新手买房容易踩坑被骗，掌握这6大要点，购房更安全入住也舒适#买房者说#
第一，多家对比
买房子和买东西一样，货比三家不吃亏，尤其是没有什么购房经验的人，想要选到好房子，那么就要全面了解房子的优劣再入手。然而售楼人员基本只会说自家楼盘的好话，因此很难从他们的介绍中理智判断，建议多逛几家楼盘，进一步对比房价、地理位置、交通情况以及配套设施等因素，选出一个性价比最高的。
第二，提前查清开发商信息
为了保障购房的安全性，建议大家提前上当地政府官网查询一下你看中的楼盘信息，以及开发商资质和口碑等，其中尤其注意，开发商五证是否齐全，如果没有《商品房预售许可证》，那么最好不要购买，以免到时候发生办不了房产证的情况，影响自己的切身利益。
第三，不要只顾着图便宜
现如今面对高房价压力，很多人都力不从心，而人们都希望自己能花最少的钱买到最好的房子，所以买房时会过度关注房子的价格，如果遇到一套非常便宜的，那么很可能会冲动入手，然而一分价钱一分货，贵的不一定都是好的，而便宜房多半都有瑕疵，比如房间采光通风条件差，隔音差，房子质量不过关等等，都会影响人们的居住体验，还是要多综合考虑，才更有把握。
第四，问清房子公摊占比
在去售楼处看房时，售楼人员提到的房子面积多指建筑面积，其中包含公摊面积和套内面积两部分，然而我们居住生活，主要是看房子的套内面积，而公摊面积就是指所有业主共用的公共空间，比如楼道走廊、电梯、楼梯等等，并不算房子的使用面积，如果有两套差不多大小的房子摆在你面前，那么一定要选公摊占比小的房子，否则实际得房率会很低，所以先问清房子公摊占比情况再做决定，否则无形中会增加自己的购房成本。
第五，户型大小适中即可
大房子更加宽敞明亮，居住也十分舒适，然而越大的户型，购房成本越高，而对于大多数工薪家庭来说，经济压力非常大，因此买房前一定做好购房预算，最好能根据实际情况选一套户型适中的房子，千万别为了追求大户型，而给日后生活增添过重负担，降低自己的生活品质。
第六，仔细验房
除了看房选房要留心，收房时也不能马虎，像门窗的安全性以及密封性，房间的下水情况，通电情况，地面和墙壁是否有空鼓，是否有开裂或者脱落松动的情况，是否存在漏水渗水的情况等等，都要仔细确认好，这样才能有效保障生活的舒适度和便利性。#房地产#
第一，多家对比
买房子和买东西一样，货比三家不吃亏，尤其是没有什么购房经验的人，想要选到好房子，那么就要全面了解房子的优劣再入手。然而售楼人员基本只会说自家楼盘的好话，因此很难从他们的介绍中理智判断，建议多逛几家楼盘，进一步对比房价、地理位置、交通情况以及配套设施等因素，选出一个性价比最高的。
第二，提前查清开发商信息
为了保障购房的安全性，建议大家提前上当地政府官网查询一下你看中的楼盘信息，以及开发商资质和口碑等，其中尤其注意，开发商五证是否齐全，如果没有《商品房预售许可证》，那么最好不要购买，以免到时候发生办不了房产证的情况，影响自己的切身利益。
第三，不要只顾着图便宜
现如今面对高房价压力，很多人都力不从心，而人们都希望自己能花最少的钱买到最好的房子，所以买房时会过度关注房子的价格，如果遇到一套非常便宜的，那么很可能会冲动入手，然而一分价钱一分货，贵的不一定都是好的，而便宜房多半都有瑕疵，比如房间采光通风条件差，隔音差，房子质量不过关等等，都会影响人们的居住体验，还是要多综合考虑，才更有把握。
第四，问清房子公摊占比
在去售楼处看房时，售楼人员提到的房子面积多指建筑面积，其中包含公摊面积和套内面积两部分，然而我们居住生活，主要是看房子的套内面积，而公摊面积就是指所有业主共用的公共空间，比如楼道走廊、电梯、楼梯等等，并不算房子的使用面积，如果有两套差不多大小的房子摆在你面前，那么一定要选公摊占比小的房子，否则实际得房率会很低，所以先问清房子公摊占比情况再做决定，否则无形中会增加自己的购房成本。
