#买房看房时需要注意哪些方面#
1开发商的沙盘不可信
一到新楼盘，这样的人头攒动、熙熙攘攘、吐沫子横飞场景，伴随了一代中国人的成长▼
慢着！抢进售楼部看沙盘，其实很容易被忽悠的。看着沙盘上，马路离楼盘挺远、地铁距离挺近、对面的土丘居然郁郁葱葱好像原始森林……看那个还不如回家看国家地理杂志。
这个时候，应该气定神闲地掏出手机，点开地图APP的卫星功能，慢悠悠地在周边溜达一圈。周边是不是有高速路、工厂、加油站、变电站、高压线，一目了然，特别要注意相对于楼盘的距离，这是开发商的沙盘不会告诉你的秘密。
案例一：我曾经踩过一次盘，宣传广告天花乱坠，背靠动物园享天然氧吧。结果地图显示，动物园还有3公里，楼盘后面一墙之隔就是一圈五金、服装小厂房，背靠污水、噪音和异味才是真。开发商以为绕着墙壁种一圈树大家就看不见，哼。
案例二：广州出过一个案例，某开发商的小区外墙刷成了带地铁的标识，哇，地铁马上开到家门口，好高兴好激动呀。结果，地铁公司表示冤枉，这是开发商自己山寨的。
2打开APP测噪音、方向
进入售楼部，售楼小姐开始热情洋溢地介绍沙盘，说哪栋正在紧张发售、交1万抵3万、现场还可以砸金蛋……那都是后话，听听就好了，请直奔样板房。
样板房的秘密太多了。比如看着房子很亮堂，然而去看房的时候，只要“嗖”地一声去关灯，房间瞬间黑了！
样板房从亮到黑的原因是，房间会装中心吸顶灯+一圈吊顶射灯，灯光显得无比柔和，局部还重点加了几个射灯，视觉上拉高空间。有些拐角还装着大镜子、玻璃墙，这光源和空间就显得更无敌了
判断房子真的亮不亮，就看房子朝向。采光最差就是北向，开发商花在这个朝向的灯光心思最多。白天太阳照不到北向，墙壁吸收不了热量，晚上房子也会比别人家阴冷。俗话说，“宁愿买西不买北”，也就是这个道理。
需要注意的是，售楼小姐在介绍朝向的时候会说，我们的房子朝东北、朝西北，忽悠忽悠就过去了。这句话是有歧义的，房子只有1度偏东，实际基本朝北，她也会说朝东北。这个时候，一定要潇洒地掏手机→用指南针APP测方向→
大门测一次、阳台测一次、每个卧室各测一次
手机APP还有一个软件看房必备——测噪。低矮楼层看起来噪音比高层大，其实高层没有树木和墙壁的遮挡，噪音有可能超出想象。
案例三：我陪朋友踩盘，样板房在一个公交车站楼上15层。打开测噪软件，耐心等到多辆公交车进站，噪音居然高达61分贝。朋友说自己可以忍，但是忍与不忍数据说话，都达到交通噪音的级别了，何必再忍？
备注：噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息
3小一号家具，形成空间幻觉
还年轻貌美无知的时候，看到75方的房子变身3房，还配备生活阳台和入户花园，摇着房先生的手臂说“哇，好实用好赞哦！”结果被“低调奢华有内涵”的房先生教训，羊毛出在羊身上，搞这么多功能，你看看那房间有多小！
真的好小！一进房间几乎绊倒在床边上，环视一周，除了一张梳妆台和墙上两幅画，就什么都就没有了
大多数样板房，摆上家具之后，都会觉得余留的空间恰到好处。售楼小姐也会特别强调，样板房里的家具全部是标准尺寸。但基本上！基本上！样板房里的家具都会选择小一号，尤其是比较占地方的橱柜和床，通常都会比较小，几乎是永远的不合格。
以卧室为例，以下是样板间不会说的秘密：
秘密一：不摆衣柜！
小房间、侧卧这些地方，不摆衣柜几乎是所有开发商的共识。有时主卧也不摆，户型摆在那里，再摆就没地方了。
