【因房源稀缺和低利率，美国房价在Q2创下历史最大涨幅！Opendoor和房地产ETF继续看涨！】#美股# #捕捉翻倍美股# #美股[超话]# #房地产#
美国全国房地产经纪人协会的报告称，现有独户住宅的中位价较上年同期上涨 23%，达到 357,900 美元的历史新高。在测量的 183 个大都市区中，约有 94% 实现了两位数的增长，高于第一季度的 89%。
一年多来，低抵押贷款利率刺激了美国房地产市场的火热，库存短缺推高了价格。买家很难找到他们负担得起的房产：5 月份美国二手房销量连续第四个月下降。
房地产的火爆，利好opendoor，同时列几个ETF给大家参考布局，一旦房价出现回调，即使跑路。之前7月初我提到过房地产的火爆，和房地产ETF，那会提醒大家适度止盈，没想到是我保守了，[二哈]市场这么火热，冲吧，跑得快就行。
房地产ETF：$Direxion Daily Homebuilders & Supplies Bull 3X Shares NAIL$
$房地产指数ETF-Direxion三倍做多 DRN$
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【抓党建、强服务 乐山扎实写好两项改革“后半篇”文章】乐山新闻网讯（记者 宋瑞琦）乡镇行政区划调整改革和村级建制调整改革（以下简称“两项改革”），是近年来涉及最广泛、群众最关注、影响最深远的重大基础性改革，既是发展所需，亦是民心所向，更是大势所趋。
自2019年6月，乐山启动两项改革以来，着力围绕“调建制”“优治理”“兴产业”“顺民意”四个重点，全市乡镇（街道）建制从218个减少为132个、建制村数量由1949个减少到1107个、村民小组数量由16696个调整优化为9271个，按照“乡镇党委—村党委（总支、支部）—村民小组党支部（党小组）”三级党组织架构，探索形成了“支部建在小组上”的做法，极大增强了基层党组织战斗力。
随着两项改革阶段性工作的完成，乐山组织系统在谋深做实“后半篇”文章的探索中，摸索出在村（社区）“两委”换届、集体经济发展、乡村治理等重点工作中狠抓党的建设，以党建促治理、以治理强服务，推动两项改革的“物理合并”转化为“化学反应”，不断优化发展布局、完善基层治理体系，真正让两项改革释放全方位、深层次、持久性改革红利。
选好干部、建强队伍 换出时代新气象
常言道，火车跑得快，全靠车头带。建设好领导班子是夯实党执政组织基础的关键，也是抓好改革发展稳定各项工作的关键。
今年是乡镇村领导班子集中换届之年，乐山组织系统紧紧围绕绘出好蓝图、选出好干部、配出好班子、树立好导向、形成好气象的“五好”目标，指导各地加强组织领导，统筹谋划部署，严肃换届纪律。
在把握总体要求、加强组织领导、严肃换届纪律的基础上，乐山将突出选人用人导向作为换届工作的关键之一，立足“优结构、强功能”，紧紧抓住党政正职这个“关键少数”，市县两级筹选派47名优秀年轻干部到乡镇担任乡镇党政正职，通过选准用好干部、配齐配强班子，着力构建一支可靠、坚实、活力的乡村振兴中坚力量。
