《深圳发布新规，个人能缴纳公积金，不限户籍！》
重磅好消息
昨天（7月8日）
深圳市住房公积金管理中心
发布了两个新规
个人也可以缴存公积金啦
非深户也可以哦
提取公积金等也有新变化
一起来看看吧
深圳灵活就业人员自愿缴存公积金
缴存主体
1、在深圳市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以申请自愿缴存住房公积金。
2、《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工也可以按照《暂行规定》缴存使用住房公积金。
3、《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之内的单位缓缴住房公积金期间，职工也可以自愿缴存其个人应缴部分的住房公积金。
缴存方式
灵活就业人员应当与公积金中心签订自愿缴存协议，按照协议约定的方式缴存住房公积金。
《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外单位的职工，可以通过单位代扣代缴的方式缴存住房公积金，也可以与公积金中心签订自愿缴存协议，按协议约定的方式缴存住房公积金。
缴存比例和缴存基数
灵活就业人员住房公积金的缴存比例和缴存基数由其在上限和下限之间自主确定。
缴存比例: 不低于10%，不高于24%。
缴存基数：不得低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准，不得超过国家规定的缴存基数最高限额。
调整时间：可在每个公积金年度(当年的7月1日至次年的6月30日)内调整一次缴存基数和缴存比例。
公积金贷款
灵活就业人员在本市购买住房(包括住宅类商品住房、人才住房或者安居型商品房，下同)，可以作为申请人申请住房公积金贷款。
灵活就业人员的配偶、父母、子女可以作为共同申请人申请住房公积金贷款。
灵活就业人员申请住房公积金贷款的，应当符合以下条件：
(一)申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月(含)以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月(含)，申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;本市和本市范围外缴存时间可以合并计算;
(二)申请人及其配偶和共同申请人及其配偶未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
(三)申请人和共同申请人有偿还本息的能力，信用状况良好;
(四)申请人已按照规定支付购房首付款;
(五)申请人提供符合规定要求的担保;
(六)符合规定的其他条件。
申请人的可贷额度不得超过本市规定的住房公积金贷款最高额度。
公积金中心可以针对不同类型缴存群体的需求，结合缴存金额、缴存时间、缴存稳定性等因素分类设定住房公积金贷款最高额度，并且可以根据实际情况适时调整，报公积金管委会批准后施行。
另外，灵活就业人员也可以将外地缴存的住房公积金转入深圳，外地缴存月份可计入深圳累计缴存月份。
公积金提取
灵活就业人员可按照《深圳市个人缴存使用住房公积金协议》，提取公积金账户的部分或者全部余额，用于购买住房、支付房租、偿还本市范围内住房的贷款本息等。
利息补贴及其他
灵活就业人员缴存的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起按照国家规定的住房公积金利率计息。
在本规定施行后的两年内，灵活就业人员缴存住房公积金符合自愿缴存协议，并且未办理住房公积金贷款和提取业务的，可以按照0.5%的年利率水平给予一次性利息补贴。
灵活就业人员按照本规定缴存的住房公积金，依据国家统一规定的税收政策在灵活就业人员个人应纳税所得额中扣除。
以上说的是
《深圳市灵活就业人员缴存
使用住房公积金管理暂行规定》
的重点内容
将于7月20日起正式实施
昨天同时发布的还有
《关于进一步规范
我市住房公积金缴存提取等业务管理
有关事项的通知》
也是自2021年7月20日起施行
深圳公积金缴存提取新规
新参加工作的职工和新调入的职工缴存基数应当如何认定？
新参加工作的职工以参加工作第二个月的工资作为住房公积金缴存基数
新调入的职工以调入单位发放工资当月的工资作为住房公积金缴存基数
该缴存基数的适用期间为整个住房公积金年度。
公积金中心对职工住房公积金账户进行销户的具体规定是什么？
职工住房公积金账户转移至公积金中心集中封存户满2年，近2年内未发生过缴存、提取的行为，且账户余额为零，公积金中心可以对该类账户进行销户。
销户前，应当对销户有关事宜进行公告，公告期6个月。
职工对公积金中心的销户处理有异议的，应当在公告期届满前向公积金中心提出异议申请。
公告期满，职工未提出异议申请并且职工公积金账户仍然维持原状的，公积金中心可以对该账户进行销户。
职工什么情况下可以办理其他住房消费业务?
根据《深圳市住房公积金提取管理规定》(以下简称《提取规定》)，职工发生住房消费的，可以按照规定办理购房提取、租房提取、还贷提取和其他住房消费提取业务。
职工及其家庭成员在本市无住房的，可以申请提取住房公积金用于支付房租，办理租房提取业务。
温馨提示：如果您是深户/毕业5年内大学生/港澳居民，还能申请8万补贴和60万扶持资金，想具体了解可以咨询罗先生（电/V 13620963461 ）
职工及其家庭成员有住房，且符合《提取规定》规定的相关条件的，可申请办理购房提取和还贷提取业务。
职工及其家庭成员在本市有住房，但不符合《提取规定》规定的购房提取和还贷提取相关条件的，可申请办理其他住房消费提取业务，以支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、旧住宅区加装电梯等费用。
职工办理其他住房消费提取业务时，无需提供在本市有住房的证明材料，由公积金中心通过数据信息共享联网核查等方式进行核查。
职工购买本市范围外住房，申请办理购房提取业务的，公积金中心什么条件下可以要求其提供补充材料?
职工以购买本市范围外住房申请办理提取住房公积金业务时，公积金中心无法核查确认其提供证明材料的真实性的，可以要求职工补充提供相关辅助证明材料，或者通过数据共享、信函等方式向异地相关部门核实购房真实性后予以受理。
公积金中心在什么情况下可以限制单位或者职工在自助渠道办理业务?
缴存单位存在不按规定办理缴存业务、协助职工骗提套取住房公积金等行为的，或者职工不按规定办理住房公积金提取业务的，公积金中心可以限制该单位或者职工在自助渠道办理相关业务。
注：此文系转载#深圳##创业##补贴#