秘密二：主卧床架尺寸小！
开发商的样板间会做成这样——齐边床+床脚柜，中间还有一条宽走道，真是低调奢华大气上档次。但我敢出两包辣条打赌，大部分主卧的床达不到双人床2米长、1.8米宽的标准，应该是1.8米长、1.5米宽
对付样板间的“变形金刚”床，拿出尺子量一下是跑不了的。我还有绝技，要是看到这海量的枕头和山一样高的床靠，就得留神了。它们层层叠叠造成高耸延伸的感觉，就是为了掩盖短小的身材
秘密三：无处不在的镜子
上文说到，开放商为了营造通透、光亮的灯光效果，会大量使用镜子元素。卧室也不例外，进一步拉大进深感。
还有隐藏在桌底下的镜面，把整个环境烘托得更敞亮了。实际上，这张写字桌的深度可能只有40厘米，读本书连手肘都放不下
样板房的秘密，还有好多好多。总结起来，就是想象的生活与现实的骨感不匹配。每一间样板房，都是开发商为大家造的一个璀璨华丽的梦。当带着真实生活的眼光看过去，就能看出很多甜蜜的谎言。
1开发商的沙盘不可信
一到新楼盘，这样的人头攒动、熙熙攘攘、吐沫子横飞场景，伴随了一代中国人的成长▼
慢着！抢进售楼部看沙盘，其实很容易被忽悠的。看着沙盘上，马路离楼盘挺远、地铁距离挺近、对面的土丘居然郁郁葱葱好像原始森林……看那个还不如回家看国家地理杂志。
这个时候，应该气定神闲地掏出手机，点开地图APP的卫星功能，慢悠悠地在周边溜达一圈。周边是不是有高速路、工厂、加油站、变电站、高压线，一目了然，特别要注意相对于楼盘的距离，这是开发商的沙盘不会告诉你的秘密。
案例一：我曾经踩过一次盘，宣传广告天花乱坠，背靠动物园享天然氧吧。结果地图显示，动物园还有3公里，楼盘后面一墙之隔就是一圈五金、服装小厂房，背靠污水、噪音和异味才是真。开发商以为绕着墙壁种一圈树大家就看不见，哼。
案例二：广州出过一个案例，某开发商的小区外墙刷成了带地铁的标识，哇，地铁马上开到家门口，好高兴好激动呀。结果，地铁公司表示冤枉，这是开发商自己山寨的。
2打开APP测噪音、方向
进入售楼部，售楼小姐开始热情洋溢地介绍沙盘，说哪栋正在紧张发售、交1万抵3万、现场还可以砸金蛋……那都是后话，听听就好了，请直奔样板房。
样板房的秘密太多了。比如看着房子很亮堂，然而去看房的时候，只要“嗖”地一声去关灯，房间瞬间黑了！
样板房从亮到黑的原因是，房间会装中心吸顶灯+一圈吊顶射灯，灯光显得无比柔和，局部还重点加了几个射灯，视觉上拉高空间。有些拐角还装着大镜子、玻璃墙，这光源和空间就显得更无敌了
判断房子真的亮不亮，就看房子朝向。采光最差就是北向，开发商花在这个朝向的灯光心思最多。白天太阳照不到北向，墙壁吸收不了热量，晚上房子也会比别人家阴冷。俗话说，“宁愿买西不买北”，也就是这个道理。
需要注意的是，售楼小姐在介绍朝向的时候会说，我们的房子朝东北、朝西北，忽悠忽悠就过去了。这句话是有歧义的，房子只有1度偏东，实际基本朝北，她也会说朝东北。这个时候，一定要潇洒地掏手机→用指南针APP测方向→
大门测一次、阳台测一次、每个卧室各测一次
手机APP还有一个软件看房必备——测噪。低矮楼层看起来噪音比高层大，其实高层没有树木和墙壁的遮挡，噪音有可能超出想象。
案例三：我陪朋友踩盘，样板房在一个公交车站楼上15层。打开测噪软件，耐心等到多辆公交车进站，噪音居然高达61分贝。朋友说自己可以忍，但是忍与不忍数据说话，都达到交通噪音的级别了，何必再忍？
