#慢慢变富[超话]#今年比较知名的基金经理的收益，基本都表现偏差，比如张坤的易方达中小混合、谢志宇的兴全合宜，还有刘彦春等都是负收益。这些知名基金经理都有一个特点，任职周期比较长大多都在13年左右，均值也在10年以上。
今年业绩排名前20的基金经理，也有个特点就是基金经理的任职时间都比较短，大部分2年左右，平均3.5年左右。
为什么会出现这种情况，是不是因为老基金经理都过时了，新基金经理更有能力呢？
最主要的原因是老基金经理，首先资金量大，配置方面也更追求稳健，风格上比较喜欢已经稳定盈利的成熟企业。
而新基金经理没什么包袱，反正我默默无名，加上新基金经理有排名压力，两年在后50%就面临淘汰，相比坐以待毙，搏一搏还有生机。当大家发现一个版块有热点的时候就都开始往里冲。
投资和人生一样，都是选择题，你没有去追高可能会错过一些机会，但是你把追高当成了常态，翻车一次就意味着前面的努力全归零。自己的路还是要自己选。#基金#
今年业绩排名前20的基金经理，也有个特点就是基金经理的任职时间都比较短，大部分2年左右，平均3.5年左右。
为什么会出现这种情况，是不是因为老基金经理都过时了，新基金经理更有能力呢？
最主要的原因是老基金经理，首先资金量大，配置方面也更追求稳健，风格上比较喜欢已经稳定盈利的成熟企业。
而新基金经理没什么包袱，反正我默默无名，加上新基金经理有排名压力，两年在后50%就面临淘汰，相比坐以待毙，搏一搏还有生机。当大家发现一个版块有热点的时候就都开始往里冲。
投资和人生一样，都是选择题，你没有去追高可能会错过一些机会，但是你把追高当成了常态，翻车一次就意味着前面的努力全归零。自己的路还是要自己选。#基金#
九三学社上海市委会16个区级组织完成换届，新任主委占比超八成
2021年，是民主党派地市级组织换届之年。3月30日至6月9日，历时两个多月的时间，九三学社上海市委会圆满完成了16个区委会的换届工作。本次区委会换届人员调整幅度大，时间紧、任务重，九三学社上海市委会高度重视，把换届工作作为首要的政治任务来抓，提前谋划，未雨绸缪，广泛协商，主动跨前，做好各项指导工作，共选举产生区委会主委16名、副主委51名，其中新任主委13名，占81.25%；新任副主委25名，占49.02%。现任九三学社上海市嘉定区委员会主任委员，上海市嘉定区科学技术委员会主任、信息化委员会主任，九三学社上海市委会委员，上海市嘉定区政协常委。现任九三学社上海市青浦区委员会主任委员，上海市青浦区司法局副局长。
2021年，是民主党派地市级组织换届之年。换届工作事关民主党派组织可持续发展、事关民主党派优良传统的传承，不仅仅是人事的新旧交替，也是传统的薪火相传。“团结报团结网”开设《聚焦地市级组织换届》专栏，聚焦民主党派地市级组织换届工作，集中展示各省地市级组织主委、新一届领导班子的风采，敬请关注。
3月30日至6月9日，历时两个多月的时间，九三学社上海市委会圆满完成了16个区委会的换届工作。
本次区委会换届人员调整幅度大，时间紧、任务重，九三学社上海市委会高度重视，把换届工作作为首要的政治任务来抓，提前谋划，未雨绸缪，广泛协商，主动跨前，做好各项指导工作，共选举产生区委会主委16名、副主委51名，其中新任主委13名，占81.25%；新任副主委25名，占49.02%。
经过换届，一批政治上坚定、参政议政能力强、群众基础好、威信高的优秀社员接过了“接力棒”，充实到新一届班子中。此次换届优化了年龄结构，新一届区委会领导班子共67人，平均年龄49.28岁，较上一届下降了4.59岁，女性24人，占35.82%；提高了学历层次，具有研究生及以上学历、硕士及以上学位35人，占52.24%，具有中高级职称53人，占79.10%；凸显了界别特色，注重科技创新前沿人才，注重贴近区域社会经济发展，凸显九三学社科技界别特色。
九三学社浦东区委会主委 何大军（新任）
何大军，男，汉族，1968年4月生，浙江东阳人。哲学博士。1994年4月参加工作，2008年3月加入九三学社。现任九三学社上海市浦东区委员会主任委员，上海张江高科技园区开发股份有限公司副董事长、总经理，九三学社上海市委会委员，上海市浦东区人大常委会委员。
九三学社上海市浦东区第六届委员会
主委：何大军
副主委：江泉（女）、封晓骏、黄海华、朱云（女）、高晓燕（女）
