关于买房的7大错误观点 99%的人都中招了#买房者说# #房产头条#

1.观点一

当前人均收入2000元,我住的城市房价30000元,一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房,房价与收入比已经严重背离,不崩盘没有天理。

结论:错误。

具体分析:此观点错误之处在于选择对比的参照物错误,拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金,房子再多,放在全国来看,都是微不足道的,能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住,怎么办?

所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价,而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑),这样得出的结果才公平。

在中国,个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的,看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金,就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。

2.观点二

目前房价这么高,我才不买房呢,我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的,大家一起不买房,看开发商怎么办?

结论:错误。

具体分析:井底之蛙。你不买房,你的圈子不买房,不代表别人不买房,别人的圈子不买房,不同的圈子决定不同的视野,你自己的决定更代表不了全部人的想法。

我有两个群,一个是小学同学的群,一个是大学同学的群,前者里面的人大多在批判社会,抒发怨气,后者里面的女人都在讨论育儿经,购物,旅游,男人都在谈理财,自驾游,体育,这就是差距,如果你认为别人都是SB,那可能是你自己还没有到那个层次,看不懂别人的行为。

3.观点三

房子就是一堆钢筋水泥,拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意,不值得。

结论:错误。

具体分析:此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥,但它背后隐藏的东西很大,很广,可以说包罗万象。

一套房子,除了可以居住,还代表着户籍,子女的学位,周边医疗资源,生活配套,交通是否便利,治安环境,一家人是否和睦等。别人住小区,你住城中村,别人小孩就近入学,你小孩回老家上学,别人把自己的小窝装修一新,买齐自己喜欢的家私家电,一家人其乐融融,你什么家俱都不敢买,租房将就着,每年合同到期还得跟房东谈租金,谈不拢了还得一家人搬家。以上对比,孰轻孰重。

4.观点四

买房找父母帮忙的都是败家子,有什么好吹的,掏空父母的养老钱,都是不孝。

结论:错误。

具体分析:买房子完全可以找父母帮忙,并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房,首付可以找父母借,我们上一代人缺乏足够的理财渠道,钱存在银行贬值太快,你从父母手中借钱付首付,过几年条件好了,按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母,这样你父母的存款也增加了,你自己的住房问题也解决了。

中国人讲究一个孝,我一直再问自己怎么样才叫孝,难道天天带着父母吃好的玩好的,给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的,真正的孝顺,是能够让老人家打心里高兴,无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所,四处漂泊,孙子孙女没办法接受好的教育吧?

5.观点五

房价将来下行,多军会很恐慌,肯定会抛售房产,卖不出去就会跳楼。

结论:错误。

具体分析:此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历,工作经验,发掘到了人生第一桶金,可以说已经度过了买房初期的瓶颈期,目前正走在人生的大道上,他们的财富积累能力,人脉关系是很强的,就算房价下行,他们手中的牌也绝对比空军多。

就我个人为例,我的市中心小户型早就还完了贷款,买房的时候6K,现在周边的房价20K以上,每月租金能收3K,目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住,买的时候8K,目前13K,每月还贷4K,我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。

我算来算去,就算目前的房价被所谓的腰斩,对我家的现金流也不会产生任何影响,我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?

对我来说,最应该关注的是如何干好工作,获得更好的职业发展机会。如果房价下行,我会考虑回老家买别墅,如果继续上行,就考虑换车。小孩小学毕业之前,我根本没考虑卖房。

6.观点六

如果女人结婚管我要房子,我就让她滚,什么拜金玩意。

结论:错误。

具体分析:持这种观点的人很多都是新仔,可以说不了解女人,没当过丈夫,更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆,知道怀胎十月坐月子的痛苦,女人天生缺乏安全感,要求有个稳定的家真的不为过,动物世界里面,雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲,没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。

7.观点七

房价已经这么高了,庙堂绝对不会不管的,一定会出台政策,打压房价。

结论:错误。

具体分析:此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好,吃得好,睡得好,少剪毛,少挤奶,不被送到屠宰场。牧羊人的想法是,在一定面积的草原上维持合理数量的羊,在不影响羊群正常发展的前提下,剪更多的羊毛,挤更多的羊奶,卖更多的羊肉。