备注：噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息
3小一号家具，形成空间幻觉
还年轻貌美无知的时候，看到75方的房子变身3房，还配备生活阳台和入户花园，摇着房先生的手臂说“哇，好实用好赞哦！”结果被“低调奢华有内涵”的房先生教训，羊毛出在羊身上，搞这么多功能，你看看那房间有多小！
真的好小！一进房间几乎绊倒在床边上，环视一周，除了一张梳妆台和墙上两幅画，就什么都就没有了
大多数样板房，摆上家具之后，都会觉得余留的空间恰到好处。售楼小姐也会特别强调，样板房里的家具全部是标准尺寸。但基本上！基本上！样板房里的家具都会选择小一号，尤其是比较占地方的橱柜和床，通常都会比较小，几乎是永远的不合格。
以卧室为例，以下是样板间不会说的秘密：
秘密一：不摆衣柜！
小房间、侧卧这些地方，不摆衣柜几乎是所有开发商的共识。有时主卧也不摆，户型摆在那里，再摆就没地方了。
秘密二：主卧床架尺寸小！
开发商的样板间会做成这样——齐边床+床脚柜，中间还有一条宽走道，真是低调奢华大气上档次。但我敢出两包辣条打赌，大部分主卧的床达不到双人床2米长、1.8米宽的标准，应该是1.8米长、1.5米宽
对付样板间的“变形金刚”床，拿出尺子量一下是跑不了的。我还有绝技，要是看到这海量的枕头和山一样高的床靠，就得留神了。它们层层叠叠造成高耸延伸的感觉，就是为了掩盖短小的身材
秘密三：无处不在的镜子
上文说到，开放商为了营造通透、光亮的灯光效果，会大量使用镜子元素。卧室也不例外，进一步拉大进深感。
还有隐藏在桌底下的镜面，把整个环境烘托得更敞亮了。实际上，这张写字桌的深度可能只有40厘米，读本书连手肘都放不下
样板房的秘密，还有好多好多。总结起来，就是想象的生活与现实的骨感不匹配。每一间样板房，都是开发商为大家造的一个璀璨华丽的梦。当带着真实生活的眼光看过去，就能看出很多甜蜜的谎言。
与朋友聊天，他问我，如果有人告诉你一百次让你离开，但是你仍然爱他你会选择放弃吗老实说，我不知道该怎么办毕竟， 这是一个虚拟的假设。人与人不同，每个人的经历都不一样因此选择是不同的。在爱面前我不敢夸口 我确定我会做什么，但是我唯一可以确定的是如果我爱一个人与朋友聊天，他问我，如果有人告诉你一百次让你离开，但是你仍然爱他你会选择放弃吗老实说，我不知道该怎么办毕竟， 这是一个虚拟的假设。人与人不同，每个人的经历都不一样因此选择是不同的。在爱面前我不敢夸口 我确定我会做什么，但是我唯一可以确定的是如果我爱一个人，即使我推我一百万遍 我不会放弃的没有为什么，如果我放弃，那我们真的完成了。丢失是世界上最容易发生的事情。有人错过了最后一趟地铁，如果这很重要，请乘出租车回家。有人错过了点名，事后补假很重要。有人错过了音乐会，如果有什么大不了的话 去KTV唱歌一整夜。但是我很想你我再也找不到你了。有时候我很想念始终要有个性。人，酷是最重要的。但是考虑一下如果你真的要我放弃你但我认为这比要求我放弃数十亿美元的困难要困难得多。见到你之后 在我看来，是否凉爽已经变得不那么重要了。重要的是我只想拥有你我喜欢你。我喜欢你牵着我的手，一起走在夜晚，看昏暗的灯光。我喜欢在街上拿着奶茶时和你一起烤串，似乎一对情侣牵着手来去去去。我喜欢继续和你一起走你回家有多晚都没关系然后冲个澡，躺在床上。