关于买房的7大错误观点 99%的人都中招了#买房者说# #房产资讯#

1.观点一

当前人均收入2000元,我住的城市房价30000元,一家人不吃不喝三十多年才能买的起一套60平米的房,房价与收入比已经严重背离,不崩盘没有天理。

结论:错误。

具体分析:此观点错误之处在于选择对比的参照物错误,拿全国人均收入对比一线城市的均价。一线城市寸土寸金,房子再多,放在全国来看,都是微不足道的,能够占到全国的5%已经不错。大家都想来一线住,怎么办?

所以正确的算法应该是拿个人收入前5%的人的平均收入对比一线城市的均价,而拿全国人均收入对比全国的均价(所有的二三四线城市都应计入考虑),这样得出的结果才公平。

在中国,个人收入的前5%的人的购买力是相当惊人的,看看中国人在国外扫奢侈品以及前段时间大妈们疯狂扫黄金,就可以得出目前一线城市的房价与收入比并不是像我们想象中的那么夸张。

2.观点二

目前房价这么高,我才不买房呢,我身边的朋友也没有人愿意目前出手买房的,大家一起不买房,看开发商怎么办?

结论:错误。

具体分析:井底之蛙。你不买房,你的圈子不买房,不代表别人不买房,别人的圈子不买房,不同的圈子决定不同的视野,你自己的决定更代表不了全部人的想法。

我有两个群,一个是小学同学的群,一个是大学同学的群,前者里面的人大多在批判社会,抒发怨气,后者里面的女人都在讨论育儿经,购物,旅游,男人都在谈理财,自驾游,体育,这就是差距,如果你认为别人都是SB,那可能是你自己还没有到那个层次,看不懂别人的行为。

3.观点三

房子就是一堆钢筋水泥,拿全家人的全部积蓄买一个这种玩意,不值得。

结论:错误。

具体分析:此观点的错误之处在于没有深入看问题。表面看上去房子确实是一堆钢筋水泥,但它背后隐藏的东西很大,很广,可以说包罗万象。

一套房子,除了可以居住,还代表着户籍,子女的学位,周边医疗资源,生活配套,交通是否便利,治安环境,一家人是否和睦等。别人住小区,你住城中村,别人小孩就近入学,你小孩回老家上学,别人把自己的小窝装修一新,买齐自己喜欢的家私家电,一家人其乐融融,你什么家俱都不敢买,租房将就着,每年合同到期还得跟房东谈租金,谈不拢了还得一家人搬家。以上对比,孰轻孰重。

4.观点四

买房找父母帮忙的都是败家子,有什么好吹的,掏空父母的养老钱,都是不孝。

结论:错误。

具体分析:买房子完全可以找父母帮忙,并且可以达成双赢。只要自己有能力每月供房,首付可以找父母借,我们上一代人缺乏足够的理财渠道,钱存在银行贬值太快,你从父母手中借钱付首付,过几年条件好了,按照银行利率的两倍把利息和本金一起还给父母,这样你父母的存款也增加了,你自己的住房问题也解决了。

中国人讲究一个孝,我一直再问自己怎么样才叫孝,难道天天带着父母吃好的玩好的,给他们买一大堆东西就叫孝顺吗?我觉得不是这样的,真正的孝顺,是能够让老人家打心里高兴,无忧无虑。相信每个老人都不会愿意看到自己的儿子居无定所,四处漂泊,孙子孙女没办法接受好的教育吧?

5.观点五

房价将来下行,多军会很恐慌,肯定会抛售房产,卖不出去就会跳楼。

结论:错误。

具体分析:此观点的错误之处在于太过想当然。多军很多都已经具备了一定的社会阅历,工作经验,发掘到了人生第一桶金,可以说已经度过了买房初期的瓶颈期,目前正走在人生的大道上,他们的财富积累能力,人脉关系是很强的,就算房价下行,他们手中的牌也绝对比空军多。

就我个人为例,我的市中心小户型早就还完了贷款,买房的时候6K,现在周边的房价20K以上,每月租金能收3K,目前老婆和小孩的户口都在那。郊区的大户型目前自住,买的时候8K,目前13K,每月还贷4K,我和我老婆每月的住房公积金就够还房贷。

我算来算去,就算目前的房价被所谓的腰斩,对我家的现金流也不会产生任何影响,我真的不知道空军口里所谓的跳楼之说来自何处?

