房产税要不要征,什么时候征,这些都不重要,因为肯定要征,还可能随时试点征收,重要的是怎么征,网上流传的大概率都不靠谱,应该主要参考的标准就是上海和重庆试行征收的细则。
首先房地产主基调是健康发展,税太狠把房地产干趴下对整个上下游行业没好处,对经济也没好处
其次房地产税以后作为财政重要来源的话就要细水长流慢慢收,太狠杀鸡取卵肯定不行,有人形容上海房地产税收官方看来是失败的,我不这么认为,既然是失败为什么不取缔或者改革,上海收了十年至少当地政府还是很开心的[阴险][阴险][阴险]
怎么收,很考验智慧,尤其是我渔村这种房产集中度较高的地方,对存量征收的话是否否定努力奋斗,毕竟来深圳二三十年的人手里大多数有两三套房产[笑cry][笑cry][笑cry]
首先房地产主基调是健康发展,税太狠把房地产干趴下对整个上下游行业没好处,对经济也没好处
其次房地产税以后作为财政重要来源的话就要细水长流慢慢收,太狠杀鸡取卵肯定不行,有人形容上海房地产税收官方看来是失败的,我不这么认为,既然是失败为什么不取缔或者改革,上海收了十年至少当地政府还是很开心的[阴险][阴险][阴险]
怎么收,很考验智慧,尤其是我渔村这种房产集中度较高的地方,对存量征收的话是否否定努力奋斗,毕竟来深圳二三十年的人手里大多数有两三套房产[笑cry][笑cry][笑cry]
节后三连震,成交额也日益下滑,到现在,成交额已经连续两天不足万亿,这样带来的一个直接后果就是 ,人气极度萎靡。
很明显,万亿上和万亿下,完全就是两种体验。
节前万亿上,热度长期持续高涨,即便是市场调整期间,一般都有明确性的主线热点和领涨方向,包括具有旗帜性的高标龙头;而现在万亿下,阴跌成常态,行情看的昏昏欲睡,既没有明确主线热点,也没有持续性方向,偶尔活跃的全是一日游,隔日动不动就闷人,可以说走的很恶劣。
这也注定了现在就是一个非常低迷的市场。一方面,近期大主流热点绿电和能源方向持续失血,包括前期重创的周期,到目前跌势依然未能止住,另外锂电池、新能源车方向早已经沉寂了许久,其它暂也没有新的热点走出,相当于现在题材投机几乎完全歇菜;
另一方面,恐高特征异常显著,稍微有起色的剩上半年超跌的大消费,日内轮到低位的医美反抽,以及低位低估值的银行地产反扑,一时间,超跌反弹和低位轮动成为了主基调,而这类行情,又是超短相当难以把握的一种,可操作性很低!
总之,行情低迷阶段,博弈风报比随之骤降了,这个时候,往往是做的越多、错的越多,策略较前期也要有所改变,防守等待为首,没有买卖,就没有伤害。
其他值得说的。
1.医美、医疗保健方向逆势上攻,也是日内唯一具有较好板块效应的方向,高标朗姿股份三连板,后排像苏宁环球、宜华健康、金发拉比、奥园美股等集体性首板反扑,这块大多已经完全回吐了上半年的加速涨幅,目前尚属于超跌反弹性质,而非启动行情,属于大消费分支轮动表现,所以不太看好持续性,谨慎接力;
后期大消费,继续关注农业股、猪肉、食品饮料、酒等的再次转强机会,国际原油已经冲破80美元,并且其价格上涨,对农产品价格有着较为显著的传导,包括水稻、小麦、玉米、甘蔗、棉花等种植业,以及糖产业、纺织服装与轮胎等,相应农产品产业盈利能力也有改善预期。
2.能源和电力,走势越来越难以把握了,动力煤期货涨停包括焦煤焦炭大涨,但煤炭反而大幅冲高回落调整,天然气、电力这些就没眼看,短期开始是各种破位和趋势转弱的走势,短期不建议轻易入手,还需要继续观察,后面的可参与方向,也就看能源股方向止跌后就可以了;
3.碳中和+周期,还是单边下行趋势,与趋势为伍,下行趋势中坚决不参与,能耗双控政策继续影响周期行业,限电减产成了行业常态,那么接下来这里可能还需要注意一个潜在风险点,部分公司三季报业绩不及预期或潜在下滑风险,特别是月底集中兑现的时候,更要留个心眼。
风险提示:本文内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险请自担。
很明显,万亿上和万亿下,完全就是两种体验。
节前万亿上,热度长期持续高涨,即便是市场调整期间,一般都有明确性的主线热点和领涨方向,包括具有旗帜性的高标龙头;而现在万亿下,阴跌成常态,行情看的昏昏欲睡,既没有明确主线热点,也没有持续性方向,偶尔活跃的全是一日游,隔日动不动就闷人,可以说走的很恶劣。
这也注定了现在就是一个非常低迷的市场。一方面,近期大主流热点绿电和能源方向持续失血,包括前期重创的周期,到目前跌势依然未能止住,另外锂电池、新能源车方向早已经沉寂了许久,其它暂也没有新的热点走出,相当于现在题材投机几乎完全歇菜;
另一方面,恐高特征异常显著,稍微有起色的剩上半年超跌的大消费,日内轮到低位的医美反抽,以及低位低估值的银行地产反扑,一时间,超跌反弹和低位轮动成为了主基调,而这类行情,又是超短相当难以把握的一种,可操作性很低!
