#2021秋交会之5#
五天熬完，铁柱磨成了针。
每日脚不是自己的脚，在自己展位没有办法一直坐着，站直杵在展馆各个角落。
用微博回忆过去，发现五年前，四年前，三年前，两年前，这个时候基本上都是连轴转，一年前没有这么辛苦，也是因疫情没有线下展，历史总是惊人的相似，而站岗的人来来去去洗刷了一遍。
昨日像是中了邪，原本拿着主办方赠予的餐券去吃大餐，谁料走到一半券丢了，我这头懊悔不已，同事们还期待着中午可以饱餐一顿，返回继续沿着走过的路走一遍，人流太密，早已经找不到了，哎，这是昨日的一个小遗憾。
附图，昨日走出展馆，威斯丁顶上的图案是广交会会徽，而顶上的灯光像孔雀的一片羽毛～ https://t.cn/RuQ52aU
五天熬完，铁柱磨成了针。
每日脚不是自己的脚，在自己展位没有办法一直坐着，站直杵在展馆各个角落。
用微博回忆过去，发现五年前，四年前，三年前，两年前，这个时候基本上都是连轴转，一年前没有这么辛苦，也是因疫情没有线下展，历史总是惊人的相似，而站岗的人来来去去洗刷了一遍。
昨日像是中了邪，原本拿着主办方赠予的餐券去吃大餐，谁料走到一半券丢了，我这头懊悔不已，同事们还期待着中午可以饱餐一顿，返回继续沿着走过的路走一遍，人流太密，早已经找不到了，哎，这是昨日的一个小遗憾。
附图，昨日走出展馆，威斯丁顶上的图案是广交会会徽，而顶上的灯光像孔雀的一片羽毛～ https://t.cn/RuQ52aU
#青海旅游##青海旅游攻略##青海旅游攻略# 26条青海旅行攻略，建议以及旅游攻略~
①青海基本到了夏季之后，晚上9-10点才会天黑
②青海西宁是也是离海洋最远的城市
③青海部分地区海拔较高，切记不要跑
④青海气候干燥，回酒店注意多喝水
⑤想对少数民族拍照，一定要征得他们同意后再拍
⑥青海游玩分两条线路：青海和甘肃，大西北以自然风光为主，6-9月最适合游玩，青海以人文风情为主，8-10月最适合游玩
⑦青海景点主要有：青海湖，茶卡盐湖，日月山，水上雅丹，卓尔山等区。
⑧青海湖，号称青海的纳木错，纯净而又美丽 ⑨青海雅丹魔鬼城境如其名，风从怪石山穿梭而过，发出尖厉的响声
⑩仙境祁连是世外桃源般的存在
⑪大柴旦山水迷人，秋冬时候很适合徒步
⑫我国最好看的沙漠在敦煌
⑬额济纳旗胡杨林在青海，人少美，大气宁静
⑭青海游玩线路推荐：西宁—315国道—翡翠湖—察尔汗盐湖—青海湖—七彩丹霞—祁连大草原—卓尔山。
⑮去青海的方式很多，最快捷最方便的方式就是直飞青海西宁
⑯入大西北的火车线路只有两条：青藏线和青甘线，适合时间多的游客。
⑰青海景点分散，建议游玩时间最少8天以上 ⑱不要在吃完水果后喝热茶，以免造成腹泻
⑲青海少数民族众多，是不吃猪肉，狗肉的，不要随意提起
⑳到了青海你才能真正体会到肉能够多美味，大盘鸡、青海拉面，牦牛肉、烤羊肉，都不要放过
㉑地道特色小吃：凉皮、拉条子、等
㉒青海的瓜果全国闻名，喜欢吃水果的小伙伴一定会爱上这里的
㉓关于时差：青海位于西八时区，跟其他省份大多有两小时的时差
㉔坐飞机去青海的小伙伴建议坐在靠窗位置，俯瞰青海湖的美景
㉕青海安检很严格，一定要随身携带身份证 ㉖青海甘肃十四日游推荐线路：
14日经典大环线
D1西宁出发——拉脊山——国家丹霞地质公园——倚奇园蹦极黄河观景台——玉皇阁老城墙——贵德清清黄河——福运轮——贵德（住宿）
D2：贵德——拉西瓦——大草原——巴卡台——沙漠湾——倒淌河——青海湖——南山观青海湖全景——青海湖住宿
D3：橡皮山——天空一号——茶卡盐湖——茶卡住宿
D4：茶卡——穿越柴达木盆地——格尔木住宿
D5格尔木——昆仑神泉——无极龙凤宫——玉珠峰（远观）——可可西里索南达杰保护站——格尔木（住宿）