截至6月底，全市121个乡镇党委圆满完成换届任务。换届选举产生的1086名新一届乡镇党委委员，平均年龄34.7岁，52%拥有全日制本科及以上学历，87%具有2年以上乡镇工作经历。预计此次换届后，全市乡镇领导班子结构将实现“三升一降”（全日制本科及以上文化比例、具有镇村规划和环境整治等专业背景比例、具有2年以上乡镇工作经历比例上升，干部平均年龄下降）。换届选举产生新一届村（社区）“两委”班子成员8412名，平均年龄43.8岁，大专以上学历占比41%，村（社区）党组织书记、村（居）委会主任“一肩挑”占比达99%，村（社区）“两委”交叉任职占比达38%，其中大批女性干部、优秀农民工、本地致富能手、退役军人、村医村教等人员的加入使干部队伍结构更趋多样化，总体实现组织和群众“双满意”。
党建引领、凝聚合力 发展壮大村级集体经济
“党委牵头发展村级集体经济，村民都是股东，不仅方便大家购物，年底还有分红，这收益很实在”近日，由苏稽镇党委牵头、新联村集体经济组织负责人作为成员的乐山市新时联怡餐饮管理有限公司（以下简称“新时联怡”）在新联村正式挂牌成立。新时联怡采取“集体经济+综合党委”新模式，将日常常用的油盐酱醋搬到村民家门口，既方便了村民购物，年底还由村集体经济占股向全村1500余村民进行分红，实实在在让大家享受集体经济发展的成果和乡村振兴的红利。
在实现乡村振兴与脱贫攻坚有效衔接的探索中，乐山始终将发展壮大村级集体经济作为关键一招，每年整合涉农资金、东西部扶贫协作等项目资金2亿多元用于集体经济发展，在用地保障、融资信贷等方面出台16条优惠措施，并设立500万元的村级集体经济发展风险补偿基金。
在推动村级集体经济发展壮大的具体工作中，乐山始终坚持党委统筹领导，采取县乡领导包村、第一书记驻村、法律工作者进村、优质企业帮村、纪检监督员督村，凝聚五大力量，全力集中扶持。按照突出示范引领，整体推进发展的思路，将地域相邻、产业相近、目标相似的村抱团发展，孵化催生一批有特色的项目产业，带动更多薄弱村共同分享村级集体经济发展红利。截至目前，全市村级集体经济年收益已达1.5亿元。
聚焦民生、优化治理 创新基层服务新方式
“社区有了犍嬢嬢，居民遇事不用慌……”犍为县“犍嬢嬢”志愿服务队自2020年10月成立至今已达到800余名志愿者规模，作为当地探索社区共建共治共享新格局的品牌，如今一位位身着小马甲的“犍嬢嬢”已经成为当地社区居民遇到问题首先想到的人。在开展政策宣传、信息收集、文明劝导、矛盾纠纷调解、环境卫生整治、关爱困难群体等诸多志愿服务中随处都可以看到“犍嬢嬢”们的身影。据统计，截至7月，“犍嬢嬢”开展各类志愿服务活动80余场次，化解各类矛盾纠纷500余起，累计服务群众达1.7万余人次。
在写好两项改革“后半篇”文章的探索中，乐山聚焦民生服务，以党建促治理、以治理强服务，不断完善镇村便民服务体系，创新服务方式，涌现出一大批像“犍嬢嬢”“乐易办”“心连心·邻里中心”“村小二”这样的便民服务品牌。
据了解，乐山坚持把建强基层党组织、实现共建共治作为提高治理效能的有效途径，探索推广“三红”工作法、“阳光问廉”坝坝会、“积分超市”等做法，不断提升群众自治能力，积极构建起“三治融合”“三社联动”的治理格局。
针对两项改革后，行政辖区扩大，居民公共服务最后一公里的问题，乐山在优化布局、精准供给公共服务方面，持续推进“放管服”改革向基层延伸，下放公共服务事项181项、下沉行政权力事项302项，建立村级便民服务事项清单，推行“一站式”服务、村级民事代办，不断提高服务质量，真正让广大人民群众享受到改革红利，切实增强幸福感、获得感。