这里再多提一点,庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入,十七大到十八大之间的历次调控,都只是反复在说抑制房价过快增长,从来没有提过要降房价,十八大期间,住建部长为了避免大家的误读,还专门澄清了要降房价的传闻,此等清晰的信号,就差没说房价还会继续上涨了。

以上基本涵盖了一些常见观点,虽然表述上可能略有不同,但意思都是大同小异,此文不指望点醒空军,只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人,希望你们能够自己判断并加以选择,以便树立健康的人生观,价值观。

杂杂杂记!!!
今有个朋友,在准备收拾行囊准备出发去上学,给我说第一次去大学的时候,她一个女生独自扛着那行李来到学校,看着那室友们都是父母大包小包的帮忙来,为她们打点着在新学校的生活,而她则一个人默默地铺好床铺,收拾着自己的东西,独自忙碌到夜里。听到这,着实有点心酸,我见识过很多女生,不论是千里之外还是就在省内的地方,父母始终不放心自己的孩子,尤其是女生,都会陪伴着这第一次出远门上学的孩子,我想这是每一个家长难免的偏袒与爱护,也很正常。
只是和别人相比,这独自的身影显得格外落寞和无奈。每个孩子都是家中的心头宝,但也很无奈,没法能够一直陪伴着。而这一次她又将踏上这熟悉而又陌生的路程,希望她能够在新的环境中,能相识相知一些好朋友和老师们,能陪伴着她有过这一段上学路。
陷入回想,我当年也是一个人来到那千里之外的地方上学,其实我们那里有些很强的盆地意识,觉得自己省内是如何如何好,更多的人会选择在省内,天府之国的心理扎根在不知多少代人的心中,出去的心理早就泯灭在萌芽之时,我还是想出来看看,看看我在地理图册上我未曾触及的地方。(虽然最终就取得一个专科的分数,也没有想就在省内读算了,我所有志愿都是省外)。临走那天晚上收拾好行李,整夜未睡,我即将拿着我的全身家当去那和我说着不同口音的地方,心中总有些不舍和胆怵。做了十七个小时的火车,那还为了省钱买的硬座,就在那火车上呀,我屁股就没挪过地方,觉得座位之外都是远方,准备在火车上吃的零食和水,我竟是一口都没动过,从头到尾,最多的就是带着耳机看着窗外,还有就是听着乘务员的推销产品和看着那叫卖着瓜子花生矿泉水盒饭的小推车让乘客挪挪脚。因为经常要穿山过洞,手机一直没网,我只能循环播放着那时候最爱的一首歌,生命中的时光,有时听着听着就默默抹眼泪,这一切都是那么陌生。那十七个小时对我来说就是煎熬,提不起一丝兴奋。而这十七个小时的硬座也会成为我今后的常态,只不过之后的我更加熟悉了,也会挪挪我的窝,去各个车厢走走,算算我从火车头到尾要走多长时间。凌晨五点到了长沙,下了火车跟着人流走出车站,那时候天还没亮,车站口也是站着许多拉客的司机们,人生地不熟的,我还是选择跟着导航去坐公共交通,那时路上的车不多,我还横穿火车站外的马路,结果发现那里围栏围着,我没法上人行道,就沿着路直走,结果我走错了道,反复确认了导航,才发现我该往车站右边走,我直行去了。走上正确的路,在半道,我听到了,来这里,别人对我说的第一句话,那是一个老阿姨模样的人,手里提着一个包,鼓鼓的,开口第一句就是:帅哥,要妹子不。虽然有些口音,但我还是听得清楚她说的话的意思,那阿姨估计打死也想不到,她的一句话,我会记很久很久,真的,那可是我听到的第一句湖南话呀[允悲]。接着走,导航指引我要上天桥,我看着那长长的台阶,不由得心累,大哥我可提着28寸的大箱子呀,搞我吧?原本想穿马路的,那马路被好几段长的栏杆分割着,着实没法,只有硬着头皮上天桥,费了好大的劲,终于上完和下完天桥了,幸运的是公交站距离下天桥没有多远,我就坐在那里等,从五点过一直等到六点过的第一班公交,公交上,还有这好些提着行李箱的人,应该是和我去同一个目的地吧。那也是我第一次见识长沙公交司机的凶残,让我不得不把我的行李箱轮子上锁,双手紧紧拉着拉杆,就这样踉踉跄跄来到了特立路。下车看到学校的标志,就往里面冲,半道很懵逼,我该去哪里,幸好遇见一个老师,她说是我们这一届的辅导员,告诉我,我走错地方了,这里是教学楼,宿舍还在另外的地方。哎,后悔当时没留着她联系方式,我很快就忘了她长什么样了,要不然得好好感谢下,最差也可以遇见了打个招呼。终于来到了那啥宿舍楼,我是在D栋,只不过是在六楼,又是拖着行李箱的一场艰辛路,来到宿舍,里面就一个人,这人也成为我换过两次寝室一直的室友,他告诉我,这个房间漏水,他还给宿管反映了情况,等回复了。我觉得我当时最英明的决定,就是不管行李箱,先休息下,和他去吃饭,吃饭回来,我就被告知要我们搬宿舍,因为漏水,我们要搬到F栋楼去,得嘞,是一个下六楼上四楼的好活,搬宿舍的好处就是,之后的那宿舍条件,确实比原本的好,还有独立卫生间,来到那里已经有好几个人都在收拾床铺了,而我也从这开始,正式开始了我的居住生活。对了,我可没带床铺啥来,又觉得学校卖的床上用品有点小贵,去了乐尔乐买了些东西打点我的床,不得不说,我买的床垫太薄了,更睡床板样。一路坎坷,也终于有个着落了。

