#育育儿己 ͏
（隔离的日子，昨晚有些想孩子，写了一篇感悟）
我的人生规划，中有一部是分当了妈妈开才始考虑的，因为这个规里划包含了的我女儿。
如何让她为成一个心内富足，热爱命生，充满喜悦，更有值价的人，是我30岁后以一直在思考的问题。
我们生一的价值，很多候时不在于你什是么大家还是大咖什，么老板还是裁总，养育不自好己的孩子，退后休，都会变成操碎了的心老头太老太。
我有一个很敬佩的阿姨给我过说，人在30岁——45岁的时候最是辛苦的，这个十年几，你会辛苦到不道知自己是么怎走过的。
但你是的付出也决了定你的晚年会会不幸福。
人的生福报都是有数，的更是靠要争取，的努力才有，等来都的是空洞的想念。
（隔离的日子，昨晚有些想孩子，写了一篇感悟）
我的人生规划，中有一部是分当了妈妈开才始考虑的，因为这个规里划包含了的我女儿。
如何让她为成一个心内富足，热爱命生，充满喜悦，更有值价的人，是我30岁后以一直在思考的问题。
我们生一的价值，很多候时不在于你什是么大家还是大咖什，么老板还是裁总，养育不自好己的孩子，退后休，都会变成操碎了的心老头太老太。
我有一个很敬佩的阿姨给我过说，人在30岁——45岁的时候最是辛苦的，这个十年几，你会辛苦到不道知自己是么怎走过的。
但你是的付出也决了定你的晚年会会不幸福。
人的生福报都是有数，的更是靠要争取，的努力才有，等来都的是空洞的想念。
【五险一金最强攻略】
一、 五险一金篇
1.养老保险： 累计缴纳15年，达到法定退休年龄，按月领取基本养老保险！
缴费比例：单位：不超过20%（以单位工资总额为基数）；个人：8%（以个人工资缴费基数）
2.医疗保险：累计缴费达到国家标准（男性缴满25年；女性缴满20岁）退休后就不用缴纳，享受国家基本医疗保险待遇
缴费比例：单位：10% 个人：2%
3.失业保险：单位：1.5% 个人：0.5%-1%
4.工伤保险：单位：0.5%-1.2%
5.生育保险：单位：0.8%
6.住房公积金：单位：5%-12% 个人：5%-12%
各省市对五险一金的缴纳基数和比例略有差异，具体以当地社保局公示为准！或者拨打热线12333人工查询。
二、五险一金领用篇
1、养老保险怎么领取？
按照规定，养老保险一定要交满15年之后， 还要到退休之后才能终生享用，按月发放。如果在退休前没有交满15年，等你退休了之后，国家会把你每月交的8%个人账户上的养老金退还给你，而公司给你交的20%你就别想了,国家会把它全部划到养老统筹基金的大资金池子里去。交足了15年，甚至交了25, 30年，又到底可以领多少呢?算法比较复杂。养老金领取有两个账户组成，个人账户养老金+基础账户养老金。比如个人账户:个人账户养老金领取金额=个人账户的储蓄额+个人账户养老金计发月数。
2、医疗保险怎么使用？
单位每月给你交的医疗保险是9%，个人每月交大概2%外加几元钱的大病统筹钱，这个几元的大病统筹只管你花费比较大的重大疾病住院。而你自己交的2%的钱，国家每月都会拨发到你的医疗卡上，比如你工资5000，国家每月都会把你交的100元划入你的医疗卡，你平时感冒，发烧去医院看门诊,或者去药房拿药，都可以直接刷卡消费。而公司替你交的9%，就被国家拿走统一入到医疗统筹基金里去了。简单说，就是为了你以后因病住院报销用。按照国家规定，你2018年1月开始缴纳医疗保险，那么下个月你就可以直接刷卡买药看门诊了，但是要6个月之后你才能住院报销。注意，医疗报销必须要交满25年之后才能在退休后终身享受，如果你60岁退休，那最迟也要在35岁就开始交医疗保险了。
3、工伤保险有什么用？
这个险一般只有在大家工作或者下班的时候发生意外才用的上，这里就不多说了。只提醒大家注意保存一下证据，比如在上班途中被车撞，那就赶紧报警，让警察开事故鉴定，证明是上班途中发生事故。这样工伤保险会赔一部分钱给你。
4、生育保险是什么？
生育保险是国家对怀孕和分娩小姐姐们的”带薪假期”和“霸王就医”的福利。只要连续缴费满一年，就可以领取生育津贴，还可以对产检、住院生娃的费用报销，许多人都是白交了钱，而不知道怎么用。先说生育津贴能领多钱，生育津贴说白了就是公司女员工在修产假期间，公司按照单位上一年的平均工资给产妇发钱。
5、失业保险
