#权威发布#【牢牢把握服务效能，不动产登记工作实现“一网通办”登记便民化】在去年上线省不动产登记“一网通办”平台基础上，持续拓展平台功能，平台新增宅基地、林地、新建商品房“转移+抵押”等34类业务类型，即将上线，上线后达到84类，涵盖土地、房屋、海域、林权登记80%的登记类型。所有查询结果加盖不动产登记查询印章，方便有关部门印证。推出面向公众的查询服务，录入不动产坐落、不动产权证书号、不动产单元号任一信息，可查询不动产自然状况和查封、异议等限制信息，并可浏览地籍图。全新的不动产登记“一网通办”体验将群众办证变得更加简单方便。申请人只要动动手指，在电脑端或手机端，即可在线办理登记信息查询、登记申请、网上缴纳税费、领取不动产电子证书。不动产登记大厅、网上“双线”办理，满足了不同群体差异化需求。截至目前，网上办理业务已达85.2万件，电子证照制证签发1793万份。

#我为群众办实事#【上门办证暖人心】“太开心了，利用周末就把房本办了，不占用工作时间，不用跑远道，真是太方便了。”日前，在静海区星海时代花园售楼处，正在办理不动产权证的孙女士喜滋滋地说。现场，静海区自然资源调查与登记中心10余名业务骨干利用周末时间为业主集中办理不动产权证。https://t.cn/A6M4FsfX

买房要办证是很多购房者都明白的，但是有一点各位也要注意，不动产证（就是常说的房产证）不仅要办，还要办的及时。#买房者说#

因为迟办或不办不动产证，对购房者保护自身权益是非常不利的。从根本上来说，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房不动产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

当然，不动产证还有以下几个重要作用，所以购房者在可以办理时一定要第一时间就去办下来，这样住在自己的房子里才能安心。

1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件

没有办好不动产证的房产不能进行买卖交易，任何房产交易行为的第一个步骤就是验证不动产证的真实和有效性。可以这样说，不动产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好不动产证的房产是不能进行转让、赠与和继承的

还是那句话，在没有拿到不动产证之前，购房者还不能算该房产的法律意义上的拥有者。

3、不动产证是置换与出租的前提

没有不动产证，置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不能受到法律保护。

4、没有不动产证该房产不能质押、典当

在没有拿到不动产证之前，该房产无法进行质押、典当等行为，无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其他民事责任。

5、没有不动产证无法获得拆迁补偿

没有不动产证，在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时，无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。现在房产市场上的所谓＂小产权住房＂，就会因没有不动产证存在这些问题。

6、没有不动产证房子所有权不是你的

在没有拿到不动产证之前，该房产的所有权仍然属于开发商或前业主。如果开发商或业主存在将房产抵押借贷的行为，或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人（如银行）依法拍卖还贷。#买房小知识#