#每日一善[超话]##阳光信用##每日一善#别人能做到的事，自己也可以做到。日行一善，积善成德。人要有一颗善良的心、宽广的心、美好的心，感恩的心，这样才能去帮助有困难的人。我们日行一善，并不是放下手中的一切事情，刻意地去做好事，而是带着善心，给需帮助的人做力所能及的事。世事总是难以意料，一个人的命运往往在一瞬间会发生转变。
#mewgulf[超话]#
Gulf有桩心事，让他很在意。最近一个月来，他发现他的P Mew，每天都在一个固定时间玩手机，而且玩的时候笑得很开心。
每当他凑过去看的时候，Mew就会躲开，不让他看到。
“P Mew你在做什么啊？”Gulf总是这么问。
“没做什么呐 tua aeng～”Mew总是这么回答。
虽然Mew这么说，但Gulf还是看到，Mew在跟人聊天，并且不知疲倦。
“P Mew不会是那种背着我跟别人聊天的人，可是他每天在干什么呢？”
有几天更是奇怪，都凌晨了，Gulf迷迷糊糊中醒来，发现Mew还拿着手机在那点来点去。
“P mew～你怎么还不睡？”
“我有点事，tua aeng先睡吧。”
不行！不能再这样下去了，这样疑神疑鬼的日子，我受够了！
P mew平时有什么事都会告诉我，哪怕他看到路边蚂蚁打架，也会过来跟我讲，小鸟从这棵树飞到那棵树，P Mew也当作趣事跟我说。
可是，这一段时间以来，他怎么不肯告诉我了呢？
Gulf决定今天一定要找Mew好好谈谈，问个清楚。
Mew正躺在沙发里玩着手机，目不转睛，聚精会神，而且一边笑，一边在那飞快地打字。
Gulf走到他身边，轻轻叫了一声：
“p mew～”
Mew没有听到，拇指仍然在屏幕不停点击。
“p mew～”
还是没回应。
Gulf实在忍不了了，他一把拿过Mew的手机，对着他吼了一声：“P mew！”
吼完他就后悔了，他知道Mew非常敏感，自己这么吼他，他肯定会伤心的。
他盯着Mew的表情，果然，Mew撇嘴了。
但是，他现在也是气头上，谁让Mew不理他，他也情非得已。
“对不起P mew～”
Gulf拿过手机就赶紧去看屏幕，他倒要看看，P mew每天究竟在跟谁聊天，谁有那么大的吸引力。
他看到手机屏幕上是一个WeChat，“p mew什么时候用这个app了？”
他抬眼看了看Mew，见Mew此刻正微笑看着自己，并没有要来拿回手机的举动。
他盯着聊天列表，上面是一个个陌生的头像。
“p mew怎么在这个软件上，加了那么多好友……”他的心一点点往下沉。
不过，他发现，每个头像后面跟着的内容，竟然是一样的！
全是“帮我点一下”。
“怎么回事？这是搞什么？”
他往上滑了滑屏幕，又是一些陌生的头像，后面跟着的聊天信息，不再是“帮我点一下”。
竟然全是“帮我扫个”
“P mew，你这是在做什么？”不快的情绪瞬间转变为疑惑，Gulf把手机还给Mew，在他身边坐了下来。
“说出来你不要笑话我，我是，我在弄亚太。”Mew接过手机，不好意思的说道。
“什么亚太？”Gulf更疑惑了。
“呐，就是这个。”Mew把手机递到Gulf跟前，“这是一个XX活动，给自己喜欢的cp投piao。”
“P mew，你怎么也开始弄投piao这些了……”
“我只是想为喜欢的人做点事啊，你看，每天只需十几分钟，就弄完了。”
“那你喜欢的cp是哪对，你指给我看看。”
“就是这对，mewgulf X 。”
“呀！P mew，原来你也喜欢他们，我没跟你说过，其实，我也喜欢他们，”Gulf激动地说道。
“真的吗？Gulf，那我们一起来投piao吧！”
“好啊，你快教我怎么做。”Gulf也拿出了自己的手机。
“那，你看，这五张图，全是数据组的，你先保存。”
“嗯嗯，保存了。”
“下一步，你打开WeChat，扫一扫， 的拥有者就可以得到几十piao，而你，也会得到piao。”
“嗯嗯，我扫好了 ，P mew。哇，mewgulf X 的海报真好看，一看就是真情侣。 ”
“好了，tua aeng，你可以点击投一piao，这样你就可以登录了。登录后，你就可以做任务了，如果积极一些，每天都能得到两百piao呢。”
“嗯嗯，我已经登录了，我这就开始做任务！”
“你看，这个是助力，你找十个人帮你助力，你就能每天得到一百piao呐。”
“还有这等好事，那我一定每天都完成。”
“是呀，所以我每天都要找人‘帮我点一下’。”
“P mew，原来你每天在做这些啊，我还以为，你每天跟别人聊天呢。对不起P mew～””