这个也要交满一年才能享用，一般交一年拿两个月，交两年拿四个月，终身交最多拿24个月。而至于领取标准，各地不一样。但如果你是合同没到期炒掉公司走人，即便交满了一年也享受不到失业保险
6、住房公积金
住房公积金对于要买房的人来说，这个真的是太重要了。1万的税钱工资，就算公司给你按最低标准5%，自己交5%，一个月自己公积金账户上有1000入账。连续交十年，自己账户上也有96000,其中一半是公司给出的。这种好事，谁能忍心拒绝呢!这些钱，可以还房贷、交首付、租房、装修，如果换城市工作，凭借辞职证明都可以把钱取出来装进自己腰包。就算你一直用不上这钱，最后退休的时候，都可以一次性全部取出来。更重要的是可以向公积金申请贷款，利率比商业银行低很多。目前公积金贷款利率是3.25% ,商业贷款利率是4.9%。利率低了50%。如果买房贷款100万，分30年等额本息还，如果使用公积金贷款，每月还款4352.06元，如果使用商业贷款，每月还款5307.27元。每月少还房贷955.21元。
总结：五险一金可以说是一项涵盖我们养老、住房买房、医疗、生育、失业、工伤等六大生活方方面面的重要社会性福利。公司给我们交大头，我们只需要在工资中缴纳少额的钱，就可以在一定时期和年限内享受国家政策的福利。保障了我们的生活！
#涨知识##春风小宇#
一、 五险一金篇
1.养老保险： 累计缴纳15年，达到法定退休年龄，按月领取基本养老保险！
缴费比例：单位：不超过20%（以单位工资总额为基数）；个人：8%（以个人工资缴费基数）
2.医疗保险：累计缴费达到国家标准（男性缴满25年；女性缴满20岁）退休后就不用缴纳，享受国家基本医疗保险待遇
缴费比例：单位：10% 个人：2%
3.失业保险：单位：1.5% 个人：0.5%-1%
4.工伤保险：单位：0.5%-1.2%
5.生育保险：单位：0.8%
6.住房公积金：单位：5%-12% 个人：5%-12%
各省市对五险一金的缴纳基数和比例略有差异，具体以当地社保局公示为准！或者拨打热线12333人工查询。
二、五险一金领用篇
1、养老保险怎么领取？
按照规定，养老保险一定要交满15年之后， 还要到退休之后才能终生享用，按月发放。如果在退休前没有交满15年，等你退休了之后，国家会把你每月交的8%个人账户上的养老金退还给你，而公司给你交的20%你就别想了,国家会把它全部划到养老统筹基金的大资金池子里去。交足了15年，甚至交了25, 30年，又到底可以领多少呢?算法比较复杂。养老金领取有两个账户组成，个人账户养老金+基础账户养老金。比如个人账户:个人账户养老金领取金额=个人账户的储蓄额+个人账户养老金计发月数。
2、医疗保险怎么使用？
单位每月给你交的医疗保险是9%，个人每月交大概2%外加几元钱的大病统筹钱，这个几元的大病统筹只管你花费比较大的重大疾病住院。而你自己交的2%的钱，国家每月都会拨发到你的医疗卡上，比如你工资5000，国家每月都会把你交的100元划入你的医疗卡，你平时感冒，发烧去医院看门诊,或者去药房拿药，都可以直接刷卡消费。而公司替你交的9%，就被国家拿走统一入到医疗统筹基金里去了。简单说，就是为了你以后因病住院报销用。按照国家规定，你2018年1月开始缴纳医疗保险，那么下个月你就可以直接刷卡买药看门诊了，但是要6个月之后你才能住院报销。注意，医疗报销必须要交满25年之后才能在退休后终身享受，如果你60岁退休，那最迟也要在35岁就开始交医疗保险了。
3、工伤保险有什么用？
这个险一般只有在大家工作或者下班的时候发生意外才用的上，这里就不多说了。只提醒大家注意保存一下证据，比如在上班途中被车撞，那就赶紧报警，让警察开事故鉴定，证明是上班途中发生事故。这样工伤保险会赔一部分钱给你。
4、生育保险是什么？
生育保险是国家对怀孕和分娩小姐姐们的”带薪假期”和“霸王就医”的福利。只要连续缴费满一年，就可以领取生育津贴，还可以对产检、住院生娃的费用报销，许多人都是白交了钱，而不知道怎么用。先说生育津贴能领多钱，生育津贴说白了就是公司女员工在修产假期间，公司按照单位上一年的平均工资给产妇发钱。
5、失业保险
这个也要交满一年才能享用，一般交一年拿两个月，交两年拿四个月，终身交最多拿24个月。而至于领取标准，各地不一样。但如果你是合同没到期炒掉公司走人，即便交满了一年也享受不到失业保险
6、住房公积金