应该每个人第一次去上大学的经历,都会是记忆深刻的,失落也好开心也罢,从这开始我们身边会少了熟识的依靠,今后我们更多的是独自处理好一些事,复杂的人际关系,各种头疼的难题,这是一种过渡,你说你就是喜欢一个人干,特别不喜欢和别人一起合伙干嘛干嘛的,真的出了校园也少不了合作的,学会处理好之间的矛盾,而不是保持一种逃避的心态,挺重要的。人是很复杂的生物,别人怎么想的,我们不知道,别人各种尖酸刻薄,不出力不干活,都是他们,需要做好的就只有自己,对自己负责,总会去面对新的生活 新的环境以及新的挑战,相信自己总会在人群之中发出自己的光和热,如何去发挥自己的光和热,才是我们需要去思考和实践的。

#光遇[超话]#
军官郡主小剧场,下集:
接下来的日子里,两人每天都很幸福很快乐,但军官离开的日子也越来越近了,虽然和郡主在一起的时候,军官会短暂的忘记这件事,可只要是他一个人的时候,这件事就会把他压的喘不过气来,军官觉得不能坐以待毙,得想想办法,于是便跑到王子那里,将自己的事情说了出来,希望王子能有办法,王子告诉军官,“办法倒是有,但,风险极大。如果成功了,便可以永远留在天空之国,但如果失败了,便会永远消失。方法就是......反正,你一定要慎重考虑。”
军官还是犹豫了,回到房间,一夜无眠。第二天一早,军官就去找郡主了。
郡主见到军官,又惊又喜,“这么想我的吗?这么早就来找我了。”
看着郡主那天真单纯的笑容,军官突然下定了决心,如果和郡主分开,活着又有什么意义呢。军官一把将郡主拥入怀里,见军官突然这么激动,郡主心中顿感不安,“怎么了?发生什么事了?”
军官不想瞒着郡主,将这事告诉了她。郡主直接反对,严肃的说道:“这件事我不同意,我不允许你冒这种风险,肯定会有其他办法的,我们还有其他机会的。”见郡主态度如此坚决,军官也不想让郡主担心,只得答应。但郡主还是怕军官趁自己不在的时候做傻事,所以接下来的日子里,郡主和军官都形影不离。
这天夜里,军官看着身旁熟睡的郡主,他知道,如果自己再不行动,就真的再没有机会了。军官轻轻松开郡主拉着自己衣角的手,将那封早就准备好的信放在床头,在郡主额头落下轻轻的吻,便悄悄离开了。
天亮了,郡主迷迷糊糊中睁开眼,发现军官不见了,她立刻紧张的坐起来,眼神搜索着四周,也没有发现军官的影子。郡主发现了床头的信,焦急的打开,信里写着,“如果没有你,我活着也没有意义,我想赌一把,如果我赌赢了,我就回来娶你。如果我输了......那你就当我回到了自己星球,忘了我吧......”
“骗子!骗子!”郡主发了疯一样撕掉了军官的信,光着脚跑了出去。郡主跑到了王子的住处,疯狂的拍着门,王子打开门,发现郡主光着脚站在自己面前,心里也大概有了数。“郡主,请问你有什么事吗?”
“军官去哪里了?他现在在哪里?”郡主焦急的问道。