秘书长：李家玲（女）
九三学社黄浦区委会主委 郝俊东（新任）
郝俊东，男，回族，1973年4月生，甘肃临夏人。公共管理硕士，经济师。1997年7月参加工作，2003年6月加入九三学社。现任九三学社上海市黄浦区委员会主任委员，上海市黄浦区国有资产监督管理委员会副主任。
九三学社上海市黄浦区第三届委员会
主委：郝俊东
副主委：吴赛阳（女）、王勤（女）、殷浩、石琤
九三学社静安区委会主委 王寒梅（新任）
王寒梅，女，汉族，1976年1月生，上海市人。工学博士，教授级高级工程师。1998年7月参加工作，2003年9月加入九三学社。现任九三学社上海市静安区委员会主任委员，上海市地质调查研究院副院长，上海市人大代表。
九三学社上海市静安区第二届委员会
主委：王寒梅（女）
副主委：王学伟、肖震、刘明明、贺仁龙
秘书长：孟静（女）
九三学社徐汇区委会主委 赵允（新任）
赵允，男，汉族，1971年1月生，辽宁盖州人。理学博士，正高级研究员。1992年8月参加工作，2010年4月加入九三学社。现任九三学社上海市徐汇区委员会主任委员，中科院分子细胞科学卓越创新中心副主任、研究组组长，上海市徐汇区政协委员。
九三学社上海市徐汇区第九届委员会
主委：赵允
副主委：肖慧奇（女）、周梅婴（女）、卢蕴华、李志刚
秘书长：周梅婴（女，兼）
九三学社长宁区委会主委 郭海（新任）
郭海，男，汉族，1969年4月出生，安徽太和人。大专学历。1989年7月参加工作，2017年9月加入九三学社。现任九三学社上海市长宁区委员会主任委员，上海市长宁区规划和自然资源局局长，上海市长宁区政协委员。
九三学社上海市长宁区第九届委员会
主委：郭海
副主委：顾馥凝（女）、黄志远、吴彬（女）
秘书长：顾馥凝（女，兼）
九三学社普陀区委会主委 柯政（新任）
柯政，男，汉族，1979年9月生，浙江缙云人。教育学博士，教授，获得国家级人才称号。2008年8月参加工作，2009年7月加入九三学社。现任九三学社上海市普陀区委员会主任委员，华东师范大学教育学部副主任、国家教育宏观政策研究院执行院长，上海市普陀区政协委员。
九三学社上海市普陀区第九届委员会
主委：柯政
副主委：邱忠民、平萍（女）、任颖清
秘书长：侯义婧（女）
九三学社虹口区委会主委 章冀龙（新任）
章冀龙，男，汉族，1972年10月生，福建龙岩人。公共管理硕士，高级工程师。1995年7月参加工作，2005年7月加入九三学社。现任九三学社上海市虹口区委员会主任委员，上海市虹口区生态环境局执法大队大队长，上海市虹口区政协委员。
九三学社上海市虹口区第九届委员会
主委：章冀龙
副主委：狄洁姗（女）、唐瑞卿、程芳（女）
秘书长：金呈岚（女）
九三学社杨浦区委会主委 李长毅（新任）
李长毅，男，汉族，1965年9月出生，江苏江都人。工学学士。1988年7月参加工作，1996年3月加入九三学社。现任九三学社上海市杨浦区委员会主任委员，上海市杨浦区金融办主任，上海市杨浦区政协副主席。
九三学社上海市杨浦区第九届委员会
主委：李长毅
副主委：康建新、杨志刚、夏太娣（女）
秘书长：刘豫祥
九三学社宝山区委会主委 王培华（新任）
王培华，男，汉族，1971年7月生，上海人。工程学士。1993年7月参加工作，1999年12月加入九三学社。现任九三学社上海市宝山区委员会主任委员，上海市宝山区生态环境局副局长，上海市宝山区政协委员。
九三学社上海市宝山区第八届委员会
主委：王培华
副主委：全先国、沈勇民、李芳（女）
秘书长：沈勇民（兼）
九三学社闵行区委会主委 龚明红（新任）
龚明红，男，汉族，1966年12月生，上海市人。工学学士，高级工程师。1989年8月参加工作，1996年7月加入九三学社。现任九三学社闵行区委员会主任委员，上海市闵行区市场监督管理局副局长，上海市闵行区政协常委。
九三学社上海市闵行区第九届委员会
主委：龚明红
副主委：牟振英（女）、吴刚、刘军、邹旭华
秘书长：富荷蓉
九三学社嘉定区委会主委 谢东升
谢东升，男，汉族，1975年3月生，上海市人。公共管理硕士。1997年10月参加工作，2008年2月加入九三学社。现任九三学社上海市嘉定区委员会主任委员，上海市嘉定区科学技术委员会主任、信息化委员会主任，九三学社上海市委会委员，上海市嘉定区政协常委。
