现在还留在小城市的，都是一些不三不四的人了。真的素质好一些的，都离开了，哪怕是去宁波之类的也很多。。。
太可怕了，很多省份的60岁以上老人占比20%，很多上海人还想老了以后靠安徽/湖南 保姆，只是那些保姆想的是做太太，睡了老头自己闷死老头做贵妇。。。
想太多了这些人。。。老龄化确实是很大的问题。

今日无操作，资金6连阳，大涨4%。大盘量能温和放大，确实想冲过34ma，可惜短线和解套卖盘资金也不小，多出来的500亿能维持不跌都不错，所以看明天能不能放大到1.1万亿继续向上冲击，60均量在1.28万亿，估计短期之内是达不到的，所以我觉得以后就是横盘整理了，最好能碰到上轨9000点才好。小康昨天的解套盘出来后，资金充分换手，今天就封闭了昨日上影线，那下一个目标又是80元，只是到了80元就要纠结了，会不会又是横盘整理过山车。储能4由于上能电气大拖后腿，今天只上涨了2.5%，虽然也是6连阳，但是最高点没有昨天高，资金反而缩小没有量滚量，明天要创反弹新高可能有难度了，希望能放量再涨。 https://t.cn/Ryhojbb

【中年就要考虑 退休后是买房划算还是租房划算？】

过了60岁，收入容易减少，只靠养老金生活可能会进一步减少。居住费是每月生活支出中比例较大的固定费。到现在为止是租房派的人，会烦恼是直接租房好还是买好。

购买的时候，如果是从充分的积蓄中一次性购买的话就没问题，但是要贷款的话，住宅贷款比年轻的时候审查更严格。因为是再雇佣、养老金生活等经济能力下降，收入减少被预想的年代，审查变得难通过。

买房的话，因为有了房子，需要支付很长时间的支出也会增加。每年的固定资产税，每一定期间的火灾保险费等。维护、改造、修理等也必须自己计划、负担费用。因为某种原因想要换住也不容易。

和我们有点不同，买房后即使认为会变成资产，也可能会被孩子说不需要。

那么，继续租房如何？每个月都需要支付房租。虽然没有税金等的支付，但是每个合同期间都要支付更新费。即使想再搬家，也很难找到新的房子。这是因为收入变少，容易被判断为房租支付能力低，还有老年人家庭容易孤独死，使房子变成问题住宅等原因。

像这样，买房、租房都有好有坏，老年人负担的金额也有差异。在确认每月的收入和晚年资金状况后，一边考虑希望的生活方式，一边综合地判断比较好。

60岁左右的人已经有了自己的房子。在这种情况下，补偿生活的储蓄自不必说，还要准备好固定资产税、火灾保险、翻新费用等。即使贷款还款结束了，关于住房的钱也要花一辈子。

60岁以后，要好好考虑一下如何和住所相处。#买房者说##楼市杂谈##租房#