【[话筒]人事社保政策第1013期】社保一次性补缴15年，可以吗？[疑问]#社保# #科普#
社保没缴够15年，可以补缴吗[话筒]
我们都知道，只有当我们退休时缴纳了至少15年的社保，才能拿到养老金。那么，如果到退休年龄养老保险没有缴够15年，怎么办？还能补缴吗？[思考]
参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年，按月领取养老金。
社会保险法实施(2011年7月1日)前参保、延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性缴费至满15年。可以转入城乡居民基本养老保险，按规定享受相应的养老保险待遇。
参加城乡居民养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，新农保或城居保制度实施时已年满60周岁，在《国务院关于建立统一的城乡居民基本养老保险制度的意见》印发之日（即2014年4月21日）前未领取国家规定的基本养老保障待遇的，不用缴费，从本意见实施之月起，可以按月领取城乡居民养老保险基础养老金；距规定领取年龄不足15年的，应逐年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距规定领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。
[疑问]一次性补缴15年，真的可以吗
一次性缴满15年社保，听起来十分方便，但这对那些按年交社保的人太不公平。所以在新规之下，这种方式已经被取消了。
总之
社保涉及个人生活的方方面面，千万马虎不得，一切疑问都可以到，当地社保部门咨询清楚，对于网上的各类信息，一定要仔细甄别，以官方信源为准。
[话筒]壹人事目前可提供全国中小微企业社保代缴、社保账户托管、电子工资条、薪资代发、节日福利、员工花名册等一站式人力资源服务。
社保没缴够15年，可以补缴吗[话筒]
我们都知道，只有当我们退休时缴纳了至少15年的社保，才能拿到养老金。那么，如果到退休年龄养老保险没有缴够15年，怎么办？还能补缴吗？[思考]
参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，可以延长缴费至满15年，按月领取养老金。
社会保险法实施(2011年7月1日)前参保、延长缴费5年后仍不足15年的，可以一次性缴费至满15年。可以转入城乡居民基本养老保险，按规定享受相应的养老保险待遇。
参加城乡居民养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费不足15年的，新农保或城居保制度实施时已年满60周岁，在《国务院关于建立统一的城乡居民基本养老保险制度的意见》印发之日（即2014年4月21日）前未领取国家规定的基本养老保障待遇的，不用缴费，从本意见实施之月起，可以按月领取城乡居民养老保险基础养老金；距规定领取年龄不足15年的，应逐年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年；距规定领取年龄超过15年的，应按年缴费，累计缴费不少于15年。
[疑问]一次性补缴15年，真的可以吗
一次性缴满15年社保，听起来十分方便，但这对那些按年交社保的人太不公平。所以在新规之下，这种方式已经被取消了。
总之
社保涉及个人生活的方方面面，千万马虎不得，一切疑问都可以到，当地社保部门咨询清楚，对于网上的各类信息，一定要仔细甄别，以官方信源为准。
[话筒]壹人事目前可提供全国中小微企业社保代缴、社保账户托管、电子工资条、薪资代发、节日福利、员工花名册等一站式人力资源服务。
整理了一些三观超正的文案
1.成为不了一个知识渊博的人，也至少不要成为一个贫瘠的人。
2.别人的错不是你素质低的理由。
3.我不会接近别人男朋友，因为我需要安全感，那个女孩肯定也是。
4.
你可以不喜欢我说的话，不喜欢我的样子，不喜欢我的性格，不喜欢我的一切，
没有关系，但你不要来告诉我你的不喜欢，也别指责我没按你喜欢的方式存在，
别用你的无礼来嘲笑我的不足，因为我本身就不是为你而准备的。
5.爱与性别无关。
6.任何时候学进脑子里的知识和自身的阅历都不可能没用。
7.
他们拿起了键盘，认为自己是至高无上的神 ，
他们张开了嘴，认为自己站在道德的最顶端。
8.