我宁愿有时候晚上上厕所后双手冰冷地回到床上，你那朦胧的死亡把我拉进怀里，在我眼里， 那种温暖在一个国家真的很丰富。有时候，很难说出自己的水平。好东西只是我认为你在那，真好。有人问我眼中有什么爱。我想过这个问题，我眼中的爱可能不是每天甜言蜜语，你和我，不是在战斗中拉着我拥抱我，但是冷战之后 我仍然确定您不会放过我。有时两个人吵架说分手，其实， 我真的不想分手。只想互相吓，让他们做你想做的。谁先低下头只是不要离开。脸是什么什么是脾气不如您重要。您所爱的人没有真正的对与错。其实我不知道我可以爱一个人多久，没有人知道未来也许我会一直爱着也许十年后或突然有一天不再恋爱，放弃。许多事情是不可预测的所以不用担心只要你想现在就爱，只是不要为自己留下遗憾。我记得在《夏尤乔木》中说过一个人可以快走两个人可以走得更远。事实上， 对于两个人来说，相互支持和互相安慰非常重要。经过无数次磨合，然后一起成长，那你就会觉得只要他在那你放心我也想念很多人，但是见到你后我发现无论如何，你是我不想错过的人。也许你不知道我有多喜欢你但是如果有一天当您像对待他人一样对待一个人时，您只了解遇到水，火和非自愿的情况。您会了解到，从几条街上为您购买的美味蛋糕并未出现。秘密信息并不是因为它们很无聊，为您花钱并不是因为天生的慷慨。只是因为碰巧是你我和朋友抽烟后他突然问我是否看不到未来，与您喜欢的人分开仍然很恐怖。我毫不犹豫地回答了后者。如果看不到未来我也会勇往直前因为这个世界没有未来，唯一的方法就是前进的道路。但是，如果您与自己喜欢的人分开，不要谈论勇往直前也许我什至不会考虑未来。因为我失去的不仅仅是未来前进的动力，也失去了我生命中最温柔的意义。很多次我都不知道我有多爱一个人，我也期望和想象到但我仍然不相信人生会有如此冒险，换一种说法， 我相信爱情，但是我不相信这种冒险会发生在我身上。但是有一天我真的遇到那个人，我不知道如何定义他我什至不知道该用什么词形容他，我只知道我现在遇到的那个人是我一生中无法想象的最好的人。我很执着确定喜欢的人不放弃，那种很难放弃的人。就算撞到南墙 你不会回头，那些必须打破南墙的人不管是谁还是什么只要我认为值得不后悔，我愿意拼命地爱。其实这并不意味着我有多爱你。只是愿意尽一切努力去爱你。世界上最可悲的事情不是你不爱我但是一旦你说你非常爱我，最后， 他轻易地放弃了我。
【职场中的31条常见潜规则】
1、领导喜欢把杂乱麻烦的事交给工作勤恳、靠谱的人，因为放心；而升职加薪，大概率会优先考虑那些关系好、还会说好话的人。
2、枪打出头鸟。职场里最排挤喜欢彰显优越的人，越显摆自己有多大能耐，越容易遭人记恨，你要知道，没人关心你过得好不好，只会有人关心谁过得比他好。
3、刚进一个公司，如果立马有人拉帮结派的拉拢你，要谨慎站队。说明这公司里的人勾心斗角，关系复杂，你无论站在谁的立场，都会得罪对立的一方。
4、你所做的工作，最好让领导知道。不要让他以为你什么都没干，主动汇报不是为了邀功，而是让他们知道你一直在付出，有掌控感才会关注你的存在。
5、“最好”和“自愿”都是需要的意思。“最好今天完成”就是“需要今天完成”，“自愿加班”就是“需要加班”。学会读懂职场潜台词的人，能够少踩一些坑。
6、学会点赞认可。没人不喜欢听好话，多给别人点赞夸奖，有好处的时候，别人才会注意到你，使职场生涯更顺利。
就像平时看到好文章，喜欢就双击给作者点个赞，我也会非常开心和感激，写出更好的作品回馈给大家。