住房公积金对于要买房的人来说，这个真的是太重要了。1万的税钱工资，就算公司给你按最低标准5%，自己交5%，一个月自己公积金账户上有1000入账。连续交十年，自己账户上也有96000,其中一半是公司给出的。这种好事，谁能忍心拒绝呢!这些钱，可以还房贷、交首付、租房、装修，如果换城市工作，凭借辞职证明都可以把钱取出来装进自己腰包。就算你一直用不上这钱，最后退休的时候，都可以一次性全部取出来。更重要的是可以向公积金申请贷款，利率比商业银行低很多。目前公积金贷款利率是3.25% ,商业贷款利率是4.9%。利率低了50%。如果买房贷款100万，分30年等额本息还，如果使用公积金贷款，每月还款4352.06元，如果使用商业贷款，每月还款5307.27元。每月少还房贷955.21元。
总结：五险一金可以说是一项涵盖我们养老、住房买房、医疗、生育、失业、工伤等六大生活方方面面的重要社会性福利。公司给我们交大头，我们只需要在工资中缴纳少额的钱，就可以在一定时期和年限内享受国家政策的福利。保障了我们的生活！
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【阿城区体东名城小区居民懵了，五证齐全买的房子突被法院查封……】#哈尔滨阿城区一小区五证齐全买的的房子被法院查封# 10月19日，阿城区体东名城小区内突然出现阿城区人民法院张贴的公告，查封“被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，共14套住房。而这14套住房早已经被卖给了个人，而且很多人早就已经住进去了。“我们花钱买的房子，怎么突然就要被查封了？”居民们纷纷表示疑惑。
突要查封 已入住居民不知所措
10月19日，家住哈尔滨市阿城区体东名城小区的张先生告诉记者，法院在小区内张贴了公告，要查封14套房产。但这些房子早就已经卖给了个人，现在很多人都已经住进去了。“突然就要查封房子，我们根本不知道是怎么回事，房子被查封了，我们该去哪住？”居民们不禁产生疑问。
龙头新闻·生活报记者看到，在体东名城小区内显著的位置，张贴着《黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院公告》，日期为2021年10月19日。公告中写明：“关于申请执行人哈尔滨市阿城区城市管理行政执法局与被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司行政非诉执行纠纷一案，申请人申请财产保全，阿城法院做出（2019）黑0112财保22号行政裁定书，查封了被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，“限你哈尔滨元盛房地产开发有限公司在本公告张贴之日起七日内到阿城区人民法院缴纳违法收入壹亿肆仟伍佰叁拾玖万柒仟壹佰捌拾圆整，逾期本院将对上述房产进行评估、拍卖”。
购房时开发商五证齐全 且有职能部门监督卖房
家住该小区1号楼2单元502室的刘先生是2017年7月3日购买的该住房，他没想到自己的房子竟然要被查封了。刘先生购买该房产时，开发公司没有开具正规发票，现在他手里只有一张收据。
刘先生说：“我是干活的，开发公司没给我钱，用房子抵账了。没办法，这房子我只能要。因为之前也听说了房子有问题，但是买房的时候，开发商五证齐全，而且有职能部门的人在监督开发公司卖房。当时开发公司也说房子没问题，我就买了。当时职能部门也说能办产权证，虽然到现在一直没办，但我觉得早晚都能给我办，我也就没太着急。但我没想到过了4年了，现在法院要查封我的房子。”
在法院张贴的公告中，龙头新闻·生活报记者看到，要查封的房产里第四个就是刘先生的这套房子。记者向小区居民了解到，法院要查封的14套房产中，有1套房子是空着的，有1套房子没办理入户，其余12套房子都已经办理了进户。其中，还有2019年和2020年办理进户的。这些房子不仅到现在都无法办理产权证，还面临着要被法院查封。
开发公司大规模更改规划 小区容积率增加一倍
龙头新闻·生活报记者了解到，2012年4月，哈尔滨元盛房地产开发股份有限公司(下称元盛地产)开发建设体东名城小区，阿城区规划部门批复的建设规划项目总用地2.9万平方米，总建筑面积6.1万平方米，共12栋住宅，其中临解放大街的两栋为17层的高层住宅，其他10栋为6层住宅。在建设过程中，元盛地产擅自大规模更改规划，将临街两栋17层住宅建成三栋30层住宅，将部分6层住宅建成17层高层住宅，小区容积率增加了一倍。