没有分不开的人，只要你足够理性，
分开的时候甚至可以不流一滴眼泪，互勉。
9.
请再努力一下，为了你想见的人，
想做的事，想成为的自己。
10.
但是你知道吗？爱是想象力，
对方是载体，是你赋予它意义。
11.欣赏不来别人视若珍宝的东西，就保持沉默。
12.不要被结果操控原本因为梦想而灿烂的心。
13.你凭什么要别人了解你的辛苦，其实每个人都很辛苦。
14.除非你的加入比我的独处更加宜人。
15.且视他人之疑目如盏盏鬼火，大胆的去走你的夜路。
16.三观是用来约束自己，不是改变别人。 #月色妄然29#
1.成为不了一个知识渊博的人，也至少不要成为一个贫瘠的人。
2.别人的错不是你素质低的理由。
3.我不会接近别人男朋友，因为我需要安全感，那个女孩肯定也是。
4.
你可以不喜欢我说的话，不喜欢我的样子，不喜欢我的性格，不喜欢我的一切，
没有关系，但你不要来告诉我你的不喜欢，也别指责我没按你喜欢的方式存在，
别用你的无礼来嘲笑我的不足，因为我本身就不是为你而准备的。
5.爱与性别无关。
6.任何时候学进脑子里的知识和自身的阅历都不可能没用。
7.
他们拿起了键盘，认为自己是至高无上的神 ，
他们张开了嘴，认为自己站在道德的最顶端。
8.
没有分不开的人，只要你足够理性，
分开的时候甚至可以不流一滴眼泪，互勉。
9.
请再努力一下，为了你想见的人，
想做的事，想成为的自己。
10.
但是你知道吗？爱是想象力，
对方是载体，是你赋予它意义。
11.欣赏不来别人视若珍宝的东西，就保持沉默。
12.不要被结果操控原本因为梦想而灿烂的心。
13.你凭什么要别人了解你的辛苦，其实每个人都很辛苦。
14.除非你的加入比我的独处更加宜人。
15.且视他人之疑目如盏盏鬼火，大胆的去走你的夜路。
16.三观是用来约束自己，不是改变别人。 #月色妄然29#
那个前几天还在朋友圈里说着“人工、钢筋、砂石都在涨，而你却在等房价跌”的中介，昨天却开始私下跟我老爸说：
之前我们看过的那套房，卖家同意按我们的价格了，问我们是否还有意向购买。
这个时候距离我上次实地看房，已经过去了108天，即3个月16天。
事情的经过是这样的：
我在的地方属于五线开外的城市，环境优美，气候怡人。但是工作机会相对而言较少，所以当地许多年轻人都去一线城市去找工作了。或许这也是我能够讲价成功的原因，流动性不足嘛。
类似股票市场，流动性较好的标的都会有一定的流动性溢价，而流动性比较差会有一定的折价。
在18年的时候曾经迎来过一个房价的小阳春，均价在6000左右。但是随后就回调了，到去年的时候，已经来到了4000-5000的价位。去年国庆的时候看过一个比较出名开发商的楼盘，如果全款均价可以做到3700每平方。
但是当时因为是想着为了小孩未来读书的学位，得先去市里买一套房。所以当时的购房计划只好搁置下来。
然后时间来到了今年上半年，上半年市里的房产市场恢复得不错，均价由去年的8000多回暖到了9000-10000. 但是由于新房一般交房都在2-3年后了，为了消除不确定性，我决定选择二手毛坯。但是二手房又面临着贷款时间长和利率过高两个问题。
所以我沿用了股票市场的投资思路，当迷茫的时候，不用冲动，再等一等，看看行情怎么走的，等趋势走出来再做决定。
结果后来某个房地产公司就开始打折卖房回笼现金了，市里也有这个房地产公司的楼盘，但价格却远没有网上说的那么心动，又要全款又是期房，而投资市场上热火朝天，所以我也没有动。
我父母看到并不急着在市里买房，就找起了我在的地方那边的二手毛坯现房。看到了一个毛坯现房，户主由于要去市里发展，准备出售，不算赠送面积110方，中介写的是“30几万”。