D6格尔木——察尔汗盐湖——U型网红公路——大地之血——水上雅丹住宿
D7：东台吉乃尔湖——青海雅丹魔鬼城——大柴旦（住宿）
D8大柴旦——翡翠湖——66号最美公路——阿克塞石油小镇——阿克塞住宿
D9阳关——敦煌古城——西千佛洞—鸣沙山月牙泉——宿敦煌（可选沙漠露营）
D10敦煌——莫高窟——又见敦煌——沙洲夜市自由活动—敦煌（住宿）
D11敦煌——瓜州——大地之子——嘉峪关——悬臂长城——嘉峪关住宿
D12嘉峪关——七彩丹霞——张掖 （住宿）
D13张掖——扁渡口——仙境祁连卓尔山——祁连住宿
D14阿柔大寺——祁连大草原——岗什卡雪峰远观——门源油菜花海——达坂山观景台——黑泉水库——西宁结束。
Tips：青海很大，景点也分的很散，对于第一次去的小伙伴，不太建议自由行，除非你只玩西宁的景点，不然的话还是考虑自驾或者包车。 行程计划 ✅去青海首站可以先抵达西宁，兰州转，到各旅游地的行程距离 前往青海湖：大概670公里，驾车8小时左右 前往茶卡盐湖：大概650公里，驾车7小时20分钟 前往青海雅丹：大概100里，驾车12左右 前往大柴旦：大概467公里，驾车6小时左右 前往水上雅丹：大概1406公里，驾车18小时左右 前往格尔木：大概193公里，驾车2小时50分左右 .
行程推荐
独家冷门秘境经典7日大环线
压缩快速
第1天：西宁——青海湖——黑马河——茶卡盐湖——德令哈（住宿）
第2天:德令哈——穿越无人区——U型公路——大地之血——315最美国道——水上雅丹——东台吉乃尔湖远观——西台双色湖——火星公路——芒崖（住宿）
第3天：芒崖———恶魔之眼艾肯泉——茫崖翡翠湖——黑独山——冷湖（住宿）
第4天：冷湖——当金山——石油小镇——阳关——敦煌（住宿）可选沙漠露营
第5天：敦煌——莫高窟——鸣沙山月牙泉——沙州夜市自由活动——敦煌（住宿）
第6天：敦煌——瓜州——大地之子——嘉峪关——张掖七彩丹霞 （住宿）
第7天：张掖——227最美国道——祁连大草原——岗什卡雪山（远观）——门源油菜花海——达板山观景台——黑泉水库——西宁
‼️️Tips：青海的景点相隔太远太散，想省心省事玩几天，可一个跟个当地靠谱的团，吃住行都是含的，全程专车，玩得也是精华，也不用考虑交通和行李的问题唷！青海旅游攻略。
①青海基本到了夏季之后，晚上9-10点才会天黑
②青海西宁是也是离海洋最远的城市
③青海部分地区海拔较高，切记不要跑
④青海气候干燥，回酒店注意多喝水
⑤想对少数民族拍照，一定要征得他们同意后再拍
⑥青海游玩分两条线路：青海和甘肃，大西北以自然风光为主，6-9月最适合游玩，青海以人文风情为主，8-10月最适合游玩
⑦青海景点主要有：青海湖，茶卡盐湖，日月山，水上雅丹，卓尔山等区。
⑧青海湖，号称青海的纳木错，纯净而又美丽 ⑨青海雅丹魔鬼城境如其名，风从怪石山穿梭而过，发出尖厉的响声
⑩仙境祁连是世外桃源般的存在
⑪大柴旦山水迷人，秋冬时候很适合徒步
⑫我国最好看的沙漠在敦煌
⑬额济纳旗胡杨林在青海，人少美，大气宁静
⑭青海游玩线路推荐：西宁—315国道—翡翠湖—察尔汗盐湖—青海湖—七彩丹霞—祁连大草原—卓尔山。
⑮去青海的方式很多，最快捷最方便的方式就是直飞青海西宁
⑯入大西北的火车线路只有两条：青藏线和青甘线，适合时间多的游客。
⑰青海景点分散，建议游玩时间最少8天以上 ⑱不要在吃完水果后喝热茶，以免造成腹泻
⑲青海少数民族众多，是不吃猪肉，狗肉的，不要随意提起
⑳到了青海你才能真正体会到肉能够多美味，大盘鸡、青海拉面，牦牛肉、烤羊肉，都不要放过
㉑地道特色小吃：凉皮、拉条子、等
