#金韩彬[超话]# [憧憬] #金韩彬1022生日快乐#
【211021】
211020 韩彬一辑歌曲역겹겠지만（Remember me）音源日榜
【Melon】
日榜 102位 ⬆️2
Hot Track Rap/Hiphop 10位⬆️1
日搜索 2位 --
Melon日榜推移
926（10/3）➡️687（10/4）➡️493（10/5）➡️331（10/6）➡️279（10/7）➡️225（10/8）➡️172（10/9）➡️153（10/10）➡️154（10/11）➡️148（10/12）➡️142（10/13）➡️141（10/14）➡️131（10/15）➡️109（10/16）➡️103（10/17）➡️104（10/18）➡️102（10/19）
【Genie】
Top200日榜 162位⬆️6
Hip Hop Daily Chart14位
【FLO】
Hip Hop Daily Chart13位（10/13-10/20）
【Bugs】
Rap/Hip Hop13位
R&B/Soul 13位
【VIBE】
Top100 Rap/Hip Hop16位
【South Korea Apple Music】
Top 10025位
【South Korea Spotify】
Viral 5016位
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【澳洲华人紧急求助！租住房屋遭青少年非法闯入！房东表示不会承担任何责任究竟是对是错？！】
（墨尔本免费发布租房/闲置信息加【猫本互助君】️cn2mel3 ）
近日，有网友在社交平台上发布的一篇关于自己家里被几个青少年非法破门而入的帖子引起了网友热议。
Po主表示她住在布里斯班的Macgregor，她的室友把钥匙挂在了门上导致其家中被一群青少年非法入侵。
她写道：“遇到把钥匙挂在门上的室友，且这个室友被broken in了之后，不报警，还追出去又被胁迫一路来找我偷车钥匙，从后门到前门。”
“在我的房门前两个teenager挟持一个室友且发生争执的时候，我开了门，跟一个teenager对视后立马关门锁门，报警。”
不过最后幸运的是，这位网友表示没有丢失贵重物品，也没有受伤。
但是Po主表示由于这次事件，她们都有了心理阴影，因为Po主目前住的这间房子很旧，还有破损，所以想搬家。但是在联络过房东后，房东表示只能退给她押金，并一再强调本次事件她没有任何责任，这让Po主非常困惑。
她写道：“现在的问题是，我们的房子很旧，客厅的门也锁不上，我们都有了心理阴影，想要搬走。房东的意思是Bond金会退，但是提前交的一个月的租金不会退，有没有家人能给指条明路。而且房东不停的在强调她这边没有任何责任，并且她自己也有损失，我也不知道怎么跟她讲道理。”
在评论区，绝大多数网友除了提醒Po主注意安全，尽快搬家，还表示房东在这件事上确实没有责任，但是也有一部分网友表示房东应该负责。
有些网友说：“房东没有责任。租客提前解约的话除非找到有人接替你不然除了剩下的租金还要交一个违约金 还有相应的找租客的cost的。”
还有网友表示：“如果你们提交过maintenance，却没有修，房东就需要负责。如果没有要求过，或者没有证据就没办法了。”
但是也有网友表示：“作为一个合法的房东告诉你：请报警，你的房东属于非法分租，所承受损失为房东之损失。”
亿忆网记者联系到了墨尔本Harcourts房产公司Vermont South的总监Jimmy询问了他对此事的建议，他表示每个州的制度都是不一样的，但是在维州，如果是非法入侵是由于租客自己的疏忽导致的，那房东是不需要承担责任的，如果非法入侵还导致房屋遭到破坏，那租客还需要赔偿房东的损失。
关于Po主提到的房屋破旧的，门锁损坏的问题，Jimmy表示：“在墨尔本如果租客发生了这种情况，那么第一时间应该联系房屋中介告知损害情况，按照维州的法律如果房东知道这样的情况是必须要帮租客修好的。如果房东熟视无睹，那房东需要负责任，但是租客如果没有反映这个情况，这就是租客自己的问题。”
所以在此提醒大家，在租房子的时候，如果发现房屋有问题，一定及时告知中介或者房东，如果没有及时告知而造成了损失，房东是不需要承担任何责任的。
#澳大利亚##墨尔本##猫本在线##澳洲##悉尼##珀斯##阿德莱德##布里斯班##吉朗##塔斯马尼亚##塔斯在线#
（墨尔本免费发布租房/闲置信息加【猫本互助君】️cn2mel3 ）
近日，有网友在社交平台上发布的一篇关于自己家里被几个青少年非法破门而入的帖子引起了网友热议。
Po主表示她住在布里斯班的Macgregor，她的室友把钥匙挂在了门上导致其家中被一群青少年非法入侵。
她写道：“遇到把钥匙挂在门上的室友，且这个室友被broken in了之后，不报警，还追出去又被胁迫一路来找我偷车钥匙，从后门到前门。”
“在我的房门前两个teenager挟持一个室友且发生争执的时候，我开了门，跟一个teenager对视后立马关门锁门，报警。”
不过最后幸运的是，这位网友表示没有丢失贵重物品，也没有受伤。