九三学社上海市嘉定区第六届委员会
主委：谢东升
副主委：孙武、曹葆红（女）、安少辉
九三学社金山区委会主委 张娣芳
张娣芳，女，汉族，1975年1月生，上海人。经济学硕士，经济师、会计师、注册税务师。1997年8月参加工作，2013年8月加入九三学社。现任九三学社上海市金山区委员会主任委员，上海市金山区人民政府副区长，九三学社上海市委会常委，上海市人大代表。
九三学社上海市金山区第六届委员会
主委：张娣芳（女）
副主委：童天中、陆秋生、邱晏（女）
秘书长：翁丹燕（女）
九三学社松江区委会主委 李博（新任）
李博，男，汉族，1979年6月生，湖南湘潭人。理学博士。2001年7月参加工作，2014年5月加入九三学社。现任九三学社上海市松江区委员会主任委员，上海市松江区政协副秘书长。
九三学社上海市松江区第五届委员会
主委：李博
副主委：胡云、诸巨明、储知秋（女）
秘书长：刘严（女）
九三学社青浦区委会主委 朱勤（新任）
朱勤，女，汉族，1979年8月生，上海市人。法学学士。2001年9月参加工作，2019年9月加入九三学社。现任九三学社上海市青浦区委员会主任委员，上海市青浦区司法局副局长。
九三学社上海市青浦区第五届委员会
主委：朱勤（女）
副主委：袁永坤、田春红（女）、沈雪峰
秘书长：王淑娟（女）
九三学社奉贤区委会主委 汤东英（新任）
汤东英，女，汉族，1978年1月生，上海市人。工学学士。2000年7月参加工作，2019年12月加入九三学社。现任九三学社上海市奉贤区委员会主任委员，上海市科委战略规划处处长，上海市人大代表。
九三学社上海市奉贤区第五届委员会
主委：汤东英（女）
副主委：李佩军、高嵩
秘书长：宋永辉
九三学社崇明区委会主委 施菊萍
施菊萍，女，汉族，1964年10月生，上海市人。工学学士，工程师。1987年8月参加工作，2001年6月加入九三学社。现任九三学社上海市崇明区委员会主任委员，上海市崇明区残疾人联合会理事长，九三学社上海市委会委员，上海市崇明区政协副主席。
九三学社上海市崇明区第二届委员会
主委：施菊萍（女）
副主委：朱宏培
秘书长：王雨璐（女）
2021年，是民主党派地市级组织换届之年。3月30日至6月9日，历时两个多月的时间，九三学社上海市委会圆满完成了16个区委会的换届工作。本次区委会换届人员调整幅度大，时间紧、任务重，九三学社上海市委会高度重视，把换届工作作为首要的政治任务来抓，提前谋划，未雨绸缪，广泛协商，主动跨前，做好各项指导工作，共选举产生区委会主委16名、副主委51名，其中新任主委13名，占81.25%；新任副主委25名，占49.02%。现任九三学社上海市嘉定区委员会主任委员，上海市嘉定区科学技术委员会主任、信息化委员会主任，九三学社上海市委会委员，上海市嘉定区政协常委。现任九三学社上海市青浦区委员会主任委员，上海市青浦区司法局副局长。
2021年，是民主党派地市级组织换届之年。换届工作事关民主党派组织可持续发展、事关民主党派优良传统的传承，不仅仅是人事的新旧交替，也是传统的薪火相传。“团结报团结网”开设《聚焦地市级组织换届》专栏，聚焦民主党派地市级组织换届工作，集中展示各省地市级组织主委、新一届领导班子的风采，敬请关注。
3月30日至6月9日，历时两个多月的时间，九三学社上海市委会圆满完成了16个区委会的换届工作。
本次区委会换届人员调整幅度大，时间紧、任务重，九三学社上海市委会高度重视，把换届工作作为首要的政治任务来抓，提前谋划，未雨绸缪，广泛协商，主动跨前，做好各项指导工作，共选举产生区委会主委16名、副主委51名，其中新任主委13名，占81.25%；新任副主委25名，占49.02%。
经过换届，一批政治上坚定、参政议政能力强、群众基础好、威信高的优秀社员接过了“接力棒”，充实到新一届班子中。此次换届优化了年龄结构，新一届区委会领导班子共67人，平均年龄49.28岁，较上一届下降了4.59岁，女性24人，占35.82%；提高了学历层次，具有研究生及以上学历、硕士及以上学位35人，占52.24%，具有中高级职称53人，占79.10%；凸显了界别特色，注重科技创新前沿人才，注重贴近区域社会经济发展，凸显九三学社科技界别特色。
九三学社浦东区委会主委 何大军（新任）
