#买房# 【这些细节，决定了小区的品质！】
1、人车分流，是否有地上停车位；
2、车位配比，普通小区1：1.3，高端小区1：1.5以上，豪宅1：2以上，不同城市有差异；
3、地库有无机械车位，一般低端小区为了节省成本，才配置机械车位；
4、层高，豪宅层高＞3米（一般3.3米，最高3.6米），改善＞2.9，回迁房2.7米；
5、地库柱网形式，高端盘必须大柱网；
6、容积率：市区不大于2.8，郊区不大于2.0，否则只能算刚需小区；
7、梯户比：豪宅最少一梯一户，所有户型都做到南北通透，改善：一梯两户，南北通透，刚需：两梯四户，可能有纯南向；
8、面积段：豪宅小区最小户型160平米起步，主力户型大于200平米，小区不能出现小户型。改善小区面积段120—170，小区不能出现小户型；
9、窗地比：高端盘＞0.19，刚需盘一般为0.16，豪宅可达到0.25，甚至0.3；
10、外窗类型：豪宅：系统窗或铝包木，改善：高端三玻断桥铝，刚需：普通断桥铝，更低品质小区：塑钢；
11、外立面类型：豪宅一般纯幕墙，石材或铝板，无涂料。改善有一定比例石材，其余为多彩涂料或真石漆。刚需一般无幕墙或仅门头石材，均为真石漆或质感涂料；
12、入户门：豪宅：铜门、钢木复合门、铸铝门，配高级电子锁；
13、其他细节：电梯、单元门、公区精装、小区大门、公区精装、地库、采暖类型等。#楼市杂谈#

*团gou*[兔子]【万斯高帮帆布鞋，脚感舒适好搭配，超多颜色可选~】[兔子]
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万斯真的是经久不衰，不管到啥时候都不过时，而且搭配起来贼好看，男生穿着青春昂扬，女生穿着甜酷动人，实穿性特别高，鞋柜里有了两三双都不嫌多！！
咱们团的版本采用高端的质量，版型1:1校准了zp，细节和做工上都狠狠拿捏了，耐磨鞋底踩上去舒适度非常高。
高帮设计上脚也不会臃肿，平时逛街走路通勤游玩都可以穿，穿久了也不觉得非常累脚，完全不用担心脚感。一双鞋可以搭配多种风格，裙子‘裤子没有违和感，不管是甜酷妹子还是休闲运动、嘻哈风格通通能搭，不知道穿什么鞋的时候就选它，一点压力没有，随随便便一踩就能出门了！十几种颜色可以选择，每个颜色都很好看，充分满足大家不同喜好，既满足了舒适度又实穿好看，一举两得~

【注意】包U的都是除偏。评价里不要提到团gou，优hui等字眼哦，也请各位不要随意中差评，有问题请先联系店内客服，解决不了再联系我们，有问题第一时间给你们解决，谢谢大家理解。

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仿表一般分为三个档次：高仿机，精仿机，复刻版本

1. 高仿 说到高仿货，就是各种大路货了。方圆，中大的假表大多数都可以规划为此类。他们进货的渠道是广州西站的三个大型的商城，种类繁多，质量很垃圾。此类产品价格不一，质量没保障，一般来讲你买到手精心保护还行。一旦掉地上，指针啊刻度啊都有可能飞出来

2. 精仿 曾几何时，精仿还是一个神圣的名字，我只知道精仿在仿表里面只是一个仿真程度的标杆。没什么后现代的实际意义。 造精仿的组织，大多数是一些有组织有分工的小厂家，小作坊。这些商家大多数只是根据一些目标表的照片和真表的厂家公布的数据来造表。很少有买一块真表回来，拆开，开模给你做的。

复刻 打到这两个字，我忍不住内牛满面啊。说到复刻我要说两句话！ 第一，复刻代表了我国民间制表业的巅峰。第二，第一句话毫无水分。 在某种意义上复刻做工完全超越了所谓的亲民品牌的瑞士表。我在很多技术的群里面经常听过的一句话就是，“其实美度，天梭，浪琴的做工呵呵也就那么回事。广州高档复刻手表厂家,广州高仿1:1手表货源,广州高端手表复刻厂在哪里,广州高仿表n厂是什么