今天，在广东南海农某银行，遇到一件极其奇葩的事情:由于物管乱扣费，需要取消被物业公司自动划扣的业务，被这家银行告知，需要第三方同意才能办理停止业务!如果大家到这样的银行存钱，大家就要留心了:你存到这家银行的钱未必是你能做主的，必须第三方同意，你才能停止该业务!换句话说，银行卡的钱不是存户的，是第三方同意你，才能保存自己的钱!否则，侵害存户的行为直到你取消银行卡为止!最最最重要的是，银行不负任何责任!大家千万小心，广东南海农某银行!#宝宝的少女心##冒个泡#

新房排污管漏洞谁之过？金地南湖艺境业主与金地集团各执一词

09-16 10:06阅读 2051

日前，金地商置旗下项目金地南湖艺境业主投诉，称新房还未入住，厨房排污管道就出现漏洞、漏水等质量问题，且报修后多次被维保部门、客服“踢皮球”。目前，尽管金地方面同意维修漏洞，但由漏洞造成的装修损失，金地拒绝承担。

公开资料显示，金地南湖艺境由西安筑天置业有限公司、西安筑泰房地产开发有限公司建成，上述两公司均为金地商置的附属公司，金地商置是金地集团旗下专注商业地产的平台。

今年6月，金地南湖艺境业主宋先生入住前发现新房厨房的地面有积水，经检查发现厨房排污管道有一个直径1厘米的破洞。随后，宋先生向开发商维保部门申请报修。

经检测，维保工程师认为宋先生家排污管的漏洞问题系个人造成，不予保修，并附上一条物业条款。宋先生希望工程师能对上述问题给出一份书面说明，工程师以“出具书面材料不归维保部门管”为由拒绝。



工程师出示的物业条款

“我是自己找人装修的，但这个洞不可能是我造成的。”宋先生在接受中国网财经采访时表示，这个洞口外宽内窄，较像尖锐物体刺穿造成。但该洞口朝向墙角，距墙仅有3指距离。



业主家厨房排污管破洞情况及位置

“管道的材质是PVC，在这个狭小的空间内，除非力道和速度都达到才可以戳穿这个管道。” 宋先生直言，“在检测时，我曾问工程师在不破坏墙面的情况下，能在那个位置开洞？工程师当时也表示做不到。”

对于上述物业条款，宋先生表示自己的情况不满足此前提；同时，他家并不在条款中所谓设置检修口的楼层，自己目前在和开发商维保部门洽谈维修，也并不适用“物业”条款。

随后，宋先生多次致电客服，客服均以此前的检测结果回复他。“客服人员如同摆设，与维保人员互相踢皮球，让客户身心疲惫。”宋先生表示。

8月23日，金地为宋先生安排了第二次检测。从宋先生提供的视频中，记者看到金地维保人员称该破洞为开发商施工方责任。经协商，维保部门同意为宋先生维修管道，但由于管道破损造成室内橱柜损失和误工费，维保部门以“不合理要求”拒绝承担。

对于上述问题，金地集团相关工作人员在回复中国网财经记者采访时表示，客服部收到投诉后，联系业主、业主家装修公司、项目客服人员、施工方人员到达现场后，装修公司砸开封包管道的瓷砖、砖后，发现厨房排水主管道有明显破洞，工作人员根据现场情况判断此破损洞非金地集团所致。

金地集团给出的回复有三点：

一、此破损位置较明显，交付验房时进入厨房后能够直观发现破损洞，查阅业主收楼意见书、后期报修记录以及预验收记录均未发现关于此处有破洞或漏水等情形的相关记录。

二、业主在装修过程中对排水管道进行了隔音棉施工，并且管道后侧有新增线管，该水管破洞极有可能为装修时的相关操作所导致。

三、该楼2019年11月30日交付，业主家在2020年4月装修，在业主家装修时，楼上已有入住、装修的业主，厨房下水主管已使用，按照逻辑及生活常理，如果漏洞为交付前工程瑕疵，则在装修时，现场就会有排水渗漏情况，业主就会知晓该情形并第一时间向我司反馈，但实际情况是，从业主装修到向我司报修，中间这么长时间，业主未向我司反馈任何问题。



