如果非要说商铺相比住宅的优势,我更愿意举例子来说明问题,14年一个朋友买了一个800w的铺子,投入150w装修买设施开了网吧。面积接近500,打造出来很奢华。他做了很多年的实体经营,眼光独到。三年多来网吧盈利了700多,上个月转让出去了,这时候正处在盈利的巅峰,转让费210w谈下来。(注:转让是转网吧经营权并非卖商铺)。相当于三年白捡一个商铺,现在物业估值2000w左右,转出去后每个月收8w租金。所以说,商业地产更高一个层次的运作方式一定是依托产业。#成都商铺#
30条社交潜规则,句句受用。
1.没有亲眼所见,就不要急着用你的嘴巴来证明。
2.能在一定位置上的人,一定有他的过人之处,不管你多么讨厌他。
3.如果别人朝你扔石头,就不要扔回去了,留着做你建高楼的基石。
4.不要总在旁人面前提你的朋友多牛逼,你要懂得,别人的成就与你无关。
5.忍得了就忍,忍不了就改变,改变不了就认了吧。
6.遇事缓一缓,说话停一停,很多东西便会清晰。
7.看破不说破,知人不评人,知理不争论。
8.莫与小人为仇,小人自有对头。
9.不要用太刻薄的语言说你的朋友。太刻薄的语言只会伤了和气,没几个人会当那是忠言逆耳。
10.每个人总有不愿意公开的秘密,千万不要苦苦相逼。
11.有些事,很多人都在做,你不做,不代表你错了。
12.果实熟透了才可以采摘,思考沉稳了才能充分表达。
13.简单事不争吵,复杂事不烦恼,发火时不讲话,生气时不决策。
14.宁可保持沉默像傻子,也不要一开口就证明自己是傻瓜。
15.要把善良、宽容用在那些不值得的人身上,要有自己的底线。
16.别把自己不当人,也别把自己太当人。
17.不要说别人的男女朋友不好。就算再不好,也轮不到你来说,你的朋友不开口,永远别多嘴。
18.与朋友有金钱来往应注意。如果跟朋友借钱,说好的期限就要尽早还,如果是两人涉及买卖,就更要事先都讲清楚,以免日后产生分歧。
19.你无法判断别人是好人还是坏人,但你自己可以做一个好人。
20.朋友同事之间,帮忙是情分,不帮忙是本分,不要把别人对你的好,当作理所当然。
21.忍得一时风亦静,容得万事心自清。
22.与其说别人让你痛苦,不如说自己的修养不够。
23.诺不轻信,故人不负我;诺不轻许,故我不负人。
24.如不识货,一时穷;如不识人,一世苦。
25.心中装满着自己的看法与想法的人,永远听不见别人的心声。
26.了解你的人,未必是关心你的人,也许他只是个聪明人。
27.不要急于表达自己,那不是有见地的体现;也不要急于否定别人,和谐共存才是生存之道。
28.伤害你的人,不是比你强大就是比你弱小。如果他比你弱小,宽恕他;如果他比你强大,宽恕自己。
29.做人要自信,但不能自信得过于狂妄;做人应低调,但不能低调得失去了自信。
30.控制好自己的情绪,才能掌控自己的人生。
1.没有亲眼所见,就不要急着用你的嘴巴来证明。
2.能在一定位置上的人,一定有他的过人之处,不管你多么讨厌他。
3.如果别人朝你扔石头,就不要扔回去了,留着做你建高楼的基石。
4.不要总在旁人面前提你的朋友多牛逼,你要懂得,别人的成就与你无关。
5.忍得了就忍,忍不了就改变,改变不了就认了吧。
6.遇事缓一缓,说话停一停,很多东西便会清晰。
7.看破不说破,知人不评人,知理不争论。
8.莫与小人为仇,小人自有对头。
9.不要用太刻薄的语言说你的朋友。太刻薄的语言只会伤了和气,没几个人会当那是忠言逆耳。
10.每个人总有不愿意公开的秘密,千万不要苦苦相逼。
11.有些事,很多人都在做,你不做,不代表你错了。
12.果实熟透了才可以采摘,思考沉稳了才能充分表达。
13.简单事不争吵,复杂事不烦恼,发火时不讲话,生气时不决策。
14.宁可保持沉默像傻子,也不要一开口就证明自己是傻瓜。
15.要把善良、宽容用在那些不值得的人身上,要有自己的底线。
16.别把自己不当人,也别把自己太当人。
17.不要说别人的男女朋友不好。就算再不好,也轮不到你来说,你的朋友不开口,永远别多嘴。
18.与朋友有金钱来往应注意。如果跟朋友借钱,说好的期限就要尽早还,如果是两人涉及买卖,就更要事先都讲清楚,以免日后产生分歧。
19.你无法判断别人是好人还是坏人,但你自己可以做一个好人。
20.朋友同事之间,帮忙是情分,不帮忙是本分,不要把别人对你的好,当作理所当然。
21.忍得一时风亦静,容得万事心自清。
22.与其说别人让你痛苦,不如说自己的修养不够。
23.诺不轻信,故人不负我;诺不轻许,故我不负人。
24.如不识货,一时穷;如不识人,一世苦。
25.心中装满着自己的看法与想法的人,永远听不见别人的心声。
26.了解你的人,未必是关心你的人,也许他只是个聪明人。
27.不要急于表达自己,那不是有见地的体现;也不要急于否定别人,和谐共存才是生存之道。
28.伤害你的人,不是比你强大就是比你弱小。如果他比你弱小,宽恕他;如果他比你强大,宽恕自己。
29.做人要自信,但不能自信得过于狂妄;做人应低调,但不能低调得失去了自信。
30.控制好自己的情绪,才能掌控自己的人生。
【微博课程复训】能够活出个像样的自己,并做许多有意义的事情,那么,他必会有一个充实且完美的人生把自己的方向迷失了,则船只会茫然不知去向,最终将会被卷入漩涡或被海浪击垮;飞机会不知所措,无法达成旅客的希冀;候鸟不能回到他的故乡而形单影只甚至命丧他乡;而人,将无所事事,也失去了人生的真谛。
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