“郡主,这是军官自己做的决定,我无权干预,也没有办法告诉你,我相信,军官走之前一定给你解释了,所以,请你尊重他的选择。”王子耐心的解释着,“我相信,不管军官做了什么选择,他也一定不会想要看到你这么对待自己,所以,郡主,也请你好好珍惜自己的身体。”说完,霞谷的族长也到了,族长对于郡主的打扰向王子抱歉,然后就带走了郡主。
回到霞谷,看着魂不守舍的郡主,族长无奈的摇摇头,“孩子,明明早就知道了结局,何必要遭这个罪呢?”
“族长,族长,他会回来的,对不对?”眼泪不停划过脸颊,郡主哭着问道。
“孩子......唉......”族长实在不忍心说出事实,只能不停叹气。
一晃几年过去了,军官一直没有消息,王子他们也早就回到自己星球,除了郡主还有郡主床头那张被小心翼翼粘合的被抚摸的快要看不清字迹的信,大家也只有在看到郡主在月下舞时,才想起军官的存在。大家都认为军官已经消失了,郡主的坚持是无用的,当有人劝郡主放下时,郡主却会愤怒的回怼,“你们认为他死了,就要让我也这么认为吗!?凭什么!凭什么让我放下!我一定要等他回来!”久而久之,人们也不管了。
回忆结束,族长又叹了口气,看着郡主,无奈的摇摇头。
“族长,族长!你看,那边有个人朝郡主走过去了诶!”小孩激动地摇着族长的手。
顺着小孩指的方向,族长看到了那个熟悉又陌生的身影,“是他!?”
被云层笼罩的紫月渐渐现形,淡淡的紫色月光落在郡主身上,一个低沉的声音开口了,“这位美丽的小姐,你的舞蹈深深吸引了我,不知我是否有这个荣幸邀请你跳一支舞呢?”
熟悉的声音传入郡主耳里,郡主愣住了,不可置疑地转过身,发现眼前正站着自己日日思念的那个男人,郡主终于绷不住了,眼泪夺眶而出,崩溃地哭起来。
军官一把揽过郡主,将郡主紧紧拥入怀里,心疼地轻拍着郡主的背,在那黑暗的日子里,军官好多次都要坚持不住了,但一想到郡主,想到郡主还等着自己,军官就不敢放弃,也不能放弃,终于,在数不清的挣扎的日子里,军官终于赌赢了。
军官轻轻擦拭着郡主眼角的泪,然后单膝下跪,拿出那枚一直被自己小心翼翼护在胸口的戒指,“我说过,我会回来娶你的,我很抱歉让你等了这么久,不知道我是否还有这个机会,让我娶你,让我弥补你这几年的苦。”
见到这个场景,郡主再次崩溃的大哭,一边哭一边含糊不清的骂着军官,“内,内凭什么让唔等这么久!内,内寄不寄道,唔,唔,唔好想捏!”说着,郡主也不忘伸出手。
看着郡主这可爱模样,军官努力控住住自己上扬的嘴角,给郡主戴上戒指后,再次紧紧抱住她。
月光下,两人相拥相吻......
“今晚的月亮,真圆呐......”族长抬头看着月亮,欣慰地感叹。


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