#杭州踩盘#【高架立体环绕，萧山这个盘千万别买！】今天来聊聊位于萧山新塘的花栖云境里。不得不说这可能是房哥看过最“危险“的一个盘。周围高架覆盖，噪声非常大，出行不是很安全。
 
项目距离姑娘桥地铁站直线600米左右，约5站到萧山区政府及万象汇，8站到滨康综合体，地铁距离还算不错。周围界面处于待建状态，目前除了厂房就是大片的空地，生活配套基本等于零。学校方面，500米内有萧山区凤标小学，3公里内有萧山区第三高级中学，不过期房不确定学区，具体还得看后期的划分。
 
花栖云境北面是彩虹天空之城，在地铁距离上，天空之城更有优势。另外因为天空之城的体量更大，社区配套更加丰富。据介绍，天空之城规划了2.3万方的shopping mall，3400方的商业街。后期花栖云境很大一部分的生活配套，可能都要看天空之城的最后落地情况。另外，花栖云境自带4000方的南北街区，属于社区商业，未来可以满足一部分购物需求。
 
项目共规划了12幢高层，其中1幢自持，1幢公租，剩余10幢为可售住宅，总高16-18层，层高2.9米。户型建面100-116平都有，均价2.56万/平。户型倒是设计的还可以，116方做了四房，实用性较高。
 
房哥点评：周围刚需或者在滨江的上班族在这个预算内的，倒是可以看一看。整体性价比肯定不如天空之城，但是胜在比天空之城离高架远一点，受影响稍微小一点。#杭州楼市#

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