第五，户型大小适中即可
大房子更加宽敞明亮，居住也十分舒适，然而越大的户型，购房成本越高，而对于大多数工薪家庭来说，经济压力非常大，因此买房前一定做好购房预算，最好能根据实际情况选一套户型适中的房子，千万别为了追求大户型，而给日后生活增添过重负担，降低自己的生活品质。
第六，仔细验房
除了看房选房要留心，收房时也不能马虎，像门窗的安全性以及密封性，房间的下水情况，通电情况，地面和墙壁是否有空鼓，是否有开裂或者脱落松动的情况，是否存在漏水渗水的情况等等，都要仔细确认好，这样才能有效保障生活的舒适度和便利性。#房地产#
#刘宇宁我们的歌# 。#刘宇宁小林暖宝宝代言人# 。#摩登兄弟[超话]#。
早ﾉ☀@摩登兄弟刘宇宁
人一定要知道自己半斤八两才能好好的往前走每然我有我的梦想，但不代表我不是不看清自己，在某个场合知道把自己摆在什么位置，干万不要把自己抬太高，别人可以抬高你，但你自己不能抬高自己_摩登兄弟刘宇宁
❥✨摩登兄弟刘宇宁宁哥刘宇宁✨
https://t.cn/A6MxGCx8
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#伯远xevier[超话]##伯远无锡# [心]#伯远粉丝喜欢的就是伯远#
伯远，第一次追线下的感觉真的很奇妙
我很想用文字具体地描述这种奇妙，却发现文字太过于贫瘠，以致于完全表达不了见到你后的激动、紧张、心颤、不敢置信、开心到要疯掉、留恋不舍、伤心到哭泣等等交织在一起的复杂情绪
饱饱，你真的一直，一直是我的强心剂
其实这次追线下前，我几乎有一个多月的时间没主动搜过你近况，对你的了解仅来自于群里姐妹们的零散消息。是我现生太忙太累，晚上到家完全提不起精神劲儿搜一个“某个离我很远的人”吗？
我怀疑自己对你的感情是不是在变淡，但工作纠缠得我要疯掉时，看到我工位上你的透扇，我就觉得:嗯，我还可以再坚持一下下[苦涩]毕竟我爱豆都这么努力这么优秀，我也一定要做能配得上我偶像的小粉丝[苦涩]
这次追线下前，我心想，追完这一次，我肯定是先回归现生，我甚至觉得要不就放弃这一次机会吧，多留在家里陪陪长辈、陪陪老人。万幸，12306帮我做了最正确的选择——我还是抢到了5号回无锡的票。收到抢票短信的那一刻，我心想:“终于...”如今，我心想:“什么回归现生，我当初莫不是个傻子，才会说出这种蠢话”回归现生？不可能的。
已经在期待下一次线下了
其实没什么可repo的。我去的太晚，因为想把带着难闻味道的自己洗个干净，所以到家收拾花费了太长时间，到cafe店已经没啥物料可领了；去了活动现场，发现热情伯丝们已经绕展台三圈以上了。
最开始站的位置是站台正对面，也就是电视机旁，希望能在摄像大哥和电视机的夹缝里美美的看你。计划赶不上变化，另一位负责特写的摄像大哥的到来打破了我的幻想——一点汤丝都看不到...[允悲]嗯，但我仍然顽强坚持了十五分钟左右。我退出那个位置，开始在外圈流窜，期间碰到了问我“是哪个明星”的叔叔阿姨辈纯路人、和同行人介绍“创造营今年出道男团成员之一伯远”的普通路人、以及感叹“喔 原来里面是伯远啊”的年轻路人，最幸运的是，碰到了两位在商场工作的漂亮小姐姐，主动说看不到的话可以去她店里拿凳子...嗯，就是感恩，于是我踩着（可能是全场最高的）凳子看完了伯远在外展厅的最后五分钟，感谢两位人美心善的小姐姐[作揖]
半透明直播间的半小时当然也没有错过。踩着小姐姐给的凳子呆呆地看着离我十多米远的远远傻笑[抱一抱]
对，是傻笑，其实全程都在傻笑。伯远出来的那一刻，心脏骤停，然后开始脑内循环感慨“世上怎么会有如此精致的人儿...”、“我歪敷为何如此帅气...”、“嘿嘿嘿，黑色 西装...嘿嘿嘿 好看”、“小动作好可爱...又缩头... 又 又吐舌头...”