“截止日快到了，我是真的心急呀。”
“别担心P mew，我们一起做，我也去发动我的亲朋好友一起。”
“谢谢你tua aeng，现在让我们一起，为我们喜欢的cp，做点力所能及的事吧！”
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Gulf有桩心事，让他很在意。最近一个月来，他发现他的P Mew，每天都在一个固定时间玩手机，而且玩的时候笑得很开心。
每当他凑过去看的时候，Mew就会躲开，不让他看到。
“P Mew你在做什么啊？”Gulf总是这么问。
“没做什么呐 tua aeng～”Mew总是这么回答。
虽然Mew这么说，但Gulf还是看到，Mew在跟人聊天，并且不知疲倦。
“P Mew不会是那种背着我跟别人聊天的人，可是他每天在干什么呢？”
有几天更是奇怪，都凌晨了，Gulf迷迷糊糊中醒来，发现Mew还拿着手机在那点来点去。
“P mew～你怎么还不睡？”
“我有点事，tua aeng先睡吧。”
不行！不能再这样下去了，这样疑神疑鬼的日子，我受够了！
P mew平时有什么事都会告诉我，哪怕他看到路边蚂蚁打架，也会过来跟我讲，小鸟从这棵树飞到那棵树，P Mew也当作趣事跟我说。
可是，这一段时间以来，他怎么不肯告诉我了呢？
Gulf决定今天一定要找Mew好好谈谈，问个清楚。
Mew正躺在沙发里玩着手机，目不转睛，聚精会神，而且一边笑，一边在那飞快地打字。
Gulf走到他身边，轻轻叫了一声：
“p mew～”
Mew没有听到，拇指仍然在屏幕不停点击。
“p mew～”
还是没回应。
Gulf实在忍不了了，他一把拿过Mew的手机，对着他吼了一声：“P mew！”
吼完他就后悔了，他知道Mew非常敏感，自己这么吼他，他肯定会伤心的。
他盯着Mew的表情，果然，Mew撇嘴了。
但是，他现在也是气头上，谁让Mew不理他，他也情非得已。
“对不起P mew～”
Gulf拿过手机就赶紧去看屏幕，他倒要看看，P mew每天究竟在跟谁聊天，谁有那么大的吸引力。
他看到手机屏幕上是一个WeChat，“p mew什么时候用这个app了？”
他抬眼看了看Mew，见Mew此刻正微笑看着自己，并没有要来拿回手机的举动。
他盯着聊天列表，上面是一个个陌生的头像。
“p mew怎么在这个软件上，加了那么多好友……”他的心一点点往下沉。
不过，他发现，每个头像后面跟着的内容，竟然是一样的！
全是“帮我点一下”。
“怎么回事？这是搞什么？”
他往上滑了滑屏幕，又是一些陌生的头像，后面跟着的聊天信息，不再是“帮我点一下”。
竟然全是“帮我扫个”
“P mew，你这是在做什么？”不快的情绪瞬间转变为疑惑，Gulf把手机还给Mew，在他身边坐了下来。
“说出来你不要笑话我，我是，我在弄亚太。”Mew接过手机，不好意思的说道。
“什么亚太？”Gulf更疑惑了。
“呐，就是这个。”Mew把手机递到Gulf跟前，“这是一个XX活动，给自己喜欢的cp投piao。”
“P mew，你怎么也开始弄投piao这些了……”
“我只是想为喜欢的人做点事啊，你看，每天只需十几分钟，就弄完了。”
“那你喜欢的cp是哪对，你指给我看看。”
“就是这对，mewgulf X 。”
“呀！P mew，原来你也喜欢他们，我没跟你说过，其实，我也喜欢他们，”Gulf激动地说道。
“真的吗？Gulf，那我们一起来投piao吧！”
“好啊，你快教我怎么做。”Gulf也拿出了自己的手机。
“那，你看，这五张图，全是数据组的，你先保存。”
“嗯嗯，保存了。”
“下一步，你打开WeChat，扫一扫， 的拥有者就可以得到几十piao，而你，也会得到piao。”
“嗯嗯，我扫好了 ，P mew。哇，mewgulf X 的海报真好看，一看就是真情侣。 ”
“好了，tua aeng，你可以点击投一piao，这样你就可以登录了。登录后，你就可以做任务了，如果积极一些，每天都能得到两百piao呢。”
“嗯嗯，我已经登录了，我这就开始做任务！”
“你看，这个是助力，你找十个人帮你助力，你就能每天得到一百piao呐。”
“还有这等好事，那我一定每天都完成。”
“是呀，所以我每天都要找人‘帮我点一下’。”
“P mew，原来你每天在做这些啊，我还以为，你每天跟别人聊天呢。对不起P mew～””
“截止日快到了，我是真的心急呀。”
