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朱家角结案报告——吴晓迪

物业基本信息
物业地址：朱家角复兴路88弄4支弄09•302
户型：4室2厅4卫
面积： 185平
改造服务类型：V300
硬装成本（含软装家具家电）：40万
改造周期：5个月
改造前租金：5000
改造后民宿月流水：被投诉停掉了

总结
改造层面：焕然一新，改造前简直被轰炸过，叙利亚风，改造后好想去住~~美腻动人~~赞！
溢价层面：
比起溢价，稳定性更重要，景区民宿不好做，被投诉了就只能下架，自有房子就算了，包租的话真的是个坑

图片为：改造前后照片

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万航渡路269弄32号结案报告：——吴晓迪
1. 物业基本信息
详细地址：万航渡路269弄32号
户型：1室0厅1厨1卫
面积：30平
改造服务类型：V300
硬装成本（含软装家具家电）：14万
改造周期：90天
改造前租金：5500
改造后民宿月流水：6050

总结
改造层面：改造前照片没有，我只能看到改造后的效果， 30平的小房能改得让我一点都没有局限感，还是很惊讶的
溢价层面：溢价这么低，我百思不得其解，我得找时间问问运营老师，特别好奇

民宿班打卡27

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