但神经外科的事情要别的医生解决。

在我们哀求下,他答应把我们排进每周一次的专家会诊。

苦等一个星期,终于到了专家会诊,一大早去到门口,已经聚了不少人。

一群医生在一个小房间里拿着一堆案子在讨论。

大家在外面眼巴巴地等,没人说一句话。

终于出来了,所有人争着挤过去,都想争取尽量多的时间跟医生交流,我们也一样,但听到的回复只有简单几句。

神经外专家说:「这个孩子的脚现在应该已经不能动了。」

我们的主治医生说:「这个案子没有办法处理。」

没聊几句就阻止了我们的追问,因为还有很多人缠着他。

没可能啊,我的孩子的腿现在正常得很,一点瘫痪的迹象都没有。

除了有时有点不自然的颤抖。

我们当然继续不停挂号,不停求他想办法。

最后主攻手术的医生说:「外面的肿瘤他可以处理,但你要先去找神经外的主任,问他能不能搞椎管里面的,可以我才能做外面的,只做外面不做里面没意义。」

没办法,我们又排一个星期队去找神经外。

神经外的主任说,要搞里面的:「先叫儿科的把外面的清除掉,才能想办法。」

后来他不忍心看我们像皮球一样被踢来踢去,花了不少时间跟我们说明手术的难度。

首先处理腹腔内的肿瘤并不是特别难,但也是一台大型手术。

这么小的孩子,风险已经非常大,更麻烦的是椎管内的手术。

这要把脊柱两块壁板切除,才能把工具伸进去很小心很小心地清理。

这个过程风险很大,毕竟这么小的婴儿。

一不小心伤到神经,谁也不能保证会不会瘫痪;而且要把肿瘤清理干净,也是非常不容易。

清理干净后,因为两块受力壁板已经去掉了,脊柱撑不起来,只能打钢钉。

成人打钢钉还好,但婴儿是不断生长的,钢钉不会生长,很快就会把脊柱弄变形,只能每隔一段时间重新打一次,每次都是一个难度巨大的手术,这个过程一直维持到他长大。

这两台手术做下来,不是一般人能撑得住的。

即使这样,也没有人能保证,这个肿瘤不会复发。

最后他还说,每天那么多病人求医,儿科那边专家肯定找把握较大的来处理了,我们案子风险太大,没人想接的。

我不清楚他是不是在吓唬我,但他说的也是老实话,做手术的风险,我自己心里也有数,即使医生肯做,我也很纠结要不要冒险。

手术这条路走不通,我们就去了找做化疗的。

几百块挂了个号,全过程不超过 5 分钟。

医生说,「孩子太小了,不能化疗,去找做手术的吧」,把我们赶了出来。

继续去找名气没那么大的医院,也回到普通医院看,还咨询了国外的医院,意见都一致。

名气没那么大的医生,反而跃跃欲试,化疗也可以,手术也可以,都有医院愿意做。

但是,即使化疗了,也只是把肿瘤缩小,方便手术而已,手术一定不能免的。

这回轮到我们犹豫了,毕竟孩子只有几个月大,治疗的风险比不治疗还要大啊…

到这个阶段,路基本上走绝了。

我们能做的,就是每个月坚持做 B 超,观察肿瘤的长势。

从开始的 4CM,3 个月就长到了 8CM。

8CM,一个成年人的拳头那么大,塞在一个 3 个月大的孩子肚里。

这情形我都不敢想象。

不过到这个时候,我们已经忘记他这个病的存在了,每天和他开开心心的生活,和正常人一样。

与其冒巨大风险在可怕的手术下挣扎,苟延残喘,没有尊严地活着,不如面对现实,接纳肿瘤的存在。

无论他生命长与短,都希望他过得快快乐乐。