由水管漏铜造成的装修问题，金地集团拒绝赔付

对于这个回复，宋先生通过中国网财经记者向金地集团提出了异议。宋先生表示：“首先，破洞位置很隐蔽。其次，经过在业主群询问，相同位置的楼上几家邻居均在五、六月份才入住，所以宋先生四月装修时楼上基本不存在用水排水。”对于线管问题，宋先生表示，该线管与水管破洞并不在同侧，且线管所用洞口为水泥墙凝固后模板拆除遗留下的螺杆洞，不存在可能伤及水管的装修情况。

此外，金地集团在回复采访时表示，由于该业主拒绝沟通，所以至今协商未果。“一直是我在找他们解决问题，现在倒成了我拒绝协商。”宋先生表示。“金地回复‘不合理要求’的7000元是管道破洞造成室内橱柜损失等其他需要二次维修的费用而已，不存在其他的赔偿索要。”



装修工长给业主开出的“漏洞补救装修”花费清单
目前宋先生仍在维权中，他已把相关情况投诉到住建主管部门，金地集团也已书面向住建部门说明了此事。

此外，该楼盘其他业主也遇到了类似的水管漏洞情况，还有其他业主也向中国网财经投诉诸如瓷砖破裂、门关不上、墙不平、违建高墙使得房屋光线很暗等装修问题。



金地精装修交房存在诸多问题

据了解，金地集团一直奉行“高周转”的模式，近年来高速扩张同时质量却频繁遭遇业主们的集体投诉。今年一季度，金地学院·十一峯项目被媒体曝出在业主验收之前，就出现地下车库顶板、墙角、柱脚、底板多处开裂渗漏等问题，甚至出现底板钢筋 “瘦身”钢筋未铺满等严重安全隐患被业主们集体投诉。此外，重庆大渡口金地自在城项目存在漏水、开裂等质量问题遭遇业主多次维权；广东惠州大亚湾区的金地天润自在城花园，被业主曝出质量问题。

“高周转是行得通的，许多房企靠高周转回笼资金。”易居智库研究院研究总监严跃进在接受中国网财经采访时表示，“不过很多房企的思路不对，他们把高周转简单理解为加快速度，忽略了对质量的管控。”

来源：中国网

老伴去世2月余，老头住到了新认识的老伴家里，这也无可厚非，毕竟是在老婆死了之后。
这新老伴是失独人，她女儿生前离婚再婚，一双儿女留在婆家。同居前老太只和他说老伴死了。其实老太有前夫3个，老太与原配结婚离婚，复婚又离婚。后来又找了一丧偶的老实巴交的老头，一起生活十几年，老头癌症去世，死的时候，老人的亲生儿女都没有去（分析这里面的原因见后面）。老太在老头死前做了医嘱公证，老人的房子、存款全部留给老太太。第三个老头比较精明，老太得不到油水，两人很快分开了。第四个就是这个老头。
这个老太刚认识这个老头时，比较殷勤，因为老头公务员退休，各方面条件都比这文盲女人好。老太与老人儿女第一次交集是一个电话。在与新老伴同居不到两月，就到了清明节，儿女们要为母亲入土为安，在墓地安葬时，这个新老伴打来电话，问老头晚上吃啥，吃鸡腿好吗？那个时间才是上午8-9点钟。是秀恩爱？还是向老头的儿女宣誓自己的存在？太不合时宜了吧！
之后八年，老头与儿女关系也让老太给搅臭了。老头曾给自己大女儿交过公租房的物业取暖费，老太太逮着机会用老头的手机微信骂他女儿：你他妈收房不带钱和卡，你骗你爸四千块钱。八年里，老头给老太太住院吃药花了十几万元，无数次带她去全国各地乃至东南亚各国去旅游，做过游轮特等仓。说起他去世的前老伴，除了和他一起去过广东看儿子顺便去了海南，其他连北京周边的北戴河都没去过。
老太刚认识老头时温柔贤惠，睡前洗脚水都打到跟前。但是老太有抑郁症，脾气也不好，没出一年，原形毕露，之后他们生活中也矛盾不断。老头也不是多满意老太，老太发过脾气之后，就说好话，老头一次次离开又被追回。最扯的一次是，老太颈动脉狭窄手术，4万多住院费是老头给出的，而出院回到家，老太的外孙一家三口占领了这个家，说是来照顾术后姥姥的。老头没地方住了只得离开回了老家。老太一看联系不上免费饭票，脖子上还带着颈托，花500多元打车追到老头老家，一顿哭天抹泪，老头老太双双把家还了！
最近，又发生一件让老头寒心的事。老太前老伴有一箱子书，老头想拿出一本看看，老太疯了似的：你别动！那是王玉可（前夫）的书，我要给琪琪（外孙女的儿子）呢！老头忽然明白自己的地位，不如前老伴，甚至不如一个三岁孩子。老头下定决心离开老太。
他首先找到居委会主任，长谈好几个小时，历数老太的不是，最后结论不能过了。老头又在子女的陪同下，跑到海南给老太邮回了老太的全部家当。老头也向海南的邻居见一个说一遍，一番控诉老太的不是，坚决不和老太过了。老头也把正在出租的房子收回，自己住进了里面，删了老太微信、拉黑了电话。老头和老太的故事本该结束了，狗血的剧情又来了。
老太又买了一个新电话号码，给老头哭天抹泪一番，赢得老人的同情。之后老太又用新号加了老头微信，换了新名字“彩霞”，大有洗心革面，从头再来的感觉。老人儿女看彩霞是那老太，就删了老太微信（不要说儿女不地道，老太删过老头微信上的老头女儿及孩子的微信）
一番攻势之下，老头再一次缴械！下面是老头儿女和老太的就这次分合事件微信对话。
儿女：您别老招惹我爸，在一块时不知道珍惜，分了又天天打电话，问人家想不想你，这么大岁数了，不用晚辈教你怎么做一个受人尊敬的长辈吧！

