#新安关注#【回归理性！滨湖、肥西等多盘启动分销、全民经纪人...】根据新安大数据研究院数据显示，9月份，合肥市区均价为19044.4元/㎡。
01、房企妥协?滨湖、肥西等多盘启动分销、全民经纪人
前不久，滨湖金融板块某盘推出7栋274套房源，最终仅200余人登记，没有触发摇号机制。
前几日，本站注意到该项目启动了全民营销，近日又有消息爆料，该项目启动了分销。
曾经“一房难求”的肥西，也不例外，也有楼盘开启了“全民”政策。
02、9月合肥仅3盘摇号!热度再跳水?
“金九银十”一直是楼市传统旺季，换句话说9月、10月火不起来，那11月、12月就更得艰苦奋斗!
在刚刚过去的这个9月，市场在前期从严的调控政策发酵下，热度出现了明显降温。登记、开盘等反应市场热度的数据迅速下降。
据悉，合肥开始施行公证摇号政策以来，高新龙湖5月20日开始首 次摇号登记，时隔三个多月后，龙湖于9月1日开始第二批登记，至此，龙湖一期仅剩余1栋楼未推。
时隔一个月不到，龙湖二期楼栋销售许可证下发，9月24日，高新区龙湖光年一次性登记5栋楼，据悉，此次该项目登记的房源是龙湖光年二期房源。
近日，项目登记结果公示!二期16#、20#、17#共100套房源，主力户型200㎡，审核通过364组，其中刚需57组，普通307组，中签率约27.5%;18#、19#共108套房源，主力户型142㎡，审核通过1459组，其中刚需380组，非刚需1079组。
值得注意的是，根据官方公示，龙湖光年9月初加推的282套房源共吸引了超5400名购房者，是本次登记人数的4倍之多。
主要原因还是本次加推房源户型偏大的缘故。
另一方面，数据显示，9月合肥有18个项目登记27次，其中3个项目触发摇号，分别是高速时代学府、龙湖光年、文一塘溪津门。
03、市场回归理性!9月合肥平均去化率超6成
不仅是登记方面，销售情况也有下降。还以龙湖光年为例，据悉，该项目以前开盘除了底复基本都能售 罄，上次居然有正常户型房源没有售出。
当然了，单个项目不足以说明问题，但近几个月合肥开盘平均去化率数据则更为直观。
数据显示，2021年2月-7月，合肥九区三县平均去化率不断抬高，在7月份平均去化率最 高达82.96%左右;8月份开始，九区三县平均去化率出现下降，9月份，合肥九区三县平均去化率约63.21%，市场回归理性。https://t.cn/A6MYahka
01、房企妥协?滨湖、肥西等多盘启动分销、全民经纪人
前不久，滨湖金融板块某盘推出7栋274套房源，最终仅200余人登记，没有触发摇号机制。
前几日，本站注意到该项目启动了全民营销，近日又有消息爆料，该项目启动了分销。
曾经“一房难求”的肥西，也不例外，也有楼盘开启了“全民”政策。
02、9月合肥仅3盘摇号!热度再跳水?
“金九银十”一直是楼市传统旺季，换句话说9月、10月火不起来，那11月、12月就更得艰苦奋斗!
在刚刚过去的这个9月，市场在前期从严的调控政策发酵下，热度出现了明显降温。登记、开盘等反应市场热度的数据迅速下降。
据悉，合肥开始施行公证摇号政策以来，高新龙湖5月20日开始首 次摇号登记，时隔三个多月后，龙湖于9月1日开始第二批登记，至此，龙湖一期仅剩余1栋楼未推。
时隔一个月不到，龙湖二期楼栋销售许可证下发，9月24日，高新区龙湖光年一次性登记5栋楼，据悉，此次该项目登记的房源是龙湖光年二期房源。
近日，项目登记结果公示!二期16#、20#、17#共100套房源，主力户型200㎡，审核通过364组，其中刚需57组，普通307组，中签率约27.5%;18#、19#共108套房源，主力户型142㎡，审核通过1459组，其中刚需380组，非刚需1079组。
值得注意的是，根据官方公示，龙湖光年9月初加推的282套房源共吸引了超5400名购房者，是本次登记人数的4倍之多。
主要原因还是本次加推房源户型偏大的缘故。
另一方面，数据显示，9月合肥有18个项目登记27次，其中3个项目触发摇号，分别是高速时代学府、龙湖光年、文一塘溪津门。
03、市场回归理性!9月合肥平均去化率超6成
不仅是登记方面，销售情况也有下降。还以龙湖光年为例，据悉，该项目以前开盘除了底复基本都能售 罄，上次居然有正常户型房源没有售出。
当然了，单个项目不足以说明问题，但近几个月合肥开盘平均去化率数据则更为直观。
数据显示，2021年2月-7月，合肥九区三县平均去化率不断抬高，在7月份平均去化率最 高达82.96%左右;8月份开始，九区三县平均去化率出现下降，9月份，合肥九区三县平均去化率约63.21%，市场回归理性。https://t.cn/A6MYahka
《迟桂花》
念念不忘，必有回响。
也许是天气变得太快，冷雨又总不忘眷顾这江南蓼城，桂花一直沉默......