所以我给他起的名字,单名一个瑜字,意思是他出生就带着一块玉在肚子里,并且要接纳它的存在。

希望他们能和睦相处,好好活下去。

然后,事情开始出现了转机。

8cm 的下一个月,并没有长到 9cm,而是变成了 7cm。

再下一个月,7cm 变成了 6cm。

肿瘤的血流信号,从开始的丰富,到稍丰富,到稀疏。

到 6 个月大的时候,再做了一次 MR,已经变成了 39mm × 30mm。

此时肿瘤还有填充椎间孔,但椎管内已经看不到肿瘤了。

肿瘤在缩小!!肿瘤在缩小!!肿瘤在缩小!!
这种快乐,同样不能用语言去表达,那么多的压力,那么多的焦虑,这个时候终于得到了一点点放松。

拿到检查结果的这天正好是我生日,真是没有比这更好的生日礼物了!

谢天谢地,更感谢小 baby 他自己,是他自己赢得了这场战斗,是他坚强地为自己争取到了人生。

我真是感动得无法言语,是他给我们整个家庭重获新生。

希望他以后能一路走好,坚强地活好自己的人生。

之后我们就放松了对肿瘤的监控,3 个月才检查一次,每次检查我都感到很紧张,担心死灰复燃。幸好,肿瘤慢慢地消失了。

一年后,我们给孩子进行了一次全面检查,包括 B 超,验血。

结果显示各种指标正常,B 超反复扫描已经找不到一丝肿瘤的影子了。

一个 8 cm 大的包块,已经完完全全被他身体吸收了。

医生说,神经母细胞瘤 4S 期是有自愈的可能性,是唯一一种可以出现自愈的肿瘤。

文献记载几率大概为 1%,但医生也说,从来没见过这么大的肿瘤也能够完全吸收。

我的孩子,他就是我的英雄。

现在,小家伙现在天天上兴趣班好忙,9 月就升中班了。

他还有了一个两岁的弟弟。

两兄弟感情不错,他会给弟弟讲故事,喂弟弟吃饭,过马路保护弟弟。

当然,还会抢弟弟的玩具,跟弟弟吵架。

我们现在,忙乱,并快乐着。

我们这个例子属于小概率事件,没有参考价值。

希望不会给大家带来误导。

一般问题产检应该都能检出,正如其它回答说的那样,问题严重就应该打掉,道理大家都懂,产检本身就是这个目的。

像我们这种到临出生才爆出来的问题,我真的无法回答。

试想怀胎十月,天天盼望着TA的到来,到可能第二天就要见面了,才忽然要做这种残酷的抉择…

我们是下不了手…

而且信息量也不够,只有生出来才知道是好是坏,难不难处理。

这种情况只能看各家情况自行判断了,很考验判断力和运气。

希望没有人再需要面对这种困境了。

真的,无论做了什么决定,都要考虑最坏的情况,自己能不能承受,然后就积极面对,负责到底。

尽人事听天命。

有很多事情很无奈,真不是一句道理那么简单。

建议还是着重参考其它回答,小概率事件真不能作为参考。

再次祝愿所有宝宝都健康,不要再遇到我们这样的难题了。

煤炭价格两个月多涨了一倍~~~ 这可是最大宗的能源原材料~~~ 真是牛逼~~~ 煤老板还是那个煤老板~~~[跪了] 现在煤炭又暴涨

我个人感觉还是因为陕西又有了疫情,跟其他说法中的挤压不挤压没什么关系,一旦陕西其他地方有,尤其产煤区,煤炭还得涨~~ 煤炭需要感谢那两个上海某大学退休夫妻~~~不过真心给国家添堵~~~[打脸] 让本已经脆弱的能源保供又得承担压力~~[裂开] 估计管理能源保供的那些人心理已经一万匹某某某跑过去了。 #陕西疫情##煤炭#