当时父母就有点心动了，叫我联系中介去看看。
我本来是有点不想去的，因为销售话术我可太清楚了，如果价格是35万以下，一般是会写“价格30出头”，只有价格高于35万，甚至接近40万，才会说“30几万”。
我觉得性价比不是很高。因为流动性折价有的时候折价20-30%都不夸张的，之前封基就是这样的，许多投资前辈都在封基上赚到了第一桶金。
但是父母说，到了现场还可以降价的，叫我还是去看看。
于是我就联系中介，现场去看了看房。地段倒是不算，对面就是公园，1公里不到就有购物广场。即使买来装修出租也容易租出去，因为房子300米以内有许多单位和公司。
聊了一些房产的容积率、物业管理费、公摊面积、赠送面积等基本信息后，我直接开门见山，询问这个“30几万”具体为多少，这“30几万”里是否包含卖家的个人所得税、中介费。
答复是，30几万就是38万，不包括卖家的个人所得税、中介费等费用。所以意思就是卖家拿到手钱要是38万，而且其他费用还是要我出的。
“这个性价比很高的，卖家也是去市里发展急着出售，才有这么便宜的。”中介说道。
那算上各项支出，我购房成本要来到了40万以上了。我也觉得有点意兴阑珊，直接跟中介讲了我的一个心理价位：
“麻烦您去跟卖家讨论一下，我这边一次性付清全款32万全包是否可以呢？就是我这边一次性付32万，其他费用也不出了，里面包含其他的所有费用。”
我能够看见中介眼里的那种惊讶。
“你先跟他商量商量吧，反正我也不急着买，到时候如果可以的话我们再沟通吧。”我说。
中途中介曾经联系过我父母，说卖家觉得输少当赢，来个中间价35万全包是否可行。
最后在前几天，到了我之前的那个价位：
“你上次说32万一次性付款这个价业主现在考虑卖了，你还考虑要吗？”
我想起了一个多月之前我写的那篇“算完买房的机会成本后，我推迟了购房计划”收到某些网友振振有词地对我说：
“现在不买，以后你就等翻倍了再买吧。”
我还是之前说过的那些老话：
退一万步，我现在去买房，贷款短时间也批不下来，有人3月份申请的，现在都没批下来。
而且，最少最少，也要等到明年之后再看看情况，明年之后土地出让金归税务部门征收。许多中介都在叫着嚷着，一切都不会变。
那我们就拭目以待吧！
当然，情绪话归情绪话，说完了我依旧会每天记录房地产的各项数据，看好房源，机会只有一次，我只能慎之又慎。
谁又不想要一套房呢，证券市场上流传着一句话，许多人股市基金上赚的钱，最后都拿去买房了。
但是脱离基本面的价格，始终都会回调的。（当然，一二线城市不是太了解）
祝大家都能拥有自己满意的房子。
$中国恒大(03333)$$万科A(SZ000002)$$碧桂园(02007)$
之前我们看过的那套房，卖家同意按我们的价格了，问我们是否还有意向购买。
这个时候距离我上次实地看房，已经过去了108天，即3个月16天。
事情的经过是这样的：
我在的地方属于五线开外的城市，环境优美，气候怡人。但是工作机会相对而言较少，所以当地许多年轻人都去一线城市去找工作了。或许这也是我能够讲价成功的原因，流动性不足嘛。
类似股票市场，流动性较好的标的都会有一定的流动性溢价，而流动性比较差会有一定的折价。
在18年的时候曾经迎来过一个房价的小阳春，均价在6000左右。但是随后就回调了，到去年的时候，已经来到了4000-5000的价位。去年国庆的时候看过一个比较出名开发商的楼盘，如果全款均价可以做到3700每平方。
但是当时因为是想着为了小孩未来读书的学位，得先去市里买一套房。所以当时的购房计划只好搁置下来。