此事引起了建设行政主管部门的重视，2015年10月，黑龙江省住建厅发函哈尔滨市规划局，要求提交阿城区规划局和阿城区城管行政执法局对该项目的批后监管材料。
2015年阿城区扣押了体东名城小区300多套房产准备抵作罚款和违法所得，但开发公司元盛地产并没有按照要求缴纳罚款，仍然继续出售违规建设的房产。很多人在不知情的情况下，从开发公司手中买到了这些问题房，300多套房产共卖出1.45亿余元。
2016年7月，阿城区政府回复哈尔市城乡规划局时称，元盛地产建设体东名城小区时未按规划要求建设，超建总面积44910平方米，阿城区城市管理行政执法局已于2015年8月和12月分别对其作出了罚款660万元及没收违法所得1.45亿元的行政处罚。而这1.45亿余元的违法所得，开发公司也一直没有上缴。从而导致上百套问题房，已经被个人买到手并入住进去，但到现在一直无法办理产权证。而现在有些房子还面临着被查封。
该小区的知情者介绍，体东名城小区在开发建设时出现了很多问题，包括容积率超标、超建等问题。后期经过相关职能部门介入，超建的房产也对外出售了。“当时是在监管部门眼皮子底下超建，城管局处罚了，然后他们约定，超建的房子也可以卖，由城管局监督，卖房的钱不进开发公司的账，应该交给城管局。后来卖房时候，城管局的人就在售楼处监督，但不知道他们咋整的，这些钱最后也进到开发公司的账上去了，城管局就没得到这些钱。现在法院这张公告，就是城管局管开发公司要那1.45亿超建的房款，最后遭罪的是老百姓。”
法院部门：会考虑购房者的情况
21日，龙头新闻·生活报记者联系到法院部门了解情况，法院部门工作人员介绍，查封该14套房产，是法院依法执行法律程序，在实际执行过程中，也会考虑购房者的情况。购房者应该尽快与开发公司沟通，维护自身合法权益。
就此问题，龙头新闻·生活报记者向律师咨询。孟繁旭律师事务所张森律师介绍，购房者在遇到此种情况后，应尽快向法院申请执行异议，以尽可能保全自己的财产。若申请执行异议不成功，待法律流程结束后，可以对开发公司进行起诉。
阿城区城管局、住建局 没有接受采访
在采访过程中，龙头新闻·生活报记者梳理发现，居民购买房子时，开发商出示的五证是齐全的，但买完房子之后，却一直无法办理产权证。五证和产权证都是由住建局负责审批，为何能办五证却不能办产权证？
城管局向法院申请查封房产的原因是因为卖房子的钱进到了开发商的账户中，但在卖房时，城管局有专人对卖房过程进行了监督。开发商是如何在城管局工作人员的眼皮下把卖房的钱弄到了自己的账户中？
22日，就以上两个问题，龙头新闻·生活报记者向阿城区住建局及阿城区城管局了解情况，但住建局与城管局工作人员对以上问题均没有正面回应，也没有接受采访。
版权声明：未经许可禁止以任何形式转载
记者：李威兵
突要查封 已入住居民不知所措
10月19日，家住哈尔滨市阿城区体东名城小区的张先生告诉记者，法院在小区内张贴了公告，要查封14套房产。但这些房子早就已经卖给了个人，现在很多人都已经住进去了。“突然就要查封房子，我们根本不知道是怎么回事，房子被查封了，我们该去哪住？”居民们不禁产生疑问。
龙头新闻·生活报记者看到，在体东名城小区内显著的位置，张贴着《黑龙江省哈尔滨市阿城区人民法院公告》，日期为2021年10月19日。公告中写明：“关于申请执行人哈尔滨市阿城区城市管理行政执法局与被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司行政非诉执行纠纷一案，申请人申请财产保全，阿城法院做出（2019）黑0112财保22号行政裁定书，查封了被执行人哈尔滨元盛房地产开发有限公司名下房产”，“限你哈尔滨元盛房地产开发有限公司在本公告张贴之日起七日内到阿城区人民法院缴纳违法收入壹亿肆仟伍佰叁拾玖万柒仟壹佰捌拾圆整，逾期本院将对上述房产进行评估、拍卖”。
购房时开发商五证齐全 且有职能部门监督卖房
家住该小区1号楼2单元502室的刘先生是2017年7月3日购买的该住房，他没想到自己的房子竟然要被查封了。刘先生购买该房产时，开发公司没有开具正规发票，现在他手里只有一张收据。