“别担心P mew，我们一起做，我也去发动我的亲朋好友一起。”
“谢谢你tua aeng，现在让我们一起，为我们喜欢的cp，做点力所能及的事吧！”
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#青年置业季# #大V在身边# 郑州，购房者如何找到性价比比较高的区域？
这个逻辑个人感觉其实不仅仅适合投资者也很适合刚需，毕竟房子涨价总是个好事儿不是。
——找性价比，参考价格倒挂。
我们在选择一个区域的时候，除了环境和配套等等这些宣传面以外，重点要看一下价格尤其是周边竞品二手房的价格。
比如金水北，目前最具代表性的普罗旺世高层社区波特兰，二手带装修三房有一万七千多的房源，这个时候，二万左右的瀚宇天悦城和美盛教育港湾以及和昌优地就要打个问号。
房源新？但是交房有周期；品质？这个还真的说不好；物业，也不好说？你说配套资源，又能差多少……
房子是能买，但是买了之后在二手房市场竞争的时候就存在价差，就存在竞争，你买贵了就是不敢比别人的便宜。
这个参考，是可以普及的。
比如高新区也存在这种情况，高新主城区的二手房，金科城，美景菩提，翰林国际城，朗悦公园道一号，谦祥万和城相对于周边的新房价格都要高一些。
虽然有学区的加持，但是那边的学校很多也都不差，规划更新，价格却倒挂不少。
类似的对比，可以放到高铁片区或者说二七主城区，包括经开区也是适用的。一万八的恒大绿洲，一万九的富田九鼎世家和一万五的远大理想城就是最好的参照物。
大家可以思考一下，虽然说交通，品牌和教育等等都有所不同，但是目前经开老城的项目想买的话什么价格才有性价比呢？
同时，这个维度也需要结合具体的情况考虑。
比如中原老城区就存在项目断层，除了一万出头的老破大，以及，偏改善一些的项目反而比较稀缺，导致的就是一些单纯项目并不是很优质的小区，价格并不低。
所以，对于考虑投资或者把投资看得比较重的群体，可以在选择区域和项目的时候把这个点加进去作为判断的依据。
比如，目前的整体来说，惠济北以及高新主城区，二里岗片区等就存在价格的倒挂，新房价格并没有二手房高。
管南，金水北以及经开区等这个问题普遍的就没这么严重。
类似的逻辑还有郊区的项目，大户型偏改善的比小户型受欢迎；投资类产品，主流的流量户型面积段好过别墅大平层和CEO盘。via.房知书
这个逻辑个人感觉其实不仅仅适合投资者也很适合刚需，毕竟房子涨价总是个好事儿不是。
——找性价比，参考价格倒挂。
我们在选择一个区域的时候，除了环境和配套等等这些宣传面以外，重点要看一下价格尤其是周边竞品二手房的价格。
比如金水北，目前最具代表性的普罗旺世高层社区波特兰，二手带装修三房有一万七千多的房源，这个时候，二万左右的瀚宇天悦城和美盛教育港湾以及和昌优地就要打个问号。
房源新？但是交房有周期；品质？这个还真的说不好；物业，也不好说？你说配套资源，又能差多少……
房子是能买，但是买了之后在二手房市场竞争的时候就存在价差，就存在竞争，你买贵了就是不敢比别人的便宜。
这个参考，是可以普及的。
比如高新区也存在这种情况，高新主城区的二手房，金科城，美景菩提，翰林国际城，朗悦公园道一号，谦祥万和城相对于周边的新房价格都要高一些。
虽然有学区的加持，但是那边的学校很多也都不差，规划更新，价格却倒挂不少。
类似的对比，可以放到高铁片区或者说二七主城区，包括经开区也是适用的。一万八的恒大绿洲，一万九的富田九鼎世家和一万五的远大理想城就是最好的参照物。
大家可以思考一下，虽然说交通，品牌和教育等等都有所不同，但是目前经开老城的项目想买的话什么价格才有性价比呢？
同时，这个维度也需要结合具体的情况考虑。
比如中原老城区就存在项目断层，除了一万出头的老破大，以及，偏改善一些的项目反而比较稀缺，导致的就是一些单纯项目并不是很优质的小区，价格并不低。
所以，对于考虑投资或者把投资看得比较重的群体，可以在选择区域和项目的时候把这个点加进去作为判断的依据。
比如，目前的整体来说，惠济北以及高新主城区，二里岗片区等就存在价格的倒挂，新房价格并没有二手房高。
管南，金水北以及经开区等这个问题普遍的就没这么严重。
类似的逻辑还有郊区的项目，大户型偏改善的比小户型受欢迎；投资类产品，主流的流量户型面积段好过别墅大平层和CEO盘。via.房知书
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