房产税的问题不仅仅是房地产的问题,最关键的变量是人口,人口,人口。
00后比70后少了9000多万人口,也就说00后的购房刚需少了4000万套。
出生人口数快速下滑会导致房产供求关系逆转。当地方政府少了土地出让金这块摇钱树后,地方财政会一下子捉襟见肘,如果不想办法开源,等70后80后退休咋办?
房产税属于直接税,发达国家都以征收直接税为主,配合针对低收入人群的减税政策,有助于减少贫富差距。如果按家庭人口给予房产税减免,还能起到鼓励生育的效果。
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【近在眼前的人力挑战】
我们社会面临的一个巨大的、近在眼前的人力挑战。不是生育率下降的问题,而是最具拼搏精神的,不屈不挠的,极具责任感和奉献精神的一代逐渐的老去。目前的主力是60后,70后80后。60后奔向60岁,70后奔向50岁,80后奔向40岁。其中最不信邪的是60后70后,空手打拼、白手起家的比比皆是,不知困难是何物、眼中只有求生欲。但问题是,这三个年代的人在体力上进入衰减期,逐渐的有心无力了。特别是60后即将全面退休,70后全面退居二线。整个社会的奋斗意志、顽强意志,不知道还能不能保持以前的那种状态。这才是最最现实的问题。
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【超级金待:倍利资产包,强二豪宅潮】
至大资产福利将在武汉,价值再凝聚(稠密/精密的时间资产+地权束)、国家产业驱动等机会,尤其各级豪宅5年后看是白送,更享1~2.5倍于一线的超级金融待遇,现优选出总价300万~1200万的十余个各级豪宅,光谷·南山府更具《200万敛财价值》。
尤其450亿建设的复星·外滩中心是天选综教所指https://t.cn/A6cjIq01,“超级中心+超级综合+超级资源+超级品牌+超级豪宅+超级自持”成就理论10万/㎡价值极,但精装4.5万/㎡售价只约楼面地价,总价约900万首付300万。咨询/优惠找13163318800胡M。
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【系列荐阅,财富大礼】
咨询我:https://t.cn/RgNOzXi
⑴深圳及全国公寓变局:https://t.cn/A6ch3frd
⑵深圳二手房参考价研判:https://t.cn/A6tgld2s
⑶楼市股市对比与把握:https://t.cn/A65RU3WN
⑷学区学位房价值研究:https://t.cn/A65RU3Wl
⑸年龄/身价对应的投资讲究:https://t.cn/A65RU3WX
⑹2021房价、投资预判:https://t.cn/A65L6QRL
⑺城市投资价值对比:https://t.cn/A65RU3WY
⑻大湾区/示范区/特区系列:https://t.cn/A65yyJKu
⑼投资财技与政策研判:https://t.cn/A65RU3W0
⑽楼市趋势与房价走势:https://t.cn/A65RU3WC
⑾片区、土地的分析:https://t.cn/A65RU3WO
⑿武汉楼市及楼盘研究:https://t.cn/A65RU3Wo
⒀楼盘研究与比选:https://t.cn/A65RU3Wp
⒁风水、房地产与你我:https://t.cn/A65RU3WQ
⒂华润城、悦府研究:https://t.cn/A65LSECm
⒃武汉复星·外滩中心研究:https://t.cn/A6cK4q4D
⒄尹香武演讲速记:https://t.cn/A65Ls3OO
⒅尹香武的随笔:https://t.cn/A65RU3Wj
⒆购房比选的黑科技:https://t.cn/A65gIVok
⒇深圳旧改回迁房研判:https://t.cn/A6cREFun
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图片:最近的消息是,连这种生意都暴降了!
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#馆长荐书# 明日9:00可约书《退休后:50岁之后该如何生活和老去》
50后、60后陆续退休,70后逐渐老去,80后、90后也成了上有老下有小的中年人,00后正在步入职场……可以说,每代人都正在或将要面对“退休后”这个话题。根据民政部公布的*新预测数据,到“十四五”期末,我国将进入“中度老龄化”社会,60岁及以上老年人口规模达到3亿人。像保持青春活力一样,如何步入人生下半场,如何优雅地老去,如何最终挥别人生,是我们每个人都要做的功课。除了字面意思上的“退休”,它还可以是辞职休整,可以是自主创业,也可以是自由职业、斜杠青年。现代社会,只要你想,就可以“退休”,关键问题是,脱离公司这种群体组织后,如何面对自身的经济需要与精神需求?如何把握住这完全属于自己的自由时间?如何正视衰老与死亡?所以,这是一本没有年龄限制的书,别看书名叫“退休后”,其实是一部生活自洽指南。译著联合书单、百道好书榜推荐阅读。
推荐星级:[星星][星星][星星][星星]
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