我再也不会找任何中介了，不富裕又雪上加霜，三千多在武汉住了一个月出头,还不如住宾馆八十块钱一晚，也不用被合租的人吵的睡不着心情也不好[流泪][流泪]，这工作也是倒贴还心累，花钱买教训专注点，怕麻烦后面就是一地鸡毛，看合同很有必要，直接退租押金都不够扣的还要扣房租，不要奢望转租成功，1130加服务费的转租立马涨到1190+服务费[旺柴][旺柴]上半年的坏运可以结束了[爱心]#自如##贝壳##链家#

一季度机构最新持仓数据出炉！扎堆哪些行业，加仓哪些公司，数据都在这里了······

　　一季报是当前A股最大的利好支撑，近期相当多“核心资产”相关品种的反弹也是对此的反应。

　　业绩公布、优胜劣汰、持仓结构调整、风格再平衡的多重因素作用下，需要重视与警惕业绩不及预期或微观结构尚未完全得到改善的“明星股”可能面临第二轮调整压力。

　　进入一季报窗口期，仍需要围绕2021年投资主基调，盈利为王。市场经过一段时间调整后，诸多板块的估值性价比在逐步凸显。此时围绕经济复苏、业绩景气方向进行布局是4月份较好的选择，基本面改善的方向是当前投资较强的确定性。

　　正在此时，机构一季度持仓变动情况，也正慢慢浮出水面。

　　机构持股最新变动情况

　　根据东方财富Choice数据统计，截止至4月15日，2021年一季度基金共增持37股，其中格林美被基金增持3027.97万股、通威股份被增持2483.64万股。

　　除此之外，梅花生物、新洋丰、振芯科技和飞亚达被增持超1000万股，分别被增持1732.70万股、1269.73万股、1143.90万股和1031.05万股。

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　从基金减持情况上来看，阳光城被减持最多，合计被基金减持2063.4万股，是目前唯一一只被减持超1000万的个股。