自2019年6月，乐山启动两项改革以来，着力围绕“调建制”“优治理”“兴产业”“顺民意”四个重点，全市乡镇（街道）建制从218个减少为132个、建制村数量由1949个减少到1107个、村民小组数量由16696个调整优化为9271个，按照“乡镇党委—村党委（总支、支部）—村民小组党支部（党小组）”三级党组织架构，探索形成了“支部建在小组上”的做法，极大增强了基层党组织战斗力。
随着两项改革阶段性工作的完成，乐山组织系统在谋深做实“后半篇”文章的探索中，摸索出在村（社区）“两委”换届、集体经济发展、乡村治理等重点工作中狠抓党的建设，以党建促治理、以治理强服务，推动两项改革的“物理合并”转化为“化学反应”，不断优化发展布局、完善基层治理体系，真正让两项改革释放全方位、深层次、持久性改革红利。
选好干部、建强队伍 换出时代新气象
常言道，火车跑得快，全靠车头带。建设好领导班子是夯实党执政组织基础的关键，也是抓好改革发展稳定各项工作的关键。
今年是乡镇村领导班子集中换届之年，乐山组织系统紧紧围绕绘出好蓝图、选出好干部、配出好班子、树立好导向、形成好气象的“五好”目标，指导各地加强组织领导，统筹谋划部署，严肃换届纪律。
在把握总体要求、加强组织领导、严肃换届纪律的基础上，乐山将突出选人用人导向作为换届工作的关键之一，立足“优结构、强功能”，紧紧抓住党政正职这个“关键少数”，市县两级筹选派47名优秀年轻干部到乡镇担任乡镇党政正职，通过选准用好干部、配齐配强班子，着力构建一支可靠、坚实、活力的乡村振兴中坚力量。
截至6月底，全市121个乡镇党委圆满完成换届任务。换届选举产生的1086名新一届乡镇党委委员，平均年龄34.7岁，52%拥有全日制本科及以上学历，87%具有2年以上乡镇工作经历。预计此次换届后，全市乡镇领导班子结构将实现“三升一降”（全日制本科及以上文化比例、具有镇村规划和环境整治等专业背景比例、具有2年以上乡镇工作经历比例上升，干部平均年龄下降）。换届选举产生新一届村（社区）“两委”班子成员8412名，平均年龄43.8岁，大专以上学历占比41%，村（社区）党组织书记、村（居）委会主任“一肩挑”占比达99%，村（社区）“两委”交叉任职占比达38%，其中大批女性干部、优秀农民工、本地致富能手、退役军人、村医村教等人员的加入使干部队伍结构更趋多样化，总体实现组织和群众“双满意”。
党建引领、凝聚合力 发展壮大村级集体经济
“党委牵头发展村级集体经济，村民都是股东，不仅方便大家购物，年底还有分红，这收益很实在”近日，由苏稽镇党委牵头、新联村集体经济组织负责人作为成员的乐山市新时联怡餐饮管理有限公司（以下简称“新时联怡”）在新联村正式挂牌成立。新时联怡采取“集体经济+综合党委”新模式，将日常常用的油盐酱醋搬到村民家门口，既方便了村民购物，年底还由村集体经济占股向全村1500余村民进行分红，实实在在让大家享受集体经济发展的成果和乡村振兴的红利。
在实现乡村振兴与脱贫攻坚有效衔接的探索中，乐山始终将发展壮大村级集体经济作为关键一招，每年整合涉农资金、东西部扶贫协作等项目资金2亿多元用于集体经济发展，在用地保障、融资信贷等方面出台16条优惠措施，并设立500万元的村级集体经济发展风险补偿基金。
在推动村级集体经济发展壮大的具体工作中，乐山始终坚持党委统筹领导，采取县乡领导包村、第一书记驻村、法律工作者进村、优质企业帮村、纪检监督员督村，凝聚五大力量，全力集中扶持。按照突出示范引领，整体推进发展的思路，将地域相邻、产业相近、目标相似的村抱团发展，孵化催生一批有特色的项目产业，带动更多薄弱村共同分享村级集体经济发展红利。截至目前，全市村级集体经济年收益已达1.5亿元。