对我来说,最应该关注的是如何干好工作,获得更好的职业发展机会。如果房价下行,我会考虑回老家买别墅,如果继续上行,就考虑换车。小孩小学毕业之前,我根本没考虑卖房。

6.观点六

如果女人结婚管我要房子,我就让她滚,什么拜金玩意。

结论:错误。

具体分析:持这种观点的人很多都是新仔,可以说不了解女人,没当过丈夫,更没体会过当父亲的感觉。我伺候过我老婆,知道怀胎十月坐月子的痛苦,女人天生缺乏安全感,要求有个稳定的家真的不为过,动物世界里面,雄鸟跟雌鸟交配前不也得先搭个窝筑个巢不是。女人天生就是母亲,没有自己跟着受苦还让自己孩子也跟着受苦的道理。

7.观点七

房价已经这么高了,庙堂绝对不会不管的,一定会出台政策,打压房价。

结论:错误。

具体分析:此观点错误之处在于用羊的思想去考虑牧羊人。羊希望日子越来越好,吃得好,睡得好,少剪毛,少挤奶,不被送到屠宰场。牧羊人的想法是,在一定面积的草原上维持合理数量的羊,在不影响羊群正常发展的前提下,剪更多的羊毛,挤更多的羊奶,卖更多的羊肉。

这里再多提一点,庙堂十七大提出要增加居民的财产性收入,十七大到十八大之间的历次调控,都只是反复在说抑制房价过快增长,从来没有提过要降房价,十八大期间,住建部长为了避免大家的误读,还专门澄清了要降房价的传闻,此等清晰的信号,就差没说房价还会继续上涨了。

以上基本涵盖了一些常见观点,虽然表述上可能略有不同,但意思都是大同小异,此文不指望点醒空军,只希望带来一些不同的观点给刚进入社会的年轻人,希望你们能够自己判断并加以选择,以便树立健康的人生观,价值观。

最后,用里的一句话做结束,希望我们每个人在困惑之时都能够做到,博学之,审问之,慎思之,明辨之,笃行之

总结一下近期发生的事儿
生活,好像不顺
工作,好像艰难
渣浪,不是好像,是真的渣浪
。。。
一切的一切好像都在消磨我的意志
我是那么好被打败的吗?
不是
生活上,我把闺蜜叫过来,一起过一段同居日子[哈哈]
工作,我竟然可以做到和我不喜欢的油腻老男人,也能摆事实讲道理,或者嘻嘻哈哈暗中较劲,反正就是不吃亏
渣浪,啊!渣浪真的没办法和谐,一群不知哪儿冒出来的,纷纷批皮当人,但是那股阴jian的味道,很远就可以闻出来了。
所以送回阴jian里吧!瘪犊子[挖鼻]请个大雷,劈死TM

一个真实案例让你看清,婚姻中一个女人是怎样对男人彻底失望的

今天给大家分享一个老公挽回老婆的案例,这个案例我们老师做了两个月的时间,其中包括怎么调整和男方的自我展示。
做了半个月的时候,他们的发展已经有了很大的转变,老婆不再提离婚,同时通过侧面的关系渗透给男方,她看到这些变化了,男方在跟他说话的时候,老婆也开始不带排斥和抗拒的回应了。
虽然他们两个人异地还没有结束,但结果已经是可以在预见的过程中了。
之所以会拿这个案例出来,是因为它非常有代表性,这个丈夫就是那种我不嫖不赌,拿钱回家,回到家就是刷手机,玩游戏,躺沙发的人。
孩子来找爸爸说“你就知道玩手机,不陪我玩”的时候,他就去指责老婆不教好孩子,结果家里搞成一锅粥。
很多女人遇到这样的男人也会非常的无奈,因为你发现你怎么跟他沟通,都沟通不了,想让他做什么,也发现推不动,关系的走向好像成了要么就离婚,要么就是无奈的接受一个将就的婚姻。
这个案例,在我们半个月的引导下,男方有了脱胎换骨的转变,具体的操作我们后面会讲,但在讲做法之前,我们先要分析一下,为什么老婆要很坚决的离婚。
男方挽回女方的案例在我们这里越来越多了,如果你是这种情况的男人,或者正面临着这种情况,要好好看一下,在这个案例里,有没有你的影子。

