太行地区
一剪梅
岁月斑驳现又鸣，螺号吹城，再稳天擎。
江山如画复新晴，歌舞升平，是等闲听。
山水田园与共情。趁早当行，少应功名。
光阴轻快自凋零。无绪征程，现已难明。
（长城后，到太行。后面说查得严，都不知往那方向了，希望接近时会平静下去吧！）21.8.14
浪淘沙
岁月此中交，多少天骄。
流光飞舞化龙蛟。酣畅风流扬志气，胸火冲霄。
山水慢逍遥，残墨微毫。
南山驿道路迢迢。四季穿梭织画卷，清梦难描。
（西柏坡！！！马放南山，刀枪入库，都还是迢迢未知路。虽然表面做着逍遥的梦。）21.8.15
浣溪沙
回首青峰烟雾缠，步伐沉稳太行巅。风吹林响水云间。
车水马龙烦满腹，虫鸣鸟叫又空闲。九天纱账立山前。
（太行，路小车多的山路。路间的灰尘，身上的汗水，单独真没什么。组合了就一个“烦”。还是夜里的自然舒服些。）21.8.16
采桑子
太行山上天行暮，雾雨交融。
三尺苍穹，抚手沾云湿气浓。
闲残将旧黑白子，意兴从容。
鬓角吹穷，吹面依稀肩上逢。
（太行，雾雨天也不知要怎走，试试闲久了的费脑动作。）21.8.17
西江月
路上灰尘遮掩，远山浓雾难窥。
无名草木显身姿，肢骨依然青翠。
晨起流风自若，午间天色凄迷。
低头漫步不知疲，唯感风光未济。
(不是灰尘，就是浓雾。要还有什么可以转转的，就是各地的城里都是差不多。只能慢慢走了。)21.8.18
雨中
凉风带雨路中迎，洗尽尘埃景清明。
万壑峰峦新气相，前途如镜那方行。
(营地随便拉张图，雨中打下油，一整天的雨，那都不好走)21.8.19
爬途
风收雨霁赏天澄，欲眼平川生趣盈。
满脑风光崎岖路，半丝庸懒短行程。
（太行，天气一转，视野马上开阔。也不过也只是一个短路程。）21.8.20
一剪梅
岁月斑驳现又鸣，螺号吹城，再稳天擎。
江山如画复新晴，歌舞升平，是等闲听。
山水田园与共情。趁早当行，少应功名。
光阴轻快自凋零。无绪征程，现已难明。
（长城后，到太行。后面说查得严，都不知往那方向了，希望接近时会平静下去吧！）21.8.14
浪淘沙
岁月此中交，多少天骄。
流光飞舞化龙蛟。酣畅风流扬志气，胸火冲霄。
山水慢逍遥，残墨微毫。
南山驿道路迢迢。四季穿梭织画卷，清梦难描。
（西柏坡！！！马放南山，刀枪入库，都还是迢迢未知路。虽然表面做着逍遥的梦。）21.8.15
浣溪沙
回首青峰烟雾缠，步伐沉稳太行巅。风吹林响水云间。
车水马龙烦满腹，虫鸣鸟叫又空闲。九天纱账立山前。
（太行，路小车多的山路。路间的灰尘，身上的汗水，单独真没什么。组合了就一个“烦”。还是夜里的自然舒服些。）21.8.16
采桑子
太行山上天行暮，雾雨交融。
三尺苍穹，抚手沾云湿气浓。
闲残将旧黑白子，意兴从容。
鬓角吹穷，吹面依稀肩上逢。
（太行，雾雨天也不知要怎走，试试闲久了的费脑动作。）21.8.17
西江月
路上灰尘遮掩，远山浓雾难窥。
无名草木显身姿，肢骨依然青翠。
晨起流风自若，午间天色凄迷。
低头漫步不知疲，唯感风光未济。
(不是灰尘，就是浓雾。要还有什么可以转转的，就是各地的城里都是差不多。只能慢慢走了。)21.8.18
雨中
凉风带雨路中迎，洗尽尘埃景清明。
万壑峰峦新气相，前途如镜那方行。
(营地随便拉张图，雨中打下油，一整天的雨，那都不好走)21.8.19
爬途
风收雨霁赏天澄，欲眼平川生趣盈。
满脑风光崎岖路，半丝庸懒短行程。
（太行，天气一转，视野马上开阔。也不过也只是一个短路程。）21.8.20
[#土拍#美的以5.82亿元+竞配建3100㎡，竞得德化县一商住地块]
#土拍报道#
8月5日下午
大泉州1幅商住地成功出让
位于德化县龙浔镇
5.82亿元+竞配建3100㎡成交
毛坯限价：11655元/㎡
具体结果如下▼
G2021-07号地块▼
竞得人：美的成交总价：5.82亿元楼面价：6025.42元/㎡竞配建：3100㎡计容总建面约：96590.3㎡毛坯限价：11655元/㎡
>>现场参拍房企有：建发、碧桂园、美的、阳光城、百德、联美等6家房企参与竞拍。
地块位置：德化县龙浔镇丁墘村
土地面积：33307.19㎡（折49.96亩）计容总建面约：96590.3㎡
规划指标要求：1.0＜容积率≤2.9，商业建筑面积≤计容建筑面积的10%（可分割销售），建筑密度≤20%，35%≤绿地率，建筑高度≤80米
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务用地-商业用地（可分割销售的零售商业用地），出让年限为住宅70年、商服40年
起拍价：39000万元毛坯限价：11655元/㎡加价幅度：100万元
>>>注意：①竞拍方式：“限地价、限房价、竞配建”
→溢价率最高值为49.23%
→对应的最高竞价轮次为192轮
→最高总价为58200万元
→住宅部分最高楼面单价6025.42元/㎡
住宅毛坯最高销售均价11655元/㎡；普通车位（包括机械车位）最高销售价不得超过人民币25万元/个，子母车位不得超过人民币35万元/个。
②该宗地设定保留价，按价高者得的原则确定竞得人。最高报价高于或者等于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。