看到真人的一瞬间，我觉得好像圆满了，但转头，无尽的空虚涌上心间。。
在离我十米远的那处站着的，是我最熟悉的陌生人，是我过去一百九十多天的心之所向，是我在手机相册里存了无数张图、脑海中描绘过无数次的小汤，是我的小蝴蝶、是我的玫瑰、我的伯远老师、我的远哥、我的歪敷......
他像是神明，近在眼前又遥不可及。他爱世人，他刚刚降临了人世，好像赐予世人触摸他的机会，但不到一小时，他就又飞走了...他挥手留下的气流波动好像还存留在这方空间，我拼命想触摸这道波动，但我找不到...我找不到...找不到
如果伯远是那传说中食人的墨菲斯，我甘愿献上我的一切。
像是一场梦，醒来还是很感动
我其实很幸运。社恐症复发时群里姐妹挽救了我；很幸运地看到了展台上最后五分钟的小汤全脸；以及，很幸运地抽到了立牌，《定义》立牌（感谢群里欧洲姐妹赠予我的欧气）。对，还有当天忘记说的一句话是:感谢后援会以及所有为此次活动付出心力的同担姐妹们，感谢你们给予追星人（包括我这种初恋追星狗）无比愉悦的线下体验!!!真诚的感谢
好想 好想 好想 我们汤 我们伯远
因为太久不能从前天过激的情感体验脱离，所以今天去送了机。尽管我只敢躲在所有人后面，偷偷地望着你。我捂着嘴不敢出声，我怕打扰到你，我觉得我的行为有些欠妥——“己所不欲勿施于人”好像被我刻意地落在脑后...
你不喜欢粉丝离偶像生活太近，我也觉得粉丝和偶像间应该有距离感，但我实在是忍不住，忍不住想要再看你一眼，哪怕只有背影，那怕只是远远地望你一眼，哪怕只有十分之一秒...
我把你的立牌摆在床头，
这样我每天起床第一时间就能接收到我的营养剂了
我觉得我现在像个傻子
但我甘之如饴
@INTO1-伯远
伯远，第一次追线下的感觉真的很奇妙
我很想用文字具体地描述这种奇妙，却发现文字太过于贫瘠，以致于完全表达不了见到你后的激动、紧张、心颤、不敢置信、开心到要疯掉、留恋不舍、伤心到哭泣等等交织在一起的复杂情绪
饱饱，你真的一直，一直是我的强心剂
其实这次追线下前，我几乎有一个多月的时间没主动搜过你近况，对你的了解仅来自于群里姐妹们的零散消息。是我现生太忙太累，晚上到家完全提不起精神劲儿搜一个“某个离我很远的人”吗？
我怀疑自己对你的感情是不是在变淡，但工作纠缠得我要疯掉时，看到我工位上你的透扇，我就觉得:嗯，我还可以再坚持一下下[苦涩]毕竟我爱豆都这么努力这么优秀，我也一定要做能配得上我偶像的小粉丝[苦涩]
这次追线下前，我心想，追完这一次，我肯定是先回归现生，我甚至觉得要不就放弃这一次机会吧，多留在家里陪陪长辈、陪陪老人。万幸，12306帮我做了最正确的选择——我还是抢到了5号回无锡的票。收到抢票短信的那一刻，我心想:“终于...”如今，我心想:“什么回归现生，我当初莫不是个傻子，才会说出这种蠢话”回归现生？不可能的。
已经在期待下一次线下了
其实没什么可repo的。我去的太晚，因为想把带着难闻味道的自己洗个干净，所以到家收拾花费了太长时间，到cafe店已经没啥物料可领了；去了活动现场，发现热情伯丝们已经绕展台三圈以上了。