俩人结婚六年了,有一个四岁的孩子,女方是全职妈妈,男方和朋友合股开了一个小工厂,平时的工作就是厂子里零件的制造和日常的送货。
但最近两年,厂子的收入不怎么好,可能还面临着要合并,到时候的收入就更低了,同时又因为孩子上学的原因,俩人想着把自己的新房子装修一些,分开住,什么地方都需要钱,男方的压力就会比较大。
老婆为了分担他的压力,就跟他说,朋友帮她找了一份工作,薪资方面都挺好的,要求也不是特别好,就是离家比较远,她想去,一方面可以挣点钱,减轻家里的负担,另一方面,假期也能带孩子出去玩玩。
刚开始的时候,男方是不同意的,但老婆跟他说,自己先去干几个月,能挣一点是一点,之后看情况再定,他就同意了。
老婆出门工作之前,他从来没想过对方会提离婚,他一直觉得两个人的关系不错,但那个时候,老婆已经很压抑,有了“不被重视”“不被关心”的感觉了。
男方很朴实,踏实,赚到的钱都给了妻子,但情感上有些木讷,一直觉得:我努力赚钱,把钱给老婆,这样就是最大的负责任了,就是好的了。
但他没有意识到,自己结了婚之后,作为丈夫需要做些什么,就好像是到了年龄就结婚,结婚之后就是挣钱。
平时的生活中,因为工作上的一些事情,很容易也会情绪暴躁,对身边的同事,父母,老婆发脾气。
回家之后,就是躺在沙发上玩游戏,很少会帮老婆的忙,对待孩子时,也很容易就没有耐心,孩子一淘气,就去抱怨老婆。
在老婆出门工作这四个月里,两个人发的消息的总数不超过十五条,平时有事也是婆婆直接和老婆打电话,发视频,这种时候他也会凑过去和老婆说两句话。
但没想到,第四个月末,老婆就打来了电话要跟他离婚,理由是:我出来这么多天了,你从来没有关心过我,一点都不重视我,后来就再也不接电话了。
他和对方道歉,聊过去的事情,但对方除了关于孩子的事情,其他的一概不回了,也不接电话,也见不到面,他就觉得这段关系彻底没戏了,不知道该怎么办了。

能联系到对方的方式有很多,但怎么挽回才是重点,根据这个案例看来,想要挽回,首先要了解是:老婆为什么要提离婚,才能找到合适的方向和方法:
我们接到这个案例,帮他做了分析,老婆要离婚的原因可能有这样几个点:
1、关心少
首先就是在妻子出门工作的这四个月里,主动联系老婆的次数屈指可数,就好像老婆的离开,并没有什么值得留恋的,也正是这几个月的冷落,让妻子寒了心,彻底想离婚了。
可他真的就是不想关心妻子,不爱妻子吗?
并不是,他很爱妻子,但他也是真的不知道关心是什么。
他的父母因为工作的原因,也一直过的是异地恋的生活,妈妈相当于是一个人带着他和弟弟长大,在这期间,父母情感上的互动就是非常少的,所以,在他的认知里,当伴侣不在身边的时候,不联系其实是很正常的状态。
对他来说,在妈妈和老婆打电话的时候,自己有搭两句话,这就是在和老婆沟通了。
但对妻子来说,她真的没有体会到老公对自己的关心,反而觉得自己在对方心里根本不重要。
2、从来没考虑过家里花钱的问题
他只顾着埋头挣钱,对家里的开支,什么地方花钱,花多少钱,够不够几乎是一概不知,一直觉得我只要把赚到的钱给老婆,就够了,自己的压力,工作上的辛苦,基本都是不说的。
他压力大的时候,就玩玩游戏,让自己放松一下,同时还会被老婆埋怨说:天天只知道玩,也不帮忙,什么都不愿意干。
可事实上,在老婆眼里,他现在所在的行业已经越来越不景气了,挣的钱越来越少,又赶上他们之后要搬新家,装修,孩子的学费等等,家里的开支都是很大,而他现在的经济收入,老婆一直是在节省着花,这些他都不知道。
虽然他一直再往家里拿钱,但老婆从他身上感觉不到,他有在为两个人的未来做规划,想办法。
反而是现在什么样,就是什么样了,钱少了就少了,给就行,新房子装修和其他花钱的地方,全权交给老婆,她看着来就行。
这个时候,老婆心里一直有经济上的压力和焦虑,但一直看不到对方积极上进的和自己一起努力,心里难免有失望。
3、对孩子的陪伴少
在妻子眼里,他回家就知道玩游戏,一玩能玩很久都不动,但要是在陪孩子,就跟屁股底下长了针一样,就是坐不住。
平时不是妈妈带出去玩,就是老婆带出去玩,他几乎不带孩子出门,但在孩子出现“问题”的时候,他就会跑去埋怨妻子。
就比如,有次他在看孩子的时候,跟孩子说:“你自己先玩会,爸去沙发上躺会。”孩子就来说:“你要不就是躺着,要不就是玩游戏,其他的什么都不会。”
他就急了,就跑去老婆面前说:“你怎么带的孩子,你怎么能教孩子这些说爸爸呢?”老婆听了之后,就当着他的面教育孩子,一边打一边说:“你怎么能这样呢!叫你说爸爸……”
他看到之后起身就把孩子抱走了,还说:“你怎么能这么打孩子,你这么教的,让孩子说我玩游戏,还打孩子,你天天在家能干点啥,啥也不干。”
两个人有很多次因为这样的事情吵架,这让老婆觉得,孩子好像就是她一个人的,跟老公没什么关系。
4、脾气暴躁,特别没耐心
除了照看孩子,他平时的脾气其实也是急躁的,工作上有不满的时候,就会朝同事发脾气,回家之后还会朝妻子发脾气。
他一直觉得自己是因为生气,所以发脾气,但在我们了解下发现,他脾气暴躁有两方面的原因:
一个是:在原生家庭里,他没有得到过很好的榜样,不知道该怎么表达情绪,甚至都不知道自己可以直接表达内心的想法。
另一个:因为家里是他和弟弟两个孩子,父母一直秉承的原则是“大的要照顾小的”,他也总是被要求为弟弟考虑,为弟弟付出,他一直觉得作为长子,这些确实是他应该去做的,可在做的时候,内心还是有委屈的。
但他又意识不到自己这些委屈,所以就经常用发脾气的形式对待亲戚朋友、妻子、孩子。