何大军，男，汉族，1968年4月生，浙江东阳人。哲学博士。1994年4月参加工作，2008年3月加入九三学社。现任九三学社上海市浦东区委员会主任委员，上海张江高科技园区开发股份有限公司副董事长、总经理，九三学社上海市委会委员，上海市浦东区人大常委会委员。
九三学社上海市浦东区第六届委员会
主委：何大军
副主委：江泉（女）、封晓骏、黄海华、朱云（女）、高晓燕（女）
秘书长：李家玲（女）
九三学社黄浦区委会主委 郝俊东（新任）
郝俊东，男，回族，1973年4月生，甘肃临夏人。公共管理硕士，经济师。1997年7月参加工作，2003年6月加入九三学社。现任九三学社上海市黄浦区委员会主任委员，上海市黄浦区国有资产监督管理委员会副主任。
九三学社上海市黄浦区第三届委员会
主委：郝俊东
副主委：吴赛阳（女）、王勤（女）、殷浩、石琤
九三学社静安区委会主委 王寒梅（新任）
王寒梅，女，汉族，1976年1月生，上海市人。工学博士，教授级高级工程师。1998年7月参加工作，2003年9月加入九三学社。现任九三学社上海市静安区委员会主任委员，上海市地质调查研究院副院长，上海市人大代表。
九三学社上海市静安区第二届委员会
主委：王寒梅（女）
副主委：王学伟、肖震、刘明明、贺仁龙
秘书长：孟静（女）
九三学社徐汇区委会主委 赵允（新任）
赵允，男，汉族，1971年1月生，辽宁盖州人。理学博士，正高级研究员。1992年8月参加工作，2010年4月加入九三学社。现任九三学社上海市徐汇区委员会主任委员，中科院分子细胞科学卓越创新中心副主任、研究组组长，上海市徐汇区政协委员。
九三学社上海市徐汇区第九届委员会
主委：赵允
副主委：肖慧奇（女）、周梅婴（女）、卢蕴华、李志刚
秘书长：周梅婴（女，兼）
九三学社长宁区委会主委 郭海（新任）
郭海，男，汉族，1969年4月出生，安徽太和人。大专学历。1989年7月参加工作，2017年9月加入九三学社。现任九三学社上海市长宁区委员会主任委员，上海市长宁区规划和自然资源局局长，上海市长宁区政协委员。
九三学社上海市长宁区第九届委员会
主委：郭海
副主委：顾馥凝（女）、黄志远、吴彬（女）
秘书长：顾馥凝（女，兼）
九三学社普陀区委会主委 柯政（新任）
柯政，男，汉族，1979年9月生，浙江缙云人。教育学博士，教授，获得国家级人才称号。2008年8月参加工作，2009年7月加入九三学社。现任九三学社上海市普陀区委员会主任委员，华东师范大学教育学部副主任、国家教育宏观政策研究院执行院长，上海市普陀区政协委员。
九三学社上海市普陀区第九届委员会
主委：柯政
副主委：邱忠民、平萍（女）、任颖清
秘书长：侯义婧（女）
九三学社虹口区委会主委 章冀龙（新任）
章冀龙，男，汉族，1972年10月生，福建龙岩人。公共管理硕士，高级工程师。1995年7月参加工作，2005年7月加入九三学社。现任九三学社上海市虹口区委员会主任委员，上海市虹口区生态环境局执法大队大队长，上海市虹口区政协委员。
九三学社上海市虹口区第九届委员会
主委：章冀龙
副主委：狄洁姗（女）、唐瑞卿、程芳（女）
秘书长：金呈岚（女）
九三学社杨浦区委会主委 李长毅（新任）
李长毅，男，汉族，1965年9月出生，江苏江都人。工学学士。1988年7月参加工作，1996年3月加入九三学社。现任九三学社上海市杨浦区委员会主任委员，上海市杨浦区金融办主任，上海市杨浦区政协副主席。
九三学社上海市杨浦区第九届委员会
主委：李长毅
副主委：康建新、杨志刚、夏太娣（女）
秘书长：刘豫祥
九三学社宝山区委会主委 王培华（新任）
王培华，男，汉族，1971年7月生，上海人。工程学士。1993年7月参加工作，1999年12月加入九三学社。现任九三学社上海市宝山区委员会主任委员，上海市宝山区生态环境局副局长，上海市宝山区政协委员。
九三学社上海市宝山区第八届委员会
主委：王培华
副主委：全先国、沈勇民、李芳（女）
秘书长：沈勇民（兼）
九三学社闵行区委会主委 龚明红（新任）
龚明红，男，汉族，1966年12月生，上海市人。工学学士，高级工程师。1989年8月参加工作，1996年7月加入九三学社。现任九三学社闵行区委员会主任委员，上海市闵行区市场监督管理局副局长，上海市闵行区政协常委。
九三学社上海市闵行区第九届委员会
主委：龚明红
副主委：牟振英（女）、吴刚、刘军、邹旭华