7、领导前面夸你的话，听听就好，最重要的是转折后的话。比如“也许这样能更好”、“但是还有点点不足”、“就是这里不够严谨”......后面才是他想表达的。
8、不说狠话，不做绝事。在职场里，给自己或别人留台阶，永远不会出错，做事说话空出余地，万一真出意外，也有回旋下台的机会。
9、职场的本质是利益互换。有事请同事帮忙，如果不是特别熟，一般没有谁会心甘情愿的帮你，但发个合适的红包，或请吃一顿饭，事情不仅很快就能解决，人情债也顺便还了。
10、想在职场混得好，要懂得上下权衡。对上要见机行事，对下要奖惩分明，有好处多走动领导，有好事多关照下属，维持好这两者的关系，才有更大的机会获得晋升。
11、“会哭的孩子”有奶喝。不主动提升职加薪，那晋升机会与你无缘。相反，那些会邀功、会沟通的人，上升得更快。
12、职场如战场，不看过程，只看结果。老板不会看你加了多少天班，只会看你的业绩好不好。如果你想升职加薪，最好直接带上你的功劳。
13、工作多年才明白，读书，真的是普通孩子的最快出路。我相信很多人如果能回到过去，一定会下定决心好好努力，拼命读，往死里读。
14、同事之间没有朋友，参杂利益的感情不可靠。大家都是为了赚钱，在感情和利益面前，会优先考虑自己的前途。毕竟，工作本是竞争关系，谈钱很难做朋友。
15、甩锅现象随处可见。他们首选平时善良听话的老实人，因为老实人脾气好、不计较；其次就是离职的，想追责都追不到。反正，无论甩给哪种人，都怪不到他们头上。
16、办公室里没有秘密。很多流言蜚语就是从小圈子里开始的，你再信任的人也有可能说漏嘴，一传十，十传百，迟早有一天会传到当事人耳朵里。
17、职场里，麻烦事总是落在新人和老实人身上。拿外卖、跑腿、打印可能都是你做的，想要避开这些麻烦，最好还是果断拒绝，降低他们的期待；一开始表明了态度，以后就没人再敢欺负你。
18、再不喜欢的工作，也不要在同事面前吐槽。你永远不知道关系很好的同事，哪一天会以此除掉你这个竞争对手，工作不开心，要不果断辞职，要不就乖乖干下去。
19、不要小看位子高年纪大的人，他能坐上这个位置，不是有过人的能力，就是有强大的背景。不要去冒犯这样他，以免惹来麻烦。
20、看到这里眼睛累了，可以双击一下，一边看，一边活动下手指。
21、工作中少用反问句，能让你少些麻烦。“这都做不好？”、“你到底懂不懂？”、“我就这样怎么了？”......这些话听着就难受，说多了别人会记恨在心，影响关系。
22、不当讲的话就不要讲，不能做的事不要做。无关你的职位大小，只要犯一次重大的错误或决策，都有可能轻易葬送你的职场生涯，就像那些因主持节目说错话而永久退出舞台的人。
23、文字能解决的事情，最好不要发语音。没有人喜欢听你那带有方言的土味普通话，也没人愿意浪费时间，一遍一遍的放在耳边听。
特别是和领导同事对接工作，看到连续几条超长的语音想打人。
24、临时邀请你的活动，不要参加。真正特意邀请你的人，会提前两天跟你约好时间，临时碰巧的邀约都是客套。
25、刚进新公司，学会降低领导的期望。一开始就全力以赴，领导对你的期望值就是100%，等哪一天你突然效率低下时，他就会对你失望。所以，不如先展现80%，剩下再一点一点地进步。
26、跟领导敬酒时，酒杯要尽量放低，这是酒场礼仪。