我们帮他分析了妻子提离婚的深层原因之后发现,这个丈夫其实是很多现实中,很典型的丈夫的做法,以为我结了婚,把钱都拿回来,就是我尽的最大的责任了,我就可以把情绪发泄到孩子身上,发泄到老婆身上。
回到家,我就是应该玩手机,家务跟我没关系,对老婆的态度也是,觉得娶回来就摆在那,过日子就好了,但意识不到老婆是不是需要关心,需不需要陪伴,意识不到,除了游戏之前,自己还有别的东西和责任。
但这个丈夫这么多问题的背后,其实可以归结为一点:因为他在原生家庭里就一直不是那个讨喜的孩子,弟弟更讨人喜欢。
虽然爸爸对他有关心,会照顾他一些,但那些其实是不够的,对他来说,他在家里最大的责任就是忍让、照顾、付出。
可是他自己从来没有真正被公平地对待过,所以他心里一直都是有委屈的,可他自己都意识不到那个叫委屈。
在这种环境下就变成了:一方面,他跟他的原生家庭是没有界限的,这是他们婚姻中一个很大的问题点。
因为他和老婆结婚之后,老婆就跟他是一体的,会体会他的这种委屈和受伤,老婆也会很难受。
当遇到一些跟他家人的问题,老婆就会想要去抗争,可这个男人,对于这些问题的一贯采取的就是屏蔽,忍让,可当他忍在心里的时候,就变得是一个感觉很焦躁的人。
他内心深层的委屈,就搁在那,从来没有被处理过,表面看上去是一个脾气很暴躁的人,但其实是一个从来都没有被公平对待过的人。
而且他的感觉都是别人在需要我,在用我,而不是真心喜欢我,替我着想。
老婆做了一些的时候,因为那种感觉太少了,他感觉不到,那个是真的在为我好,在关心我,完全不会把这个东西联系起来。
他心里面主流的背景音乐都是:“我好委屈,没有人会对我公平”;“我很累,我很努力地做好工作,回到家我放松打个游戏怎么就不行了呢?你们都不体谅我”。
这就导致他在过去婚姻里有很多不是有意识犯的错,他一直在用自己的视角去看待这些事情,但是他看不到,在别人眼中的他是什么样子,更不会去处理这个部分。
看不到其实,老婆在面对他的时候,很多话都不敢讲的,小心翼翼的,在关心他,为他付出,任劳任怨的时候,也没有感觉到对方是看得到的,是理解、感恩她的付出,反而好像所有的事情都是理所应当的。
这个婚姻慢慢过下来就变成,两个好人,没有谁付出得少,但两个人过的都很不开心,有很多怨气,都觉得是很委屈的。
所以这一次的婚姻危机,对他们来讲,也是一个比较大的转机,可以让男人有一个机会,去真的反思一下自己心里的那个委屈到底是什么,该怎么去处理。
深层的东西处理之后,他面对外界就平和了很多,面对孩子也平和了很多,也不会每天回到家就用打游戏的方式去放松,对孩子没耐心。
我们在下一篇文章中会详细和大家分享,这样的男人,该怎么带着他一步步蜕变,同时把他的蜕变在朋友圈展现出来,去挽回老婆。


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