刘先生说：“我是干活的，开发公司没给我钱，用房子抵账了。没办法，这房子我只能要。因为之前也听说了房子有问题，但是买房的时候，开发商五证齐全，而且有职能部门的人在监督开发公司卖房。当时开发公司也说房子没问题，我就买了。当时职能部门也说能办产权证，虽然到现在一直没办，但我觉得早晚都能给我办，我也就没太着急。但我没想到过了4年了，现在法院要查封我的房子。”
在法院张贴的公告中，龙头新闻·生活报记者看到，要查封的房产里第四个就是刘先生的这套房子。记者向小区居民了解到，法院要查封的14套房产中，有1套房子是空着的，有1套房子没办理入户，其余12套房子都已经办理了进户。其中，还有2019年和2020年办理进户的。这些房子不仅到现在都无法办理产权证，还面临着要被法院查封。
开发公司大规模更改规划 小区容积率增加一倍
龙头新闻·生活报记者了解到，2012年4月，哈尔滨元盛房地产开发股份有限公司(下称元盛地产)开发建设体东名城小区，阿城区规划部门批复的建设规划项目总用地2.9万平方米，总建筑面积6.1万平方米，共12栋住宅，其中临解放大街的两栋为17层的高层住宅，其他10栋为6层住宅。在建设过程中，元盛地产擅自大规模更改规划，将临街两栋17层住宅建成三栋30层住宅，将部分6层住宅建成17层高层住宅，小区容积率增加了一倍。
此事引起了建设行政主管部门的重视，2015年10月，黑龙江省住建厅发函哈尔滨市规划局，要求提交阿城区规划局和阿城区城管行政执法局对该项目的批后监管材料。
2015年阿城区扣押了体东名城小区300多套房产准备抵作罚款和违法所得，但开发公司元盛地产并没有按照要求缴纳罚款，仍然继续出售违规建设的房产。很多人在不知情的情况下，从开发公司手中买到了这些问题房，300多套房产共卖出1.45亿余元。
2016年7月，阿城区政府回复哈尔市城乡规划局时称，元盛地产建设体东名城小区时未按规划要求建设，超建总面积44910平方米，阿城区城市管理行政执法局已于2015年8月和12月分别对其作出了罚款660万元及没收违法所得1.45亿元的行政处罚。而这1.45亿余元的违法所得，开发公司也一直没有上缴。从而导致上百套问题房，已经被个人买到手并入住进去，但到现在一直无法办理产权证。而现在有些房子还面临着被查封。
该小区的知情者介绍，体东名城小区在开发建设时出现了很多问题，包括容积率超标、超建等问题。后期经过相关职能部门介入，超建的房产也对外出售了。“当时是在监管部门眼皮子底下超建，城管局处罚了，然后他们约定，超建的房子也可以卖，由城管局监督，卖房的钱不进开发公司的账，应该交给城管局。后来卖房时候，城管局的人就在售楼处监督，但不知道他们咋整的，这些钱最后也进到开发公司的账上去了，城管局就没得到这些钱。现在法院这张公告，就是城管局管开发公司要那1.45亿超建的房款，最后遭罪的是老百姓。”
法院部门：会考虑购房者的情况
21日，龙头新闻·生活报记者联系到法院部门了解情况，法院部门工作人员介绍，查封该14套房产，是法院依法执行法律程序，在实际执行过程中，也会考虑购房者的情况。购房者应该尽快与开发公司沟通，维护自身合法权益。
就此问题，龙头新闻·生活报记者向律师咨询。孟繁旭律师事务所张森律师介绍，购房者在遇到此种情况后，应尽快向法院申请执行异议，以尽可能保全自己的财产。若申请执行异议不成功，待法律流程结束后，可以对开发公司进行起诉。
阿城区城管局、住建局 没有接受采访
在采访过程中，龙头新闻·生活报记者梳理发现，居民购买房子时，开发商出示的五证是齐全的，但买完房子之后，却一直无法办理产权证。五证和产权证都是由住建局负责审批，为何能办五证却不能办产权证？
城管局向法院申请查封房产的原因是因为卖房子的钱进到了开发商的账户中，但在卖房时，城管局有专人对卖房过程进行了监督。开发商是如何在城管局工作人员的眼皮下把卖房的钱弄到了自己的账户中？
22日，就以上两个问题，龙头新闻·生活报记者向阿城区住建局及阿城区城管局了解情况，但住建局与城管局工作人员对以上问题均没有正面回应，也没有接受采访。
版权声明：未经许可禁止以任何形式转载
记者：李威兵
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