#杭州楼市#近日，杭州市建委召开新闻发布会，全面介绍解读了《杭州市城乡建设“十四五”规划》有关情况。

接下来的5年，杭州不仅要探索“拆改结合”的新改造模式，还要通过全新的快速路网，进一步联通“50公里范围都市圈”。

“十四五”期间，杭州老旧小区改造会尝试探索“拆改结合”模式，可能是其中最亮眼的部分——即通过拆掉一部分、改建一部分，实现小区内、外环境双提升。

目前，杭州市相关部门正在选取试点，将适时制定出台老旧小区“拆改结合”试点指导意见，坚持发挥居民主体作用，按照自愿有偿、成熟一个实施一个的原则。

在符合城市总规和相关规范的前提下，允许改造区块适当调整容积率、控制建筑高度、日照间距和绿地率及公建配比等技术标准。Via.市民卡房产

【[并不简单]广州远郊（增城、南沙、花都、从化）在售项目及其优惠动态】当前政策下，广州远郊市场相对冷淡，各项目为了揽客，“让利特价单位”成为流行。

从项目动态来看，南沙的营销动作为远郊最多，除特价单位外，也有送车位券、从物业费的活动。增城花都等区域则主要以特价单位营销为主。#广州#广州楼市一周解读#

【#宁夏# 银川楼市最新政策解读！全是你关心的！】#984快报# 宁夏籍限购2套房、其他户籍限购1套！银川加强版“银八条”出台！
1.问：《通知》中限售、限购指的是哪些房屋？二手房买卖限制吗？
限售、限购的房屋为一手商品住房。
商业、办公、储藏间等其他非住宅房屋、公寓、二手房不在限制范围内。

2.问：限售、限购区域所指的“市辖区”是哪个区域？
答：市辖区是指兴庆区、金凤区、西夏区行政区划范围。

3.问：“宁夏户籍居民家庭”指的是什么？
答：夫妻双方及未成年子女其中1人为宁夏户籍，则为宁夏户籍家庭。

4.问：如果宁夏户籍居民家庭名下已有两套住房，第三套住房已经办理网签、备案手续，还在限制范围内吗？

答：2021年8月24日零时之前购买的第三套住房，已交付房款、办理网签、备案等相关手续的，不在限制范围内。

5.问：“新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让”，从哪天算起。
答：2021年8月24日零时之后签订的商品房买卖合同满3年后方可转让。

6.问：二套房首付比例提高到50%，是从什么时间开始计算的？在哪个区域范围？

答：2021年8月24日零时之后交易的商品住房，在办理商业性个人住房贷款时，二套房首付比例提高至不低于50%。
在此之前银行业金融机构已受理个人住房贷款申请并出具首付款缴纳有效凭证的，其商业性个人住房贷款业务按原政策执行。
政策执行范围包括兴庆区、金凤区、西夏区、德胜、望远行政区划。