最开始站的位置是站台正对面，也就是电视机旁，希望能在摄像大哥和电视机的夹缝里美美的看你。计划赶不上变化，另一位负责特写的摄像大哥的到来打破了我的幻想——一点汤丝都看不到...[允悲]嗯，但我仍然顽强坚持了十五分钟左右。我退出那个位置，开始在外圈流窜，期间碰到了问我“是哪个明星”的叔叔阿姨辈纯路人、和同行人介绍“创造营今年出道男团成员之一伯远”的普通路人、以及感叹“喔 原来里面是伯远啊”的年轻路人，最幸运的是，碰到了两位在商场工作的漂亮小姐姐，主动说看不到的话可以去她店里拿凳子...嗯，就是感恩，于是我踩着（可能是全场最高的）凳子看完了伯远在外展厅的最后五分钟，感谢两位人美心善的小姐姐[作揖]
半透明直播间的半小时当然也没有错过。踩着小姐姐给的凳子呆呆地看着离我十多米远的远远傻笑[抱一抱]
对，是傻笑，其实全程都在傻笑。伯远出来的那一刻，心脏骤停，然后开始脑内循环感慨“世上怎么会有如此精致的人儿...”、“我歪敷为何如此帅气...”、“嘿嘿嘿，黑色 西装...嘿嘿嘿 好看”、“小动作好可爱...又缩头... 又 又吐舌头...”
看到真人的一瞬间，我觉得好像圆满了，但转头，无尽的空虚涌上心间。。
在离我十米远的那处站着的，是我最熟悉的陌生人，是我过去一百九十多天的心之所向，是我在手机相册里存了无数张图、脑海中描绘过无数次的小汤，是我的小蝴蝶、是我的玫瑰、我的伯远老师、我的远哥、我的歪敷......
他像是神明，近在眼前又遥不可及。他爱世人，他刚刚降临了人世，好像赐予世人触摸他的机会，但不到一小时，他就又飞走了...他挥手留下的气流波动好像还存留在这方空间，我拼命想触摸这道波动，但我找不到...我找不到...找不到
如果伯远是那传说中食人的墨菲斯，我甘愿献上我的一切。
像是一场梦，醒来还是很感动
我其实很幸运。社恐症复发时群里姐妹挽救了我；很幸运地看到了展台上最后五分钟的小汤全脸；以及，很幸运地抽到了立牌，《定义》立牌（感谢群里欧洲姐妹赠予我的欧气）。对，还有当天忘记说的一句话是:感谢后援会以及所有为此次活动付出心力的同担姐妹们，感谢你们给予追星人（包括我这种初恋追星狗）无比愉悦的线下体验!!!真诚的感谢
好想 好想 好想 我们汤 我们伯远
因为太久不能从前天过激的情感体验脱离，所以今天去送了机。尽管我只敢躲在所有人后面，偷偷地望着你。我捂着嘴不敢出声，我怕打扰到你，我觉得我的行为有些欠妥——“己所不欲勿施于人”好像被我刻意地落在脑后...
你不喜欢粉丝离偶像生活太近，我也觉得粉丝和偶像间应该有距离感，但我实在是忍不住，忍不住想要再看你一眼，哪怕只有背影，那怕只是远远地望你一眼，哪怕只有十分之一秒...
我把你的立牌摆在床头，
这样我每天起床第一时间就能接收到我的营养剂了
我觉得我现在像个傻子
但我甘之如饴
@INTO1-伯远
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