秘书长：富荷蓉
九三学社嘉定区委会主委 谢东升
谢东升，男，汉族，1975年3月生，上海市人。公共管理硕士。1997年10月参加工作，2008年2月加入九三学社。现任九三学社上海市嘉定区委员会主任委员，上海市嘉定区科学技术委员会主任、信息化委员会主任，九三学社上海市委会委员，上海市嘉定区政协常委。
九三学社上海市嘉定区第六届委员会
主委：谢东升
副主委：孙武、曹葆红（女）、安少辉
九三学社金山区委会主委 张娣芳
张娣芳，女，汉族，1975年1月生，上海人。经济学硕士，经济师、会计师、注册税务师。1997年8月参加工作，2013年8月加入九三学社。现任九三学社上海市金山区委员会主任委员，上海市金山区人民政府副区长，九三学社上海市委会常委，上海市人大代表。
九三学社上海市金山区第六届委员会
主委：张娣芳（女）
副主委：童天中、陆秋生、邱晏（女）
秘书长：翁丹燕（女）
九三学社松江区委会主委 李博（新任）
李博，男，汉族，1979年6月生，湖南湘潭人。理学博士。2001年7月参加工作，2014年5月加入九三学社。现任九三学社上海市松江区委员会主任委员，上海市松江区政协副秘书长。
九三学社上海市松江区第五届委员会
主委：李博
副主委：胡云、诸巨明、储知秋（女）
秘书长：刘严（女）
九三学社青浦区委会主委 朱勤（新任）
朱勤，女，汉族，1979年8月生，上海市人。法学学士。2001年9月参加工作，2019年9月加入九三学社。现任九三学社上海市青浦区委员会主任委员，上海市青浦区司法局副局长。
九三学社上海市青浦区第五届委员会
主委：朱勤（女）
副主委：袁永坤、田春红（女）、沈雪峰
秘书长：王淑娟（女）
九三学社奉贤区委会主委 汤东英（新任）
汤东英，女，汉族，1978年1月生，上海市人。工学学士。2000年7月参加工作，2019年12月加入九三学社。现任九三学社上海市奉贤区委员会主任委员，上海市科委战略规划处处长，上海市人大代表。
九三学社上海市奉贤区第五届委员会
主委：汤东英（女）
副主委：李佩军、高嵩
秘书长：宋永辉
九三学社崇明区委会主委 施菊萍
施菊萍，女，汉族，1964年10月生，上海市人。工学学士，工程师。1987年8月参加工作，2001年6月加入九三学社。现任九三学社上海市崇明区委员会主任委员，上海市崇明区残疾人联合会理事长，九三学社上海市委会委员，上海市崇明区政协副主席。
九三学社上海市崇明区第二届委员会
主委：施菊萍（女）
副主委：朱宏培
秘书长：王雨璐（女）
【西宁人关心的加装电梯问题，快看权威解答！】多层住宅加装电梯，既是民生所盼，也是民生所需。加装电梯会改变房屋结构吗，会影响采光吗，公积金怎么使用？
9月2日晚，本报《请进，我们的直播间》栏目中，市民们与直播间的嘉宾展开热烈讨论。当晚，西宁市住房保障和房产管理局电梯办主任苏永发、青海和玉建设工程有限公司项目经理谢松柏、西宁市黄南小区业委会主任郝沛，结合多层住宅加装电梯政策与实际操作情况，对市民提出的问题一一解答。
什么时候到我家？ 有需求就可以申请！
19时30分直播一开始，不少市民进入《西海都市报》直播间并留言，询问自家小区什么时候能够加装电梯。
继《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》出台后，西宁市于2017年10月出台《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》，从2018年开始启动加装电梯试点工作，2020年将这一惠民工程列入西宁市政府的民生实事，全力推进加装电梯工作。“十三五”期间，西宁市共加装140部电梯。
今年，虽然将既有多层住宅加装电梯目标任务定为70部，但截至目前，新开工建设80部，预计年底之前能开工建设100部。根据西宁市《政府工作报告》，“十四五”期间，全市将实施加装电梯500部。
“什么时候到您家，要看自己的意愿。” 电梯办主任苏永发解答了市民的问题。加装电梯需要业主自己到西宁市住房保障和房产管理局电梯办申请，申请时可以委托物业公司或者小区业委会，再或者从单元住户中选出委托人。