27、别当职场老好人。不是自己的工作坚决不帮，除非真的是举手之劳，不然眼睁睁看着对方去邀功，自己却累的要死要活。特别是有些人不知道，你对他好，不是因为他人好，而是你很好。
28、酒局要么滴酒不沾，要么千杯不倒。如果第一次你喝了没有过敏或烂醉，那么下次聚会一样会拉着你喝，还是拒绝不了的那种。
29、对新人来说，干好活是最重要的；对领导来说，关系、业务和资源是最重要的；对老板来说，公司利益和稳定是最重要的。你在每一层都抓住核心关键的要点，才能步步高升。
30、不要只看眼前利益，背地里占公司的便宜。如果时间长了被发现，你会得不偿失，失去之前积累的一切。
黛西就听过朋友公司里发生的事，有人利用职权，倒卖库存产品，私进腰包，结果被发现后，面临巨额罚款和罪行的惩罚，前途尽毁。
31、想要干的久，不能光靠潜规则。工作最终要凭本事吃饭，没有一个扎实专业的技能，迟早会被社会淘汰，再好的关系也保不住你。
所以，真正的好工作，是你经历汗水和日夜打拼出来的，与其专心研究如何靠潜规则上升，不如踏踏实实提高能力，做一个有价值的人。
#职场有话说##职场那些事儿##社畜青年成长记# https://t.cn/RuQ52aU
1、领导喜欢把杂乱麻烦的事交给工作勤恳、靠谱的人，因为放心；而升职加薪，大概率会优先考虑那些关系好、还会说好话的人。
2、枪打出头鸟。职场里最排挤喜欢彰显优越的人，越显摆自己有多大能耐，越容易遭人记恨，你要知道，没人关心你过得好不好，只会有人关心谁过得比他好。
3、刚进一个公司，如果立马有人拉帮结派的拉拢你，要谨慎站队。说明这公司里的人勾心斗角，关系复杂，你无论站在谁的立场，都会得罪对立的一方。
4、你所做的工作，最好让领导知道。不要让他以为你什么都没干，主动汇报不是为了邀功，而是让他们知道你一直在付出，有掌控感才会关注你的存在。
5、“最好”和“自愿”都是需要的意思。“最好今天完成”就是“需要今天完成”，“自愿加班”就是“需要加班”。学会读懂职场潜台词的人，能够少踩一些坑。
6、学会点赞认可。没人不喜欢听好话，多给别人点赞夸奖，有好处的时候，别人才会注意到你，使职场生涯更顺利。
就像平时看到好文章，喜欢就双击给作者点个赞，我也会非常开心和感激，写出更好的作品回馈给大家。
7、领导前面夸你的话，听听就好，最重要的是转折后的话。比如“也许这样能更好”、“但是还有点点不足”、“就是这里不够严谨”......后面才是他想表达的。
8、不说狠话，不做绝事。在职场里，给自己或别人留台阶，永远不会出错，做事说话空出余地，万一真出意外，也有回旋下台的机会。
9、职场的本质是利益互换。有事请同事帮忙，如果不是特别熟，一般没有谁会心甘情愿的帮你，但发个合适的红包，或请吃一顿饭，事情不仅很快就能解决，人情债也顺便还了。
10、想在职场混得好，要懂得上下权衡。对上要见机行事，对下要奖惩分明，有好处多走动领导，有好事多关照下属，维持好这两者的关系，才有更大的机会获得晋升。
11、“会哭的孩子”有奶喝。不主动提升职加薪，那晋升机会与你无缘。相反，那些会邀功、会沟通的人，上升得更快。
12、职场如战场，不看过程，只看结果。老板不会看你加了多少天班，只会看你的业绩好不好。如果你想升职加薪，最好直接带上你的功劳。
13、工作多年才明白，读书，真的是普通孩子的最快出路。我相信很多人如果能回到过去，一定会下定决心好好努力，拼命读，往死里读。