当竞买人报价达到上限价格时，转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报无偿移交政府的配建面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人，竞报配建面积轮次不受最高竞价轮次限制。成交土地出让金即为竞价上限价格。
③该宗地应配建6班幼儿园，用地面积≥2880㎡，建筑面积≥2664㎡，[通过验收后无偿移交给县教育局统筹使用，产权归县教育局所有。]
德化G2021-07号地块地处德化的城南组团，临近霞田文体园。
霞田文体园位于德化县龙浔镇丁墘村，系德化县近两年重点打造项目之一。项目规划用地面积约1058亩，总投资约16.58亿元，规划定位为融合体育运动、文化科教、活力商业、品质居住等多功能为一体的文体中心、山水田园城。
随着霞田文体园的启动实施，德化城区社会公共服务将进一步提质增效，待项目建成后将改善提升区域基础设施，优化人文环境，促进区域及其周边地区的经济发展。
#土拍报道#
8月5日下午
大泉州1幅商住地成功出让
位于德化县龙浔镇
5.82亿元+竞配建3100㎡成交
毛坯限价：11655元/㎡
具体结果如下▼
G2021-07号地块▼
竞得人：美的成交总价：5.82亿元楼面价：6025.42元/㎡竞配建：3100㎡计容总建面约：96590.3㎡毛坯限价：11655元/㎡
>>现场参拍房企有：建发、碧桂园、美的、阳光城、百德、联美等6家房企参与竞拍。
地块位置：德化县龙浔镇丁墘村
土地面积：33307.19㎡（折49.96亩）计容总建面约：96590.3㎡
规划指标要求：1.0＜容积率≤2.9，商业建筑面积≤计容建筑面积的10%（可分割销售），建筑密度≤20%，35%≤绿地率，建筑高度≤80米
土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商业服务用地-商业用地（可分割销售的零售商业用地），出让年限为住宅70年、商服40年
起拍价：39000万元毛坯限价：11655元/㎡加价幅度：100万元
>>>注意：①竞拍方式：“限地价、限房价、竞配建”
→溢价率最高值为49.23%
→对应的最高竞价轮次为192轮
→最高总价为58200万元
→住宅部分最高楼面单价6025.42元/㎡
住宅毛坯最高销售均价11655元/㎡；普通车位（包括机械车位）最高销售价不得超过人民币25万元/个，子母车位不得超过人民币35万元/个。
②该宗地设定保留价，按价高者得的原则确定竞得人。最高报价高于或者等于保留价的拍卖成交，最高报价低于保留价的拍卖不成交。
当竞买人报价达到上限价格时，转为竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报无偿移交政府的配建面积应不少于100平方米，竞报配建面积最高者为竞得人，竞报配建面积轮次不受最高竞价轮次限制。成交土地出让金即为竞价上限价格。
③该宗地应配建6班幼儿园，用地面积≥2880㎡，建筑面积≥2664㎡，[通过验收后无偿移交给县教育局统筹使用，产权归县教育局所有。]
德化G2021-07号地块地处德化的城南组团，临近霞田文体园。
霞田文体园位于德化县龙浔镇丁墘村，系德化县近两年重点打造项目之一。项目规划用地面积约1058亩，总投资约16.58亿元，规划定位为融合体育运动、文化科教、活力商业、品质居住等多功能为一体的文体中心、山水田园城。
随着霞田文体园的启动实施，德化城区社会公共服务将进一步提质增效，待项目建成后将改善提升区域基础设施，优化人文环境，促进区域及其周边地区的经济发展。
https://t.cn/R2d4V8i 我的评分：[星星][星星][星星][星星]
#千城千面#
七月•山水田园 | 十里荷塘
成都 新津千亩荷塘
“荷叶田田、鹭鸟翔集
修竹掩映、远山如黛”
新津千亩荷塘和沿途的风景 太美了
在这里可以遇到夏天所有的美好
蝉鸣蛙噪伴着不时的微风
路边盛开的向日葵
这一切
都是记忆中夏天的模样
这里“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”
这里“荷叶田田、鹭鸟翔集
修竹掩映、远山如黛”
宛若一幅多彩的田园画卷
是成都近郊赏荷好去处
https://t.cn/AiTP9KR8
#千城千面#
七月•山水田园 | 十里荷塘
成都 新津千亩荷塘
“荷叶田田、鹭鸟翔集
修竹掩映、远山如黛”
新津千亩荷塘和沿途的风景 太美了
在这里可以遇到夏天所有的美好
蝉鸣蛙噪伴着不时的微风
路边盛开的向日葵
这一切
都是记忆中夏天的模样
这里“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”
这里“荷叶田田、鹭鸟翔集
修竹掩映、远山如黛”
宛若一幅多彩的田园画卷
是成都近郊赏荷好去处
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