总之,行情低迷阶段,博弈风报比随之骤降了,这个时候,往往是做的越多、错的越多,策略较前期也要有所改变,防守等待为首,没有买卖,就没有伤害。
其他值得说的。
1.医美、医疗保健方向逆势上攻,也是日内唯一具有较好板块效应的方向,高标朗姿股份三连板,后排像苏宁环球、宜华健康、金发拉比、奥园美股等集体性首板反扑,这块大多已经完全回吐了上半年的加速涨幅,目前尚属于超跌反弹性质,而非启动行情,属于大消费分支轮动表现,所以不太看好持续性,谨慎接力;
后期大消费,继续关注农业股、猪肉、食品饮料、酒等的再次转强机会,国际原油已经冲破80美元,并且其价格上涨,对农产品价格有着较为显著的传导,包括水稻、小麦、玉米、甘蔗、棉花等种植业,以及糖产业、纺织服装与轮胎等,相应农产品产业盈利能力也有改善预期。
2.能源和电力,走势越来越难以把握了,动力煤期货涨停包括焦煤焦炭大涨,但煤炭反而大幅冲高回落调整,天然气、电力这些就没眼看,短期开始是各种破位和趋势转弱的走势,短期不建议轻易入手,还需要继续观察,后面的可参与方向,也就看能源股方向止跌后就可以了;
3.碳中和+周期,还是单边下行趋势,与趋势为伍,下行趋势中坚决不参与,能耗双控政策继续影响周期行业,限电减产成了行业常态,那么接下来这里可能还需要注意一个潜在风险点,部分公司三季报业绩不及预期或潜在下滑风险,特别是月底集中兑现的时候,更要留个心眼。
风险提示:本文内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险请自担。
《今日碎碎念》
是我的碎碎念发得不够多,不够频繁吗[悲伤]为什么还要验证身份
昨天去看了《我和我的父辈》,看电影前没有了解过每个故事的主题,知道会坐在电影院里边看边流泪,但是没有料到这眼泪来得这么汹涌。《乘风》这个故事直接让我泪崩,从大背景就可以看到故事的基调,在苦难中逢生,舍己为人,以集体为先,家国至上,这是属于我们的英雄主义[赞]
诗人藏身于黄沙之中,用智慧、用生命,在星空里撰写出最动人的《诗》。拥抱苍穹,我们的征途是星辰大海
从《鸭先知》开始,眼泪终于能止住了。有一说一,刚开始还真没认出徐峥,而且直到今天才知道女主是小宋佳[哆啦A梦害怕]人设很有意思 剧情诙谐幽默,很有生活气息。敢为人先的鸭先知走在了改革开放的前端,小韩发挥依旧稳定[嘻嘻]
最后一个单元《少年行》。沈腾从不让人失望,既是讲现在,也是讲未来,笑点很密集。也许是前面的短篇让我悲得太彻底,这一篇章没有让我的情绪有很大波动,也可能是猜到了结局,不过会让我很放心[鼓掌]
最后,晒一下今天在海心桥拍的江景
是我的碎碎念发得不够多,不够频繁吗[悲伤]为什么还要验证身份
昨天去看了《我和我的父辈》,看电影前没有了解过每个故事的主题,知道会坐在电影院里边看边流泪,但是没有料到这眼泪来得这么汹涌。《乘风》这个故事直接让我泪崩,从大背景就可以看到故事的基调,在苦难中逢生,舍己为人,以集体为先,家国至上,这是属于我们的英雄主义[赞]
诗人藏身于黄沙之中,用智慧、用生命,在星空里撰写出最动人的《诗》。拥抱苍穹,我们的征途是星辰大海
从《鸭先知》开始,眼泪终于能止住了。有一说一,刚开始还真没认出徐峥,而且直到今天才知道女主是小宋佳[哆啦A梦害怕]人设很有意思 剧情诙谐幽默,很有生活气息。敢为人先的鸭先知走在了改革开放的前端,小韩发挥依旧稳定[嘻嘻]
最后一个单元《少年行》。沈腾从不让人失望,既是讲现在,也是讲未来,笑点很密集。也许是前面的短篇让我悲得太彻底,这一篇章没有让我的情绪有很大波动,也可能是猜到了结局,不过会让我很放心[鼓掌]
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