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 20路:沁河路西三环--火车站前往火车站方向调整后途经道路:沁河路、桐柏路、淮河路、人和路、政通路、大学路、淮河路接原线路。By李锦文【#4月16日起郑州多条公
  • 是你唇的温度,是你伏在我身上时温热的呼吸,是我刻意靠近你,企图引起你注意的暧昧。是你唇的温度,是你伏在我身上时温热的呼吸,是我刻意靠近你,企图引起你注意的暧昧。
  • Visia说我皱纹指标的优异程度超了99%的同种族同龄段女性;斑点、紫外线晒斑、纹理也都是90%多;紫质差不多90%;所以懒了快两年的我决定改头换面重新做人好好
  • 【2022.04.14.】"小夹克" 日常: ​夜晚尚且还能 "哄骗" 去自己的小床上睡觉;每个快天亮的清晨就一定会钻
  • #予宙终洁[超话]#第一次予宙终洁空间站团建来啦️直播时间:周六晚7点观看方式:B站搜索『予宙终洁的记事本』为回馈各位粉丝在【踏青大作战】中的努力,会会开启首次
  • 一辆辆浸泡在水里的汽车,更是随处可见……  一汽-大众人的救援速度:灾后48小时内捐赠2500万,1天内组建89人的维修突击队,次日早晨出发,当天陆续抵达。突击
  • 你好,30岁的肖战,欢迎你的到来(苏小妹/文)#肖战#在前面,小苏分享了一位叫“潇肖”的小飞侠写给肖战的美文。我们的第一个崽哈哈哈好乖哦 今天开始叫奥利奥有反应
  • 与其耗着时间不能好好听课,学不好专业知识,为了自己身心,也为了不让自己挂科,毕竟澳洲挂科很麻烦还费钱,不如按题主所想的那样,倒不如先申请休学,在澳洲申请休学也不
  • #错过和失去哪个更让你遗憾# 其实从某种角度来说失去和错过都不遗憾,终究是缘分未到罢了,不是你的就不会是你的,我们只是在用“失去”和“错过”来宽慰自己罢了,就像
  • 至于为什么用小号,因为我大号追我另外一个担很久了,这个小号开了是专门用来追道英的给他拔旗的,还有手机客户端的事,我最开始是用登大号的手机登这个小号,后来觉得麻烦
  • 请大家为阿龙加油助威啦[牛哞哞][牛哞哞][牛哞哞]#上海龙之队龙行万象[超话]##ShanghaiDragons[超话]# ​​​#OWL2021# 7月18
  • [色]主持人的门槛越来越低几乎在每一个变革节点,《快本》都会先从主持人下手,兜兜转转24年,《快本》主持人的阵容也是不断变化!而不知不觉间,《快本》也仿佛一个“
  • 她负责专注作品,我们负责让更多人点开榜单上的作品去听一听,只要点开了只要去听了,都是对她实力的安利,都希望她被看到,榜单就是最好的机会啊[太开心][太开心][太
  • 毫无经验的17岁的挤奶女工蔷妹去站街 第一天上班就遇上了英俊帅气的兰公子与他身边的一群花美男小鸟们 可怜的小蔷发现这位超懂的公子居然只有15岁 刚要拒绝 兰公子
  • 2.绣花什么的都挺密实的 3.按我肤色来说,这款对我还是挺显白的 4.褙子和裙子都是比较百搭的款✨缺点:1.烫金可能会掉 2.对部分肤色的姐妹会显黑
  • 需要提醒的是,期货公司为了更严格地控制客户风险,一般会在中金所规定的保证金比例基础上再上浮0~3个百分点,因此在正常情况下,沪深300股指期货合约的最低交易保证
  • 无论是犹达斯的出卖,还是伯多禄的否认,都是对耶Je稣基Ch督的背叛,后人可以找理由为其开脱,只有犹达斯和伯多禄体验到,陷入黑暗的灵+魂是多么剧烈地痛苦。背离耶J
  • 可 以 肯 定 的 是 , 这 座 雕 像 起 先 并 不 属 于 威 尼 斯 , 它 肯 定 是 在 第 四 次 十 字 军 东 征 期 间 , 1 2
  • 复盘小鹏P7
  • 夜里,见“丁丁保卫战”恶心,遂发文:必须要保护好这位撰稿发布的小编,TA才是第六人民医院的良心,也是上海人民的良心 4月2日,夜里,见婴幼儿单独隔离事件,