“龙井哥，今晚好像有桂花的香气”，朋友发微信说。
“迎着微冷的秋风在黑夜里使劲吸了吸——除了深秋的娇嗔，再没有半点她的芬芳”，在家门口西边角落桂花林转了转，我戏谑道（通常，往年这边的几株桂花树都是最先开的）。
但桂花确实没有来，而所有人都在等待，思念，不安。
印象里，总会有推开窗户，湿润的空气里夹杂着桂花甜蜜味道的清晨；那温暖午后，被无意落下的桂花惊吓的鸟儿；信步树下，不经意的一瞥让人顿生的怜爱。金黄的、橘红的、淡的、深的，所有的风姿都绰约在果实成熟的季节里。
“我们这里桂花开了！”，住在莲花峰路的小伙伴还配上雨中的图，这次一定是真的。一瞬间，我突然记起《一日的春天》中，冰心的那句“我要尽量的吞咽今年北平的春天”。心里也暗暗发誓——我也要吞咽这杭州秋天里的桂花。
雨一直下，顾不得换鞋，一把伞就着晨曦，便开始了在村里寻找这秋天的念想。
雨中看桂花，别有滋味。它们如苔米般纤小，有的罄口微开，有的含苞待放，都紧紧依偎在一起，像极了春天电线杆上的小燕子，时而被不期的雨滴砸个准，它们谁都不喜欢这样的礼遇，于是耐心等待，一阵风来，打个寒战，抖落这晶莹的、无用的泪痕。每一朵都会努力绽放，全不顾这冷雨对浅香豪不怜惜地吞噬。我为它们的气概所折服，又突然为它们感到不公，在它们之前，记忆里园中往年的桂花都曾“风光”过，都沐浴过千年不变的赞誉，它们为什么不能有？……
嗟叹愤恨时，一位奶奶带着孙女从身边的小径走过。
“奶奶看！桂花开了！”
“今年下雨，桂花不香咯！”
“那就等雨停了，再开一次！”
记忆中，我的奶奶也最偏爱桂花，。花期虽然会迟到，思念从未缺席。花开终有日，思念绵绵无绝期。#茶道[超话]##桂花飘香# https://t.cn/RJ7z7Qn
念念不忘，必有回响。
也许是天气变得太快，冷雨又总不忘眷顾这江南蓼城，桂花一直沉默......
“龙井哥，今晚好像有桂花的香气”，朋友发微信说。
“迎着微冷的秋风在黑夜里使劲吸了吸——除了深秋的娇嗔，再没有半点她的芬芳”，在家门口西边角落桂花林转了转，我戏谑道（通常，往年这边的几株桂花树都是最先开的）。
但桂花确实没有来，而所有人都在等待，思念，不安。
印象里，总会有推开窗户，湿润的空气里夹杂着桂花甜蜜味道的清晨；那温暖午后，被无意落下的桂花惊吓的鸟儿；信步树下，不经意的一瞥让人顿生的怜爱。金黄的、橘红的、淡的、深的，所有的风姿都绰约在果实成熟的季节里。
“我们这里桂花开了！”，住在莲花峰路的小伙伴还配上雨中的图，这次一定是真的。一瞬间，我突然记起《一日的春天》中，冰心的那句“我要尽量的吞咽今年北平的春天”。心里也暗暗发誓——我也要吞咽这杭州秋天里的桂花。
雨一直下，顾不得换鞋，一把伞就着晨曦，便开始了在村里寻找这秋天的念想。
雨中看桂花，别有滋味。它们如苔米般纤小，有的罄口微开，有的含苞待放，都紧紧依偎在一起，像极了春天电线杆上的小燕子，时而被不期的雨滴砸个准，它们谁都不喜欢这样的礼遇，于是耐心等待，一阵风来，打个寒战，抖落这晶莹的、无用的泪痕。每一朵都会努力绽放，全不顾这冷雨对浅香豪不怜惜地吞噬。我为它们的气概所折服，又突然为它们感到不公，在它们之前，记忆里园中往年的桂花都曾“风光”过，都沐浴过千年不变的赞誉，它们为什么不能有？……
嗟叹愤恨时，一位奶奶带着孙女从身边的小径走过。
“奶奶看！桂花开了！”
“今年下雨，桂花不香咯！”
“那就等雨停了，再开一次！”