申请加装电梯的房屋应当具有合法的房屋权属证明即要有房产证；层数在五层（含）以上，未列入房屋征收范围计划内，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求；要经过所在小区、楼栋或单元所有业主同意；要满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规范要求，即可申请。
由于市民加装电梯的意愿增加，电梯办下一步将加大宣传力度，对符合条件的，在完成既定目标的基础上，对符合加装电梯的小区提前办理相关手续，争取尽快开工，做到应装尽装。同时，会借鉴全国先进经验，开展多种建设运营模式探索，多方面选择合作企业，努力降低整体造价，让老百姓早日享受到政策带来的红利，提升老百姓的获得感和幸福感。
有哪些政策扶持？ 资金+便民服务！
说起享受到的政策支持，西宁市黄南小区业委会主任郝沛打开了话匣子。
“我们小区2019年加装了13部电梯，2020年加装了4部电梯，今年也加装了4部电梯。”郝沛所在小区共有10栋楼，39个单元，21个单元已加装或正在加装电梯。
这个小区80岁以上的老人有100人，小区人口平均年龄达到68岁。郝沛作为小区加装电梯的牵头人，将加装电梯的信息向居民们传达后，立刻得到了大家的响应。
“我们算了一笔账，有国家政策的支持，自己出的部分能接受。”他说，以他们小区为例，一部电梯的总造价在45万元到50万元之间，国家补助30万元，个人集资15万元到20万元，住户们经过商议，按照一定比例，从3楼到6楼的8户人家分摊出资剩余的资金。6楼住户最多，达到3万元左右，3楼住户不到万元，2楼住户需要加装的，也只有5000元左右。
苏永发补充道，除了政府补助外，西宁市还出台了《关于既有多层住宅加装电梯提取公积金的实施办法》，市民加装电梯可以提取不超过分摊费用的公积金额度。
为了提高加装效率，市民还可享受到便民服务。西宁市通过公开招投标方式，建立了西宁市既有多层住宅加装电梯设计、监理、电梯品牌及施工总承包单位名录库。
各加装电梯的小区业主自行在名录库中选择合适的电梯品牌、设计、施工、监理单位。解决零散招标费时费力问题，加快了老旧小区加装电梯的步伐。
此外，在审批流程方面，相关部门简化程序，实行绿色通道，免于审查多层住宅加装电梯施工图，实行专家论证制度，在办理规划许可、施工许可、质量监督手续后即可开工建设。工程施工期间,由质量监督站和监理单位对工程质量监督。
加装电梯要注意些什么？ 安全最重要！
直播间里，针对加装电梯可能存在的隐患，市民纷纷提出疑问。
网友“最美的天空”问，单元门前有多少米空地才能加装电梯？
青海和玉建设工程有限公司项目经理谢松柏回答，两栋楼之间距离要大于6米，还要看是否阻挡消防通道。
“加装电梯会不会导致地基下沉，楼体变形。”针对市民的提问，谢松柏介绍，每一部电梯的安装都要经过多部门的勘探和论证。如果地基土质不良，会加固地基。此外，设计电梯时，不会以破坏楼体结构为代价，不会造成楼体损坏。
“排水管网改线路，会不会造成一楼住户家返污水。”这个问题是大多数住在一楼的居民，在是否签字同意加装电梯时最为纠结的问题。
楼房在修建时，地下铺设的管网很多，如上下水管网、天然气管网、电信网络线等，其中最突出的是下水管网改造问题。谢松柏表示，大部分需要改造的都是排水管网。“请大家放心，作为民生工程，一定会将排水管网改造好。”他说。
还有市民问：“能不能安装到阳台一面，直接从阳台入户？” 3位嘉宾都不建议从阳台入户。因为由于西北地区人们对居住环境的采光很看中，所以大家比较担心影响采光。最重要的原因还在于安全，如果电梯发生困人事件或者发生火灾等，会增加救援难度。再者，阳台作为逃生口和救援口，也不宜被阻挡。
加装电梯对生活影响有多大？ 好处多于坏处！
黄南小区一名80多岁的老人住在6楼，没加装电梯前，他一个月下不了一趟楼，总想换房子。2018年，听到郝沛说要加装电梯的消息后，他决定等一等。如今，他每天要上下楼五六趟，总爱到小区里遛弯散步。
噪音问题对一楼、二楼的住户影响有多大？经过走访了解后，郝沛说，他们小区从2019年加装了13部电梯后，有些一楼的业主说，感觉安静了很多，原来开关单元门、住户上下楼的脚步声，几乎没有了。
也有市民担心，一楼、二楼会不会因此而贬值。嘉宾们表示，在了解到的现状中，加装电梯的楼房几乎都整体升值了。