14、同事之间没有朋友，参杂利益的感情不可靠。大家都是为了赚钱，在感情和利益面前，会优先考虑自己的前途。毕竟，工作本是竞争关系，谈钱很难做朋友。
15、甩锅现象随处可见。他们首选平时善良听话的老实人，因为老实人脾气好、不计较；其次就是离职的，想追责都追不到。反正，无论甩给哪种人，都怪不到他们头上。
16、办公室里没有秘密。很多流言蜚语就是从小圈子里开始的，你再信任的人也有可能说漏嘴，一传十，十传百，迟早有一天会传到当事人耳朵里。
17、职场里，麻烦事总是落在新人和老实人身上。拿外卖、跑腿、打印可能都是你做的，想要避开这些麻烦，最好还是果断拒绝，降低他们的期待；一开始表明了态度，以后就没人再敢欺负你。
18、再不喜欢的工作，也不要在同事面前吐槽。你永远不知道关系很好的同事，哪一天会以此除掉你这个竞争对手，工作不开心，要不果断辞职，要不就乖乖干下去。
19、不要小看位子高年纪大的人，他能坐上这个位置，不是有过人的能力，就是有强大的背景。不要去冒犯这样他，以免惹来麻烦。
20、看到这里眼睛累了，可以双击一下，一边看，一边活动下手指。
21、工作中少用反问句，能让你少些麻烦。“这都做不好？”、“你到底懂不懂？”、“我就这样怎么了？”......这些话听着就难受，说多了别人会记恨在心，影响关系。
22、不当讲的话就不要讲，不能做的事不要做。无关你的职位大小，只要犯一次重大的错误或决策，都有可能轻易葬送你的职场生涯，就像那些因主持节目说错话而永久退出舞台的人。
23、文字能解决的事情，最好不要发语音。没有人喜欢听你那带有方言的土味普通话，也没人愿意浪费时间，一遍一遍的放在耳边听。
特别是和领导同事对接工作，看到连续几条超长的语音想打人。
24、临时邀请你的活动，不要参加。真正特意邀请你的人，会提前两天跟你约好时间，临时碰巧的邀约都是客套。
25、刚进新公司，学会降低领导的期望。一开始就全力以赴，领导对你的期望值就是100%，等哪一天你突然效率低下时，他就会对你失望。所以，不如先展现80%，剩下再一点一点地进步。
26、跟领导敬酒时，酒杯要尽量放低，这是酒场礼仪。
27、别当职场老好人。不是自己的工作坚决不帮，除非真的是举手之劳，不然眼睁睁看着对方去邀功，自己却累的要死要活。特别是有些人不知道，你对他好，不是因为他人好，而是你很好。
28、酒局要么滴酒不沾，要么千杯不倒。如果第一次你喝了没有过敏或烂醉，那么下次聚会一样会拉着你喝，还是拒绝不了的那种。
29、对新人来说，干好活是最重要的；对领导来说，关系、业务和资源是最重要的；对老板来说，公司利益和稳定是最重要的。你在每一层都抓住核心关键的要点，才能步步高升。
30、不要只看眼前利益，背地里占公司的便宜。如果时间长了被发现，你会得不偿失，失去之前积累的一切。
黛西就听过朋友公司里发生的事，有人利用职权，倒卖库存产品，私进腰包，结果被发现后，面临巨额罚款和罪行的惩罚，前途尽毁。
31、想要干的久，不能光靠潜规则。工作最终要凭本事吃饭，没有一个扎实专业的技能，迟早会被社会淘汰，再好的关系也保不住你。
所以，真正的好工作，是你经历汗水和日夜打拼出来的，与其专心研究如何靠潜规则上升，不如踏踏实实提高能力，做一个有价值的人。
#职场有话说##职场那些事儿##社畜青年成长记# https://t.cn/RuQ52aU
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