聚焦民生、优化治理 创新基层服务新方式
“社区有了犍嬢嬢，居民遇事不用慌……”犍为县“犍嬢嬢”志愿服务队自2020年10月成立至今已达到800余名志愿者规模，作为当地探索社区共建共治共享新格局的品牌，如今一位位身着小马甲的“犍嬢嬢”已经成为当地社区居民遇到问题首先想到的人。在开展政策宣传、信息收集、文明劝导、矛盾纠纷调解、环境卫生整治、关爱困难群体等诸多志愿服务中随处都可以看到“犍嬢嬢”们的身影。据统计，截至7月，“犍嬢嬢”开展各类志愿服务活动80余场次，化解各类矛盾纠纷500余起，累计服务群众达1.7万余人次。
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据了解，乐山坚持把建强基层党组织、实现共建共治作为提高治理效能的有效途径，探索推广“三红”工作法、“阳光问廉”坝坝会、“积分超市”等做法，不断提升群众自治能力，积极构建起“三治融合”“三社联动”的治理格局。
针对两项改革后，行政辖区扩大，居民公共服务最后一公里的问题，乐山在优化布局、精准供给公共服务方面，持续推进“放管服”改革向基层延伸，下放公共服务事项181项、下沉行政权力事项302项，建立村级便民服务事项清单，推行“一站式”服务、村级民事代办，不断提高服务质量，真正让广大人民群众享受到改革红利，切实增强幸福感、获得感。
伊川：抗疫战场 军人本色永不改
“他服从命令，雷厉风行。他执行任务坚决，完成任务彻底。”8月11日，在伊川县白元镇和汝阳县交界处的辛店抗疫卡口，白元镇党委副书记李德彬将坚守在这里的抗疫人员挨个表扬了一番，让他感触颇深的，就是镇派干部张飞彪，说他把在部队养成的军人作风体现到了抗疫战场上。
见到张飞彪时，他正在卡口上忙碌着，一会配合路政、交警拦截车辆，查看司乘人员的健康码，一会带领志愿者为过卡人员量体温、登记行程。也许是在太阳下工作时间久了，张飞彪的小腿、胳膊和脸的颜色已经没有什么色差，上下统一成为一种“黝黑”的颜色。
忙里抽闲，我们采访了张飞彪。通过攀谈，得知31岁的张飞彪，是一名有着12年兵龄的退伍兵，2010年在部队光荣加入中国共产党，曾参加过维和部队，荣立过三等功。退役后被选任为白元镇武装部副部长。疫情防控开始后，白元镇严格按照县委县政府的决策部署，按照外防输入，内防扩散的原则，在各村主要道路出入口设置了疫情防控点，更加重视县界疫情防控，先后整合力量严防死守。
据在现场的伊川县路政工作人员张战超介绍，县界处是车辆出入频繁的路段，每天都会有上千辆车通过，疫情防控压力相对较大。鉴于此，白元镇由班子成员轮流坐庄带班，组成由志愿者、路政、交警、卫生人员和5名机关干部、2名村干部的“特别行动队”，按照24小时值班制度，分三班不间断严控疫情。
“跑得快，真是跟飞镖一样！”张飞彪是机关干部的表率，从行动上展示了一名共产党员的先进性，也展示了顽强的军人作风。在和张飞彪一起工作的志愿者告诉记者，由于天气炎热，防控卡点搭设有凉棚，附近还专门固定了一个有空调的住人集装箱，但张飞彪执勤期间，除了取用防疫用具，很少在棚下乘凉或在箱内小息。为完成防控任务又尽可能达到交通顺畅，他总是远远跑在等候过卡的车队后面，一辆车一辆车提醒车主提前备好查验资料，为车辆过卡节约了大量时间。