然后时间来到了今年上半年，上半年市里的房产市场恢复得不错，均价由去年的8000多回暖到了9000-10000. 但是由于新房一般交房都在2-3年后了，为了消除不确定性，我决定选择二手毛坯。但是二手房又面临着贷款时间长和利率过高两个问题。
所以我沿用了股票市场的投资思路，当迷茫的时候，不用冲动，再等一等，看看行情怎么走的，等趋势走出来再做决定。
结果后来某个房地产公司就开始打折卖房回笼现金了，市里也有这个房地产公司的楼盘，但价格却远没有网上说的那么心动，又要全款又是期房，而投资市场上热火朝天，所以我也没有动。
我父母看到并不急着在市里买房，就找起了我在的地方那边的二手毛坯现房。看到了一个毛坯现房，户主由于要去市里发展，准备出售，不算赠送面积110方，中介写的是“30几万”。
当时父母就有点心动了，叫我联系中介去看看。
我本来是有点不想去的，因为销售话术我可太清楚了，如果价格是35万以下，一般是会写“价格30出头”，只有价格高于35万，甚至接近40万，才会说“30几万”。
我觉得性价比不是很高。因为流动性折价有的时候折价20-30%都不夸张的，之前封基就是这样的，许多投资前辈都在封基上赚到了第一桶金。
但是父母说，到了现场还可以降价的，叫我还是去看看。
于是我就联系中介，现场去看了看房。地段倒是不算，对面就是公园，1公里不到就有购物广场。即使买来装修出租也容易租出去，因为房子300米以内有许多单位和公司。
聊了一些房产的容积率、物业管理费、公摊面积、赠送面积等基本信息后，我直接开门见山，询问这个“30几万”具体为多少，这“30几万”里是否包含卖家的个人所得税、中介费。
答复是，30几万就是38万，不包括卖家的个人所得税、中介费等费用。所以意思就是卖家拿到手钱要是38万，而且其他费用还是要我出的。
“这个性价比很高的，卖家也是去市里发展急着出售，才有这么便宜的。”中介说道。
那算上各项支出，我购房成本要来到了40万以上了。我也觉得有点意兴阑珊，直接跟中介讲了我的一个心理价位：
“麻烦您去跟卖家讨论一下，我这边一次性付清全款32万全包是否可以呢？就是我这边一次性付32万，其他费用也不出了，里面包含其他的所有费用。”
我能够看见中介眼里的那种惊讶。
“你先跟他商量商量吧，反正我也不急着买，到时候如果可以的话我们再沟通吧。”我说。
中途中介曾经联系过我父母，说卖家觉得输少当赢，来个中间价35万全包是否可行。
最后在前几天，到了我之前的那个价位：
“你上次说32万一次性付款这个价业主现在考虑卖了，你还考虑要吗？”
我想起了一个多月之前我写的那篇“算完买房的机会成本后，我推迟了购房计划”收到某些网友振振有词地对我说：
“现在不买，以后你就等翻倍了再买吧。”
我还是之前说过的那些老话：
退一万步，我现在去买房，贷款短时间也批不下来，有人3月份申请的，现在都没批下来。
而且，最少最少，也要等到明年之后再看看情况，明年之后土地出让金归税务部门征收。许多中介都在叫着嚷着，一切都不会变。
那我们就拭目以待吧！
当然，情绪话归情绪话，说完了我依旧会每天记录房地产的各项数据，看好房源，机会只有一次，我只能慎之又慎。
谁又不想要一套房呢，证券市场上流传着一句话，许多人股市基金上赚的钱，最后都拿去买房了。
但是脱离基本面的价格，始终都会回调的。（当然，一二线城市不是太了解）
祝大家都能拥有自己满意的房子。
$中国恒大(03333)$$万科A(SZ000002)$$碧桂园(02007)$
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