但是Po主表示由于这次事件，她们都有了心理阴影，因为Po主目前住的这间房子很旧，还有破损，所以想搬家。但是在联络过房东后，房东表示只能退给她押金，并一再强调本次事件她没有任何责任，这让Po主非常困惑。
她写道：“现在的问题是，我们的房子很旧，客厅的门也锁不上，我们都有了心理阴影，想要搬走。房东的意思是Bond金会退，但是提前交的一个月的租金不会退，有没有家人能给指条明路。而且房东不停的在强调她这边没有任何责任，并且她自己也有损失，我也不知道怎么跟她讲道理。”
在评论区，绝大多数网友除了提醒Po主注意安全，尽快搬家，还表示房东在这件事上确实没有责任，但是也有一部分网友表示房东应该负责。
有些网友说：“房东没有责任。租客提前解约的话除非找到有人接替你不然除了剩下的租金还要交一个违约金 还有相应的找租客的cost的。”
还有网友表示：“如果你们提交过maintenance，却没有修，房东就需要负责。如果没有要求过，或者没有证据就没办法了。”
但是也有网友表示：“作为一个合法的房东告诉你：请报警，你的房东属于非法分租，所承受损失为房东之损失。”
亿忆网记者联系到了墨尔本Harcourts房产公司Vermont South的总监Jimmy询问了他对此事的建议，他表示每个州的制度都是不一样的，但是在维州，如果是非法入侵是由于租客自己的疏忽导致的，那房东是不需要承担责任的，如果非法入侵还导致房屋遭到破坏，那租客还需要赔偿房东的损失。
关于Po主提到的房屋破旧的，门锁损坏的问题，Jimmy表示：“在墨尔本如果租客发生了这种情况，那么第一时间应该联系房屋中介告知损害情况，按照维州的法律如果房东知道这样的情况是必须要帮租客修好的。如果房东熟视无睹，那房东需要负责任，但是租客如果没有反映这个情况，这就是租客自己的问题。”
所以在此提醒大家，在租房子的时候，如果发现房屋有问题，一定及时告知中介或者房东，如果没有及时告知而造成了损失，房东是不需要承担任何责任的。
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#杨倩获清华大学1.5万元奖学金#
杨倩这么聪明，昆山这女孩，咋就这么笨呢？
The Chinese father surnamed Gao told a police officer, “My daughter subtracted 700 from 800. She said the result is 900.”
Gao said he was “so angry and so helpless” that he did not want to go home.
The police officer reportedly persuaded him to go home after helping him up and taking him to a nearby footpath.
Reactions: According to the South China Morning Post’s report, the reactions on social media regarding the incident were predictable.
One person on Weibo commented, “I am sure this girl is his biological daughter. You can see his IQ is not high either.”
杨倩这么聪明，昆山这女孩，咋就这么笨呢？
The Chinese father surnamed Gao told a police officer, “My daughter subtracted 700 from 800. She said the result is 900.”
Gao said he was “so angry and so helpless” that he did not want to go home.
The police officer reportedly persuaded him to go home after helping him up and taking him to a nearby footpath.
Reactions: According to the South China Morning Post’s report, the reactions on social media regarding the incident were predictable.
One person on Weibo commented, “I am sure this girl is his biological daughter. You can see his IQ is not high either.”
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