记忆中，我的奶奶也最偏爱桂花，。花期虽然会迟到，思念从未缺席。花开终有日，思念绵绵无绝期。#茶道[超话]##桂花飘香# https://t.cn/RJ7z7Qn
葛洪《抱朴子》云：
俗人不能识其太初之本，而修其流淫之末，人能淡默恬愉，不染不移，养其心以无欲，颐其神以粹素，扫涤诱慕，收之以正，除难求之思，遣害真之累，薄喜怒之邪，灭爱恶之端，则不请福而福来，不禳祸而祸去矣。何者，命在其中，不系于外，道存乎此，无俟于彼也。
患乎凡夫不能守真，无杜遏之检括，爱嗜好之摇夺，驰骋流遁，有迷无反，情感物而外起，智接事而旁溢，诱于可欲，而天理灭矣，惑乎见闻，而纯一迁矣。心受制于奢玩，情浊乱于波荡，于是有倾越之灾，有不振之祸，而徒烹宰肥腯，沃酹醪醴，撞金伐革，讴歌踊跃，拜伏稽颡，守请虚坐，求乞福愿，冀其必得，至死不悟，不亦哀哉？
若乃精灵困于烦扰，荣卫消于役用，煎熬形气，刻削天和，劳逸过度，而碎首以请命，变起膏肓，而祭祷以求痊，当风卧湿，而谢罪于灵祇，饮食失节，而委祸于鬼魅，蕞尔之体，自贻兹患，天地神明，曷能济焉？其烹牲罄群，何所补焉？夫福非足恭所请也，祸非禋祀所禳也。
若命可以重祷延，疾可以丰祀除，则富姓可以必长生，而贵人可以无疾病也。夫神不歆非族，鬼不享淫祀，皂隶之巷，不能纡金根之轩，布衣之门，不能动六辔之驾，同为人类，而尊卑两绝，况于天神，缅邈清高，其伦异矣，贵亦极矣。盖非臭鼠之酒肴，庸民之曲躬，所能感降，亦已明矣。
夫不忠不孝，罪之大恶，积千金之赂，太牢之馔，求令名于明主，释愆责于邦家，以人释人，犹不可得，况年寿难获于令名，笃疾难除于愆责，鬼神异伦，正直是与，冀其曲祐，未有之也。
夫惭德之主，忍诟之臣，犹能赏善不须贷财，罚恶不任私情，必将修绳履墨，不偏不党，岂况鬼神，过此之远，不可以巧言动，不可以饰赂求，断可识矣。
俗人不能识其太初之本，而修其流淫之末，人能淡默恬愉，不染不移，养其心以无欲，颐其神以粹素，扫涤诱慕，收之以正，除难求之思，遣害真之累，薄喜怒之邪，灭爱恶之端，则不请福而福来，不禳祸而祸去矣。何者，命在其中，不系于外，道存乎此，无俟于彼也。
患乎凡夫不能守真，无杜遏之检括，爱嗜好之摇夺，驰骋流遁，有迷无反，情感物而外起，智接事而旁溢，诱于可欲，而天理灭矣，惑乎见闻，而纯一迁矣。心受制于奢玩，情浊乱于波荡，于是有倾越之灾，有不振之祸，而徒烹宰肥腯，沃酹醪醴，撞金伐革，讴歌踊跃，拜伏稽颡，守请虚坐，求乞福愿，冀其必得，至死不悟，不亦哀哉？
若乃精灵困于烦扰，荣卫消于役用，煎熬形气，刻削天和，劳逸过度，而碎首以请命，变起膏肓，而祭祷以求痊，当风卧湿，而谢罪于灵祇，饮食失节，而委祸于鬼魅，蕞尔之体，自贻兹患，天地神明，曷能济焉？其烹牲罄群，何所补焉？夫福非足恭所请也，祸非禋祀所禳也。
若命可以重祷延，疾可以丰祀除，则富姓可以必长生，而贵人可以无疾病也。夫神不歆非族，鬼不享淫祀，皂隶之巷，不能纡金根之轩，布衣之门，不能动六辔之驾，同为人类，而尊卑两绝，况于天神，缅邈清高，其伦异矣，贵亦极矣。盖非臭鼠之酒肴，庸民之曲躬，所能感降，亦已明矣。
夫不忠不孝，罪之大恶，积千金之赂，太牢之馔，求令名于明主，释愆责于邦家，以人释人，犹不可得，况年寿难获于令名，笃疾难除于愆责，鬼神异伦，正直是与，冀其曲祐，未有之也。
夫惭德之主，忍诟之臣，犹能赏善不须贷财，罚恶不任私情，必将修绳履墨，不偏不党，岂况鬼神，过此之远，不可以巧言动，不可以饰赂求，断可识矣。
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