㉒青海的瓜果全国闻名，喜欢吃水果的小伙伴一定会爱上这里的
㉓关于时差：青海位于西八时区，跟其他省份大多有两小时的时差
㉔坐飞机去青海的小伙伴建议坐在靠窗位置，俯瞰青海湖的美景
㉕青海安检很严格，一定要随身携带身份证 ㉖青海甘肃十四日游推荐线路：
14日经典大环线
D1西宁出发——拉脊山——国家丹霞地质公园——倚奇园蹦极黄河观景台——玉皇阁老城墙——贵德清清黄河——福运轮——贵德（住宿）
D2：贵德——拉西瓦——大草原——巴卡台——沙漠湾——倒淌河——青海湖——南山观青海湖全景——青海湖住宿
D3：橡皮山——天空一号——茶卡盐湖——茶卡住宿
D4：茶卡——穿越柴达木盆地——格尔木住宿
D5格尔木——昆仑神泉——无极龙凤宫——玉珠峰（远观）——可可西里索南达杰保护站——格尔木（住宿）
D6格尔木——察尔汗盐湖——U型网红公路——大地之血——水上雅丹住宿
D7：东台吉乃尔湖——青海雅丹魔鬼城——大柴旦（住宿）
D8大柴旦——翡翠湖——66号最美公路——阿克塞石油小镇——阿克塞住宿
D9阳关——敦煌古城——西千佛洞—鸣沙山月牙泉——宿敦煌（可选沙漠露营）
D10敦煌——莫高窟——又见敦煌——沙洲夜市自由活动—敦煌（住宿）
D11敦煌——瓜州——大地之子——嘉峪关——悬臂长城——嘉峪关住宿
D12嘉峪关——七彩丹霞——张掖 （住宿）
D13张掖——扁渡口——仙境祁连卓尔山——祁连住宿
D14阿柔大寺——祁连大草原——岗什卡雪峰远观——门源油菜花海——达坂山观景台——黑泉水库——西宁结束。
Tips：青海很大，景点也分的很散，对于第一次去的小伙伴，不太建议自由行，除非你只玩西宁的景点，不然的话还是考虑自驾或者包车。 行程计划 ✅去青海首站可以先抵达西宁，兰州转，到各旅游地的行程距离 前往青海湖：大概670公里，驾车8小时左右 前往茶卡盐湖：大概650公里，驾车7小时20分钟 前往青海雅丹：大概100里，驾车12左右 前往大柴旦：大概467公里，驾车6小时左右 前往水上雅丹：大概1406公里，驾车18小时左右 前往格尔木：大概193公里，驾车2小时50分左右 .
行程推荐
独家冷门秘境经典7日大环线
压缩快速
第1天：西宁——青海湖——黑马河——茶卡盐湖——德令哈（住宿）
第2天:德令哈——穿越无人区——U型公路——大地之血——315最美国道——水上雅丹——东台吉乃尔湖远观——西台双色湖——火星公路——芒崖（住宿）
第3天：芒崖———恶魔之眼艾肯泉——茫崖翡翠湖——黑独山——冷湖（住宿）
第4天：冷湖——当金山——石油小镇——阳关——敦煌（住宿）可选沙漠露营
第5天：敦煌——莫高窟——鸣沙山月牙泉——沙州夜市自由活动——敦煌（住宿）
第6天：敦煌——瓜州——大地之子——嘉峪关——张掖七彩丹霞 （住宿）
第7天：张掖——227最美国道——祁连大草原——岗什卡雪山（远观）——门源油菜花海——达板山观景台——黑泉水库——西宁
‼️️Tips：青海的景点相隔太远太散，想省心省事玩几天，可一个跟个当地靠谱的团，吃住行都是含的，全程专车，玩得也是精华，也不用考虑交通和行李的问题唷！青海旅游攻略。
当年以为王健林是断臂求生，如今看到许家印处境，才知是高位套现！！！
#投资##股票#
说到王健林，很多人总是会提到2017年王健林多段求生的事情。不过如今来看，王健林其实根本不是断臂求生，而是高位套现。看看许家印如今的处境，你就明白了。许家印手里也有不少资产，不过兜兜转转这么久，很多资产还没卖出去。
现在的市场环境不是太好，一方面三道红线让每一家地产公司都不得不收缩，如今只有碧桂园等少数几家公司还手握巨资，不过因为有钱的人少，卖资产的人多，现在早就不是卖方市场，而是买方市场了。
