【女子花4150万买豪宅，被中介吃250万差价？中原地产紧急回应！行业协会介入】斥巨资4000余万买了套豪宅，却发现有可能被中介吞了250万的差价，深圳市民夏女士（化名）的经历引发了不少关注。

近日，据南方都市报，夏女士向记者反映称，她在2020年底通过中原地产代理（深圳）有限公司，以4150万元的价格购买了一套房产，并支付了33.2万元的中介佣金费用。

但后续夏女士从多方得知，中介给予她的报价高于当时的挂牌价。因此，夏女士质疑中介有意哄抬价格，并从中赚取差价。“我后来才发现当时中原地产在网页上的报价是4500万元，随后我去询问前业主，前业主说挂的3800万元，但最终实际收了3900万元，有250万元的费用由中介收取。”

中原地产代理（深圳）有限公司则表示，经公司内部调查，除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用。并透露，当时服务夏女士的中介工作人员目前已从中原地产代理（深圳）有限公司离职。250万元到底是谁收了？详见：https://t.cn/A6MC9SGf

声 明

2021年10月10日，南方都市报报道了“深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”的有关内容，其中提及我司收取250万事宜。

我司高度重视，现将相关情况说明如下：

1、2020年11月12日，卖方与我司签订《房产策划服务协议》，委托我司就其出售深圳湾壹号房产提供策划服务与软装服务，授权我司对地产中介公司、自媒体等平台进行推广，并约定了向我司支付服务费的金额及时间。

2、我司接受卖方委托后，自行出资对该物业进行了大规模软装，同时我司对该物业所在楼盘、片区进行了详尽细致的调研，出具了策划方案。

3、根据卖方授权，我司向包括中原地产在内的各中介公司及部分自媒体进行了推广，派专人驻场接受各家中介带客户实地看房。

4、2021年1月23日买方、卖方、中原地产三方签订了《二手房买卖及居间服务合同》，合同约定该物业转让价格为4150万元。本次交易，买方实际支付房款4150万元，卖方实际收取房款4150万元。

5、2021年1月23日，卖方向我司出具承诺书，再次确认向我司支付服务费250万元及支付时间。

6、房产买卖交易完成后，卖方根据《房产策划服务协议》及承诺书向我司支付服务费250万元。

7、我司作为独立的法人主体，在工商注册范围内从事房地产策划营销业务，我司作为卖方委托的服务方，尽职尽责完成了《房产策划服务协议》约定之义务。

8、我司未收取买方任何款项。

9、我司对网络上有关歪曲事实、侵犯我司商业信誉的行为已报警处理，并将采取进一步措施维护我司合法权益。

感谢您对此次事件的关注。

深圳市深安房地产代理有限公司
2021年10月13日

#花4150万买房疑被中介赚250万差价# https://t.cn/z8XuTo6

中指研究院数据显示，截至10月12日，年内第二批集中土拍中，已完成土地出让的15个重点城市共撤拍121宗地块，流拍65宗，合计共186宗。结合同日中原地产研究中心提供的统计数据看，截至目前，重点城市的第二批集中供地已累计成交597宗地块，累计出让金额仅4969.5亿元。另外，相较于首轮集中土拍15%的平均溢价率来看，目前第二批集中土拍溢价率平均仅5%，且大部分城市的集中供地地块，基本以底价成交为主。#楼市遇冷#[泪]