　　除阳光城之外，还有10只个股被减持超100万股，分别是湘电股份、利君股份、天虹股份、周大生、柳药股份、永艺股份、健盛集团、阿尔特、东方财富和捷顺科技。

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　从一季度QFII持仓情况上来看，回天新材得到了QFII的青睐，被摩根大通、

　　瑞士信贷(香港)有限公司、瑞士联合银行集团、美林国际和摩根士丹利共同增持，合计增持股份3871.90万股。

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　根据东方财富Choice数据显示，2021年一季度回天新材实现营业总收入7.2亿，同比增长40.1%；归母净利润7552.5万，同比增长35.7%。

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　回天新材2021一季度营业成本5.3亿，同比增长46.8%，高于营业收入40.1%的增速，导致毛利率下降3.4%。期间费用率为13.2%，较去年下降1.6%，费用控制合理。经营性现金流由-421.6万增加至4788.4万，同比上升1235.9%。

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　从社保基金上来看，通威股份获得社保基金的重点增持，全国社保基金四零一组合和全国社保基金一一零组合分别增持通威股份1775.79万股和1713.29万股，合计增持近3500万股。

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　通威股份发布2020年年报，全年实现收入442.00亿元，同比增长17.69%，实现归属于上市公司股东的净利润36.08亿元，同比增长36.95%，扣非后盈利24.09亿元，同比增长4.06%。公司年报业绩符合业绩快报数据。

　　数据来源：东方财富Choice数据

　　2021Q1盈利同比大幅增长146%：公司同时发布2021年一季报，2021Q1实现收入106.18亿元，同比增长35.69%；实现盈利8.47亿元，同比增长145.99%；经营现金流净额同比增长288.22%至16.85亿元；我们判断公司一季度业绩主要受益于近期多晶硅料价格大幅上涨。

　　太平洋证券在4月15日发布研报称，给予通威股份买入评级。评级理由主要包括：

　　(1)硅料业务持续降本增效；

　　(2)电池片出货全球第一，大尺寸新技术助力领先优势；

　　(3)“渔光一体”复合效应显著，全面进入平价上网；

　　(4)饲料业务稳定增长。

　　核心资产估值仍待消化

　　总体上来看，当前国内经济与政策逐步回归常态化，海外经济复苏对国内经济的提振相对有限，核心资产估值仍待消化，市场短期整体反弹空间可能受限。

　　中泰证券表示，经过近一个月的震荡整理，市场紧张情绪已得到有效恢复，近期成交量持续缩量，显示多空双方都比较谨慎。从量价关系来看，目前20日均线已经走平，短期有发散上扬的潜力，需关注3450点能否有效突破。近期是一季报的密集披露期，应主动回避可能爆雷的企业。

　　兴业证券指出，站在当前，业绩公布、优胜劣汰、持仓结构调整、风格再平衡的多重因素作用下，需要重视与警惕业绩不及预期或微观结构尚未完全得到改善的“明星股”可能面临第二轮调整压力。进入一季报窗口期，仍需要围绕2021年投资主基调，盈利为王。市场经过一段时间调整后，诸多板块的估值性价比在逐步凸显。此时围绕经济复苏、业绩景气方向进行布局是4月份较好的选择，基本面改善的方向是当前投资较强的确定性。服务业+半导体医药+顺周期是当前配置业绩景气向上的三条主线。

　　上海证券认为，中国经济复苏预期在强劲回升中见顶预期上升。中期看，流动性逐步趋紧，随之而来的可能是估值下修，尤其是估值仍在历史中枢上方的核心资产，投资者仍需注重防御性，在选股时结合估值和业绩的匹配情况。