碧桂园最近买了很多资产，基本上都是非常便宜的价格买下的。时间回到2017年，王健林当时还在高声呼喊说要让上海迪士尼20年不盈利，不过他刚刚说这个话不久，他就宣布卖掉13个文旅项目跟77个酒店。
很多人可能对这些项目没有概念，当年孙宏斌的融创总计前后是花了500亿左右，拿下了这13个文旅项目。这13个文旅项目当时几乎是盖了一半，除了之前投入的成本外，13个文旅项目单单是土地储备就高达8万多亩，其中自持的地皮是1万亩左右，而住宅地皮达到了7万多亩。
这7万多亩才是这个项目成交的核心，算起来每亩地才几十万的价格，绝对是白菜价了。77个高级酒店才买了199亿，也就是说一个酒店才2亿多。当时很多人都认为张力跟孙宏斌捡了大便宜。
事实上他们自己也是这么认为的。孙宏斌买下王健林这些项目之后，仅仅用了2年就回款1300亿，基本上已经把成本赚回来了，后来继续卖的就是利润了。另外张力则是说收购这77个酒店，2年就升值了100亿。
如今4年过去了，你会发现王健林才是真厉害，他当时根本不是断臂求生，而是高位套现。看看许家印卖恒大物业，这才是真正的打骨折。朱孟依200亿买下了恒大物业51%的股份，也就是说恒大物业估值不到400亿，这比恒大物业刚上市的市值还几乎低了一半。
恒大物业的业绩跟碧桂园服务差不多，而碧桂园服务如今市值高达1600多亿，可以想象恒大物业这次卖得多便宜了。因为现在有钱主太少了，根本没人出高价，反正爱卖不卖，因为卖更便宜的资产也不是没有。
假设王健林当时不卖，等到现在再卖，那么肯定卖不出这么好的价钱。不仅仅如此，王健林在几年就提出了一个战略，那就是放弃房地产业务。因为万达主动放弃了房地产业务，还让万达的利润一度下滑了不少。
不过王健林早就发现了问题所在，拿地成本不断上涨，市场又不可能永远往上走。如果遇到转折点，那问题就要爆发了。现在刚好就是一个转折点。过去几年激进发展，不断高价拿地的公司，现在就遇到了巨大的问题。
相反王健林现在是一身轻松。万达的负债从4千多亿降低到了1千多亿，已经在一个非常安全的水平了，万达的总资产数千亿，负债率才30%左右。王健林在2017年到2018年套现大约1千多亿的资金，包括了中国跟海外的。王健林在外海很多投资也是赚了不少钱，比如说美国的AMG院线，这笔投资就赚了不少钱。
套现的这些资金让万达的发展更加轻松。如今王健林又停止了拿地开发模式，全力发展轻资产模式。现在很多地产大佬都是麻烦不小，王健林却可以轻轻松松吃着火锅唱着歌。
王健林最近心情不错，他还宣布把自己的座驾换成红旗。王健林已经无所谓了，你们都开着迈巴赫、劳斯莱斯，但是你们的银行借款一大堆，我开着国产的红旗，却一年可以收租几百亿。
王健林早就发现房地产这个生意的问题所在，那就是这个行业太赚钱，门槛又太低了，而且行业周期特别明显，最关键是房地产业务是切割开的，你今年可以赚100亿，如果明年不开发就赚不到钱了。
商业地产不一样，商场盖好了，就可以长期收租下去，而且租金也是不断上涨的，基本上就是躺着赚钱了。王健林是靠着房地产起家的，后来又去做商业地产。
很多房地产商为何做不了商业地产，因为房地产投入100亿可能两年就赚到100亿了，商业地产你投入100亿，可能最初一年才收租三四个亿。王健林也是走过了靠房地产完成原始积累的日子，随后就迅速转型，等到万达上市之后，王健林基本就可以高枕无忧了。
#投资##股票#
说到王健林，很多人总是会提到2017年王健林多段求生的事情。不过如今来看，王健林其实根本不是断臂求生，而是高位套现。看看许家印如今的处境，你就明白了。许家印手里也有不少资产，不过兜兜转转这么久，很多资产还没卖出去。