使用费高不高，也是市民关注的问题。郝沛说，就他们小区而言，电梯加装后，业主们就将电梯的管理维护交给了小区物业，这个好处就是有专业人士管理，遇到问题随时能解决。3楼到6楼的住户家增加了每平方米0.1元的物业费，每部电梯每年的检修费、维护费在2400元到2700元左右，由8户居民分摊；电费算下来，每月几元到十几元之间，基本上没有太大负担。
当然，大家也提出，由于电梯间在楼门前，也有些遮挡厨房的视线。
市民提出的问题 专家详细解答
随着加装电梯的意愿增加，很多小区居民开始着手征求邻居意见。在这个过程中，遇到了很多问题，苏永发在直播间一一解答。
“我们单元只有一户不签字，可以继续申请吗？”不可以，由于加装电梯涉及每一户的利益，必须征得全体住户的同意。
嘉宾们表示，远亲不如近邻，大家都会遇到需要帮助的时候，要多沟通，多换位思考。“这么好的政策我没享受到，但是我也不能阻挡别人享受国家的好政策。”郝沛说，一名邻居的话感动了他。
“住在4楼的一户住户同意签字，但不交费，不使用，还可以申请加装电梯吗？”可以申请加装电梯，但加装电梯完毕后，对方又要求使用电梯，应在得到电梯使用卡前，将大家为他垫付的费用返还给大家。
网友“晓晓山风”问，他家居住的楼房，下面三层是商铺，上面三层是住宅，如果把电梯只加装到住宅平台上，是否能享受到政策支持的资金？嘉宾们回答，如果电梯加装到平台，就不能享受资金支持。
观看了直播的网友“小鱼儿”发言，加装电梯的解读很有意义，谢谢嘉宾的介绍。
直播超过两个小时，市民还在不断提出问题，如电梯的安全、维护等，本报将针对市民关注的问题，在之后的《请进，我们的直播间》栏目中解答，敬请广大市民和读者关注。（记者 芦舜）
9月2日晚，本报《请进，我们的直播间》栏目中，市民们与直播间的嘉宾展开热烈讨论。当晚，西宁市住房保障和房产管理局电梯办主任苏永发、青海和玉建设工程有限公司项目经理谢松柏、西宁市黄南小区业委会主任郝沛，结合多层住宅加装电梯政策与实际操作情况，对市民提出的问题一一解答。
什么时候到我家？ 有需求就可以申请！
19时30分直播一开始，不少市民进入《西海都市报》直播间并留言，询问自家小区什么时候能够加装电梯。
继《关于青海省城镇既有多层住宅加装电梯的指导意见》出台后，西宁市于2017年10月出台《西宁市既有多层住宅加装电梯工作实施方案》，从2018年开始启动加装电梯试点工作，2020年将这一惠民工程列入西宁市政府的民生实事，全力推进加装电梯工作。“十三五”期间，西宁市共加装140部电梯。
今年，虽然将既有多层住宅加装电梯目标任务定为70部，但截至目前，新开工建设80部，预计年底之前能开工建设100部。根据西宁市《政府工作报告》，“十四五”期间，全市将实施加装电梯500部。
“什么时候到您家，要看自己的意愿。” 电梯办主任苏永发解答了市民的问题。加装电梯需要业主自己到西宁市住房保障和房产管理局电梯办申请，申请时可以委托物业公司或者小区业委会，再或者从单元住户中选出委托人。
申请加装电梯的房屋应当具有合法的房屋权属证明即要有房产证；层数在五层（含）以上，未列入房屋征收范围计划内，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求；要经过所在小区、楼栋或单元所有业主同意；要满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律和标准规范要求，即可申请。
由于市民加装电梯的意愿增加，电梯办下一步将加大宣传力度，对符合条件的，在完成既定目标的基础上，对符合加装电梯的小区提前办理相关手续，争取尽快开工，做到应装尽装。同时，会借鉴全国先进经验，开展多种建设运营模式探索，多方面选择合作企业，努力降低整体造价，让老百姓早日享受到政策带来的红利，提升老百姓的获得感和幸福感。
有哪些政策扶持？ 资金+便民服务！
说起享受到的政策支持，西宁市黄南小区业委会主任郝沛打开了话匣子。
“我们小区2019年加装了13部电梯，2020年加装了4部电梯，今年也加装了4部电梯。”郝沛所在小区共有10栋楼，39个单元，21个单元已加装或正在加装电梯。
这个小区80岁以上的老人有100人，小区人口平均年龄达到68岁。郝沛作为小区加装电梯的牵头人，将加装电梯的信息向居民们传达后，立刻得到了大家的响应。