“哪里需要哪里冲，哪里需要哪里搬。”说起张飞彪，曾经担任过镇武装部长的李德彬深有感触，他说在张飞彪身上体现的是一名战士的优秀品质，那就是坚决服从命令，从不讲价钱。在前不久的抗洪救灾中，得到支援酒后镇的命令后，张飞彪第一个自告奋勇担任突击队队长，接受命令不到一个小时，就带领10名同志冒雨赶到了灾情最严重的村庄。那几天，他的身上分不清是雨水还是汗水，衣服湿了又干，干了又湿，为灾区转移群众、灾后重建出了力流了汗。平时工作积极，从不推诿扯皮，往往是安排工作话音刚落，张飞彪就会像箭一样奔向新的工作岗位，高质量完成工作任务。
“服从命令，听从指挥，坚决打赢防疫攻坚战！”在一面鲜艳的党旗下，记者问张飞彪今后有啥打算，他着急忙慌地想避开镜头，只说了这么一句近乎铮铮誓言的话。
“他服从命令，雷厉风行。他执行任务坚决，完成任务彻底。”8月11日，在伊川县白元镇和汝阳县交界处的辛店抗疫卡口，白元镇党委副书记李德彬将坚守在这里的抗疫人员挨个表扬了一番，让他感触颇深的，就是镇派干部张飞彪，说他把在部队养成的军人作风体现到了抗疫战场上。
见到张飞彪时，他正在卡口上忙碌着，一会配合路政、交警拦截车辆，查看司乘人员的健康码，一会带领志愿者为过卡人员量体温、登记行程。也许是在太阳下工作时间久了，张飞彪的小腿、胳膊和脸的颜色已经没有什么色差，上下统一成为一种“黝黑”的颜色。
忙里抽闲，我们采访了张飞彪。通过攀谈，得知31岁的张飞彪，是一名有着12年兵龄的退伍兵，2010年在部队光荣加入中国共产党，曾参加过维和部队，荣立过三等功。退役后被选任为白元镇武装部副部长。疫情防控开始后，白元镇严格按照县委县政府的决策部署，按照外防输入，内防扩散的原则，在各村主要道路出入口设置了疫情防控点，更加重视县界疫情防控，先后整合力量严防死守。
据在现场的伊川县路政工作人员张战超介绍，县界处是车辆出入频繁的路段，每天都会有上千辆车通过，疫情防控压力相对较大。鉴于此，白元镇由班子成员轮流坐庄带班，组成由志愿者、路政、交警、卫生人员和5名机关干部、2名村干部的“特别行动队”，按照24小时值班制度，分三班不间断严控疫情。
“跑得快，真是跟飞镖一样！”张飞彪是机关干部的表率，从行动上展示了一名共产党员的先进性，也展示了顽强的军人作风。在和张飞彪一起工作的志愿者告诉记者，由于天气炎热，防控卡点搭设有凉棚，附近还专门固定了一个有空调的住人集装箱，但张飞彪执勤期间，除了取用防疫用具，很少在棚下乘凉或在箱内小息。为完成防控任务又尽可能达到交通顺畅，他总是远远跑在等候过卡的车队后面，一辆车一辆车提醒车主提前备好查验资料，为车辆过卡节约了大量时间。
“哪里需要哪里冲，哪里需要哪里搬。”说起张飞彪，曾经担任过镇武装部长的李德彬深有感触，他说在张飞彪身上体现的是一名战士的优秀品质，那就是坚决服从命令，从不讲价钱。在前不久的抗洪救灾中，得到支援酒后镇的命令后，张飞彪第一个自告奋勇担任突击队队长，接受命令不到一个小时，就带领10名同志冒雨赶到了灾情最严重的村庄。那几天，他的身上分不清是雨水还是汗水，衣服湿了又干，干了又湿，为灾区转移群众、灾后重建出了力流了汗。平时工作积极，从不推诿扯皮，往往是安排工作话音刚落，张飞彪就会像箭一样奔向新的工作岗位，高质量完成工作任务。
“服从命令，听从指挥，坚决打赢防疫攻坚战！”在一面鲜艳的党旗下，记者问张飞彪今后有啥打算，他着急忙慌地想避开镜头，只说了这么一句近乎铮铮誓言的话。
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