现在的市场环境不是太好，一方面三道红线让每一家地产公司都不得不收缩，如今只有碧桂园等少数几家公司还手握巨资，不过因为有钱的人少，卖资产的人多，现在早就不是卖方市场，而是买方市场了。
碧桂园最近买了很多资产，基本上都是非常便宜的价格买下的。时间回到2017年，王健林当时还在高声呼喊说要让上海迪士尼20年不盈利，不过他刚刚说这个话不久，他就宣布卖掉13个文旅项目跟77个酒店。
很多人可能对这些项目没有概念，当年孙宏斌的融创总计前后是花了500亿左右，拿下了这13个文旅项目。这13个文旅项目当时几乎是盖了一半，除了之前投入的成本外，13个文旅项目单单是土地储备就高达8万多亩，其中自持的地皮是1万亩左右，而住宅地皮达到了7万多亩。
这7万多亩才是这个项目成交的核心，算起来每亩地才几十万的价格，绝对是白菜价了。77个高级酒店才买了199亿，也就是说一个酒店才2亿多。当时很多人都认为张力跟孙宏斌捡了大便宜。
事实上他们自己也是这么认为的。孙宏斌买下王健林这些项目之后，仅仅用了2年就回款1300亿，基本上已经把成本赚回来了，后来继续卖的就是利润了。另外张力则是说收购这77个酒店，2年就升值了100亿。
如今4年过去了，你会发现王健林才是真厉害，他当时根本不是断臂求生，而是高位套现。看看许家印卖恒大物业，这才是真正的打骨折。朱孟依200亿买下了恒大物业51%的股份，也就是说恒大物业估值不到400亿，这比恒大物业刚上市的市值还几乎低了一半。
恒大物业的业绩跟碧桂园服务差不多，而碧桂园服务如今市值高达1600多亿，可以想象恒大物业这次卖得多便宜了。因为现在有钱主太少了，根本没人出高价，反正爱卖不卖，因为卖更便宜的资产也不是没有。
假设王健林当时不卖，等到现在再卖，那么肯定卖不出这么好的价钱。不仅仅如此，王健林在几年就提出了一个战略，那就是放弃房地产业务。因为万达主动放弃了房地产业务，还让万达的利润一度下滑了不少。
不过王健林早就发现了问题所在，拿地成本不断上涨，市场又不可能永远往上走。如果遇到转折点，那问题就要爆发了。现在刚好就是一个转折点。过去几年激进发展，不断高价拿地的公司，现在就遇到了巨大的问题。
相反王健林现在是一身轻松。万达的负债从4千多亿降低到了1千多亿，已经在一个非常安全的水平了，万达的总资产数千亿，负债率才30%左右。王健林在2017年到2018年套现大约1千多亿的资金，包括了中国跟海外的。王健林在外海很多投资也是赚了不少钱，比如说美国的AMG院线，这笔投资就赚了不少钱。
套现的这些资金让万达的发展更加轻松。如今王健林又停止了拿地开发模式，全力发展轻资产模式。现在很多地产大佬都是麻烦不小，王健林却可以轻轻松松吃着火锅唱着歌。
王健林最近心情不错，他还宣布把自己的座驾换成红旗。王健林已经无所谓了，你们都开着迈巴赫、劳斯莱斯，但是你们的银行借款一大堆，我开着国产的红旗，却一年可以收租几百亿。
王健林早就发现房地产这个生意的问题所在，那就是这个行业太赚钱，门槛又太低了，而且行业周期特别明显，最关键是房地产业务是切割开的，你今年可以赚100亿，如果明年不开发就赚不到钱了。
商业地产不一样，商场盖好了，就可以长期收租下去，而且租金也是不断上涨的，基本上就是躺着赚钱了。王健林是靠着房地产起家的，后来又去做商业地产。
很多房地产商为何做不了商业地产，因为房地产投入100亿可能两年就赚到100亿了，商业地产你投入100亿，可能最初一年才收租三四个亿。王健林也是走过了靠房地产完成原始积累的日子，随后就迅速转型，等到万达上市之后，王健林基本就可以高枕无忧了。
✋热门推荐