“我们算了一笔账，有国家政策的支持，自己出的部分能接受。”他说，以他们小区为例，一部电梯的总造价在45万元到50万元之间，国家补助30万元，个人集资15万元到20万元，住户们经过商议，按照一定比例，从3楼到6楼的8户人家分摊出资剩余的资金。6楼住户最多，达到3万元左右，3楼住户不到万元，2楼住户需要加装的，也只有5000元左右。
苏永发补充道，除了政府补助外，西宁市还出台了《关于既有多层住宅加装电梯提取公积金的实施办法》，市民加装电梯可以提取不超过分摊费用的公积金额度。
为了提高加装效率，市民还可享受到便民服务。西宁市通过公开招投标方式，建立了西宁市既有多层住宅加装电梯设计、监理、电梯品牌及施工总承包单位名录库。
各加装电梯的小区业主自行在名录库中选择合适的电梯品牌、设计、施工、监理单位。解决零散招标费时费力问题，加快了老旧小区加装电梯的步伐。
此外，在审批流程方面，相关部门简化程序，实行绿色通道，免于审查多层住宅加装电梯施工图，实行专家论证制度，在办理规划许可、施工许可、质量监督手续后即可开工建设。工程施工期间,由质量监督站和监理单位对工程质量监督。
加装电梯要注意些什么？ 安全最重要！
直播间里，针对加装电梯可能存在的隐患，市民纷纷提出疑问。
网友“最美的天空”问，单元门前有多少米空地才能加装电梯？
青海和玉建设工程有限公司项目经理谢松柏回答，两栋楼之间距离要大于6米，还要看是否阻挡消防通道。
“加装电梯会不会导致地基下沉，楼体变形。”针对市民的提问，谢松柏介绍，每一部电梯的安装都要经过多部门的勘探和论证。如果地基土质不良，会加固地基。此外，设计电梯时，不会以破坏楼体结构为代价，不会造成楼体损坏。
“排水管网改线路，会不会造成一楼住户家返污水。”这个问题是大多数住在一楼的居民，在是否签字同意加装电梯时最为纠结的问题。
楼房在修建时，地下铺设的管网很多，如上下水管网、天然气管网、电信网络线等，其中最突出的是下水管网改造问题。谢松柏表示，大部分需要改造的都是排水管网。“请大家放心，作为民生工程，一定会将排水管网改造好。”他说。
还有市民问：“能不能安装到阳台一面，直接从阳台入户？” 3位嘉宾都不建议从阳台入户。因为由于西北地区人们对居住环境的采光很看中，所以大家比较担心影响采光。最重要的原因还在于安全，如果电梯发生困人事件或者发生火灾等，会增加救援难度。再者，阳台作为逃生口和救援口，也不宜被阻挡。
加装电梯对生活影响有多大？ 好处多于坏处！
黄南小区一名80多岁的老人住在6楼，没加装电梯前，他一个月下不了一趟楼，总想换房子。2018年，听到郝沛说要加装电梯的消息后，他决定等一等。如今，他每天要上下楼五六趟，总爱到小区里遛弯散步。
噪音问题对一楼、二楼的住户影响有多大？经过走访了解后，郝沛说，他们小区从2019年加装了13部电梯后，有些一楼的业主说，感觉安静了很多，原来开关单元门、住户上下楼的脚步声，几乎没有了。
也有市民担心，一楼、二楼会不会因此而贬值。嘉宾们表示，在了解到的现状中，加装电梯的楼房几乎都整体升值了。
使用费高不高，也是市民关注的问题。郝沛说，就他们小区而言，电梯加装后，业主们就将电梯的管理维护交给了小区物业，这个好处就是有专业人士管理，遇到问题随时能解决。3楼到6楼的住户家增加了每平方米0.1元的物业费，每部电梯每年的检修费、维护费在2400元到2700元左右，由8户居民分摊；电费算下来，每月几元到十几元之间，基本上没有太大负担。
当然，大家也提出，由于电梯间在楼门前，也有些遮挡厨房的视线。
市民提出的问题 专家详细解答
随着加装电梯的意愿增加，很多小区居民开始着手征求邻居意见。在这个过程中，遇到了很多问题，苏永发在直播间一一解答。
“我们单元只有一户不签字，可以继续申请吗？”不可以，由于加装电梯涉及每一户的利益，必须征得全体住户的同意。
嘉宾们表示，远亲不如近邻，大家都会遇到需要帮助的时候，要多沟通，多换位思考。“这么好的政策我没享受到，但是我也不能阻挡别人享受国家的好政策。”郝沛说，一名邻居的话感动了他。
“住在4楼的一户住户同意签字，但不交费，不使用，还可以申请加装电梯吗？”可以申请加装电梯，但加装电梯完毕后，对方又要求使用电梯，应在得到电梯使用卡前，将大家为他垫付的费用返还给大家。
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