老太：是谁招惹你爸，又是谁不知道珍惜，我从没问过想不想我，我这么大岁数，你爸在我这住，什么活都是我干，不管平常，还是坐病都是我伺候，你们不知道感恩，还瞎嚼舌，你爸让你们几个给闹的受刺激了，以前都不和你爸联系，现在你这么积极往那跑，你们轮班看着你爸，你们是什么目的？

儿女：我爸把你电话删了，是不是你又买一个新手机号给我爸打电话，加我爸微信。微信删了，你又申请加，要点脸的能这么做吗？我是冤枉你吗？谁申请加好友，在手机上有记录。你说我们不管我爸，谁弄他上老家的医院一次次住院，另外我买的蛋糕和饭菜水果都让狗吃了！

老太：你爸在老家住院是最近，我跟本就不吃蛋糕，糕点这些东西，那是你不要脸，手机是你爸买的，你爸删2次是给你们看的。他那句是实话，那句是瞎说，我都弄不清楚，他两头瞒，两头瞎说，有也说，没有说，就是让你们刺激了，在老家住院，你买不买蛋糕我也不知道，你跟我说不着，有事跟爸说去

儿女：说话你也不觉得亏心，一大箱一大箱妈咪乐给你买着寄海南、寄良乡，你在海南手机号充话费、冲流量，一次好几百我给你冲的，你和我爸去外地玩，我给你们订机票、订房，你们回来，大夜里我和*民跑过多少次机场、火车站去接你们，除了你过生日我买的蛋糕，你不吃我买的东西，我买的东西多了，除了我爸吃的你都喂狗了吗！我爸既然是那样一个满嘴瞎话不堪的人，你为啥还死缠烂打粘着他。我爸老家住院好多次了，是你伺候的？我少给你们两个去医院看病在网上挂号了？我们不联系我爸，你说我们儿女不关心我爸，我们常去看他，你又说我们有什么目的？ 你摸着良心问问自己，我亏没亏待你。我日常关没关心我爸，我爸不糊涂，他心里知道。就是他不知道你心里的小算盘。

老太：是你买的枧票，订旅店，也没用你花钱，你爸也没少给你。旅游我跟夲不想去，是你爸非让我和他一起去的，你自己要带你爸旅游也是你爸自己拿机票钱吗？老人的事儿女无权管。你爸没删电话，只删了微信一次，电话是你删的。

聊不起，这老太退出来群聊。（这群是当初老头拉其中一个儿女进的，群里还有老太公。）
这其中也能看出倪端，从删老人儿女微信，到微信骂老人儿女，老太控制欲很强，老头一切她都要控制，老人儿女对老太有意见，儿女有隐忍的，有远离的。最后老头儿女都远离老人，老太就达到目的了。老太死去的第二个老伴家庭就是一个例子，儿女与父亲相伴几十年，怎么能没有感情，说断就断了，老死不相往来，为哪般？儿女的究竟如何做才叫孝顺？…那尊如下